У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Дело № 33 - 3304 - 2010                                                                        Судья Миллер О.В.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

21 сентября 2010 год                                                                                       г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

 

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Нестеровой Е.Б., Аладина П.К.,

при секретаре Покачайло Н.Ю.

рассмотрела дело по кассационным жалобам представителя Шмыриной Т*** Ю*** - Колесовой Э*** А***,  Минаева О*** В***  на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 04 августа 2010 года, которым постановлено:

 

Исковые требования Минаева О*** В*** к Шмыриной Т*** Ю***, Борисовой М*** О*** о расторжении договора социального найма  удовлетворить частично.

 

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира *** со Шмыриной Т*** Ю***.

 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шмыриной Т*** Ю***,***.***.1970 года рождения, по адресу: город Ульяновск, улица З***, ***-***.

 

В удовлетворении исковых требований Минаева О*** В*** к Борисовой М*** О*** о расторжении договора социального найма  жилого помещения по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира *** отказать.

 

Исковые требования  Шмыриной Т*** Ю***, Борисовой М*** О*** к Минаеву О*** В***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Минаевой  О*** О***, о вселении и признании не приобретшей право на жилое помещение удовлетворить частично.

 

Вселить Борисову М*** О*** в жилое помещение по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира ***.

 

В удовлетворении исковых требований  Шмыриной Т*** Ю***, Борисовой М*** О*** к Минаеву О*** В***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Минаевой  О*** О***, о вселении Шмыриной Т*** Ю*** и признании не приобретшей право на жилое помещение по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира *** Минаевой О*** О*** отказать.

 

Взыскать с Минаева О*** В*** в пользу Борисовой М*** О*** судебные расходы: расходы по составлению доверенности на представителя в сумме 410 рублей, в остальной части отказать.

 

Заслушав доклад судьи Нестеровой Е.Б., судебная коллегия

 

у с т а н о в и л а:

 

Минаев О.В. обратился в суд с иском к Шмыриной Т.Ю., Борисовой М.О. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира ***.

Свои требования Минаев О.В. мотивировал тем, что с ответчицей Шмыриной Т.Ю. он состоял в зарегистрированном браке с 1988 по 1999 год, имеют совместную дочь Борисову (Минаеву) М***, 1989 года рождения. В 1992 году истец получил двухкомнатную квартиру на семью из трех человек. В 1999 году совместная жизнь с ответчицей прекратилась, в мае 1999  ответчица с дочерью М*** выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи, вещи дочери и совместно нажитые вещи. В мае 2000 года по инициативе истца брак был расторгнут. Ответчица стала проживать со своим сожителем, за которого впоследствии вышла замуж, сменила фамилию на «Шмырина», родила сына. Дочь М*** также вышла замуж, поменяла фамилию на «Борисова». С мая 1999 года ответчицы в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, обязанности по договору социального найма не исполняют, обеспечены жильем и в спорной квартире  не нуждаются. Просил суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения со Шмыриной Т.Ю., Борисовой М.О.

Не согласившись с предъявленным иском, Шмырина Т.Ю., Борисова М.О. обратились в суд со встречным иском к Минаеву О.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Минаевой О.О., о вселении и признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Свои требования Шмырина Т.Ю. и Борисова М.О. мотивировали тем, что,  проживая совместно с Минаевым О.В., Шмырина Т.Ю. и их  с истцом дочь  подвергались постоянному унижению и побоям, по этой причине Шмырина Т.Ю.  обращалась в милицию. Из-за поведения истца они не смогли проживать в спорной квартире.  После развода Минаев О.В. выкрал их дочь, прятал ее, проживая на съемной квартире со своей сожительницей. Спорную квартиру Минаев О.В. сдавал внаем, полученные денежные средства тратил на собственные нужды. Шмырина Т.Ю. предпринимала попытки к размену квартиры, но ничего не получилось, так как истец (основной квартиросъёмщик) уехал в Испанию на заработки, определить его адрес пребывания не представлялось возможным. За границей Минаев О.В. проживал около пяти лет. Поскольку ответчицам было негде проживать, Шмырина Т.Ю. была вынуждена купить квартиру, а дочь Борисова М.О., после того как вышла замуж, проживает с мужем на съемной квартире.

Просили суд вселить их в квартиру *** дома *** по улице З*** в городе Ульяновске.  Просили также признать не приобретшей право на проживание в спорной квартире несовершеннолетнюю дочь Минаева О.В. – Минаеву О.О., поскольку она никогда в спорную квартиру не вселялась, не проживала, а проживает в квартире матери по адресу: г.Ульяновск, ул.В*** М***, ***-***.

