УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2023-004425-93
Судья Бирюкова
О.В.
Дело №33-1449/2024
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 5
апреля 2024 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Старостиной И.М., Камаловой Е.Я.,
при секретаре
Дементьевой Е.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу Слюсаренко Валентины
Вениаминовны, Соколовой Марии Андреевны на решение Ленинского районного суда
города Ульяновска от 8 ноября 2023 года, по гражданскому делу №2-4245/2023, по которому постановлено:
исковые
требования Слюсаренко Валентины Вениаминовны, Соколовой Марии Андреевны
удовлетворить частично.
Определить порядок пользования земельным участком площадью 1049 кв.м
расположенным по адресу: ***, с учетом местоположения хозяйственных строений
Волковой Валентины Сергеевны:
в индивидуальном пользовании Волковой Валентины Сергеевны следующие
участки:
- участок 1 площадью 74,0 кв.м под двором (сарай лит. Г7, беседка,
металлический гараж) вдоль правой границы земельного участка:
- фронтальная (от точки 11 до точки 13) - длиной 5,92 м, смежная с
землями общего пользования (***), проходит по забору и по металлическим
воротам;
- правая (от точки 11 до точки 8) - длиной 12,74 м, смежная с земельным
участком по спуску ***, проходит по стене сарая лит. Г7 и по забору;
- тыльная (от точки 8 до точки н6) - длиной 5,5 м, проходит по забору;
- левая (от точки 13 до точки н6) - длиной 12,65 м, проходит
прямолинейно по суходолу.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н6
|
506020.86
|
2257834.06
|
0.10
|
|
7
|
506023.06
|
2257831.26
|
0.10!%
|
- участок 2 площадью 34,0 кв.м - под пристроем лит. А6 и террасой лит.
а8:
- фронтальная (от точки 15 до точки 18) - длиной 4,72 м смежная с
землями общего пользования (***), проходит по забору и по стене пристроя (лит. А6);
- правая (от точки 15 до точки н1) - длиной 7,3 м проходит по суходолу
и по ограждению террасы лит. а8;
- тыльная (от точки н1 до точки н5) - длиной 4,4 м проходит по суходолу
и по стене пристроя (лит. А6);
- левая (от точки 18 до точки н5) - длиной 7,6 м проходит по стене
пристроя.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
- участок 3 площадью 23,0 кв.м - под новым пристроем и крыльцом:
- фронтальная (от точки н4 до точки н25) - длиной 3,1 м, проходит по
стене жилого дома;
- правая (от точки н4 до точки н23) - длиной 6,5 м, проходит вдоль
стены нового пристроя и по суходолу;
- тыльная (от точки н23 до точки н24) - длиной 3,9 м, проходит по
суходолу;
- левая (от точки н25 до точки н24) - длиной 6,7 м, проходит по
суходолу вдоль стены нового пристроя.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
н4
|
%!506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н23
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н24
|
506009.17
|
2257844.74
|
0.10
|
|
н25
|
506014.51
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10!%
|
- участок 4 площадью 34,0 кв.м - под хозяйственными строениями (лит.
