УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0025-02-2024-000071-15
Судья Калянова Л.А. Дело № 33-2794/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
10 сентября 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Герасимовой Е.Н.,
судей Карабанова А.С., Самылиной О.П.,
при секретаре Дементьевой Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Элли Виталия Васильевича на решение Чердаклинского районного суда Ульяновской
области от 19 марта 2024 года по делу № 2-2097/2024, по которому постановлено:
Исковые требования прокурора Ленинского района г.
Ульяновска, в интересах Элли Юлии Валерьевны и несовершеннолетних Э*** С*** М***,
Э*** М*** В*** к Элли Виталию Васильевичу о возложении обязанности по
оформлению жилого помещения в долевую собственность удовлетворить частично.
Обязать Элли Виталия Васильевича, *** года рождения,
уроженца ***, паспорт ***, выдан ***, к/п ***, оформить ¼ долю жилого
помещения, находящегося по адресу: ***, в общую долевую собственность Элли
Виталия Васильевича, Элли Юлии Валерьевны, несовершеннолетних Э*** С*** М***, ***
года рождения, Э*** М*** В***, *** года рождения.
В удовлетворении остальной части исковых требований
прокурору Ленинского района г. Ульяновска отказать.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения Элли В.В.,
поддержавшего доводы апелляционной жалобы и искового заявления, представителя
Элли Ю.В. – Лаврентьевой Л.А., высказавшей возражения по доводам жалобы и иска,
прокурора Михайловой Т.В., полагавшей требования прокурора подлежащими удовлетворению,
судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
прокурор Ленинского района г. Ульяновска в интересах Элли
Ю.В. и несовершеннолетних Э*** С.М., Э*** М.В. обратился в суд с иском к Элли
В.В. о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую
собственность. В обоснование иска указал, что прокуратурой Ленинского района
г.Ульяновска проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних, в
ходе которой установлено, что Элли Ю.В. является матерью несовершеннолетних Э***
С.М., *** года рождения, Э*** М.В., *** года рождения. 06.04.2021 между Элли В.В.
и ***» (далее – ***) заключен договор займа № ***, в соответствии с которым ***
предоставил Элли В.В. заемные средства в размере 483 881,83 руб. на срок
12 месяцев для приобретения ¼ доли в праве общей долевой собственности
на жилой дом, расположенный по адресу: ***. 12.04.2021 Элли Ю.В. обратилась в
Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации
в Ленинском районе г. Ульяновска Ульяновской области с заявлением о
распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с
сертификатом серии *** № *** от 06.03.2019. 23.04.2021 Государственным
учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском
районе г. Ульяновска Ульяновской области принято решение № *** об
удовлетворении заявления Элли Ю.В. о распоряжении средствами материнского
(семейного) капитала на улучшение жилищных условий, погашение основного долга и
уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским
кооперативом на приобретение жилья в размере 483 881 руб. 28.04.2021
денежные средства переведены Государственным учреждением - Управлением
Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Ульяновска
Ульяновской области на расчетный счет КПК «Планета» в счет погашения займа Элли
В.В. на покупку ¼ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
расположенный по адресу: ***. Однако в нарушение действующего законодательства
Элли В.В. обязанность по оформлению указанного жилого помещения в общую долевую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением
размера долей по соглашению, не исполнена, что влечет нарушение прав
несовершеннолетних детей. Просил суд обязать Элли В.В. оформить жилое
помещение, расположенное по адресу: ***, приобретенное с использованием средств
(части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность Элли
Ю.В., несовершеннолетних Э*** С.М., Э*** М.В. с определением размера долей
каждого.
Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
муниципальное учреждение управление образования муниципального образования
«Чердаклинский район» Ульяновской области и, рассмотрев спор по существу,
принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Элли В.В. просит решение суда
отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование жалобы
указывает, что решение суда является незаконным и необоснованным. Обращает
внимание, что 18.03.2024 по электронной почте направил в адрес суда первой
инстанции ходатайство об отложении судебного заседания в связи с вызовом
19.03.2024 на работу. По причине уважительной неявки в суд он не смог выразить
свою позицию по существу дела. Выражает несогласие с возложением на него
обязанности по оформлению ¼ доли жилого помещения, расположенного по
адресу: ***, в общую долевую собственность Элли В.В., Элли Ю.В., несовершеннолетних
Э*** С.М., Э*** М.В. Просит учесть, что договор купли-продажи ¼ доли
жилого дома по указанному выше адресу и доли земельного участка, на котором
жилой дом расположен, от 07.04.2021, был фиктивным, заключен с целью
обналичивания государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
Стоимость ¼ доли жилого дома в договоре купли-продажи была существенно
занижена, денежные средства за приобретенное имущество продавцу переданы не
были. Кроме того, в Чердаклинском районном суде Ульяновской области находится
гражданское дело по иску Э*** В.И. к Элли В.В., Элли Ю.В. о признании договора
купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 07.04.2021
недействительным в силу ничтожности сделки, применении последствий
недействительности сделки.
В возражениях на апелляционную жалобу Элли Ю.В. и её
представитель Лаврентьева Л.А., полагая решение суда законным и обоснованным,
просят оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Элли
Ю.В., представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного
разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как
установлено судом и следует из материалов дела, Элли Ю.В. и Элли В.В. с
01.09.2018 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют сына М***, ***
года рождения (л.д. 16-17, 67).
Элли
Ю.В. является матерью несовершеннолетней Э*** С*** М***, *** года рождения
(л.д. 15).
06.03.2019
Элли Ю.В. был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с
рождением второго ребенка - Э*** М*** В***а, *** года рождения (л.д. 18-19,
66).
06.04.2021 Элли В.В. заключил
договор займа, обеспеченного
ипотекой, №*** с *** согласно которому
ему был предоставлен заем в размере
483 881,83 руб. для приобретения ¼ доли в праве общей
долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 268 кв.м,
расположенный по адресу: ***, кадастровый номер: ***. Срок действия договора и
срок возврата займа установлен сторонами 12 месяцев. Исполнение обязательств по
договору обеспечено ипотекой жилого помещения (л.д. 22-24).
По договору
купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома Э*** В.И. продала, а
Элли В.В. купил ¼ долю земельного участка и ¼ долю размещенного
на нем жилого дома по адресу: *** (л.д. 63-65).
По условиям договора
стоимость доли земельного участка оплачивается за счет собственных денежных
средств покупателя, а стоимость доли жилого дома в размере 486 881,83 коп.
– за счет заемных денежных средств, предоставленных Элли В.В. *** (пункт 2.5
договора купли-продажи).
12.04.2021 Элли Ю.В.
обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском
районе г. Ульяновска Ульяновской области с заявлением о распоряжении средствами
материнского (семейного) капитала в соответствии с сертификатом серии *** № ***
от 06.03.2019 (л.д.42-43).
23.04.2021 ГУ -
Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Ульяновска
Ульяновской области принято решение № *** об удовлетворении заявления Элли Ю.В.
о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение
жилищных условий, погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному
с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере
483 881 руб. (л.д.43(оборот)).
28.04.2021 вышеуказанные денежные средства переведены ГУ -
Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе г. Ульяновска
Ульяновской области на расчетный счет *** в счет оплаты долга по договору займа
№ *** от 06.04.2021 (л.д. 49-50).
08.04.2021 на имя ответчика Элли В.В. зарегистрировано право
общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 268,1 кв.м по адресу: ***
(л.д. 25-29).
Ссылаясь на нарушение прав Элли Ю.В., а также
несовершеннолетних Э*** С.М., Э*** М.В., прокурор обратился в суд с настоящим
иском.
Из материалов дела следует, что решение суда по делу было
принято 19.03.2024 в отсутствие ответчика Элли В.В., который в заявлении от
18.03.2024 просил об отложении судебного разбирательства в связи со служебной
деятельностью (л.д. 81).
Согласно справке *** ОГКУ «***», представленной ответчиком
Элли В.В. в суд апелляционной инстанции, он в период с 18.03.2024 по 19.03.2024
был на дежурстве в соответствии с графиком дежурств на месяц.
Данные обстоятельства не позволяют сделать вывод о
надлежащем извещении ответчика Элли В.В. о рассмотрении дела в суде первой
инстанции и об отсутствии нарушения его процессуальных прав.
Частью
4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено,
что основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является
рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не
извещенных надлежащим
образом о времени и месте судебного заседания (пункт 2).
Согласно
ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при
наличии оснований, предусмотренных частью четвертой данной
статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам
производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных
данной главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде
первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит
совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
С
учетом допущенных судом первой инстанции нарушений норм процессуального закона
решение суда подлежит отмене.
На
основании определения от 25.06.2024 суд апелляционной инстанции перешел к
рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Разрешая
по существу исковые требования прокурора в интересах Элли Ю.В. и
несовершеннолетних Э*** С.М., Э*** М.В., судебная коллегия приходит к
следующему.
Дополнительные
меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий,
обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, установлены Федеральным законом от
29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей,
имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ).
Статья
2 Федерального закона № 256-ФЗ определяет материнский (семейный) капитал как
средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и
социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер
государственной поддержки, установленных данным Федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального
закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться
средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на
улучшение жилищных условий.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона
№ 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в
соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение
(строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством
совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах
(включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных
кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации,
осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого
помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого
жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по
кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть
направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо,
осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого
помещения.
Частью
4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлена обязанность лица,
получившего сертификат, его супруга (супруги) оформить жилое помещение,
приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части
средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица,
его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и
последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на
улучшение жилищных условий.
Пунктом
15(1) указанных Правил также предусмотрено, что лицо, получившее сертификат,
или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение,
приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части
средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица,
получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго,
третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по
соглашению.
Руководствуясь
приведенными выше положениями закона, судебная коллегия приходит к выводу об
обоснованности заявленных прокурором в интересах Элли Ю.В. и несовершеннолетних
Элли С.М. и Элли М.В. исковых требований о возложении на Элли В.В. обязанности
по оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи жилого помещения,
приобретенного на его имя с использованием средств материнского (семейного)
капитала.
Решением
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 07.05.2024 отказано в
удовлетворении исковых требований Э*** В.И. к Элли В.В., Элли Ю.В. о признании
ничтожным договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от
07.04.2021, заключенного между Э*** В.И. и Элли В.В. в отношении ¼ доли
земельного участка и ¼ доли жилого дома, расположенных по адресу: ***,
применении последствий недействительности договора купли-продажи доли
земельного участка с долей жилого дома от 07.04.2021 в виде прекращения права
общей долевой собственности на ¼ долю земельного участка и ¼ доли
жилого дома по указанному адресу за Элли В.В.; признании права общей долевой
собственности на ¼ доли земельного участка и ¼ доли жилого дома
по названному адресу за Э*** В.И.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским
делам Ульяновского областного суда от 27.08.2024 указанное решение
Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 07.05.2024 оставлено без
изменения, апелляционная жалоба Э*** В.И. – без удовлетворения.
Поскольку вступившим в законную силу решением суда сделка
купли-продажи жилого помещения признана действительной, судебной коллегией
отклоняются доводы ответчика в данной части.
С учетом изложенного решение суда подлежит отмене в связи с
допущенными судом нарушениями норм процессуального права, по делу надлежит
принять новое решение, которым исковые требования прокурора Ленинского района
г. Ульяновска, в интересах Элли Юлии Валерьевны и несовершеннолетних Э*** С***
М***, Э*** М*** В*** к Элли Виталию Васильевичу о возложении обязанности по
оформлению жилого помещения в долевую собственность удовлетворить; обязать Элли
Виталия Васильевича, оформить ¼ долю жилого помещения, находящегося по
адресу: ***, в общую долевую собственность Элли Виталия Васильевича, Элли Юлии
Валерьевны, несовершеннолетних Э*** С*** М***, *** года рождения, Э*** М*** В***а,
*** года рождения.
Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от
19 марта 2024 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования прокурора Ленинского района г.
Ульяновска, в интересах Элли Юлии Валерьевны и несовершеннолетних Э*** С*** М***,
Э*** М*** В*** к Элли Виталию Васильевичу о возложении обязанности по
оформлению жилого помещения в общую долевую собственность удовлетворить.
Обязать Элли Виталия Васильевича, *** года рождения, паспорт
*** ***, выдан ***, к/п ***, оформить ¼ долю жилого помещения,
находящегося по адресу: ***, в общую долевую собственность Элли Виталия
Васильевича, Элли Юлии Валерьевны, несовершеннолетних Э*** С*** М***, *** года
рождения, Э*** М*** В***, *** года рождения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в
кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации через Чердаклинский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
13.09.2024.