У Л Ь Я Н О В С К И Й  О Б Л А С Т Н О Й  С У Д

 

Дело № 33-*** /2010                                                              Судья Булдина Т.М.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

08 июня 2010 года                                                                                          г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Костенко А.П., Маслюкова П.А.,

с участием прокурора Николаевой Н.А.,

при секретаре Покачайло Н.Ю.

 

рассмотрела дело по кассационной жалобе Ш*** И*** Н*** на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 06 мая 2010 года, по которому суд решил:

 

В иске Ш*** С*** В*** к Ш*** И*** Н*** о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из квартиры №*** в доме №*** по ул. П*** г. Ульяновска со снятием с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Сохранить за Ш*** И*** Н*** право пользования квартирой *** в доме *** по ул. П*** г. Ульяновска сроком 6 мес. до 06.11.2010 года.

 

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

 

Ш*** С.В. обратился  в суд с иском к Ш*** И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры *** дома *** по ул. П*** в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета. Истец мотивировал требования тем, что спорная квартира принадлежит ему по праву собственности на основании договора дарения  от 24.04.2004г. В указанной квартире проживает бывшая супруга - ответчица по делу и их дети: Ш*** М.С., 1990г. рождения и Ш*** А.С., 1995 г. рождения. Брак с ответчицей прекращен с 14.06.2006г. Однако бывшая супруга проживает в его квартире, уклоняется от уплаты коммунальных платежей.

Рассмотрев заявленные требования по существу, районный суд принял указанное выше решение.

В кассационной жалобе Ш*** И.Н. просит решение отменить. Указывает, что в спорной квартире она проживает с детьми Ш*** М.С., 20.01.1990г. рождения, Ш*** А.С., 01.05.1995 г. рождения. Другого жилого помещения ни она, ни ее дети не имеют. Также указывает, что указанная квартира была куплена ими  в период брака. Договор дарения совершен между близкими родственниками  и был оформлен после фактической покупки жилого помещения.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Ш*** С.В. – П*** В.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Николаевой Н.А., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Из дела следует, что Ш*** С.В. является собственником спорной 3-х комнатной квартиры №*** в доме №*** по ул.П*** г.Ульяновска на основании договора дарения от 28.04.2004г. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом 28.05.2004г. (л.д.9).

Согласно свидетельству о расторжении брака *** № *** брак между Ш*** С.В. и Ш*** И.Н. расторгнут 14.06.2006г. на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского района г. Ульяновска от 02.06.2009г.

Из справки формы номер 8  следует, что  по указанному адресу с 24.01.2003г. зарегистрированы истец, его сыновья Ш*** А.С., 01.05.1995г. рождения, Ш*** М.С., 20.01.1990г. рождения, с 17.01.2003г. зарегистрирована  бывшая супруга истца - Ш*** И.Н., которая 19.06.2006г. была снята с  регистрационного учета и повторно зарегистрирована 09.07.2007г.

В спорной квартире в настоящее время проживает ответчица и  ее дети, истец с декабря 2007 года в жилом помещении не проживает.

Отказывая в удовлетворении требований истца о выселении Ш*** И.Н. из спорной квартиры, суд обоснованно указал, что на момент разрешения дела в суде отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Согласно ч.ч. 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Разрешая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за Ш*** И.Н., суд пришел к правильному выводу о том, что имущественное положение ответчицы не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

Из справки о доходах Ш*** И.Н. по месту работы (МУЗ «Городская поликлиника ***») следует, что общая сумма ее дохода за 2009 год составила 105 566 рублей 67 копеек, за 2008г.- 88 834 руб. 51 коп. Других доказательств, подтверждающих, что материальное положение Ш*** И.Н. позволяет приобрести жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Однако, сохраняя за Ш*** И.Н. право пользования жилым помещением до 06.11.2010 года, т.е на 6 месяцев, суд не учел  требования разумности и справедливости, а также нахождение на ее  иждивении несовершеннолетнего сына – Ш*** А.С., 01.05.1995 года рождения. За такой короткий срок перед началом зимнего сезона нереально обеспечить себя с ребенком жилым помещением.

Судебная коллегия полагает, что срок сохранения права пользования спорным жилым помещением за Ш*** И.Н. следует увеличить до достижения сыном совершеннолетия, до 01.05.2013 года.

Доводы кассационной жалобы относительно неправомерного совершения  сделки – договора дарения квартиры между близкими родственниками истцом и его отцом судебной коллегией отклоняются, поскольку закон не ограничивает дарителя в возможности безвозмездной передачи имущества и других материальных благ близким ему людям.

Договор дарения квартиры от 28.04.2004 года сторонами в судебном заседании не оспаривался, такие требования ответчицей не ставились.

Указанная сделка по настоящее время имеет юридическую силу, на основании которой за истцом зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, судебная коллегия считает, что судом к спорным правоотношениям правомерно применены приведенные в решении нормы жилищного законодательства.

Материальный и процессуальный закон применен судом правильно.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

 

Решение Засвияжского районного суда  города Ульяновска от 06 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ш*** И*** Н*** - без удовлетворения.

Изложить абзац второй резолютивной части решения в следующей редакции:

сохранить за Ш*** И*** Н*** право пользования квартирой *** в доме *** по ул. П*** в г. Ульяновске сроком до 01.05.2013 года.

 

Председательствующий

Судьи