УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

73RS0001-01-2023-005770-35

Судья Елистратов А.М.                                                                  Дело № 33-1944/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                         23 апреля 2024 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Рыбалко В.И.,

судей  Грудкиной Т.М., Тудияровой С.В.,

при секретаре Аладине А.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 1 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-5445/2023, по которому постановлено:

в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича к Статениной Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по членским взносам за период с 1 июня 2021 года по 30 ноября 2023 года и целевого взноса за предоставление дополнительного земельного участка отказать.

Заслушав доклад судьи Грудкиной Т.М., пояснения представителя Статениной Л.В. – Самошкиной Н.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

 

установила:

 

конкурсный управляющий ТИЗ «Искра-Полис» Грубинов М.А. обратился в суд с иском, уменьшенным в ходе рассмотрения дела, к Статениной Л.В. о взыскании задолженности по членским взносам и целевого взноса за предоставление дополнительного земельного участка.

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов ТИЗ «Искра-Полис» от 19 мая 2012 года был установлен размер платы за предоставление дополнительного земельного участка, а именно 75 000 руб.                         за 100 кв.м. Ответчица фактически использовала не только 621 кв.м предоставленного ей земельного участка, но и примыкающий к нему участок площадью 323 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждены при разрешении гражданского дела №2-859/2023 по иску прокурора в интересах Статениной Л.В. о признании прав ответчицы на участок по ***. Обязанность по уплате членских взносов в размере 250 руб. установлена протоколом общего собрания членов ТИЗ «Искра-Полис» от 6 июля 2020 года и Уставом товарищества.

Истец просил взыскать со Статениной Л.В. задолженность по членским взносам за период с 1 июня 2021 года по 30 ноября 2023 года в сумме 7500 руб. и целевого взноса за предоставление дополнительного земельного участка в сумме 225 000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация города Ульяновска, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования по существу, районный суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова М.А. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении его исковых требований.

В обоснование жалобы указывает, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным, подлежащим отмене.

Не соглашается с выводом суда об отсутствии в материалах дела протоколов собраний членов товарищества, оформленных в соответствии с действующим законодательством и подписанных председателем собрания и секретарем. Указывает, что все представленные бывшим председателем ТИЗ «Искра-Полис» Ш*** Д.В. протоколы имеют именно такую форму оформления. Полагает, что вне зависимости от формы исполнения того или иного документа существенным является его содержание.

Вывод суда об отсутствии оснований для взыскания дополнительного целевого взноса в размере 225 000 руб. считает необоснованным. Отмечает, что земельные участки в данном поселке могли получить только члены ТИЗ «Искра-Полис» и на условиях вступления в члены товарищества и оплаты вступительных взносов, то же касается и дополнительных участков, примыкающих к основному. Вместе с тем ответчица фактически заняла и до настоящего времени пользуется дополнительно занимаемым земельным участком без внесения обязательных взносов, установленных ТИЗ.

Кроме того, обращает внимание на то, что иные члены ТИЗ «Искра-Полис», устанавливающие в настоящий момент аналогичные права на дополнительные земельные участки в обоснование своих требований ссылаются на решение ТИЗ «Искра-Полис» об условиях предоставления таких земельных участков и представляют документы об оплате дополнительной суммы в размере 225 000 руб.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений,  судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 8 сентября 1993 года создано товарищество индивидуальных застройщиков «Искра-Полис».

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17 ноября 2021 года товарищество индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 8).

Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис», утвержденному  решением общего собрания от 19 января 2013 года (л.д.101-104), товарищество создано решением общего собрания индивидуальных застройщиков – членов товарищества, объединившихся на добровольной основе для эффективного освоения земельных участков, выделенных в микрорайоне «Искра» под индивидуальное жилищное строительство с последующей передачей этих участков в аренду (субаренду, собственность) членам товарищества в целях удовлетворения их жилищно-бытовых и социально-культурных потребностей за счет привлечения их труда, денежных и иных средств, а также объединяет собственников и арендаторов земельных участков для совместного управления территорией такой застройки, в том числе для реализации прав по владению, пользованию в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в этой застройке, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, обеспечению его надлежащего санитарного и технического состояния.

Вступительный взнос вносится членами товарищества единовременно в течении 3 дней со дня вынесения общим собранием решения о принятии в члены товарищества. Размер вступительного взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества (п.3.3).

Членским взносом являются денежные средства, вносимые членом товарищества ежеквартально не позднее первого числа месяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы, на покрытие текущих расходов, связанных с осуществлением товариществом деятельности по управлению соответствующей территорией малоэтажной жилищной застройки, содержанием органов управления товарищества, эксплуатацией и ремонтом объектов общего пользования. Размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов товарищества (п.3.4).

Целевые взносы расходуются на проектирование и строительство объектов общего пользования, инженерных сетей и систем, элементов благоустройств, приобретение техники, расширение и реконструкцию существующих объектов. Размер и порядок внесения целевого взноса устанавливается решением общего собрания товарищества (п.3.5).

Согласно незаверенной надлежащим образом копии протокола общего собрания членов товарищества от 6 июля 2020 года принято решение об установлении   ежемесячного членского взноса в размере 250 руб. (л.д. 25-28).

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 4 апреля 2023 года по иску прокурора Ленинского района г. Ульяновска признано за Статениной Л.В. право аренды на часть земельного участка из состава земель ТИЗ «Искра-Полис» с кадастровым номером ***, площадью 621 кв.м, и право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 216,6 кв.м в том числе жилой 101, 7 кв.м, находящиеся по адресу: ***  с указанием координат (л.л. 10-15).

Суд первой инстанции при разрешении спора в части взыскания целевого взноса за предоставление дополнительного земельного участка в сумме 225 000 руб. обоснованно исходил из того, что сам факт предоставления Статениной Л.В. на каком-либо праве дополнительного участка площадью 323 кв.м. не доказан, в судебном порядке Статениной Л.В. отказано в предоставлении дополнительного участка решением суда от 4 апреля 2023 года.

Так, решением суда установлено, что оснований для признания за истцом права аренды на земельный участок площадью 938 кв.м (с учетом дополнительного земельного участка площадью 323 кв.м) не имеется, поскольку в материалах дела не представлены доказательства того, что Статениной Л.В. на законных основаниях был выделен дополнительного земельный участок площадью 323 кв.м, примыкающий к ранее предоставленному ей земельному участку.

Из представленной выписки из итогов голосования на общем собрании членов ТИЗ «Искра-Полис» от 19 мая 2012 не следует, что членами ТИЗ  было принято решение о выделении Статениной Л.В. дополнительного участка земли площадью 300 кв.м. Факт нахождения данного земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером ***, выделенного ТИЗ «Искра-Полис», также  не может служить основанием для признания за Статениной Л.В. права аренды на дополнительный земельный участок 

Отказывая истцу о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов за период с июня 2021 года по 30 ноября 2023 года, суд правильно исходил из положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, поскольку суду не были представлены в установленном законом порядке оформленные протоколы собраний членов товарищества, которыми установлены членские взносы на период с 1 июня 2021 года по 30 ноября 2023 года.

Поскольку истец не представил суду первой инстанции оформленные в соответствии  с   указанными   положениями   Закона   РФ   от   19 июня 1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» и Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно подписанные председателем собрания и секретарём протоколы собраний членов товарищества, которыми установлены членские взносы на период с  июня 2021 года по 30 ноября 2023 года, суд откал в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчицы членских взносов в сумме 7500 руб.

С учетом установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нормы материального и процессуального права применены правильно.

ТИЗ «Искра-Полис» является товариществом собственников недвижимости, при этом в настоящее время отсутствует модель правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков.

Согласно Уставу ТИЗ «Искра-Полис» размер членского взноса устанавливается решением общего собрания товарищества.

В соответствии с п.1 ст.181.1 ГК РФ правила, предусмотренные главой 9.1 ГК РФ, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п.3 ст.181.2 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В нарушение указанной нормы права представленная истцом копия протокола общего собрания членов товарищества от 06.07.2020 подписана членами счетной комиссии, а потому обоснованно судом первой инстанции не принята в качестве допустимого доказательства по делу.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом норм материального права, не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы суда, а по существу сводятся к иному толкованию действующего законодательства, иной субъективной оценке исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

При таких обстоятельствах, принятое по делу решение суда отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 1 декабря 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего товарищества индивидуальных застройщиков «Искра-Полис» Грубинова Михаила Анатольевича – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции                        (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Ленинский районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий:

 

Судьи:

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.04.2024.