УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Шлейкин М.И.
Дело № 33-167/2011
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е
Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
13 января 2011
г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,
судей Аладина П.К. и
Костенко А.П.,
при секретаре
Бутузовой Я.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
кассационной жалобе Старикова Н.И. на решение Сенгилеевского районного суда
Ульяновской области от 25 ноября 2010
года, по которому постановлено:
Исковые требования Старикова Н*** И*** к ОАО «Ульяновская
сетевая компания», администрации муниципального образования «Красногуляевское
городское поселение», администрации муниципального образования «Сенгилеевский
район», ООО «Симбирские стройматериалы» о возложении обязанности устранить
препятствия в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения Старикова
Н.Н., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ОАО «Ульяновская
сетевая компания» Неделькина Д.Б., полагавшего решение суда законным и
обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Стариков Н.И. обратился в суд с иском к открытому
акционерному обществу «Ульяновская сетевая компания», администрации
муниципального образования «Красногуляевское городское поселение»,
администрации муниципального образования «Сенгилеевский район», обществу с
ограниченной ответственностью «Симбирские стройматериалы» о возложении
обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году
ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская
область, С*** район, р.п. Красный Гуляй, ул. О***, д. ***, под строительство
жилого дома. В 1997 году построенный дом сдан в эксплуатацию, до настоящего
времени он проживает в нем со своей семьей. Вместе с тем рядом находится
трансформатор и высоковольтный столб с прохождением по земельному участку линии
электропередач, что создает угрозу для жизни и здоровья членов его семьи, а
также препятствует нормальному использованию указанного домовладения. При
предоставлении земельного участка ему обещали, что трансформатор и
высоковольтный столб перенесут на безопасное расстояние, однако обещание
выполнено не было. Обращения в различные компетентные органы оказались
безрезультатными.
Просил суд обязать ответчиков осуществить перенос
трансформатора и высоковольтного столба на десять метров от границ его участка.
Суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица Управление
Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и
постановил приведенное выше решение.
В кассационной жалобе Стариков Н.И. просит отменить решение
суда и удовлетворить заявленные им исковые требования. Полагает, что при
вынесении решения суд не учёл то обстоятельство, что обременённый земельный
участок был передан ему с условием последующего переноса располагающейся на нём
трансформаторной подстанции на безопасное место, поскольку она создаёт угрозу
возгорания жилого дома и надворных построек и негативно влияет на здоровье
членов его семьи. Однако данное условие так и не было выполнено. Кроме того,
вывод суда о соответствии размещения трансформаторной подстанции по отношению к
земельному участку нормам СНиП является необоснованным, поскольку судом не была
проведена соответствующая экспертиза и не были приняты во внимание требования
Постановления Правительства РФ от 11.08.2003 № 486.
Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной
жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет
законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов,
изложенных в кассационной жалобе.
Статьей 274 ГК РФ предусматривается право собственника
недвижимого имущества требовать от собственника другого земельного участка
предоставления сервитута, т.е. права ограниченного пользования соседним
участком.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и
проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий
электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации,
а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.
Пунктом 1 статьи 275 ГК РФ установлено, что сервитут
сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим
сервитутом, к другому лицу.
При отпадении оснований, по которым сервитут был установлен,
он может быть прекращен по требованию собственника земельного участка (п. 1 ст.
276 ГК РФ). Это означает, что если лицо, в пользу которого установлен сервитут,
объективно может удовлетворить свои потребности другим образом, то в этих
условиях собственник участка имеет право поставить вопрос о прекращении
сервитута.
Как установил суд в ходе рассмотрения дела, 29.05.1992
Старикову Н.И. на основании решения исполкома Красногуляевского поселкового
Совета № *** был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м для
строительства жилого дома по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район,
р.п. Красный Гуляй, ул. О***, ***. Возведенный Стариковым Н.И. жилой дом был
принят в эксплуатацию по акту от 01.09.1997.
12.01.2000 на основании постановления главы Красногуляевской
поселковой администрации истцу был предоставлен за счет смежных земель к
земельному участку площадью 800 кв.м участок площадью 600 кв.м. Право
собственности Старикова Н.И. на земельный участок общей площадью 1400 кв.м
зарегистрировано в установленном законом порядке.
При этом, как видно из справки к плану земельного участка,
свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, данный
участок обременен охранной зоной в пользу ОАО «У***» и МП «Н***» - по
земельному участку проходит линия электропередачи и газопровод. Площадь
обременения составляет 500 кв.м.
Стариков Н.И., принимая переданный ему под строительство
земельный участок и в дальнейшем увеличивая его площадь до 1400 кв.м, знал о
прохождении по нему линии электропередачи и не возражал против получения
первоначально в пользование, а в последующем – в собственность земельного
участка с обременением. Таким образом, истец знал о том, что он получает в
собственность земельный участок с особыми условиями его использования: на
обременённой части земельного участка запрещено строительство зданий и
сооружений, посадка деревьев.
В настоящее время основания, по которым сервитут был
установлен (передача электроэнергии по электросети), не отпали, поэтому он не
может быть прекращен по требованию собственника земельного участка.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу,
что в силу приведенных выше правовых норм оснований для удовлетворения
требований Старикова Н.И. о переносе высоковольтного столба за пределы его
земельного участка (прекращении сервитута) не имеется.
Ссылка в кассационной жалобе истца на то, что фактически
земельный участок передавался ему с условием последующего переноса с
прилегающей к земельному участку территории трансформаторной подстанции, не
может быть принята во внимание, поскольку истец не предоставил тому
убедительных доказательств.
Довод о несоответствии размещения высоковольтного столба
линии электропередачи и трансформаторной подстанции правилам размещения на
земельных участках подобных объектов (СНиП), по мнению суда первой инстанции,
подтверждения не получил. У судебной коллегии отсутствуют основания для
признания данного вывода суда неправильным. Определяя степень соответствия их расположения требованиям СНиП, суд
обоснованно руководствовался положениями Постановления Госстроя СССР от
16.05.1989 № 78 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений» (СНиП 2.07.01. - 89*).
Согласно п. 7.13. СНиП 2.07.01.-89* при размещении отдельно
стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением
6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ х
А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных
зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических
учреждений - не менее 15 м.
Судом первой инстанции установлено, что трансформаторная
подстанция на земельном участке Старикова Н.И. не находится, расстояние между
жилым домом по ул. О*** *** в р.п. Красный Гуляй и трансформаторной подстанцией
составляет 19,2 м, что полностью соответствуют приведенным выше требованиям
СНиП. Результаты замеров, произведенные администрацией МО Красногуляевское
сельское поселение, истец не оспаривает.
То обстоятельство, что Стариков Н.И. возвел в непосредственной
близости от границы своего земельного участка и трансформаторной подстанции
хозяйственные постройки в виде гаража и пристроя к нему, основанием для
удовлетворения его требования о переносе трансформаторной подстанции не
является.
Ссылка автора кассационной жалобы на Правила определения
размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и
опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденные Постановлением
Правительства РФ от 11.08.2003 № 486, не может быть принята во внимание,
поскольку трансформаторная подстанция и линия электропередач были оборудованы
до введения в действие указанного правового акта, а, кроме того, данные Правила
не могут расцениваться как основание для прекращения сервитута.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что
нахождение трансформаторной подстанции рядом с земельным участком истца
отрицательно влияет на здоровье членов его семьи, истцом также не представлено.
Судом установлено, что состояние трансформаторной подстанции № *** в р.п. Красный
Гуляй соответствует техническим нормам и правилам, последнее ее обслуживание
было произведено ОАО «Ульяновская сетевая компания» в августе 2010 года.
В силу изложенного, решение суда соответствует требованиям
закона и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от
25 ноября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Старикова
Н.И. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи