УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0002-01-2024-003123-82
Судья Веретенникова
Е.Ю.
Дело № 33-5949/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 17
декабря 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Богомолова С.В.
судей Федоровой Л.Г., Санатулловой Ю.Р.,
при секретаре Герасимове А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское
дело по апелляционной жалобе Ненашевой Евгении Владимировны на решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 16 июля 2024 года, с учетом определения того же суда от 25
сентября 2024 года об исправлении описки, по гражданскому делу № 2‑2703/2024,
по которому постановлено:
исковые требования жилищно-строительного кооператива «Клен» к Уварову Игорю
Владимировичу, Уваровой Елене Васильевне, действующим в своих интересах и в
интересах несовершеннолетних У*** М*** И***, У*** П*** И***, Ненашевой Евгении Владимировне о взыскании
задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Уварова Игоря Владимировича в пользу
жилищно-строительного кооператива «Клен»
задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 по апреля
2024 года в размере 85 490 руб. 01 коп.,
пени в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 225 руб. 50 коп.,
расходы на оплату услуг представителя в
размере 8000 руб. 00 коп.
Взыскать с Ненашевой Евгении Владимировны в пользу жилищно-строительного кооператива «Клен» задолженность за
жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 по апрель 2024 года в размере 60 441 руб. 32
коп., пени в размере 1000 руб., почтовые расходы в размере 159 руб. 43
коп., расходы на оплату услуг представителя
в размере 5 656 руб. 00 коп.
Взыскать с Уваровой Елены Васильевны в пользу
жилищно-строительного кооператива «Клен»
задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 по апрель
2024 года в размере 25 048 руб. 69 коп., пени в размере 1000 руб.,
почтовые расходы в размере 66 руб. 07
коп., расходы по оплате услуг представителя
в размере 2344 руб. 00 коп.
В удовлетворении исковых требований о взыскании
процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.
Заслушав доклад судьи Богомолова С.В., объяснения представителя
жилищно-строительного кооператива «Клён»
Ямщиковой Н.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И
Л А :
Жилищно-строительный кооператив «Клён» (далее - ЖСК
«Клён») обратился в суд с иском, уточненном в ходе судебного
разбирательства, к Уварову И.В.,
Уваровой Е.В., действующим в своих интересах и в интересах
несовершеннолетних У*** М.И., У*** П.И., Ненашевой (ранее Даниловой) Е.В. о взыскании задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными
средствами.
Требования мотивированы тем, что собственником квартиры
№ ***, расположенной по адресу: ***
являются Уваров И.В., Ненашева Е.В., кроме них по указанному адресу
зарегистрированы Уварова Е.В., несовершеннолетние У*** М.И., *** года рождения,
У*** П.И., *** года рождения. Дом находится в управлении ЖСК «Клён». Кооператив
предпринимал попытки взыскания
задолженности через вынесения судебного приказа, однако определением от
26.02.2024 судебный приказ был отменен. Ответчикам была начислена задолженность
за период с апреля 2021 по апрель 2024 года в размере 170 980 руб. 01
коп., пени за указанный период составляет 51 307 руб. 95 коп.
С учетом уточнений, просили суд взыскать с ответчиков
задолженность по оплате за жилое помещение
и коммунальные услуги за период с
апреля 2021 по апрель 2024 года в размере 170 980 руб. 01 коп., пени за
период с апреля 2021 по апрель 2024 года в размере 51 307 руб. 95 коп.,
почтовые расходы в размере 451 руб., расходы на представителя в размере
16 000 руб., взыскивать в пользу ЖСК «Клён» с ответчиков, начиная с даты
вынесения решения суда и по дату фактического
погашения задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами
исходя из ставки рефинансирования РФ на сумму присужденной по решению суда.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было
привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск»
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Ненашева Е.В. просит отменить
решение суда, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении
исковых требований в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указывает, что решение
суда является незаконным, необоснованным, так как исковое заявление подписано
лицом, не имеющим полномочий на представление интересов ЖСК «Клён», а именно
Флегонтовой В.А., которая в подтверждение своих полномочий представила протокол
общего собрания собственников, однако Флегонтова В.А. не является собственником
жилого помещения в многоквартирном жилом доме ***. Документы, представленные
суду за подписью Флегонтовой В.А. не являются надлежащими доказательствами по
делу.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в
отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных судом апелляционной
инстанции надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что
Ненашева (до брака Данилова) Е.В. и Уваров И.В. являются сособственниками
квартиры, расположенной по адресу: г. ***
(по ½ доли за каждым) (т. 4 л.д. 109-113).
Согласно ответа из отдела адресно-справочной работы
Управления по вопросам миграции УМВД России по ульяновской области в кв. ***
зарегистрированы ответчики Уваров И.В.,
Уварова Е.В. Ответчик Ненашева Е.В. с 05.09.2011 зарегистрирована по
адресу: ***, кв. 30 (т. 1 л.д. 90-91).
Согласно актовых записей о рождении, представленных
Агентством ЗАГС Ульяновской области, родителями несовершеннолетних У*** М.И., ***
года рождения, У*** П.И., *** года рождения являются ответчики Уваров И.В.,
Уварова Е.В. (т. 1 л.д. 86, 87)
Согласно справке от 10.05.2024 несовершеннолетние У***
М.И., У*** П.И. также зарегистрированы по спорному адресу (т. 1 л.д. 8).
Дом, расположенный
по адресу: ***5 находится в управлении ЖСК «Клён», которым
осуществляется предоставление жилищно‑коммунальных услуг.
Данная организация
осуществляет управление
обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в кооперативе,
эксплуатацию, техническое содержание и
ремонт общего имущества.
Ссылаясь на то, что ответчики обязанность по оплате
жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли,
задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и плате за
содержание и ремонт жилого помещения за
период с апреля 2021 года по апрель 2024 года составила
170 980 руб. 01 коп., пени за период с апреля 2021 по апрель
2024 в размере 51 307 руб. 95 коп., истец обратился в суд с настоящим
иском.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые
требования, суд руководствовался положениями
статей 21, 26, 28, 210, 249, 309, 310, 330, 333, 395 Гражданского
кодекса Российской Федерации, статей 10, 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158
Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 61, 80 Семейного кодекса
Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии у ответчиков задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг с
апреля 2021 года по апрель 2024 года в размере 170 980 руб. 01
коп., которую следует взыскать в долевом порядке с Уварова И.В. в размере
85 490 руб. 01 коп., с Ненашевой Е.В. в размере
60 441 руб. 32 коп., с Уваровой Е.В. в размере 25 048 руб. 69 коп.
Также суд частично признал обоснованными требования о
взыскании неустойки, определив ее размер с учетом моратория,
установленного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №
497 и действовавшего в период с 01.04.2022
до 01.10.2022, в размере 39 514 руб. 68 руб., и с учетом положений статьи 333
Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил ее размер до 3000 руб.,
взыскав по 1000 руб. с каждого из ответчиков.
При этом, суд не нашел оснований для взыскания с
ответчиков процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оснований не согласиться с данными выводами по доводам
апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.
В силу статьи 210
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской
Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей
долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу,
а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 3
статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого
помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение
является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса
Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью
вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно
частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение
и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме
включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий
ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные
услуги – за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую
энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного
отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными
отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается
исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям
приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных
услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов
Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или
органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными
государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной
срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением
общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива
или иного специализированного потребительского кооператива.
Плата
за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных
документов, представленных не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном
доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный
кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление
которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и
коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением
случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего
Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью
внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить
кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,
начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного
срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день
фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса
Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены
семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником
ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами
его семьи.
Согласно представленному истцом расчету,
задолженность по оплате за спорное жилое помещение за период с апреля 2021 года
по апрель 2024 года составила 170 980 руб. 01 коп.
Данный расчет подтвержден истцом
представленными документами и не опровергнут ответчиками допустимыми и
относимыми доказательствами.
Доводов опровергающих указанный размер
задолженности апелляционная жалоба не содержит.
Также апелляционная жалоба не содержит
доводов о несогласии с размером пеней
определенных судом и взысканных с учетом их снижения.
Довод же апелляционной жалобы о том, что
исковое заявление подано и подписано неуполномоченным лицом, так как на тот
момент времени председатель ЖСК «Клён» Флегонтова В.А. не являлась
собственником помещения в данном многоквартирном доме, не является основанием
для отмены решения.
В силу части 2 статьи 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их
органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом,
иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
Согласно части 1 статьи 149 Жилищного кодекса
Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья
избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления
товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать
указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых
для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества
собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества,
подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с
законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения
правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает
и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила
внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности
которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов
товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и
решениями общего собрания членов товарищества (часть 2 статьи 149 Жилищного
кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 51 Гражданского
кодекса Российской Федерации юридическое лицо подлежит государственной
регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном
законом о государственной регистрации юридических лиц.
В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 2
статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации данные государственной
регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц,
открытый для всеобщего ознакомления. Лицо, добросовестно полагающееся на данные
единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что
они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в
отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра
юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также
на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если
соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных
действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.
В силу положений статьи 5 Федерального закона
от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических
лиц содержатся, в том числе сведения о лице, имеющем право без доверенности
действовать от имени юридического лица.
В соответствии с пунктом 6 статьи 51
Гражданского кодекса Российской Федерации государственная регистрация
юридического лица может быть признана судом недействительной в связи с
допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения
носят неустранимый характер. Включение в единый государственный реестр
юридических лиц данных о юридическом лице может быть оспорено в суде, если
такие данные недостоверны или включены в указанный реестр с нарушением закона.
Согласно Выписке из единого государственного
реестра юридических лиц в данном реестре, как на момент подачи настоящего иска,
так и в настоящее время имеются сведения о лице, имеющем право без доверенности
действовать от имени юридического лица. В качестве такого лица указана
Флегонтова В.А., как председатель кооператива, подписавшая настоящее исковое
заявление.
Ни в суд первой, ни в суд апелляционной
инстанции не представлено сведений об оспаривании в установленном порядке
сведений содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц о
председателе ЖСК «Клён», признании незаконным решения об избрании Фелгонтовой
В.А. председателем ЖСК, а равно доказательств тому, что такое решение имеет
признаки ничтожности.
Таким образом, вопреки доводам апелляционной
жалобы, учитывая сведения единого государственного реестра юридических лиц, у
суда апелляционной инстанции отсутствуют основания полагать, что настоящее
исковое заявление подано и подписано неуполномоченным лицом.
Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок
на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом исследования
суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не влияют на
правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить
основанием к отмене решения суда.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно,
доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных статьей 330
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены
решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О
П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Засвияжского районного суда города Ульяновска от 16 июля 2024 года, с учетом
определения того же суда от 25 сентября 2024 года об исправлении описки,
оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ненашевой Евгении
Владимировны – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в
законную силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев со дня изготовления
мотивированного апелляционного определения в кассационном порядке в Шестой
кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой
41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 09.01.2025.