УЛЬЯНОВСКИЙ  ОБЛАСТНОЙ  СУД

 

Дело  33 –***/2010 г.

 

Судья П***

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

26 января 2010 года                                                                                    г. Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе

председательствующего  Болбиной Л.В.,

судей  Трифоновой Т.П.  и  Кинчаровой О.Е.,

при секретаре  Сиразетдиновой Э.Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Н*** на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02 декабря 2009 года, которым постановлено:

Исковые требования Ф*** удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Ф*** с Н*** проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 88 400 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

 

Заслушав доклад судьи Трифоновой Т.П., судебная коллегия

 

у с т а н о в и л а :

 

Ф***. обратился в суд с иском к Н***. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иск мотивирован тем, что решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.11.2008 года, вступившим в законную силу 23.12.2008 года, был удовлетворен иск Ф***. к Н***. о взыскании денежной суммы в размере 500 000 руб. Указанная денежная сумма была передана Ф***. Н***. по предварительному договору купли-продажи от 01.12.2005 года. Предварительный договор, по которому стороны взяли на себя обязанность заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества в срок до 31.05.2006 года, пролонгирован не был, следовательно, срок договора истек 31.05.2006года. Основной договор купли-продажи недвижимости сторонами заключен не был. В связи с этим  с момента истечения срока предварительного договора у ответчика возникла обязанность возвратить ему полученную от него по предварительному договору купли-продажи денежную сумму. Однако указанная сумма была возвращена ему только 17.02.2009 года. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму долга 500 000 руб. за период с 01.06.2006 года по 23.12.2008 года (день вступления в законную силу решения суда) в размере 137 121 руб. 10 коп.

Рассмотрев спор по существу, суд постановил вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Н***. не соглашается с решением суда. Указывает при этом, что  оснований для применения в данном гражданском деле ст. 395 ГК РФ не имеется, поскольку никаких денежных обязательств по предварительному договору у него перед истцом не возникло. По условиям предварительного договора стороны в срок до 31.05.2006 года должны были заключить основной договор купли-продажи недвижимости. Обязательства по возврату денежной суммы возникло в связи с существенным нарушением условий предварительного договора. Таким образом, обязанность по возврату денежных средств возникла у него только после вступления в силу решения суда о взыскании с него указанной денежной суммы, т.е. с 23.12.2008 года.  Фактически денежные средства были возвращены им ответчику 17.02.2009 года. Таким образом, оснований для взыскания с него в пользу истца процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 08.10.2006 года по 23.12.2008 года не имелось.

Кроме того, указывает, что в решении суда не приведены положения законодательства, на основании которых суд не принял во внимание его доводы.

В возражениях на кассационную жалобу Ф***. просит оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.

Проверив материалы данного гражданского дела, материалы гражданских дел №№2-***/2009, 2-***/2008, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на неё, заслушав пояснения представителя Н***. – адвоката Г***., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 01.12.2005 года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ответчик взял на себя обязательство продать, а истец - купить помещение общей площадью 49,82 кв.м., расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул.Л.***, ***. Стороны обязались заключить основной договор купли-продажи недвижимости в срок до 31.05.2006г. При этом сторонами была определена стоимость недвижимого имущества в размере 1 250 000 руб. Основной договор между сторонами в срок до 31.05.2006г. заключен не был.  Указанные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу 23.12.2008 года решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.11.2008года. Данным решением суд взыскал с Н***. в пользу Ф***. 500 000 руб., которые были переданы последним Н*** по предварительному договору купли-продажи от 01.12.2005 года.

Этим же решением установлено, что 15.12.2006 года между Н***. и Ф***. было заключено дополнительное соглашение к предварительному договору от 01.12.2005 года, по условиям которого Н*** обязался передать, а Ф***. принять указанное помещение. При этом по условиям дополнительного соглашения Н***. передал Ф*** нотариально заверенную генеральную доверенность на имя Л***.  Данная доверенность предоставляла Л***  право решить вопросы об  узаконении и регистрации пристроев, переоборудования и перепланировки, перевода квартиры по ул. Л*** из жилого фонда в нежилой, а также продать помещение по ул. Л. *** по своему усмотрению. Данная доверенность была выдана Л***. с согласия и ведома Ф***.

Впоследствии на основании указанной доверенности Л***. совершил все необходимые действия по узаконению и регистрации пристроев, переоборудованию и перепланировке, переводу квартиры по ул. Л. *** из жилого фонда в нежилой и 12.07.2007 продал квартиру своей жене Л*** Г.***., племянником которой является  Ф***. Право собственности Л*** Г.*** на указанное помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Впоследствии решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 29.02.2008 года в ходе рассмотрения дела по иску М***. к Н*** о признании незаконным перевода квартиры по ул. Л. *** из жилого фонда в нежилой договор купли-продажи помещения по ул. Л. *** в г. Ульяновске между Л***. и Л*** Г.*** был признан недействительным.  Указанное решение вступило в законную силу.

Впервые требования о взыскании денежных средств, переданных Н*** по предварительному договору от 01.12.2005года, Ф*** заявил в сентябре 2008 года. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска  от 14.11.2008 года, вступившим в законную силу 23.12.2008 года, с Н***. в пользу Ф***. было взыскано 500 000 руб. При этом, обращаясь в суд, Ф***. просил взыскать с Н***. сумму 1 000 000 руб. Таким образом,  впервые сумма, подлежащая взысканию с Н*** в пользу Ф***. по предварительному договору от 01.12.2005 года, была определена только вышеуказанным решением суда. До этого времени с требованием о возврате денежных средств по предварительному договору от 01.12.2005 года Ф***. к Н*** не обращался. Таким образом, обязанность по возврату денежных средств Ф***. возникла у Н*** только после вступления в законную силу решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.11.2008 года., т.е. после 23.12.2008 года. Фактически денежные средства были возвращены Ф*** 17.02.2009 года.

Решением мирового судьи судебного участка № *** Ленинского района г. Ульяновска от 31.08.2009 года с Н***. в пользу Ф***. были взысканы проценты на основании ст. 395 ГК РФ за период с 24.12.2008 года по 17.02.2009 года.

В соответствии со ст.  1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В данном случае сумма 500 000 руб. является неосновательным обогащением для Н***.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

О неосновательности получения от Фархутдинова И.Р. денежных средств Н*** узнал только при предъявления к нему Ф***. соответствующих исковых требований в 2008 году. Размер неосновательно полученных денежных средств был определен только решением суда от 14.11.2008 года, вступившим в законную силу 23.12.2008 года. Таким образом, обязанность возвратить Ф***. денежные средства в сумме 500 000 руб. возникла у Н***. только 23.12.2008 года. С учетом вышеизложенного, оснований для взыскания с Н***. в пользу Ф***. процентов на основании ст. 395 ГК РФ за период с 01.06.2006 года по 23.12.2008 года не имелось.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом неверно были применены положения норм материального права, решение суда подлежит отмене.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

О п р е д е л и л а :

 

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 02 декабря 2009 года отменить, постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Ф*** к Н*** о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

 

Председательствующий

 

Судьи: