УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0013-01-2024-000714-33
Судья Кудряшева Н.В.
Дело № 33-3299/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
23 июля 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Герасимовой Е.Н.,
судей Самылиной О.П., Шлейкина М.И.,
при секретаре Холодилиной Ю.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Иштугановой
Ольги Викторовны на решение Димитровградского городского суда Ульяновской
области от 10 апреля 2024 года по делу № 2-534/2024, по которому постановлено:
Исковые
требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к Саватееву
Геннадию Владимировичу (паспорт ***), Иштугановой Ольге Викторовне (паспорт ***,
выдан ***), Иштугановой Злате Григорьевне (паспорт ***, выдан ***), Иштуганову
Виктору Геннадьевичу (паспорт ***, выдан ***) о взыскании задолженности по
оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать
солидарно с Саватеева Геннадия Владимировича, Иштугановой Ольги Викторовны,
Иштугановой Златы Григорьевны, Иштуганова Виктора Геннадьевича в пользу
общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате за
коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение (подогрев, теплоноситель,
теплоноситель коэффициент) за период с 1 апреля 2022 года по 4 сентября 2022
года - 12 746,05 руб., пени в сумме 1000 руб., всего взыскать 13 746,05
руб.
Взыскать
солидарно с Саватеева Геннадия Владимировича, Иштугановой Ольги Викторовны в
пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по
оплате за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение (подогрев,
теплоноситель, теплоноситель коэффициент) за период с 5 сентября 2022 года по
31 октября 2023 года - 34 875,42 руб., пени в сумме 2000 руб., всего
взыскать 36 875,42 руб.
Взыскать
с Иштугановой Ольги Викторовны в пользу ООО «Ресурс» в возмещение расходов по
уплате госпошлины 851,65 руб.
Взыскать
с Саватеева Геннадия Владимировича в пользу ООО «Ресурс» в возмещение расходов
по уплате госпошлины 851,65 руб.
Взыскать
с Иштугановой Златы Григорьевны в пользу ООО «Ресурс» в возмещение расходов по
уплате госпошлины 131,78 руб.
Взыскать
с Иштуганова Виктора Геннадьевича в пользу ООО «Ресурс» в возмещение расходов
по уплате госпошлины 131,78 руб.
Вернуть
ООО «Ресурс» сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 965,04 руб.
В
остальной части иска ООО «Ресурс» к Иштугановой Ольге Викторовне, Иштуганову
Виктору Геннадьевичу, Иштугановой Злате Григорьевне, Саватееву Геннадию
Владимировичу о взыскании пени за просрочку оплаты в большем размере отказать.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО, Общество) «Ресурс» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе
судебного разбирательства, к Иштугановой О.В., Саватееву Г.В.,
Иштугановой З.Г., Иштуганову В.Г. о взыскании задолженности по оплате
коммунальных услуг и пени. В
обоснование иска указало, что 11.11.2020 общество с ограниченной ответственностью
«Ресурс-Транзит» реорганизовано в форме
присоединения к ООО «Ресурс». По всем
обязательствам ООО «Ресурс-Транзит» правопреемником является ООО «Ресурс». ООО
«Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) собственникам и пользователям
помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***.
Ответчики, проживающие в квартире *** указанного многоквартирного дома (лицевой счет № ***), в
течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг (отоплению, ГВС
подогрев, ГВС теплоноситель, ГВС коэффициент),
предоставляемых ООО «Ресурс» за период с 01.04.2022 по
31.10.2023. Сумма задолженности за
коммунальные услуги составила
79 789,46 руб., пени за
просрочку платежа - 11 274,07 руб. Судебный
приказ, выданный 30.11.2023 мировым судьей судебного участка № 5
Димитровградского судебного района Ульяновской области, о взыскании с Иштугановой
О.В., Саватеева Г.В., Иштугановой З.Г. в пользу ООО «Ресурс» задолженности по оплате
коммунальных услуг, отменен определением от 15.01.2024 на основании
поступившего возражения. С учетом уточненных исковых
требований, ООО «Ресурс» просило взыскать
с Саватеева Г.В., Иштугановой О.В., Иштугановой З.Г., Иштуганова В.Г. в пользу
ООО Ресурс» задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению (подогрев,
теплоноситель, теплоноситель коэффициент) в размере 47 621,47 руб., а именно: 12 746,05 руб. - с
Саватеева Г.В., Иштугановой О.В., Иштугановой З.Г., Иштуганова В.Г., за период
с 01.04.2022 по 04.09.2022
задолженность за коммунальные услуги по отоплению, ГВС (подогрев, теплоноситель, теплоноситель коэффициент); 34 875,42 руб. - солидарно
с Саватеева Г.В., Иштугановой О.В. за период с 05.09.2022 по 31.10.2023 за
коммунальные услуги по отоплению, ГВС (подогрев, теплоноситель, теплоноситель коэффициент); взыскать с Саватеева Г.В., Иштугановой О.В., Иштугановой З.Г.,
Иштуганова В.Г., пени за период с 01.10.2022 по 31.10.2023 в
размере 11 274,07 руб.,
расходы по оплате государственной пошлины - 1966,86 руб.,
вернуть излишне оплаченную сумму государственной
пошлины - 965,04 руб.
Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не
заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с
ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр-Димитровград»,
общество с ограниченной ответственностью «УК Первомайская», общество с
ограниченной ответственностью «УК Город» и, рассмотрев спор по существу, принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Иштуганова
О.В. считает решение суда незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы
указывает, что решение суда вынесено с существенными нарушениями норм
материального и процессуального права. Выводы, изложенные в решении суда, не
соответствуют обстоятельствам дела. По мнению автора жалобы, при подаче
искового заявления истцом не были соблюдены требования пункта 4, пункта 6 части
2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта
5 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просит
учесть, что между истцом и ответчиком отсутствуют заявленные в исковых
требованиях правоотношения. Не соглашается с выводом суда о том, что сторонами по делу не
отрицалось, что истец поставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему
водоснабжению в многоквартирный жилой дом *** по ***. В мотивировочной части
решения суда содержится указание на фактическую передачу прав требования оплаты
за отопление и горячее водоснабжение от управляющей организации ООО «УК
Первомайская» к ООО «Ресурс». Однако указанные в решение суда сведения
отсутствуют в материалах дела и не были заявлены ни одной из сторон по делу. Полагает, что судом первой
инстанции не исследованы в полном объёме и не приняты во внимание юридические
факты и предоставленные ответчиком доказательства о том, что коммунальные
услуги, в том числе по отоплению и горячему водоснабжению, в жилом помещении,
расположенном по адресу: ***, оказывает ООО «УК Первомайская», согласно
договору № *** управления многоквартирным домом от 01.12.2022. Также судом не
исследованы в полном объёме и не приняты во внимание предоставленные ответчиком
доказательства о том, что коммунальные услуги по указанному выше адресу до
01.12.2022 оказывались ООО «УК Город», согласно договору № *** управления
многоквартирным домом от 01.11.2020. В решении суда отсутствуют мотивы, по которым
судом отдано предпочтение устному договору между истцом и ответчиками,
заключённому путём совершения потребителем конклюдентных действий. В то же
время суд не придал должного значения договорам управления, содержащим
положения о предоставлении коммунальных услуг, заключённым всеми собственниками
многоквартирного дома с управляющими компаниями в письменной форме в течение
спорного периода.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в
отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного
разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела,
Иштуганова О.В.
с 09.02.2017 является собственником квартиры по адресу: ***, общей
площадью 51,1 кв.м (т.1 л.д.31-34).
Лицевой счет на жилое помещение по
указанному выше адресу открыт на имя Иштугановой О.В. (том 1, л.д.50).
Из лицевого счета также
усматривается, что на регистрационном учете по адресу: ***, состоят : Иштуганова О.В. - с
12.10.2017 по настоящее время; Иштуганов
В.В., *** года рождения (сын собственника) - с 31.07.2018 по 04.09.2022; Иштуганова З.Г., *** года рождения (сноха собственника) - с 29.07.2020 по 04.09.2022; Саватеев Г.В. - с 03.03.2022 по настоящее время.
Материалами дела подтверждено, что
управление многоквартирным жилым домом *** осуществляет ООО «УК Первомайская»
на основании договора управления многоквартирным домом от 01.12.2022 и протокола общего собрания собственников от
30.11.2022 (том 1, л.д. 81-83, 189-192).
Согласно протоколу внеочередного
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме *** от 01.10.2020
(том 1, л.д. 8-9) ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее
водоснабжение) собственникам помещений многоквартирного жилого дома.
ООО «Ресурс», ссылаясь на то, что у
собственника жилого помещения по адресу: ***, имеется задолженность по оплате коммунальных
услуг (отопление, ГВС
подогрев, ГВС теплоноситель, ГВС коэффициент),
обратилось в суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции
правильно установил фактические обстоятельства дела, закон, подлежащий
применению к спорным правоотношения, руководствуясь которым, пришел к верному
выводу о частичном удовлетворении иска.
Вывод суда мотивирован, оснований не
соглашаться с ним судебная коллегия не усматривает.
Частью
2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за
жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в
многоквартирном доме включает в себя: плату
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1);
взнос на капитальный ремонт (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Как
указано в ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за
коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,
электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое
топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,
обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного
кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные
услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим
месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным
домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в
соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно
ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в
многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья
либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив
и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за
исключением случаев, предусмотренных статьей 171
данного Кодекса.
Согласно
пункту 67
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные
услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям
исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным
периодом, за который производится оплата, если договором управления
многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества
собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг
товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных
документов.
Федеральным
законом
от 03.04.2018 № 59-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей
157.2, согласно которой в случае принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4
части 2 статьи 44 данного Кодекса при управлении многоквартирным
домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и
нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма
жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном
доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с
заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме,
действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении
коммунальных услуг (пункт 1
части 1).
Договор,
содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником
помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается
на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным
Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не
требуется (часть 6).
Договор,
содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником
помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается
заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме
одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1
части 1 данной статьи, с даты, определенной в решении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4
части 2 статьи 44 Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации,
регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами
указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца.
О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по
обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе
которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня
получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1
статьи 46 Кодекса (пункт 1
части 7).
В
соответствии с частью 7.5
статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях,
предусмотренных статьей 157.2
данного Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений
в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального
жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.
Установив,
что собственниками многоквартирного дома на общем собрании 01.10.2020 (вопрос №
8) было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими
организациями, коммунальные услуги по отоплению и ГВС в спорный период
предоставляло ООО «Ресурс», оказанные услуги ответчиком не оплачены, суд первой
инстанции обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истца сумму задолженности.
Доводы
апелляционной жалобы об обратном не могут быть приняты во внимание, так как не
основаны на законе и материалах дела.
Согласно сведениям, представленным ООО «УК
Первомайская» на запрос суда первой инстанции, ООО «УК
Первомайская» не оказывает собственникам
многоквартирного жилого дома *** коммунальные услуги (отопление, ГВС) (том 1, л.д. 188).
Доказательств
того, что Иштуганова О.В. производила оплату спорных коммунальных услуг в ООО
«УК Первомайская», либо в ООО «УК Город», которое ранее управляло
многоквартирным домом, не представлено.
Вопреки
доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правильно указал, что
фактически договор о предоставлении коммунальных услуг был заключен между
истцом и ответчиком путем совершения конклюдентных действий.
Пунктами 6, 7 Правил
предоставления коммунальных услуг № 354
предусмотрено, что договор,
содержащий положения о предоставлении
коммунальных услуг, может быть заключен
с исполнителем в письменной форме
или путем совершения
потребителем действий,
свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о
фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных
услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий , считается
заключенным на условиях, предусмотренных данными
Правилами.
Нарушений прав ответчика, а равно
норм процессуального права, способных повлечь отмену судебного решения, судом
первой инстанции не допущено.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом верно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Димитровградского городского суда Ульяновской области от 10
апреля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Иштугановой Ольги Викторовны
– без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции
(г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации через Димитровградский городской суд Ульяновской
области.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.07.2024.