УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Дело № 33-***/2010
Судья Дементьев А.Г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
27 мая 2010
года
г. Ульяновск
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Королевой А.В.,
судей
Кинчаровой О.Е., Костенко А.П.,
при
секретаре Цветковой А.С.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам И*** М*** Б*** и его
представителя П*** В*** Н*** на решение Засвияжского районного суда г.
Ульяновска от 31 марта 2010 года, по которому постановлено:
В удовлетворении
иска И*** М*** Б*** к мэрии города У***,
Комитету жилищно-коммунального хозяйства мэрии города У*** о признании права
пользования жилым помещением – квартирой *** дома *** по ул. С*** в г. У*** –
на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить
договор социального найма на данное жилое помещение с включением в договор в
качестве члена семьи нанимателя сына – И*** Р*** М*** отказать.
Заслушав доклад судьи Кинчаровой О.Е., судебная
коллегия
У С Т А Н О В
И Л А :
И*** М.Б.
обратился в суд с иском к мэрии г. У***, Комитету жилищно-коммунального
хозяйства мэрии г. У*** о признании за ним права пользования жилым помещением
по адресу: г. У***, ул. С***, д***, кв*** по договору социального найма и
обязании заключить договор социального найма жилого помещения по указанному
адресу с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя его сына И*** Р***
М***.
При этом указал,
что ***.07.2008 Комитетом ЖКХ мэрии г. У*** по договору № *** его бывшей жене И***
Г.Ш. была предоставлена указанная квартира для временного проживания в связи с
пожаром в принадлежащем И*** Г.Ш. жилом доме № *** по *** переулку З.К***,
произошедшем ***05.2008. В указанной квартире они семьей прожили около месяца,
затем его супруга ушла от него вместе с младшим сыном, брак был расторгнут. Он
со старшим сыном до настоящего времени зарегистрированы по адресу: *** пер.З.К***,
д.***, но бывшая супруга заявила, что намерена снять его с регистрационного
учета, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Он обратился в
мэрию г. Ульяновска по вопросу заключения с ним договора социального найма на
спорную квартиру. Однако ему в этом отказано со ссылкой на то, что указанный
дом отнесен к маневренному фонду. Данный отказ считает незаконным, поскольку
фактически дом не используется как специализированное жилое помещение, с
некоторыми жильцами дома № *** по ул.С*** заключены договоры социального найма.
Он указывает, что занимаемое им и сыном помещение является единственным местом
их жительства. Полагает, что приобрел право пользования спорной квартирой по
договору социального найма. Также он ссылается на то, что занимаемое им жилое
помещение, также как и весь дом, не зарегистрировано в органах государственной регистрации
недвижимости в качестве маневренного фонда.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В кассационных
жалобах И*** М.Б. и его представитель П*** В.Н., не соглашаясь с решением суда,
просят отменить его.
Авторы жалоб не
соглашаются с выводом суда о том, что спорное жилое помещение относится к специализированному, а именно к маневренному фонду. Указывают, что после
принятия решения о включении жилого помещения в число маневренного оно должно быть зарегистрировано в качестве
такового в органах государственной регистрации недвижимости. Спорное жилое
помещение, как и весь дом, в качестве маневренного фонда на момент
возникновения правоотношений с его семьей зарегистрировано не было.
Также ссылаются на
то, что судом не учтены сложившаяся семейная ситуация, распад семьи, отсутствие
у истца другого жилого помещения.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы кассационных жалоб И*** М.Б. и его представителя П***
В.Н., выслушав пояснения И*** М.Б., настаивавшего на удовлетворении
кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения
суда.
В соответствии со
ст.347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения
суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.
Согласно ст.ст.12,
55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела,
всесторонне и полно исследовал представленные доказательства, проверил доводы
сторон.
Материалами дела
установлено, что жилой дом № *** по ул. С*** в г. У*** на основании
постановления мэра г. Ульяновска от 29.12.1995 № *** включен в реестр
муниципальной собственности.
И*** Г.Ш. ***07.2008
по договору найма жилого помещения маневренного фонда № *** от ***.07.2008,
заключенного с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. У***, была
предоставлена для временного проживания 2-комнатная квартира № *** в доме № ***
по ул. С*** в г. У*** на состав семьи из 4-х человек: на нее, супруга – истца И***
М.Б., сыновей И*** Р.М., 1990 года рождения и И*** Т.М., 2000 года
рождения. Данная квартира
предоставлена в связи с пожаром в жилом
доме № *** по *** пер. З.К*** в г. У***, принадлежащем ей на праве
собственности. И*** М.Б. и его семья зарегистрированы до настоящего времени в
указанном жилом доме.
Брак между И*** М.Б.
и И*** Г.Ш. прекращен ***.12.2009. В спорной квартире проживают И*** М.Б. с
сыном И*** Р.М.
Истец просил
признать право пользования спорной квартирой на основании договора социального
найма и обязать мэрию г. У***, Комитет ЖКХ мэрии г. У*** заключить с ним
указанный договор.
На основании надлежащей
оценки исследованных в судебном заседании доказательств суд первой инстанции
обоснованно установил, что квартира *** дома *** по ул. С*** в г. У*** является
жилым помещением маневренного фонда, что она зарегистрирована органом,
осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущества и сделок с ним, в качестве жилого помещения, отнесенного к
маневренному фонду.
Доводы авторов жалоб
об их несогласии с выводом суда о том, что
спорное жилое помещение относится к маневренному фонду, поскольку на
момент предоставления И*** Г.Ш. оно в качестве такового не было
зарегистрировано органом государственной регистрации недвижимости, не могут
быть приняты судом во внимание.
Как следует из
содержания п. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный
жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду
специализированных жилых помещений осуществляется на основании решений органа,
осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Постановлением мэра
г. У*** от 13.06.2001 № *** жилой дом № *** по ул. С*** в г. У*** был отнесен к
маневренному жилищному фонду.
Принимая во
внимание указанное решение
уполномоченного органа местного самоуправления, учитывая то обстоятельство, что
на момент рассмотрения дела государственная регистрация спорного жилого
помещения как относящегося к маневренному жилищному фонду произведена, судебная
коллегия приходит к выводу, что суд правомерно при рассмотрении дела исходил из
того, что квартира *** дома *** по ул. С*** в г. У*** является жилым помещением
маневренного фонда.
При таких
обстоятельствах суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 60 п. 1, 95 ЖК РФ,
законно и обоснованно постановил решение об отказе в удовлетворении
вышеуказанных исковых требований И*** М.Б.
В силу положений
действующего жилищного законодательства Российской Федерации жилые помещения
маневренного фонда предназначены для
временного проживания на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда.
Иные доводы,
приведенные в кассационных жалобах, не имеют правового значения и не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения суда.
Таким образом,
обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем
представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка.
Материальный и процессуальный закон применены судом правильно. Оснований для
удовлетворения кассационных жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Засвияжского
районного суда г. Ульяновска от 31 марта 2010 года оставить без изменения, а
кассационные жалобы И*** М*** Б*** и его представителя П*** В*** Н*** - без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: