УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2023-006191-33
Судья Кузнецова О.В.
Дело № 33-1912/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
23 апреля 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Костенко А.П., Старостиной И.М.,
при секретаре Юшиной В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков
«Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича на решение Ленинского районного
суда города Ульяновска от 4 декабря 2023 года, с учетом определения того же
суда от 6 февраля 2024 года об исправлении описок в решении суда, по гражданскому
делу № 2-5674/2023, по которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего
товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила
Анатольевича к Волкову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по
вступительному, целевому и членским взносам, процентов отказать.
Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
конкурсный управляющий товарищества индивидуальных
застройщиков «Искра-Полис» (далее - ТИЗ «Искра-Полис») Грубинов М.А. обратился
в суд с иском к Волкову Е.В. о взыскании задолженности по взносам, процентов.
В обоснование заявленных требований указал, что Волков Е.В.
с 25.02.2009 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного в пределах границ земельного участка, принадлежащего на праве
аренды ТИЗ «Искра -Полис».
У конкурсного управляющего отсутствуют документы,
подтверждающие внесение вступительных, целевых и членских взносов Волковым Е.В.
13.07.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия о
погашении задолженности по оплате взносов, либо предоставлении документов,
подтверждающих отсутствие задолженности, ответа на которую получено не было.
В соответствие с протоколом общего собрания членов ТИЗ
«Искра-Полис» от 16.04.2011 размер членских и целевых взносов, дающих право на
выделение земельного участка, составляет 850 000 руб.
Также протоколом общего собрания членов ТИЗ «Искра-Полис» от
30.05.2019 утвержден размер ежегодного членского взноса, составляющий 2500
руб., протоколом от 06.07.2020 утвержден размер ежемесячного членского взноса,
который составляет 250 руб.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по
взносам в общем размере 859 750 руб., из которых: 850 000 руб. – вступительный и целевые
взносы, 9750 руб. – членские взносы за
период с июля 2019 года по октябрь 2022 года, а также проценты за пользование
чужими денежными средствами в размере 203 403 руб. 38 коп. за период с
13.07.2019 по 16.11.2022.
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
указанное выше решение.
В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ТИЗ
«Искра-Полис» Грубинов М.А. просит отменить решение суда в части отказа в
удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по членским
взносам, принять по делу новое решение о взыскании с ответчика задолженности по
оплате членских взносов с октября 2019 года в размере 624 руб., за 2020 год –
3000 руб., за 2021 год – 3000 руб., с января 2022 года по октябрь 2022 года –
2500 руб., а также проценты за
пользование чужими денежными средствами за указанный период в общем размере
1458 руб. 42 коп.
Не соглашается с выводом суда о том, что в материалы дела не
представлены надлежащим образом оформленные в соответствие с положениями
действующего законодательства протоколы собраний членов товарищества, в
соответствие с которыми утверждены размеры членских взносов.
Указывает, что председателем ТИЗ «Искра-Полис» Шулятовым
Д.В. иных документов конкурсному управляющему не передавалось.
Полагает, что в рассматриваемом случае вне зависимости от
формы исполнения решения, существенным считается содержание принятого решения,
а не оформление документов, на основании которых оно принято.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено и следует из
материалов дела, что 08.09.1993 создано товарищество индивидуальных
застройщиков «Искра-Полис».
Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис»,
утвержденному решением общего собрания
от 19.01.2013 (л.д.29-30), товарищество создано решением общего собрания
индивидуальных застройщиков – членов товарищества, объединившихся на
добровольной основе для эффективного освоения земельных участков, выделенных в
микрорайоне «Искра» под индивидуальное жилищное строительство с последующей
передачей этих участков в аренду (субаренду, собственность) членам товарищества
в целях удовлетворения их жилищно-бытовых и социально-культурных потребностей
за счет привлечения их труда, денежных и иных средств, а также объединяет
собственников и арендаторов земельных участков для совместного управления
территорией такой застройки, в том числе для реализации прав по владению,
пользованию в установленных законодательством пределах распоряжению общим
имуществом в этой застройке, осуществления деятельности по созданию,
содержанию, сохранению и приращению такого имущества, обеспечению его
надлежащего санитарного и технического состояния.
Вступительный взнос вносится
членами товарищества единовременно в течении 3 дней со дня вынесения общим
собранием решения о принятии в члены товарищества. Размер вступительного взноса
устанавливается решением общего собрания членов товарищества (п.3.3).
Членским взносом являются денежные
средства, вносимые членом товарищества ежеквартально не позднее первого числа
месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы, на покрытие текущих
расходов, связанных с осуществлением товариществом деятельности по управлению
соответствующей территорией малоэтажной жилищной застройки, содержанием органов
управления товарищества, эксплуатацией и ремонтом объектов общего пользования.
Размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов
товарищества (п.3.4).
Целевые взносы расходуются на
проектирование и строительство объектов общего пользования, инженерных сетей и
систем, элементов благоустройств, приобретение техники, расширение и
реконструкцию существующих объектов. Размер и порядок внесения целевого взноса
устанавливается решением общего собрания товарищества (п.3.5).
Согласно незаверенной надлежащим
образом копии протокола общего собрания членов товарищества от 16.04.2011 принято решение об установлении с 16.06.2011
вступительного взноса в размере
850 000 руб. Согласно данному протоколу размер вступительных взносов для
вступивших в члены товарищества в период с 01.01.1996 по 17.08.1998 составляет
16 080 руб., в период с 17.08.1998 по 24.05.2008 – 110 000 руб., с
25.05.2008 до 01.10.2008 – 535 000 руб., с 01.10.2008 по 07.03.2009 –
635 000 руб. (л.д.22-23).
Также истцом представлена копия
протокола ежегодного общего собрания товарищества от 30.05.2019, согласно
которому утвержден ежегодный взнос 2500 руб. на содержание общего имущества
(л.д.24) и копия протокола от 06.07.2020 (л.д.25), согласно которому утвержден
ежемесячный обязательный взнос 250 руб. на обслуживание имущества, также
принято решение о зачете в качестве уплаты обязательных взносов добровольно
оплаченных жителями ТИЗ «Искра-Полис» работ по ремонту водопровода в
2018-2020гг., юридических услуг.
01.10.20208 между *** и Волковым
Е.В. заключен предварительный договор
купли-продажи незавершенного строительством жилого дома общей площади
застройки 131,66 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым
номером ***, площадью 619,8 кв.м по
адресу: ***( л.д. 69).
Согласно выписке из ЕГРН за
Волковым Е.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок, с
кадастровым номером ***, площадью 620 кв.м по адресу: *** (л.д.36).
Из членской книжки следует, что
ранее ***, а впоследствии Волков Е.В. являются членом ТИЗ «Искра-Полис», при
этом ими вносились членские и целевые взносы.
Обращаясь
в суд с иском, истец указывал на отсутствие документов, подтверждающих внесение
Волковым Е.В. вступительного взноса 850 000 руб., членских взносов за
период с июля 2019 года по октябрь 2022 года в размере 9750 руб.
Разрешая
спор, суд первой инстанции, в удовлетворении исковых требований конкурсного
управляющего ТИЗ «Искра-Полис» о взыскании вступительного взноса 850 000
руб. отказал в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого
ходатайствовал ответчик.
В
указанной части решение не обжаловано, в связи с чем в силу части 2 статьи 327.1 ГПК РФ и разъяснений,
содержащихся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального
законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной
инстанции», решение суда в этой части не является предметом проверки
судебной коллегии.
Относительно
требований истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских
взносов за период с июля 2019 года по октябрь 2022 года, а также процентов за
пользование чужими денежными средствами, суд правильно исходил из положений
ст.56 ГПК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, в
удовлетворении исковых требований в данной части отказал, поскольку истцом суду
не были представлены в установленном законом порядке оформленные протоколы
собраний членов товарищества, которыми установлены членские взносы за спорный
период.
С
учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия соглашается с
указанными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим
обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены
правильно.
ТИЗ
«Искра-Полис» является товариществом собственников недвижимости, при этом в
настоящее время отсутствует модель правового регулирования организационных и
имущественных отношений, связанных с функционированием комплексов
индивидуальных жилых домов и земельных участков.
Согласно
Уставу ТИЗ «Искра-Полис» размер членского взноса устанавливается решением
общего собрания товарищества.
В
соответствии с п.1 ст.181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 ГК РФ, применяются, если законом
или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Согласно
п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает
гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые
решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном
собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при
банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для
иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В
соответствии с п.3 ст.181.2 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент
возникновения спорных отношений, о принятии решения собрания составляется
протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на
собрании и секретарем собрания.
В
нарушение указанной нормы права, представленные истцом копии протоколов общего
собрания членов товарищества, подписаны членами счетной комиссии, а потому
обоснованно судом первой инстанции не приняты в качестве допустимых
доказательств по делу.
Кроме
того, стороной истца не представлено доказательств наличия у ответчика
задолженности по уплате членских взносов за спорный период.
Согласно
списку денежных средств на ремонт верхней дороги в 2018 году, заверенному
печатью ТИЗ «Искра-Полис», по дому *** внесено
в сентябре 2018 года 600 руб. (л.д.80). За уборку снега в 2021 года
внесено1000 руб. (л.д.84).
13.09.2021
жители по *** обращались с заявлением о зачете
в качестве членских взносов затрат на приобретение щебня для ремонта
дороги, понесенных членами товарищества, при этом по *** зачтена сумма 7000
руб.
Из
копии ведомости по взносам следует, что зачтены уплаченные Волковым Е.В. на
нужды товарищества затраты, понесенные по состоянию на май 2021 года, в счет
оплаты членских взносов на общую сумму 11 500 руб., что превышает
размер предъявляемой ко взысканию
задолженности (9750 руб.). Взносы зачтены на основании протоколов правления от
13.09.2021, от 10.10.2021, от 20.04.2021 (л.д.55-56).
Доводы
апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали бы выводы
судебного решения, а по существу сводятся к иному толкованию действующего
законодательства, иной субъективной оценке исследованных доказательств и
установленных обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность
состоявшегося судебного постановления не влияют.
При
рассмотрении дела судом не допущено нарушений или неправильного применения норм
материального или процессуального права, влекущих отмену судебного акта.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Рассмотрев
дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит доводы,
приведенные в ней, несостоятельными, что в силу положений ст.330 ГПК РФ
основанием для отмены или изменения решения по доводам апелляционной жалобы не
является.
Разрешая
спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую
оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное
решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм
процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В
силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам
апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 4
декабря 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного
управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова
Михаила Анатольевича - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции
(г.Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.05.2024.