У Л Ь Я Н О В С К И Й    О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Дело № 33–***-2009                                                                     Судья Т*** О.П.

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

27 октября 2009 года                                                                               город Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда  в составе:

председательствующего  Колобковой О.Б.,

судей                                  Шлейкиной О.В., Аладина П.К.,

при секретаре                    Рабчук Л.Ю.

рассмотрела дело по кассационной жалобе К*** Г*** П*** на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 11 сентября 2009 года с учетом определения суда об исправлении описки в решении, по которому суд решил:

 

Иск К*** Г*** П*** удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «К***» в пользу К*** Г*** П*** компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.

В удовлетворении исковых требований К*** Г*** П*** к обществу с ограниченной ответственностью «К***», жилищно-строительному кооперативу «Д***» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру отказать.

 

Заслушав доклад судьи Колобковой О.Б.., судебная коллегия

 

у с т а н о в и л а:

 

К*** Г.П. обратилась в суд с иском к ООО «К***»,  ЖСК «Д***» о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру, взыскании морального вреда.

 

В обоснование иска указала, что 15 марта 2006 года между ней и ООО «К***» был заключен договор долгосрочных инвестиций в строительство жилого дома, по которому ООО «К***» приняло на себя обязательства построить, ввести в эксплуатацию жилой дом по улице К*** г. Ульяновска и передать ей в собственность трехкомнатную квартиру № *** в этом доме в *** квартале 2006 года. Она свои обязательства по договору полностью исполнила, внесла в кассу общества 812 000 рублей, оплатив стоимость квартиры. Ответчик свои обязательства не исполнил, в установленный срок квартиру ей не передал. Дом является объектом незавершенного строительства, который в настоящее время достраивает ЖСК «Д***». Ранее она обращалась в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру. Решением Засвияжского районного суда города Ульяновска от 05.09.2006 года ей было отказано в удовлетворении иска в связи с отсутствием на строящийся дом проектной и сметной документации, разрешения на строительство, а также в связи с тем, что не наступил срок сдачи дома в эксплуатацию. Ссылаясь на то, что договорные обязательства между ней и ООО «К***» возникли впервые в 2004 году, т.к. вначале она заключала договор на строительство однокомнатной квартиры, затем двухкомнатной, а впоследствии спорной трехкомнатной квартиры, и учитывая, что она и вся ее семья вкладывала в строительство квартиры денежные средства  и теперь  не имеет ни квартиры, ни денег, испытали стресс из-за неисполнения ответчиком своих обязательств по строительству квартиры, просила признать за ней право собственности на незавершенную строительством трехкомнатную квартиру № *** общей площадью 96 кв.м, расположенную по адресу: г. Ульяновск, *** «С***», ул. К***; взыскать с ООО «К***» компенсацию морального вреда 10 000 рублей.

 

Рассмотрев спор по существу, суд принял приведенное выше решение.

 

В кассационной жалобе К*** Г.П., не оспаривая правильность решения в части отказа в иске о признании права собственности на незавершенную строительством квартиру, считает незаконным решение суда в части взыскания морального вреда. По ее мнению, сумма компенсации, определенная судом, занижена, не отвечает принципу справедливости.

 

Проверив материалы дела, выслушав истицу, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

 

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором инвестирования от 15 марта 2006 года ООО «Капитальное строительство» имело обязательства перед К*** Г.П. по строительству трехкомнатной квартиры № *** общей площадью 96 кв.м в ***. При этом квартира должна быть передана истице в 4 квартале 2006 года.

 

Обязательства по передаче истице квартиры в собственность ответчиком не исполнены, строительство дома не завершено, дом в эксплуатацию не сдан.

 

В связи с тем, что ООО «К***» не выполнило свои обязательства по передаче квартиры в собственность истицы, суд обоснованно, в соответствии с требованиями ст. 15 Закона «О защите прав потребителей»,  взыскал с ответчика в пользу истицы компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.

 

Судебная коллегия не может согласиться с доводом кассационной жалобы о том, что сумма взысканного судом морального вреда занижена.

 

При определении размера компенсации морального вреда суд, в соответствии со ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, принял во внимание фактические обстоятельства дела, степень вины ответчика, степень нравственных страданий истицы, связанных с неполучением квартиры в собственность.

 

По мнению судебной коллегии, размер компенсации 3000 рублей определен судом с учетом требований разумности и справедливости.

 

При таких обстоятельствах, у судебной коллегии не имеется оснований для увеличения размера компенсации морального вреда.

 

Обстоятельства дела исследованы судом всесторонне, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, материальный закон истолкован судом правильно.

 

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным и по доводам кассационной жалобы отмене не подлежит.

 

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

 

о п р е д е л и л а :

 

Решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 11 сентября 2009 года оставить без изменения, а кассационную жалобу К*** Г*** П*** – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: