УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
73RS0001-01-2023-006190-36
Судья Сизов
И.А.
Дело № 33-2475/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
4 июня 2024 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Коротковой Ю.Ю.,
судей Бахаревой
Н.Н., Рыбалко В.И.,
при секретаре
Туктаровой Н.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего
товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила
Анатольевича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 4
декабря 2023 года, с учетом определения судьи от 12 марта 2024 года об
исправлении описки по делу № 2-5740/2023, по которому постановлено:
в удовлетворении
исковых требований конкурсного управляющего товарищества индивидуальных
застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича к Гусевой Галине
Аркадьевне о взыскании задолженности по вступительному, целевому и членским
взносам, процентов отказать.
Заслушав доклад
судьи - председательствующего, судебная коллегия
установила:
Конкурсный
управляющий ТИЗ «Искра-Полис» Грубинов М.А. обратился в суд с иском к Гусевой
Г.А. о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими
денежными средствами.
В обоснование иска
указано, что ответчик Гусева Г.А. является собственником земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного в пределах границ земельного участка,
принадлежащего на праве аренды ТИЗ «Искра-Полис», по адресу: ***. Право
собственности Гусевой Г.А. зарегистрировано 20.07.2016.
Протоколом общего
собрания членов ТИЗ «Искра-Полис» от 16.04.2011 установлены членские и целевые
взносы в сумме 850 000 руб., дающие право на выделение земельного участка
членам товарищества. Протоколом от 30.05.2019 утвержден ежегодный членский
взнос в размере 2500 руб., протоколом от 06.07.2020 утвержден ежемесячный
членский взнос в размере 250 руб.
У конкурсного
управляющего ТИЗ «Искра-Полис» отсутствуют документы, подтверждающие внесение
ответчиком вступительных, целевых и членских взносов.
14.07.2022 ответчику
была направлена претензия о погашении задолженности либо предоставлении
документов, подтверждающих погашение задолженности, которая оставлена без
ответа.
Просил суд взыскать
с ответчика задолженность в сумме 859 750 руб., в том числе: 850 000 руб. – вступительный и целевые
взносы, 9750 руб. – членские взносы за период с июля 2019 года по октябрь 2022
года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с
02.07.2019 по 15.11.2022 в сумме 202 698 руб. 38 коп.
Судом к участию в
деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на
предмет спора, был привлечен ПК «Северный».
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ТИЗ «Искра - Полис» Грубинов М.А. не соглашается с вынесенным
по делу решением, просит его отменить в части, принять по делу новое
решение о взыскании задолженности по уплате членских взносов и
процентов за пользование денежными средствами за период с октября 2019 года по
октябрь 2022 года.
В обоснование жалобы указывает, что решение суда
является незаконным. Суд, применив срок исковой давности к части требований,
необоснованно отказал во взыскании задолженности по оплате членских взносов. При
этом суд исходил
из того, что в
материалы дела не были представлены оформленные в соответствии с положениями
закона протоколы собраний членов товарищества, подписанные председателем и
секретарем. Однако все представленные протоколы имеют именно такую форму, иных
документов конкурсному управляющему не представлено. Считает, что протоколы, на
которых конкурсный управляющий основывает свои требования, являются протоколами
ежегодного общего собрания в форме очно-заочного голосования и достаточными для
удовлетворения заявленного иска.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с
частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что 08.09.1993 создано товарищество индивидуальных
застройщиков «Искра-Полис».
Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис», утвержденному решением общего собрания от 19.01.2013 (л.д.
34-36), товарищество создано решением общего собрания индивидуальных
застройщиков – членов товарищества, объединившихся на добровольной основе для
эффективного освоения земельных участков, выделенных в микрорайоне «Искра» под
индивидуальное жилищное строительство с последующей передачей этих участков в
аренду (субаренду, собственность) членам товарищества в целях удовлетворения их
жилищно-бытовых и социально-культурных потребностей за счет привлечения их
труда, денежных и иных средств, а также объединяет собственников и арендаторов
земельных участков для совместного управления территорией такой застройки, в
том числе для реализации прав по владению, пользованию в установленных
законодательством пределах распоряжению общим имуществом в этой застройке,
осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению
такого имущества, обеспечению его надлежащего санитарного и технического
состояния.
Вступительный взнос вносится членами товарищества единовременно в
течении трех дней со дня вынесения общим собранием решения о принятии в члены
товарищества. Размер вступительного взноса устанавливается решением общего
собрания членов товарищества (п.3.3).
Членским взносом являются денежные средства, вносимые членом
товарищества ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за
кварталом, за который вносятся взносы, на покрытие текущих расходов, связанных
с осуществлением товариществом деятельности по управлению соответствующей
территорией малоэтажной жилищной застройки, содержанием органов управления
товарищества, эксплуатацией и ремонтом объектов общего пользования. Размер
членского взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества
(п.3.4).
Целевые взносы расходуются на проектирование и строительство объектов
общего пользования, инженерных сетей и систем, элементов благоустройств,
приобретение техники, расширение и реконструкцию существующих объектов. Размер
и порядок внесения целевого взноса устанавливается решением общего собрания
товарищества (п.3.5).
В подтверждение заявленных требований истцом представлена незаверенная
надлежащим образом копия протокола общего собрания членов товарищества от 16.06.2011,
которым принято решение об установлении с 16.06.2011 вступительного взноса в
размере 150 000 руб., целевого взноса в размере 700 000 руб. Определен размер
вступительных взносов для вступивших в члены товарищества в период с 01.01.1996
по 17.08.1998 - 16 080 руб., в период с 17.08.1998 по 24.05.2008 –
110 000 руб., с 25.05.2008 до 01.10.2008 – 535 000 руб., с 01.10.2008
по 07.03.2009 – 635 000 руб. (л.д.22-25).
Кроме того, истцом представлена копия протокола ежегодного общего
собрания товарищества от 30.05.2019, согласно которому утвержден ежегодный
взнос 2500 руб. на содержание общего имущества (л.д.28) и копия протокола от
06.07.2020 (л.д.29), согласно которому утвержден ежемесячный обязательный взнос
250 руб. на содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов
капитального строительства, услуги и работы товарищества по управлению
имуществом товарищества, а также принято решение о зачете в качестве уплаты
обязательных взносов добровольно оплаченных жителями ТИЗ «Искра-Полис» работ по
ремонту водопровода в 2018-2020 годах, юридических услуг.
Согласно выписке из
ЕГРН, Гусева Г.А. с 20.07.2016 является собственником земельного участка
площадью 665 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***
(л.д. 45)
Как следует из
материалов дела, указанный земельный участок расположен в пределах участка,
ранее предоставленного на праве аренды ТИЗ «Искра-Полис» под индивидуальное
жилищное строительство.
Возражения стороны
ответчика основаны на том, что вышеуказанный земельный участок выделялся
супругу ответчицы - *** в 2011 году. На дату принятия в члены ТИЗ им полностью
оплачены членские и вступительные взносы. Членские взносы по июль 2020 года
были уплачены путем проведения работ по благоустройству и содержанию общего
имущества, что подтверждается ведомостью по зачетам взносов, которую вел
председатель товарищества. После введения процедуры банкротства в отношении ТИЗ
«Искра-Полис» члены ТИЗ самостоятельно содержат имущество товарищества. Истцом
пропущен срок исковой давности.
Материалами дела
подтверждается, что решением Арбитражного суда Ульяновской области по делу №
А72-415/2020 от 17.11.2021 ТИЗ «Искра – Полис» признано несостоятельным
(банкротом), введено конкурсное производство. Определением того же суда от
23.01.2023 конкурсным управляющим утвержден Грубинов М.А.
Разрешая спор, суд первой инстанции, в
удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ТИЗ «Искра-Полис» о
взыскании вступительного взноса 850 000 руб. отказал в связи с пропуском
срока исковой давности, о применении которого ходатайствовал ответчик.
Принимая во внимание, что настоящий иск
предъявлен в суд 20.10.2023, срок исковой давности истек по требованиям о
взыскании взносов, обязанность по уплате которых возникла до 20.10.2020.
Относительно требований истца о взыскании с
ответчика задолженности по уплате членских взносов за оставшийся период по
октябрь 2022 года, а также процентов за пользование чужими денежными
средствами, суд правильно исходил из положений статьи 56 ГПК РФ, и оценив
представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, в удовлетворении
исковых требований в данной части отказал, поскольку суду не были представлены
оформленные в установленном законом порядке протоколы собраний членов товарищества,
которыми установлены членские взносы за спорный период.
Судебная коллегия соглашается с указанными
выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела,
нормы материального и процессуального права применены правильно.
ТИЗ «Искра-Полис» является товариществом
собственников недвижимости, при этом в настоящее время отсутствует модель
правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с
функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков.
Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис» размер
членского взноса устанавливается решением общего собрания товарищества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 181.1 ГК РФ
правила, предусмотренные главой
9.1 ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не
предусмотрено иное.
В силу пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ решение
собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые
последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших
право участвовать в данном собрании (участников юридического лица,
собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников
гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено
законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с пунктом 3 статьи 181.2 ГК
РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, о
принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол
подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
В нарушение указанной нормы права,
представленные истцом копии протоколов общего собрания членов товарищества от
30.05.2019, от 06.07.2020, подписаны членами счетной комиссии, а потому
обоснованно судом первой инстанции не приняты в качестве допустимых
доказательств по делу.
Кроме того, стороной истца не представлено
доказательств наличия у ответчика задолженности по уплате членских взносов за
спорный период. В той же копии протокола общего собрания от 06.07.2020 указано
о принятии Гусевой Г.А. в члены ТИЗ «Искра – Полис» в связи с зачетом по
взносам (л.д. 68), что предполагает отсутствие задолженности на дату
06.07.2020.
Решениями членов
правления ТИЗ «Искра – Полис» от 27.11.2020, 10.10.2021 предложено зачесть
денежные средства, поступавшие на проведение отдельных работ, в счет уплаты
членских вносов, в том числе на будущее время (л.д. 74-77).
В представленных
списках денежных средств, внесенных членами ТИЗ на проведение разных видов
работ, в том числе в спорный период, в отношении земельного участка ответчицы
отражено внесение взносов (л.д. 78-90). В частности, внесена сумма за аварийные
работы водопровода 1000 руб., за ремонт дороги 600 руб., за ремонт
магистрального водопровода 1000 руб., за уборку снега 500 руб., по договору
обслуживания с ООО «Автогазсервис» 700 руб., за ремонт дороги по
ул.Танкистов 8000 руб.
Из копии ведомости
по взносам следует, что зачтены уплаченные ответчицей на нужды товарищества
затраты, понесенные по состоянию на май 2021 года, в счет оплаты членских
взносов на общую сумму 11 800 руб. (л.д. 60-62).
При установленных
обстоятельствах, и принимая во внимание отсутствие допустимых доказательств,
достаточных для вывода о действительном размере членских взносов в спорный
период, принятом в установленном порядке легитимным общим собранием членов ТИЗ
«Искра – Полис», у суда отсутствовали достаточные основания для удовлетворения
заявленного иска.
Доводы
апелляционной жалобы не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства,
которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали
выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в
связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда, а кроме того,
они направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, с чем судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение
незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства
установлены с достаточной полнотой, доводы апелляционной жалобы не опровергают
выводов суда и не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены
решения суда в апелляционном порядке.
В силу изложенного принятое по делу решение суда подлежит оставлению
без изменения.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная
коллегия
определила:
решение Ленинского
районного суда города Ульяновска от 4 декабря 2023 года, с учетом определения
судьи от 12 марта 2024 года об исправлении описки, оставить без изменения, а
апелляционную жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных
застройщиков «Искра-полис» Грубинова Михаила Анатольевича – без
удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 11 июня 2024 года.