У Л Ь Я Н О В С К И Й    О Б Л А С Т Н О Й    С У Д

 

Дело №33-***/2010

Судья Черланова Е.С.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

20 апреля 2010 года

г. Ульяновск

 

Судебная  коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Мирясовой Н.Г.,

судей Гурьяновой О.В., Маслюкова П.А.,

с участием прокурора  Николаевой Н.А.,

при секретаре Высоцкой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Государственного учреждения здравоохранения «Областная клиническая психиатрическая больница им. Н.М.Карамзина» на решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 18 февраля 2010 года,  по  которому  постановлено:

Отказать в удовлетворении исковых требований Государственного учреждения здравоохранения «Областная клиническая психиатрическая больница им. Н.М.Карамзина» к Б*** Ю*** В***, У*** М*** О***, Т*** О*** Н*** о выселении из помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, поселок им. Н.М. К***, ул.Ю***, д.***.

 

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., судебная коллегия

 

у с т а н о в и л а :

 

ГУЗ «Областная клиническая психиатрическая больница им. Н.М.Карамзина» (далее – ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина») обратилось в суд с иском к Б*** Ю.В., У*** М.О. и Т*** О.Н. о выселении из помещения, расположенного по адресу: г.Ульяновск, поселок им. Н.М.К***, ул.Ю***, д.***. В обоснование иска указало, что ответчики проживают в здании лечебно-трудовых мастерских, спорное помещение является нежилым, числится в реестре государственной собственности Ульяновской области и находится на балансе больницы. Данное здание не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, фактически является не пригодным для проживания и находится от специализированной больницы на расстоянии менее 500 метров, что недопустимо. ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина» не имеет жилого фонда, является бюджетным учреждением, правом предоставления жилья не наделено.  Добровольно  освободить   указанное  помещение  ответчики  отказываются.

Рассмотрев данный иск по существу, суд постановил вышеприведенное решение.

В кассационной жалобе ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина» не соглашается с состоявшимся решением, просит его отменить. В  обоснование  жалобы  указывают, что при  вынесении  решения  суд  не  учел  того  обстоятельства,   что  администрацией  г.Ульяновска   ответчикам предоставлялось жилое помещение в Ленинском районе г.Ульяновска по ул. Р*** в доме *** на первом этаже,  от  которого  они  отказались и впоследствии не требовали от органов городской власти другого жилья.  Однако ответчики скрыли от больничного учреждения факт предоставления им жилого помещения и продолжают проживать в спорном нежилом помещении, при этом не несут соответствующих расходов. Платежи за электроэнергию и отопление осуществляет ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина», что влечет за собой нецелевое расходование денежных средств, выделенных больнице как бюджетной организации. Кроме  того, проживание ответчиков в спорном нежилом помещении является нарушением требований и правил по пожарной безопасности, что было дважды установлено должностными лицами государственного органа пожарного надзора.

В отзыве на кассационную жалобу ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина» Министерство здравоохранения Ульяновской области соглашается с доводами кассационной жалобы, просит отменить решение суда и постановить новое судебное постановление об удовлетворении иска ГУЗ «ОКПБ им. Н.М.Карамзина». Дополнительно указывает, что основным условием договора на вселение ответчиков в спорное помещение в 1994 году являлось их временное проживание в нем. Ответчики на тот момент брали на себя обязательство по освобождению данного нежилого помещения по первому требованию администрации больницы.  

Проверив  материалы  дела, обсудив доводы  кассационной  жалобы, выслушав  пояснения  представителей   ГУЗ   «ОКПБ  имени Н.М. Карамзина»   М***  Т.А., Б*** О.Г., поддержавших  доводы  кассационной  жалобы,   представителя  мэрии г.Ульяновска   Д*** Н.Ю., полагавшую   решение  суда   незаконным, заслушав  заключение  прокурора   Николаевой Н.А., полагавшей решение  суда  оставить  без  изменения,   судебная  коллегия   не  находит  оснований   для  отмены  решения  суда.

Судом  первой  инстанции  установлено, что   Б***  Ю.В.  и  У***  М.О. до   1994  года   проживали  в  комнате  жилой   площадью 11  кв. метров  в  квартире   по  адресу:   пос. К***,   ул.С***,  д.***,  которая  была  предоставлена   им   на основании   ордера   (л.д.  115).

Решениями  Ульяновского  облисполкома   № *** от 18.10.1984 г.,  № ***  от 09.09.1986 г.  был  утвержден  график переселения   семей и  ветхих  и  малоприспособленных   для жилья  домов, расположенных в  пос.им. К***,  согласно   которому  жильцы  дома   по  ул.С***,  д.***   подлежали переселению   в  другие  жилые  помещения   с  1987  года   по  мере  выделения жилья.  Однако  данные  решения  Ульяновским  облисполкомом,  а  затем  и  мэрией  г.Ульяновска  не  было  исполнено.

В  ходе  судебного  разбирательства  также  было  установлено, что  дом № ***  по  ул.С***  в пос. К***   впоследствии сгорел   и был  снят  с  инвентарного  учета   в  бюро  технической  инвентаризации.

Из  материалов  дела также  следует,  что   в  1994  году   администрацией  ГУЗ  «ОКПБ  им. Карамзина»  было  принято  решение   о  предоставлении  Б***  Ю.В.  как  работнику  больницы  помещения   по  адресу:  г.Ульяновск,   пос.им. К***,   ул. Ю***,  д. ***  для  временного проживания  до  предоставления  ей  вместе  с  дочерью   У*** М.О.   муниципального  жилого  помещения.   До  2002  года   с  ответчиков взималась  плата   за  коммунальные  услуги (вода, отопление, электроэнергия)  в  занимаемом  помещении.

До  настоящего  времени   муниципальным  жилым  помещением  ответчики  не  обеспечены. Другого  жилого  помещения,  находящегося в пользовании  либо  в  собственности,  ответчики   Б***   Ю.В.  и  У***  М.О.   не  имеют.

Учитывая  указанные  обстоятельства,  суд  первой  инстанции  пришел  к  обоснованному  выводу, что  ответчики Б***   Ю.В.  и  У*** М.О.  не  могут  быть  выселены  из  занимаемого  ими  помещения без  предоставления   другого  жилого  помещения.

Данные  выводы  суда   сделаны  в  соответствии  с  нормами   жилищного  законодательства.

Так, согласно  ст. 87  ЖК  РФ,  если  жилое  помещение, занимаемое  по  договору   социального  найма, подлежит  переводу  в  нежилое   или  признано  непригодным  для  проживания, выселяемым   из  такого  жилого  помещения  гражданам   наймодателем   предоставляется   другое  благоустроенное  жилое   помещение  по  договору   социального  найма.

Поскольку   нежилое помещение,  в  котором   проживают  ответчики,  было  предоставлено  им в связи с невозможностью   их  проживания  в  квартире,  занимаемой  ими  по  договору  социального  найма,   эта   квартира  была  признана  непригодной  для проживания,   другого  благоустроенного    жилого  помещения  по  договору   социального  найма ответчикам   представлено  не было,  несмотря  на  принятые  Ульяновским  облисполкомом,  а  затем  и  мэрией   г.Ульяновска  обязательства по  предоставлению им  указанного   жилого  помещения,  суд  первой  инстанции   обоснованно  отказал  в  удовлетворении  требований  больницы  о  выселении   Б***  Ю.В.  и  У***  М.О.   из  занимаемого  ими  помещения, расположенного  по  адресу: г.Ульяновск,   пос.им. К***,   ул.Ю***,  д. ***.

Требования  в  отношении  ответчика   Т***  О.Н.   судом  разрешены  правильно. Поскольку в  ходе  судебного  разбирательства  было  установлено, что  в  указанном  помещении  Т***   О.Н. не  проживает, суд  пришел  к  правильному  выводу,  что в  удовлетворении    заявленных  больницей  требований   о  выселении   Т***  О.Н.  также  должно  быть  отказано.

Доводы  кассационной  жалобы  о том,   что  администрацией  г. Ульяновска   ответчикам  предоставлялось   жилое  помещение  по  ул. Р***,  ***  в  г.Ульяновске,  основанием  к  отмене  решения  суда  служить  не  могут.

В материалах  дела  имеется  договор   найма  жилого  помещения   маневренного  фонда   №  ***  от  08.11.2006  года,  заключенный  между   комитетом  жилищно-коммунального  хозяйства   мэрии  г.Ульяновска     и  Б***  Ю.В., согласно  которому  ей  для  временно  проживания    сроком  до  08.11.2007  года   предоставлялась  комната   общей  площадью 10, 0  кв.м   в  квартире  57/10  дома  ***    по  ул. Р***  в  г.Ульяновске.

В  ходе  судебного  разбирательства  было установлено, что  в  указанную  комнату  ответчики  не  вселялись.

Более  того,  в  соответствии  со  ст. 95 ЖК  РФ   жилые  помещения   маневренного фонда   предназначены  для временного     проживания   определенной  категории  граждан,  к  которой  ответчики  не  относятся.

В  соответствии  со  ст. 87  ЖК  РФ  гражданам, выселяемым  из жилого  помещения, признанного  непригодным, наймодателем  предоставляется   другое  благоустроенное   жилое  помещение   по  договору  социального  найма.

В  соответствии с   ч. 5  ст.57  ЖК  РФ   по  договору  социального    найма   жилое  помещение  должно  предоставляться  гражданам   по  месту  их  жительства   общей  площадью  на  одного   человека  не  менее нормы  предоставления.

Жилое  помещение    по  договору   социального   найма  ответчикам   Б*** Ю.В.  и  У*** М.О.    не  представлено.

Доводы  кассационной  жалобы  о  том, что  занимаемое  ответчиками  помещение  является  нежилым и  что  при  его  использовании  нарушаются  правила  пожарной  безопасности,  основанием   к  отмене  решения  суда  служить  не  могут,  поскольку, как  было  указано  выше, ответчики   не  могут  быть  выселены  из  указанного   помещения   без  предоставления   другого  жилого помещения.

Обстоятельства   дела  исследованы   судом с  достаточной  полнотой, всем  представленным  сторонами   доказательствам  дана   надлежащая  правовая  оценка. Материальный  и  процессуальный  закон   применены  судом  правильно. Оснований  для  удовлетворения   кассационной  жалобы  не  имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

о п р е д е л и л а:

Решение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 18 февраля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ГУЗ «Областная клиническая психиатрическая больница им. Н.М.Карамзина» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Судьи