Г10, Г11, Г12):
- фронтальная (от точки н17 до точки н14) - длиной 4,4 м, проходит по
суходолу;
- правая (от точки н17 до точки н27) - длиной 8,37 м проходит по забору
- 0,5м+0,77м и по стенам хозяйственных строений - 7,1 м;
- тыльная (от точки н14 до точки н22) - длиной 4,4 м, проходит по
суходолу;
- левая (от точки н21 до точки н22) - длиной 7,9 м, проходит по
суходолу.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н14
|
505999.60
|
2257832.52
|
0.10
|
|
н15
|
506005.10
|
2257836.98
|
0.10
|
|
н16
|
506005.87
|
2257836.94
|
0.10
|
|
н17
|
506006.26
|
2257837.23
|
0.10
|
|
н21
|
506003.43
|
2257840.60
|
0.10
|
|
н22
|
505996.98
|
2257836.06
|
0.10
|
|
н14
|
505999.60
|
2257832.52
|
0.10!%
|
В
индивидуальном пользовании Болевой Любови Вениаминовны следующие участки:
- участок 1 площадью 44,0 кв.м под пристроем (лит. А2) и сенями:
- фронтальная (от точки н1 до точки н4) - длиной 8,6 м проходит по
суходолу и по стене сеней лит. а2 по стене жилого дома;
- правая (от точки н1 до точки н2) - длиной 5,3 м проходит по суходолу;
- тыльная (от точки н2 до точки н3) - длиной 8,3 м проходит по
суходолу;
- левая (от точки н4 до точки н3) - длиной 5,1 м проходит по суходолу
между пристроем лит. А2 и новым пристроем.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10!%
|
В
индивидуальном пользовании Соколовой Марии Андреевны следующие участки:
- участок 1 площадью 90,0 кв.м под сараем (лит. Г4) и прилегающей
территорией:
- фронтальная (от точки н10 до точки н9) - длиной 8,7 м проходит по
суходолу;
- правая (от точки н10 до точки н11) - длиной 10,43 м, проходит по
забору;
- тыльная (от точки н11 до точки н12) - длиной 7,76 м проходит по
забору (соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН);
- левая (от точки н9 до точки н12) - длиной 11,35 м проходит по
суходолу и по забору.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
н10
|
%!506010.87
|
2257826.83
|
0.10
|
|
н9
|
506005.34
|
2257833.55
|
0.10
|
|
н13
|
506002.55
|
2257831.40
|
0.10
|
|
н12
|
505996.85
|
2257826.03
|
0.10
|
|
н11
|
506002.45
|
2257820.66
|
0.10
|
|
н10
|
506010.87
|
2257826.83
|
0.10!%
|
- участок 2 площадью 14,0 кв.м под сараем (лит. Г9):
- фронтальная (от точки н29 до точки 22) - длиной 2,27 м проходит по
забору;
- правая (от точки н29 до точки н27) - длиной 5,35 м проходит по стене
сеней лит. а4;
- тыльная (от точки н27 до точки н28) - длиной 2,6 м, проходит по
суходолу;
- левая (от точки 22 до точки н28) - длиной 5,51 м соответствует
местоположению границы по сведениям ЕГРН.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н29
|
506013.50
|
2257861.06
|
0.10
|
|
н27
|
506009.71
|
2257857.28
|
0.10
|
|
н28
|
506007.90
|
2257859.1
|
0.10!%
|
В
индивидуальном пользовании Слюсаренко Валентины Вениаминовны следующие участки:
- участок 1 площадью 188,0 кв.м под огородом:
- фронтальная (от точки 7 до точки н8) - длиной 14,23 м
(14,23=3,5+1,6+9,13), проходит по забору и по суходолу;
- правая (от точки 7 до точки 32) - длиной 22,78м (22,78=7,18+2,5+1,13+3,77+0,93+2,51+4,76),
соответствует границе по сведениям ЕГРН;
- тыльная (от точки 32 до точки н11) - длиной 3,6 м проходит по забору
(соответствует границе по сведениям ЕГРН);
- левая (от точки н8 до точки н11) - длиной 29,49 м (29,49=10,36+8,7+10,43),
проходит по суходолу и по забору.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
7
|
%!506023.06
|
2257831.26
|
|
|
н6
|
506020.86
|
2257834.06
|
0.10
|
|
н7
|
506019.48
|
2257833.15
|
0.10
|
|
н8
|
506013.45
|
2257840.00
|
0.10
|
|
н9
|
506005.34
|
2257833.55
|
0.10
|
|
н10
|
506010.87
|
2257826.83
|
0.10
|
|
н11
|
506002.45
|
2257820.66
|
0.10
|
|
32
|
506005.05
|
2257818.17
|
0.10!%
|
- участок 2 площадью 220,0 кв.м под огородом:
- фронтальная (от точки н18до точки 26) - длиной 14,31 м проходит по
забору и по суходолу;
- правая (от точки н18 до точки н12) - длиной 33,08 м проходит
криволинейно по забору - 5,4 м по суходолу;
- тыльная (от точки н12 до точки 31) - длиной 11,48 м проходит по
забору;
- левая (от точки 26 до точки 31) - длиной 22,81 м проходит по суходолу
(соответствует границе по сведениям ЕГРН).