Рассмотрев спор по существу, суд вынес решение, приведённое выше.

В кассационной жалобе Колесова Э.А., представляющая интересы Шмыриной Т.Ю., ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что суд незаконно отказал Шмыриной во вселении в спорную квартиру. Суд не принял во внимание то обстоятельство, что она не проживала в спорной квартире не по собственному желанию, а по вине Минаева О.В., так как он постоянно избивал их с дочерью. Истец выгнал их из указанной квартиры и забрал ключи. Кроме того, суд неправомерно признал за Минаевой О.О. право на жилую площадь в  квартире, так как она никогда не вселялась в указанное жилое помещение. В остальном доводы кассационной жалобы  аналогичны доводам, изложенным во встречном исковом заявлении. 

В кассационной жалобе Минаев О.В. также ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что суд незаконно вселил Борисову М.О. в указанную квартиру, так как она, будучи в несовершеннолетнем возрасте, тем не менее после достижения совершеннолетия стала постоянно проживать с матерью.  До обращения истца  в суд не имела намерений вселяться в спорную квартиру и проживать там. Кроме того, требуя вселить себя в спорную квартиру, Борисова М.О.  подтвердила в судебном заседании, что проживать там не желает, а претендует лишь на выплату ей стоимости 1\3 доли квартиры после её приватизации. Сама Борисова М.О. в настоящее время проживает с мужем на съёмной квартире, ежемесячно внося плату за проживание, следовательно, имеет возможность самостоятельно выполнять обязанности по договору найма жилого помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав объяснения представителя Шмыриной Т.Ю. адвоката Колесовой Э.А., поддержавшей доводы своей жалобы, возражавшей против удовлетворения жалобы Минаева О.В., объяснения Минаева О.В., поддержавшего доводы своей кассационной жалобы, возражавшего против удовлетворения жалобы, поданной в интересах Шмыриной Т.Ю. ее адвокатом, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов кассационных жалоб.

Как следует из материалов дела,  *** *** 1992 года на основании ордера №*** Минаеву О.В. на семью из трех человек была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: город Ульяновск, улица З***, дом ***, квартира ***.

Вместе с Минаевым О.В. в спорную квартиру въехали, зарегистрировались и стали проживать одной семьей его жена Минаева (Шмырина) Т.Ю. и дочь Минаева  М.О., ***.***.1989 года рождения.

Судом установлено, что Минаева (Шмырина) Т.Ю. прекратила проживание в спорной квартире с мая 1999 года, уходу Минаевой (Шмыриной) Т.Ю. из квартиры, по поводу которой возник спор, предшествовали конфликты между супругами, сложившиеся между ними неприязненные отношения. 

Вместе с тем суд, тщательно исследовав обстоятельства дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, пришел к объективному выводу о том, что причиной ухода Минаевой Т.Ю. из спорной квартиры и прекращение совместной жизни супругов стало не противоправное поведение истца, а намерение Минаевой Т.Ю. создать новую семью.

Судом установлено, что Минаева (Борисова) М.О. проживала с отцом Минаевым О.В. до марта 2001 года, что в судебном заседании подтвердила сама Борисова М.О., свидетели К*** В.А., К*** А.В. Из справки МОУ «Средняя общеобразовательная школа №***» также следует, что Минаева М.О. обучалась в данном учебном учреждении по 28.08.2001 год и проживала по адресу: г.Ульяновск, улица З***, ***-***.

При этом, как установил суд,  решения суда или органа опеки об определении места жительства ребенка с отцом нет (ответ Министерства образования Ульяновской области л.д.79), следовательно, родители пришли к добровольному согласию при  определении места жительства ребенка. Доводы Шмыриной Т.Ю. о том, что истец выкрал у нее дочь, обманом уговорил дочь жить с ним, материалами дела не подтверждены и обоснованно признаны судом несостоятельными.

Решением Заволжского суда г.Ульяновска от 15.05.2000 года по иску Минаева О.В. брак между Минаевым О.В. и Минаевой Т.Ю. был расторгнут.

Судом установлено, что с 2000 года Минаева Т.Ю. (Шмырина) стала проживать совместно с Ш*** А.Г.!% на съемной квартире, что подтвердили свидетели Ф*** В.А., Ф*** С.Ю.

*** *** 2001 года у Минаевой Т.Ю. и Ш******. родился сын Ш*** И.А.,!% что подтверждено свидетельством о рождении ***-*** №*** от *** *** 2001 года.

Как следует из материалов дела, *** *** 2001 года Минаева Т.Ю. по договору купли-продажи приобрела четырехкомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, улица Г***, дом ***, квартира ***. По свидетельству о государственной регистрации права от 13 декабря 2001 года ***-*** №*** единственным собственником данной квартиры является Минаева Т.Ю.

Судом также установлено, что *** *** 2005 года между Ш*** и Минаевой (Шмыриной) Т.Ю. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ***-*** №***.

Муж Шмыриной Т.Ю. – Ш*** и их совместный сын Ш*** имеют в собственности однокомнатную квартиру по адресу: г.Ульяновск, проспект Г*** Т***, ***-***, что подтверждено справкой ф.8 от 20.07.2010 года.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Шмырина Т.Ю. выселилась из спорной квартиры в 1999 году, создала новую семью, зарегистрировала брак, приобрела в собственность четырехкомнатную квартиру, в которой проживает со своей семьей, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, в отношении спорной квартиры не несет. Таким образом, оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчица добровольно расторгла договор найма жилого помещения, выехав на другое место жительства. 

Суд дал правильную правовую оценку доводам Шмыриной Т.Ю. об имеющейся с истцом договоренности относительно оплаты истцом жилья за нее и дочь в обмен на ее отказ от взыскания с Минаева алиментов, а также доводам ответчицы о ее попытках реализовать свои жилищные права в отношении спорной квартиры. 

Суд, исходя из обстоятельств данного дела, пришел к объективному выводу о том, что само по себе обращение Шмыриной Т.Ю. к риэлторам с целью подыскания вариантов обмена квартиры не свидетельствует о ее намерениях вселиться и пользоваться квартирой. Доводы ответчицы о невозможности пользования квартирой ввиду выезда истца за границу получили надлежащую оценку суда, с которой коллегия также согласна.

Судебная коллегия находит правильными выводы суда в данной части, и оснований для переоценки доказательств, исследованных судом, не усматривает.

Правильным судебная коллегия находит решение суда и в части разрешения исковых требований Борисовой М.О. о вселении в квартиру по указанному адресу.

Судом установлено, что Минаева М.О. (Борисова) на момент выезда из спорной квартиры в марте 2001 года была несовершеннолетней и не могла самостоятельно решать вопрос о месте своего проживания. До своего совершеннолетия – ***.***.2007 года Минаева М.О. проживала со своей матерью Шмыриной Т.Ю. в квартире, которая принадлежит матери на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что 15.03.2008 года между Б***. и Минаевой М.О. (Борисовой) был заключен брак, что подтверждено свидетельством о заключении брака ***-*** № ***.

После заключения брака Борисова М.О. проживает на съемной квартире, является студенткой дневного отделения университета, самостоятельного заработка не имеет, доказательств приобретения ею права на другое жилое помещение, кроме спорной квартиры, не имеется.

С учетом анализа представленных доказательств суд счел возможным сохранить за Борисовой М.О. право на проживание в спорной квартире и вселил ее в данную квартиру. Коллегия полагает выводы суда в данной части не противоречащими нормам ЖК РФ и соответствующими обстоятельствам дела.

В судебном заседании также установлено, что Минаев О.В. имеет несовершеннолетнюю дочь Минаеву О*** О***, *** *** 2000 года рождения.

В соответствии пунктом 2   статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Минаев О.В., будучи отцом несовершеннолетней Минаевой О.О., зарегистрирован и проживает по адресу: г.Ульяновск, улица З***, ***-***, по данному адресу он и зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь, что соответствует требованиям закона, и доводы ответчиц о неправомерности регистрации истцом своей дочери в спорной квартире являются несостоятельными.

 

Кроме того, в соответствии с пунктом  1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установил суд,  несовершеннолетняя Минаева О.О. была вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим жилищным законодательством, проживала со своим отцом и приобрела все права на спорную квартиру. Поэтому исковые требования Шмыриной Т.Ю., Борисовой М.О. о признании Минаевой О.О. не приобретшей право на спорное жилое помещение суд обоснованно признал не подлежащими удовлетворению.

Доводы, изложенные в кассационных жалобах Минаева О.В., Шмыриной Т.Ю., являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем представленным доказательствам дана правильная правовая оценка.

Материальный и процессуальный закон применен судом правильно.

В силу изложенного решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам кассационных жалоб не подлежит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 04 августа 2010 года оставить без изменения, а кассационные жалобы Минаева О*** В***, Колесовой Э*** А***, представляющей интересы Шмыриной Т*** Ю***, – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи