У Л Ь Я Н О В С К И Й  О Б Л А С Т Н О Й  С У Д

 

Дело № 33-2161 /2010                                                                     Судья Васильева Е.В.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

29 июня 2010 года                                                                                      г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Костенко А.П., Маслюкова П.А.,

при секретаре Чаплинской Н.В.

 

рассмотрела дело по кассационной жалобе Ермолаева Николая Викторовича на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 26 мая 2010 года, по которому суд решил:

 

Исковое заявление Зотовой Александры Васильевны, Голубенко Антонины Васильевны к Ермолаеву Николаю Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ермолаева Николая Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, дом №***, квартира №***.

Взыскать с Ермолаева Николая Викторовича в пользу Зотовой Александры Васильевны расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, расходы на проезд в сумме 2 828 рублей 70 копеек, всего 9 928 рублей 70 копеек.

Взыскать с Ермолаева Николая Викторовича в пользу Голубенко Антонины Викторовны расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Ермолаева Николая Викторовича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул. К***, дом ***, квартира №***.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия

 

у с т а н о в и л а :

 

Зотова А.В., Голубенко А.В. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Ермолаеву Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указали, что им в порядке наследования принадлежит на праве общей долевой собственности, по ½ доле квартира, расположенная по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, д***, кв. ***.  Согласно справке формы № 8 ответчик зарегистрирован по указанному адресу с   13.11.2002 года в качестве племянника их сестры Парамоновой В.Г. Однако Ермолаев Н.В. данной квартирой не пользуется, а проживает по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, д***, кв. ***  Его регистрация в спорной  квартире нарушает их права, как собственников спорной квартиры. Просят признать Ермолаева Н.В. прекратившим право пользования квартирой *** дома *** по ул. К*** в г. Ульяновске, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и  взыскать судебные расходы.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Ермолаев Н.В. просит решение отменить. Указывает, что суд, удовлетворяя исковые требования истцов, не принял во внимание его материальное и жилищное положение. В частности, судом не был принят во внимание тот факт, что указанная квартира в течение длительного времени являлась его единственным местом жительства и местом регистрации, другого жилого помещения у него не имеется. Его непроживание в квартире объясняется тем, что истцы Зотова А.В. и Голубенко А.В. без его уведомления заменили входную дверь, вследствие которого он не может пользоваться квартирой. Полагает, что данные обстоятельства суд не принял во внимание и вынес незаконное решение.

Проверив материалы дела, выслушав Ермолаева Н.В., его представителя – Кузнецова О.В., представителя Голубенко А.В., Зотовой А.В. – Ушкур Д.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренного настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из дела следует, что истцам Зотовой А.В. и Голубенко А.В. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. К***, дом ***, кв***, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 доле за каждой. Право собственности у них возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №6-5732 от 21.10.2009г.

Согласно справке формы 8 от 20.04.2010 ответчик Ермолаев Н.В. зарегистрирован по данному адресу  с 13.11.2002 года в качестве племянника прежнего собственника квартиры – Парамановой В.Г.

Однако, как установлено судом, ответчик Ермолаев В.Н. при жизни Парамоновой В.Г. в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, соглашения по пользованию жилым помещением между ними не заключалось.

Собственники квартиры Голубенко А.В., Зотова А.В. также возражают против проживания и регистрации ответчика по данному адресу.

Кроме того установлено, что Ермолаев Н.В. с 2007 года  не проживает в квартире по ул. К***, ***, т.е. прекратил пользоваться указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах районный суд пришел к верному выводу о том, что право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, что предполагает и снятие его с регистрационного учета по данному адресу.

Довод Ермолаева В.Н., изложенный в кассационной жалобе, о том, что районным судом необоснованно не принято во внимание отсутствие у него другого постоянного места жительства, являются необоснованными.

Материалами дела подтверждается, что собственники квартиры Зотова А.В., Голубенко А.В. каких-либо обязательств перед ответчиком по поводу обеспечения его жильем не имеют, членом их семьи он никогда не являлся, соглашения по поводу пользования квартирой с ним они не заключали.

Сама по себе регистрация Ермолаева Н.В. в квартире по ул. К***, *** права пользования указанным жилым помещением не влечет.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего жилищного законодательства при его правильном толковании.

Доводы кассационной жалобы выводов суда не опровергают, поэтому  не могут повлечь  отмену решения суда.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

о п р е д е л и л а :

 

Решение Засвияжского районного суда  города Ульяновска  от 26 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ермолаева Николая Викторовича - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи