УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Дело № 33-1892/2010

Судья Петрова И.И.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2010 год                                                                          город Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Королевой А.В.,

судей  Булгакова Г.М., Нестеровой Е.Б.,

с участием прокурора  Логинова Д.А.,

при секретаре  Цветковой А.С.

рассмотрела дело по кассационной жалобе представителя Гомзевой Любови Михайловны – Лачугина Владимира Геннадьевича, Толкачёва Дмитрия Михайловича на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 22 апреля 2010 года, которым постановлено:

 

Исковые требования мэрии города Ульяновска удовлетворить.

Выселить Гомзеву Любовь Михайловну, Толкачева Дмитрия Михайловича из жилого помещения, расположенного по адресу: г.*** пер.***, дом №***, комнаты под литерами 17 (14,55 кв.м.) и 24 (15,22 кв.м.), в жилое помещение, расположенное по адресу: г.***, проспект ***, дом №***, корпус №***, квартира №***, комнаты под литерами 1ж (13,79 кв.м.) и 3ж (20,57 кв.м.).

Настоящее решение для Управления Федеральной миграционной службы по Ульяновской области является правовым основанием для снятия Гомзевой Любови Михайловны, ***1952г.р., и Толкачева Дмитрия Михайловича, ***1974г.р., с регистрационного учета по адресу: г.У***, пер.***, дом №***.

 

Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

 

Мэрия города Ульяновска обратилась в суд с иском к Гомзевой Л.М., Гомзевой В.И., Толкачеву Д.М. о выселении из двух комнат дома №*** по пер. *** г.У*** в две комнаты дома №***, корпус №*** квартира №*** по пр. *** г.У*** с заключением договора социального найма жилого помещения, снятии ответчиков с регистрационного учета в доме №***о пер. *** г.У***.

Требования мотивированы  тем, что  постановлением главы города Ульяновска от 26.12.2008 года «Об отселении из аварийных многоквартирных домов» с изменениями, внесенными постановлением главы города Ульяновска от 20.03.2009 года, предусмотрено отселение граждан из дома №*** по пер. *** г.У*** в срок до 30.12.2009 года с последующим сносом дома.

В связи с этим Гомзевой В.И., Гомзевой Л.М., Толкачёву Д.М. решением комиссии по учету и распределению жилой площади мэрии города от 11.02.2010 года выделены две комнаты в 3-х комнатной квартире по адресу: г.***, пр.***, д.***, корпус 3, кв.*** общей площадью 52,48 кв.м по договору социального найма. В настоящее время ответчики занимают две комнаты в коммунальной квартире по пер.***, д.*** общей площадью – 48,6 кв.м.  Гомзева В.И. и Гомзева Л.М., Толкачёв Д.М.в добровольном порядке отказываются переселяться в предоставляемое им жилое помещение.

Определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 22.04.2010 года производство по делу прекращено в части исковых требований к Гомзевой В.И. в связи с ее смертью.

Рассмотрев дело по существу, суд постановил вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе  представитель Гомзевой Л.М. – Лачугин В.Г., Толкачёв Д.М. просят решение суда отменить, указывая, что в результате их переселения ухудшены их жилищные условия.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения Гомзевой Л.М., ее представителя Лачугина В.Г., подержавших  кассационную жалобу,  Горничновой Л.Н. - представителя мэрии города Ульяноска, мнение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом первой инстанции установлено, что жилой дом, в котором зарегистрированы и проживают в двух комнатах жилой площадью 14,55 кв.м и 15,22 кв.м, Гомзева Л.М. и Толкачёв Д.М.,  расположенный по адресу: г. У***, пер.***, д.***, находится в муниципальной собственности, признан ветхим и непригодным для проживания.  В соответствии с постановлениями мэра г. Ульяновска от 26.12.2008 и 20.03.2009 г.г. здание, находящееся по пер. ***, подлежит сносу в связи с  ветхостью.  Взамен занимаемого жилого помещения ответчикам предоставлены на условиях найма две жилые комнаты площадью 13,79 кв.м и 20,57 кв.м в трехкомнатной квартире №*** общей площадью 52,48 кв.м. в доме №*** корпус *** по пр*** в г. ***

В силу статьи 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статьи 89 ЖК РФ  жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пленум Верховного Суда РФ  п.37 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при  применении ЖК РФ»  от 02.07.2009 года №14 указал, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суд первой инстанции правильно определил значимые для дела обстоятельства, с достаточной полнотой исследовал их и представленные сторонами доказательства, пришел к обоснованному выводу о наличии  правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В кассационной жалобе указывается на то, что в результате переселения их в другое жилое помещение их жилищные права ухудшены.

Указанные доводы не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на материалах дела.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в двух комнатах общей площадью 48,6 кв.м дома №***, расположенного в г. У*** по пер. ***. Указанное здание ранее являлось общежитием с общим коридором  и с частичными удобствами.  Для переселения Гомзевой Л.М. и Толкачеву Д.М. предоставлены  две комнаты площадью 52,48 кв.м. в благоустроенной трехкомнатной квартире  №*** общей площадью 75,2 кв.м жилого дома, расположенного в г. У*** по пр. ***, ***, корпус ***.

Таким образом, жилищные условия  Гомзевой Л.М. и Толкачева Д.М. при переселении их во вновь предоставленное жилое помещение не ухудшены.

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся основанием для отмены решения суда, судебная коллегия не усматривает. Материальный закон судом применен правильно.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 22 апреля 2010 года  оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Гомзевой Любови Михайловны – Лачугина Владимира Геннадьевича, Толкачёва Дмитрия Михайловича – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи