Печать
Закрыть окно
Судебный акт
Спор с Управлением Роснедвижимости об отнесении земельного участка к сельхозугодьям
Документ от 02.03.2010, опубликован на сайте 16.03.2010 под номером 15508, 2-я гражданская, о признании земельного участка общей долевой собственности в границах СПК, без изменения (жалоба или представление - без удовлетворения)

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Дело № 33-*** -2010                                Судья Б*** В.Г.

 

Определение

 

02 марта 2010 года                                                                              г. Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей  Булгакова Г.М., Аладина П.К.,

при секретаре  Покачайло Н.Ю.

рассмотрела дело по кассационной жалобе  М***. - представителя Б*** на решение Радищевского  районного суда Ульяновской области  от 11 января 2010 года, которым постановлено:

 

В удовлетворении исковых требований Б*** к территориальному межрайонному отделу (ТМО) № *** Управления Роснедвижимости по Ульяновской области, администрации муниципального образования «О*** сельское поселение» о признании земельного участка – «пасека *** в 1,5 км юго-восточнее п. О*** Р*** района Ульяновской области» – относящимся к сельскохозяйственным угодьям и входящим в состав земельного участка  общей долевой  собственности  в границах СПК «С***»  отказать.

Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия

установила:

Б***. обратился в суд с иском к Территориальному межрайонному отделу (ТМО) № *** Управления Роснедвижимости по Ульяновской области, администрации  муниципального образования «О*** сельское поселение» о признании земельного участка, расположенного в районе пасеки *** в 1,5 км юго-восточнее п.О***, относящимся к сельскохозяйственным угодьям и входящим в состав земельного участка общей долевой собственности в границах СПК «С***».

Требования мотивированы тем, что 09.06.1996 года на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» и постановления главы администрации Радищевского района от 09.08.1996 года № *** он приобрел право на земельную долю общей площадью 11,75 га, в том числе 9,32 га пашни. Он изъявил желание выделить  земельный участок в счет земельной доли по месту нахождения пасеки ***, 1,5 км юго-восточнее п. О*** в границах СПК «С***». Однако ТМО № *** Управления Роснедвижимости по Ульяновской области в удовлетворении его просьбы было отказано в связи с тем, что данный земельный участок входит в состав сельскохозяйственных угодий и не может распределяться в счет земельных долей.

Считает решение незаконным и нарушающим его права.

Рассмотрев спор по существу, суд первой инстанции постановил решение, приведенное выше.

В кассационной  жалобе М***.- представитель Б***. просит решение суда отменить, указывая на то, что суд, разрешая спор, неправильно определил значимые для дела обстоятельства, дал им  и представленным сторонами доказательствам ненадлежащую правовую оценку. Вывод суда о том, что земельный участок, расположенный в районе пасеки *** в 1,5 км юго-восточнее п.О***, не относится к землям сельскохозяйственных угодий, из состава которых не могут выделяться доли, не основан на материалах дела и законе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения представителя истца М***.,  представителя Управления Роснедвижимости по Ульяновской области, С*** А.В.,  представителя  Комитета  по управлению  муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Радищевский район» М*** Г.Л., судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Б***. с 09.08.1996 года является собственником  земельной доли общей площадью 11,75 га, в том числе 9,32 га пашни в общей коллективно-долевой собственности, расположенной  в границах  земель СПК «С***» (ранее АО «С***».

Имея намерение выделить в натуре свою земельную долю, истец обратился  в ТМО № *** Управления Роснедвижимости по Ульяновской области с просьбой об определении места расположения участка в районе пасеки - *** в 1,5 км юго-восточнее п.О*** Радищевского района.

09.10.2009 года ТМО № *** Управления Роснедвижимости по Ульяновской области было сообщено Б***. об отказе в удовлетворении его просьбы в связи с тем, что земельный участок, из состава которого  он просил  выделить  принадлежащую ему долю в общей долевой собственности,  не входит в состав сельскохозяйственных угодий СПК «С***», учтенных при формировании массива земель, подлежащих разделу на земельные паи, а пасека не относится к сельскохозяйственным угодьям.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами. 

Решением малого совета Радищевского районного Совета народных депутатов   от 04.03.1992 года №*** АОЗТ «С***»  передано 24418 га земель, в том числе в коллективную совместную собственность 1678 га, коллективно-долевую собственность – 20 232 га. При этом в состав земель, передаваемых хозяйству в коллективно-долевую собственность, были включены только земли, входящие в состав сельскохозяйственных угодий.

При расчете средней земельной доли на одного работающего совхоза «С***» (ныне СПК «С***»)  учитывались только  сельхозугодья: пашни, залежи, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища.

Земли, занятые пасекой *** в 1.5 км юго-восточнее п.О***, к сельскохозяйственным угодьям не относились, на них расположены строения, необходимые для разведения, содержания пасеки, и при расчете земельных долей общей коллективной собственности хозяйства не учитывались.

Согласно ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 24.07.2002  N 101-ФЗ  участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

В силу ст.ст.77,79 ЗК   РФ   в   составе   земель   сельскохозяйственного   назначения включаются сельскохозяйственные угодья, то есть: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).

Таким образом, суд первой инстанции  с достаточной полнотой исследовал значимые для дела обстоятельства и правильно сделал вывод, что земли СПК «С***», расположенные *** в 1,5 км юго-восточнее п.О***, занятые под строениями, необходимыми для пасеки, к сельскохозяйственным угодьям не относятся и выделению в виде долей в общей коллективной собственности  не подлежат.

Вопрос об изменении категории земельных участков разрешается в установленном законом порядке.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, о необоснованности выводов суда в части того, что земли, занятые под пасекой  *** в 1,5 км юго-восточнее п.О***, к сельскохозяйственным угодьям не относятся и выделению в виде долей в общей коллективной собственности не подлежат, не основаны на законе.

Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал данные обстоятельства и сделал правильный вывод.

В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным проверить законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов кассационной жалобы.

Нарушений норм процессуального законодательства, допущенных судом и являющихся основанием для отмены состоявшегося решения, не усматривается. Материальный закон применен правильно.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Радищевского районного суда Ульяновской области от 11 января 2010 года  оставить без изменения, кассационную жалобу М***. - представителя Б*** – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Судьи: