УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2024-003690-83
Судья
Денисова М.А.
Дело № 33-5402/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
3 декабря 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Федоровой Л.Г.,
судей Санатулловой Ю.Р., Завгородней Т.Н.,
при секретаре Кузеевой Г.Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Гуманцевой Татьяны Петровны, Земляковой Лады Геннадьевны, Земляковой
Розы Игоревны, Земляковой Милены Игоревны на решение Ленинского районного суда
города Ульяновска от 9 июля 2024 года по гражданскому делу №2-3070/2024,
по которому постановлено:
исковые требования жилищно-строительного кооператива
«Приборостроитель» к Гуманцевой Татьяне Петровне, Земляковой Ладе Геннадьевне,
Земляковой Розе Игоревне, Земляковой Милене Игоревне о взыскании платы за жилое
помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Гуманцевой Татьяны Петровны, Земляковой Лады
Геннадьевны, Земляковой Розы Игоревны, Земляковой Милены Игоревны в солидарном порядке
в пользу жилищно-строительного кооператива «Приборостроитель» задолженность за
жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 30.06.2023 в размере
193 347 руб. 24 коп., пени в размере 10 000 руб.
Взыскать с Гуманцевой Татьяны Петровны, Земляковой Лады
Геннадьевны, Земляковой Розы Игоревны, Земляковой Милены Игоревны в пользу
жилищно‑строительного кооператива «Приборостроитель» расходы по оплате
государственной пошлины в размере по 1455 руб. 67 коп. с каждого.
В остальной части иска жилищно-строительного кооператива
«Приборостроитель» отказать.
Заслушав доклад судьи Санатулловой Ю.Р., судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив «Приборостроитель» (далее –
ЖСК «Приборостроитель») обратились в суд с иском к Гуманцевой Т.П.,
Земляковой Л.Г. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные
услуги.
В обоснование заявленных требований указано, что Гуманцева
Т.И. и Землякова Л.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по
адресу: ******.
ЖСК «Приборостроитель» осуществляет функции по управлению,
содержанию, обслуживанию и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного в
многоквартирном жилом доме ***, также обеспечивает подачу жителям
многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения,
водоотведения, тепловой энергии, электроснабжения), для этого заключает
договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.
ЖСК «Приборостроитель» свои обязательства выполнило в полном
объеме, но ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ЖСК
«Приборостроитель», не исполнили, имеют задолженность.
17.10.2023 мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского
судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с
должников Гуманцевой Т.П. и Земляковой Л.Г. в пользу ЖСК «Приборостроитель»
задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого
помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01.01.2020 по 30.06.2023
в размере 474 956 руб. 43 коп., расходов по оплате государственной пошлины в
размере 3975 руб., а всего 478 931 руб. 43 коп.
30.01.2024 по заявлению должников судебный приказ был
отменен.
Так как за период с сентября 2023 года по апрель 2024 года
должники внесли оплату в размере 173 387 руб. 79 коп., задолженность за 2020
год погашена в полном объеме.
На момент подачи заявления не погашена задолженность за
период с мая 2021 года по 30.06.2023 в размере 272 781 руб. 31 коп.
С учетом изложенного истец просил взыскать с ответчиков в
солидарном порядке в свою пользу задолженность по содержанию жилого помещения и
жилищно‑коммунальным услугам в размере 272 781 руб. 31 коп., пени за
просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в
размере 68 922 руб. 48 коп., расходы по уплаченной государственной
пошлине в размере 6617 руб. 40 коп.
Судом к участию в
деле в качестве соответчиков привлечены Землякова Милена Игоревна, Землякова
Роза Игоревна.
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Гуманцева Т.П., Землякова Л.Г.,
Землякова Р.И., Землякова М.И. просят решение суда изменить, уменьшить размер
взысканной с них в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные
услуги и государственной пошлины.
В обоснование доводов жалобы указывают, что представленный
истцом расчет задолженности за период с сентября 2020 года по 30.06.2023
является завышенным за счет неправильного исчисления размера платы за горячее
водоснабжение и водоотведение. Расчет за услугу горячего водоснабжения путем
сложения стоимости двух коммунальных ресурсов – теплоносителя (воды) и тепловой
энергии не основан на законе. Применение при расчете стоимости горячей воды фактического
объема тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды в целях
получения горячей воды, законом не предусмотрено. Кроме того, полагают, что при
расчете стоимости водоотведения исполнитель коммунальной услуги не вправе
начислять плату потребителям, у которых отсутствуют индивидуальные приборы
учета холодного и горячего водоснабжения или водоотведения, с учетом
повышающего коэффициента.
В возражениях на апелляционную жалобу ЖСК
«Приборостроитель», указывая на законность принятого судом решения, просит
оставить его без изменения.
В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определила
рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчиков,
извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы надлежащим образом.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из
материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г***,
являются Землякова Л.Г. в размере 27/100 долей в праве общей долевой
собственности (с 27.03.2012) и Гуманцева Т.П. в размере 73/100 долей в праве
общей долевой собственности (с 08.07.2010). Кроме них в указанной квартире с
04.03.2009 зарегистрированы члены их семьи: Землякова Р.И., *** года рождения,
Землякова М.И., *** года рождения, ***, *** года рождения, Землякова М.И., ***
года рождения (л.д. 18, 125-130).
Многоквартирный жилой дом *** находится в управлении ЖСК
«Приборостроитель».
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с
01.01.2020 по 30.06.2023 ответчиками надлежащим образом не выполнялась, в связи
с чем образовалась задолженность.
17.10.2023 мировым судьей судебного участка №7 Ленинского судебного района г. Ульяновска был вынесен судебный
приказ по гражданскому делу №2-2244/2023 о взыскании с Гуманцевой Т.П.,
Земляковой Л.Г. в солидарном порядке в пользу ЖСК «Приборостроитель»
задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по
30.06.2023 в размере 446 169 руб. 10 коп., пени за период с 01.11.2022 по
30.06.2023 в размере 28 787 руб. 33 коп., расходов по уплате государственной
пошлины (л.д. 56).
Определением мирового судьи от 30.01.2024 данный судебный
приказ отменен в связи с поступившими от должников возражениями (л.д. 61).
Поскольку
задолженность ответчиками не погашена, ЖСК «Приборостроитель» обратилось в
суд с настоящим иском.
Разрешая
спор по существу, суд первой инстанции, установив факт неисполнения ответчиками
обязанности по оплате за жилищно‑коммунальные услуги, взносов на
капитальный ремонт и наличия у них задолженности, применив по заявлению ответчиков
срок исковой давности, определил размер задолженности, подлежащей взысканию с
ответчиков за период с сентября 2020 года по 30.06.2023 в размере 366 735
руб. 03 коп., пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ЖСК
«Приборостроитель» и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца
задолженность по состоянию на 30.06.2023 в размере 193 347 руб. 24 коп. с
учетом поступившей оплаты в размере 173 387 руб., а также пени за период с
01.02.2022 по 15.05.2024, снизив их с учетом положений статьи 333 Гражданского
кодекса Российской Федерации, до 10 000 руб.
С определенным судом первой инстанции ко взысканию периодом
задолженности и размером задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в
отношении спорного жилого помещения судебная коллегия соглашается.
Факт наличия у ответчиков задолженности и период взысканной
задолженности ответчиками не оспаривается.
Проверяя доводы ответчиков о неверном расчете платы за
горячее водоснабжение и водоотведение, судебная коллегия исходит из следующего.
В
соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер
платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребленных
коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их
отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе
нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами
государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации.
На
основании абзаца третьего пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №
354 (далее – Правила № 354), при отсутствии индивидуального или общего
(квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии
и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за
коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или)
электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется
по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива
потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему
водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента,
а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы
за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю
за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами
учета, определяется по формуле 23(1) приложения №2 к настоящим Правилам исходя
из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Согласно
Приложению № 2 к Правилам № 354 в случае отсутствия общего (квартирного)
прибора учета горячей воды при наличии обязанности установки такого прибора
учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом помещении определяется по
формуле 23(1):
,
где:
Kпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной
1,5; 
- объем потребленной за расчетный период в i-м
жилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления
горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно
проживающих в i-ом жилом помещении; Тхв - компонент на холодную
воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с
законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее
водоснабжение); 
- объем (количество) тепловой энергии,
используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по
горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом помещении,
рассчитываемый как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой
энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной
услуги по горячему водоснабжению; ТТ/Э - компонент на тепловую
энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с
законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).
Последним
абзацем пункта 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальную
услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных
вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета
холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной
и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период,
определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при
отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления
коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При
отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод,
а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей
воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за
расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4
приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления
коммунальной услуги по водоотведению.
Согласно
Приложению № 2 к Правилам № 354 (а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном
индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей
воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки
таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):
Pi = ni x Nj x Kпов
x Tкр,
где:
ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м
жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году
принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5. Tкр - тариф
(цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
В
соответствии с пунктом 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения
приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их
надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны
быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод
установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление
прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется
расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том
числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной
исполнителю. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не
позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан
начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в
эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид
коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора
учета.
Исходя
из вышеизложенных норм, следует, что в формулах расчета размера платы за
коммунальную услугу для потребителей, не установивших соответствующий прибор
учета (при наличии технической возможности установки прибора учета), должен
применяться повышенный коэффициент.
Согласно
представленному ЖСК «Приборостроитель» ответу на запрос судебной коллегии в
квартире по адресу: ***, индивидуальные приборы учета горячего и холодного
водоснабжения отсутствуют, техническая
возможность их установки имеется.
Таким
образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, ЖСК «Приборостроитель»
имело основания для начисления платы за горячее и холодное водоснабжение,
водоотведение исходя из установленного норматива с учетом количества проживающих
с учетом повышающего коэффициента, в полном соответствии с вышеприведенными
формулами, в связи с чем доводы апелляционной жалобы об обратном судебной
коллегией отклоняются.
Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с
выводом суда первой инстанции о взыскании данной задолженности с ответчиков в
солидарном порядке, в связи со следующим.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской
Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно
статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя
содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или
договором.
Собственник
жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное
помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса
Российской Федерации).
В
силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения
несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим
из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса
Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на
капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В
силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание
общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт
жилого помещения.
Согласно
разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения
судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого
гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или
принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и
ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член
семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную
обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не
предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность
по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный
ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158
Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса
Российской Федерации).
Исходя
из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума
Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы
на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть
возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно
с ним.
Таким
образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и
разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник
самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества и на уплату взносов
на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и бремя несения
таких расходов не может быть возложено на лиц, зарегистрированных и проживающих
совместно с ним.
Положения
приведенных выше правовых норм, а также их разъяснения не были учтены судом
первой инстанции при вынесении решения.
Как
усматривается из справок о начислениях и оплате по лицевому счету № ***
жилого помещения по адресу: ***, представленных истцом по запросу судебной
коллегии в целях правильного установления размера задолженности и приобщенных к
материалам дела, ежемесячная плата по данному жилому помещению состоит из
следующих позиций: обращение с ТКО; холодное водоснабжение; водоотведение;
отопление; газоснабжение; ГВС; электроэнергия, потребляемая при содержании
общего имущества; содержание общего имущества; текущий ремонт; электроэнергия;
взнос на капитальный ремонт, то есть плата за месяц по занимаемому ответчиками
жилому помещению включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и
плату за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт.
При
таких обстоятельствах вывод суда о взыскании с ответчиков в солидарном порядке
задолженности по оплате за жилое помещение (электроэнергия, потребляемая при
содержании общего имущества; содержание общего имущества; текущий ремонт),
взносы на капитальный ремонт неправомерен, в связи с чем решение подлежит
отмене.
Общий размер платы за жилое помещение и взносов на
капитальный ремонт для собственников спорной квартиры составляет 25 256
руб. 55 коп. (13,06 % от заявленных требований), и подлежит взысканию с
собственников пропорционально принадлежащим им долям в квартире: с Гуманцевой
Т.П. в размере 18 437 руб. 28 коп.,
с Земляковой Л.Г. – 6 819 руб. 27 коп.
Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере
168 090 руб. 69 коп. (193 347 руб. 24 коп. – 25 256 руб. 55 коп.
(что составляет 86,94% от заявленных требований)) подлежит взысканию с
Гуманцевой Т.П., Земляковой Л.Г., Земляковой Р.И., Земляковой М.И. в
солидарном порядке.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе.
Также
судебной коллегией учитывается, что постановлением Правительства Российской
Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о
банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на
возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении
юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей в период
с 01.04.2022 до 01.10.2022.
Таким
образом, расчет пеней следующий:
|
Месяц
|
Начислено
|
Долг
|
Период просрочки
|
Ставка
|
Доля ставки
|
Формула
|
Пени
|
|
с
|
по
|
дней
|
|
янв.2022
|
11765,69
|
11765,69
|
11.02.2022
|
12.03.2022
|
30
|
9.50%
|
0
|
11765,69 x 30 x 0 x 9,5%
|
0
|
|
11765,69
|
13.03.2022
|
31.03.2022
|
19
|
9.50%
|
1/300
|
11765.69 x 19 x 1/300 x 9.5%
|
70,79
|
|
11765,69
|
02.10.2022
|
15.04.2024
|
562
|
9.50%
|
1/130
|
11765.69 x 562 x 1/130 x 9.5%
|
4832,08
|
|
-4907,95
|
15.04.2024
|
Погашение части
долга
|
|
6857,74
|
16.04.2024
|
15.05.2024
|
30
|
9.50%
|
1/130
|
6857.74 x 30 x 1/130 x 9.5%
|
150,34
|
|
фев.2022
|
11298,63
|
11298,63
|
11.03.2022
|
31.03.2022
|
21
|
9.50%
|
0
|
11298.63 x 21 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
11298,63
|
02.10.2022
|
15.05.2024
|
592
|
9.50%
|
1/130
|
11298.63 x 592 x 1/130 x 9.5%
|
4887,96
|
|
мар.2022
|
11202,91
|
11202,91
|
02.10.2022
|
15.05.2024
|
592
|
9.50%
|
1/130
|
11202.91 x 592 x 1/130 x 9.5%
|
4846,55
|
|
апр.2022
|
10670,33
|
10670,33
|
02.10.2022
|
15.05.2024
|
592
|
9.50%
|
1/130
|
10670.33 x 592 x 1/130 x 9.5%
|
4616,15
|
|
май 2022
|
9108,99
|
9108,99
|
02.10.2022
|
15.05.2024
|
592
|
9.50%
|
1/130
|
9108.99 x 592 x 1/130 x 9.5%
|
3940,69
|
|
июн.2022
|
9300,12
|
9300,12
|
02.10.2022
|
08.10.2022
|
7
|
9.50%
|
1/300
|
9300.12 x 7 x 1/300 x 9.5%
|
20,62
|
|
9300,12
|
09.10.2022
|
15.05.2024
|
585
|
9.50%
|
1/130
|
9300.12 x 585 x 1/130 x 9.5%
|
3975,8
|
|
июл.2022
|
9896,81
|
9896,81
|
02.10.2022
|
08.11.2022
|
38
|
9.50%
|
1/300
|
9896.81 x 38 x 1/300 x 9.5%
|
119,09
|
|
9896,81
|
09.11.2022
|
15.05.2024
|
554
|
9.50%
|
1/130
|
9896.81 x 554 x 1/130 x 9.5%
|
4006,69
|
|
авг.2022
|
9838,55
|
9838,55
|
02.10.2022
|
11.10.2022
|
10
|
9.50%
|
0
|
9838.55 x (30-20) x 0 x 9.5%
|
0
|
|
9838,55
|
12.10.2022
|
10.12.2022
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
9838.55 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
186,93
|
|
9838,55
|
11.12.2022
|
15.05.2024
|
522
|
9.50%
|
1/130
|
9838.55 x 522 x 1/130 x 9.5%
|
3753,03
|
|
сен.2022
|
9815,88
|
9815,88
|
11.10.2022
|
09.11.2022
|
30
|
9.50%
|
0
|
9815.88 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
9815,88
|
10.11.2022
|
08.01.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
9815.88 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
186,5
|
|
9815,88
|
09.01.2023
|
15.05.2024
|
493
|
9.50%
|
1/130
|
9815.88 x 493 x 1/130 x 9.5%
|
3536,36
|
|
окт.2022
|
10905,68
|
10905,68
|
11.11.2022
|
10.12.2022
|
30
|
9.50%
|
0
|
10905.68 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
10905,68
|
11.12.2022
|
08.02.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
10905.68 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
207,21
|
|
10905,68
|
09.02.2023
|
15.05.2024
|
462
|
9.50%
|
1/130
|
10905.68 x 462 x 1/130 x 9.5%
|
3681,93
|
|
ноя.2022
|
11936,15
|
11936,15
|
12.12.2022
|
10.01.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
11936.15 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
11936,15
|
11.01.2023
|
11.03.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
11936.15 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
226,79
|
|
11936,15
|
12.03.2023
|
15.05.2024
|
431
|
9.50%
|
1/130
|
11936.15 x 431 x 1/130 x 9.5%
|
3759,43
|
|
дек.2022
|
13480,05
|
13480,05
|
11.01.2023
|
09.02.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
13480.05 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
13480,05
|
10.02.2023
|
10.04.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
13480.05 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
256,12
|
|
13480,05
|
11.04.2023
|
15.05.2024
|
401
|
9.50%
|
1/130
|
13480.05 x 401 x 1/130 x 9.5%
|
3950,17
|
|
янв.2023
|
14193,81
|
14193,81
|
13.02.2023
|
14.03.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
14193.81 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
14193,81
|
15.03.2023
|
13.05.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
14193.81 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
269,68
|
|
14193,81
|
14.05.2023
|
15.05.2024
|
368
|
9.50%
|
1/130
|
14193.81 x 368 x 1/130 x 9.5%
|
3817,04
|
|
фев.2023
|
13724,27
|
13724,27
|
13.03.2023
|
11.04.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
13724.27 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
13724,27
|
12.04.2023
|
10.06.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
13724.27 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
260,76
|
|
13724,27
|
11.06.2023
|
15.05.2024
|
340
|
9.50%
|
1/130
|
13724.27 x 340 x 1/130 x 9.5%
|
3409,95
|
|
мар.2023
|
12734,49
|
12734,49
|
13.04.2023
|
12.05.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
12734.49 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
12734,49
|
13.05.2023
|
11.07.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
12734.49 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
241,96
|
|
12734,49
|
12.07.2023
|
15.05.2024
|
309
|
9.50%
|
1/130
|
12734.49 x 309 x 1/130 x 9.5%
|
2875,55
|
|
апр.2023
|
12583,24
|
12583,24
|
15.05.2023
|
13.06.2023
|
30
|
9.50%
|
0
|
12583.24 x 30 x 0 x 9.5%
|
0
|
|
12583,24
|
14.06.2023
|
12.08.2023
|
60
|
9.50%
|
1/300
|
12583.24 x 60 x 1/300 x 9.5%
|
239,08
|
|
12583,24
|
13.08.2023
|
15.05.2024
|
277
|
9.50%
|
1/130
|
12583.24 x 277 x 1/130 x 9.5%
|
2547,14
|
Общий размер пеней за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 и с
02.10.2022 по 15.05.2024 составляет 64 872 руб. 39 коп.
Суд первой инстанции, применив положения статьи 333
Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом всех обстоятельств дела,
соотношения суммы долга и размера пеней, обоснованно уменьшил размер пеней,
подлежащих взысканию с ответчиков, в общей сумме до 10 000 руб.
Права
ответчиков, с учетом применения положений статьи 333 Гражданского кодекса
Российской Федерации и снижения начисленных пеней, не нарушены.
Таким образом, с собственников спорной квартиры подлежат
взысканию пени в следующем размере: с Гуманцевой Т.П. – 949 руб., с Земляковой
Л.Г. – 351 руб., а также с собственников Гуманцевой Т.П., Земляковой Л.Г. и
членов их семьи Земляковой Р.И., Земляковой М.И. в солидарном порядке подлежат
взысканию пени в размере 8700 руб. (10 000 руб. – 949 руб. – 351 руб.).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации с Гуманцевой Т.П. подлежат взысканию расходы по уплате
государственной пошлины в размере 1636 руб. 43 коп. (498 руб. 93 коп. + 1137
руб. 50 коп.), с Земляковой Л.Г. – 1322 руб. 04 коп. (184 руб. 54 коп. +
1137 руб. 50 коп.), а также с Земляковой Р.И. и Земляковой М.И. в равных долях
2275 руб., по 1137 руб. 50 коп. с каждой.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение
Ленинского районного суда города Ульяновска от 9 июля 2024 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования жилищно-строительного кооператива
«Приборостроитель» удовлетворить частично.
Взыскать с Гуманцевой Татьяны Петровны в пользу
жилищно-строительного кооператива «Приборостроитель» задолженность по оплате за
жилое помещение в размере 18 437 руб. 28 коп., пени в размере 949 руб.,
расходы по уплате государственной пошлины в размере 1636 руб. 43 коп.
Взыскать с Земляковой Лады Геннадьевны в пользу
жилищно-строительного кооператива «Приборостроитель» задолженность по оплате за
жилое помещение в размере 6819 руб. 27 коп., пени в размере 351 руб., расходы
по уплате государственной пошлины в размере 1322 руб. 04 коп.
Взыскать с Гуманцевой Татьяны Петровны, Земляковой Лады
Геннадьевны, Земляковой Розы Игоревны, Земляковой Милены Игоревны в солидарном
порядке в пользу жилищно-строительного кооператива «Приборостроитель»
задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 168 135 руб. 69
коп., пени в размере 8700 руб.
Взыскать с Земляковой Розы Игоревны, Земляковой Милены Игоревны
в пользу жилищно-строительного кооператива «Приборостроитель» в равных долях
расходы по уплате государственной пошлины в размере 2275 руб., по 1137 руб.
50 коп. с каждой.
В
остальной части иска отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в
течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного
определения по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 16 декабря 2024 года