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
н12
|
%!505996.85
|
2257826.03
|
|
|
н13
|
506002.55
|
2257831.40
|
0.10
|
|
н14
|
505999.60
|
2257832.52
|
0.10
|
|
н22
|
505996.98
|
2257836.06
|
0.10
|
|
н21
|
506003.43
|
2257840.60
|
0.10!%
|
|
н17
|
%!506006.26
|
2257837.23
|
0.10
|
|
н18
|
506010.55
|
2257840.51
|
0.10
|
|
н19
|
506007.91
|
2257843.61
|
0.10
|
|
н20
|
506006.71
|
2257845.01
|
0.10
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10!%
|
В общем
пользовании Волковой Валентины Сергеевны, Болевой Любови Вениаминовны и
Слюсаренко Валентины Вениаминовны участок площадью 66,0 кв.м (по 22 кв.м
каждому) - проход от земель общего пользования (***) к квартирам №3, 4, 5
(пристрои лит.А6, А2, новый пристрой) и к огородам:
- фронтальная (от точки 13 до точки 15) - длиной 4,02 м проходит по
металлическим воротам с калиткой;
- правая (от точки 13 до точки н7) - длиной 14,25 м проходит по
суходолу;
- тыльная (от точки н7 до точки н23) - длиной 11,59 м проходит по
суходолу;
- левая (от точки 15 до точки н23) - длиной 22,3 м проходит по
суходолу.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н6
|
506020.86
|
2257834.06
|
0.10
|
|
н7
|
506019.48
|
2257833.15
|
0.10
|
|
н8
|
506013.45
|
2257840.00
|
0.10
|
|
н23
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
14
|
506030.09
|
2257842.69
|
0.10
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10!%
|
В общем
пользовании Волковой Валентины Сергеевны, Болевой Любови Вениаминовны,
Соколовой Марии Андреевны и Слюсаренко Валентины Вениамминовны участок площадью
44,0 кв.м - проход к хозяйственным
строениям (лит. Г4, Г10, Г11, Г12,у) и огороду:
- фронтальная (от точки н8 до точки н24) - длиной 6,36 м проходит по
суходолу;
- правая (от точки н8 до точки н13) - длиной 13,88 м проходит по суходолу и по забору;
- тыльная (от точки н13 до точки н14) - длиной 3,15 м проходит по
суходолу (соответствует границе по сведениям ЕГРН);
- левая (от точки н24 до точки н14) - длиной 19,47 м проходит по
забору, по стенам хозяйственных строений (лит. Г11, Г10, Г12).
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н8
|
506013.45
|
2257840.00
|
0.10
|
|
н9
|
506005.34
|
2257833.55
|
0.10
|
|
н13
|
506002.55
|
2257831.40
|
0.10
|
|
н14
|
505999.60
|
2257832.52
|
0.10
|
|
н15
|
506005.10
|
2257836.98
|
0.10
|
|
н16
|
506005.87
|
2257836.94
|
0.10
|
|
н17
|
506006.26
|
2257837.23
|
0.10
|
|
н18
|
506010.55
|
2257840.51
|
0.10
|
|
н19
|
506007.91
|
2257843.61
|
0.10
|
|
н24
|
506009.17
|
2257844.74
|
0.10
|
|
н23
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н8
|
506013.45
|
2257840.00
|
0.10!%
|
В общем
пользовании Волковой Валентины Сергеевны, Соколовой Марии Андреевны и
Слюсаренко Валентины Вениаминовны участок площадью 104,0 кв.м (по 34,7 кв.м
каждому) - под жилым домом лит.А:
- фронтальная (от точки 18 до точки 21) - длиной 13,91 м проходит по
фронтальной стене жилого дома (соответствует границе по сведениям ЕГРН);
- правая (от точки 18 до точки н5) - длиной 7,6 м проходит по стене
жилого дома;
- тыльная (от точки н5 до точки н40) - длиной 13,40 м проходит по стене
жилого дома;
- левая (от точки 21 до точки н40) - длиной 7,56 м проходит по стене
жилого дома.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10
|
|
19
|
506024.57
|
2257849.06
|
0.10
|
|
20
|
506020.1
|
2257853.7
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н26
|
506010.35
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н25
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
В общем
пользовании Соколовой Марии Андреевны и Слюсаренко Валентины Вениаминовны
участок площадью 114,0 кв.м (по 57 кв.м каждому) - под пристроем лит.А1, сенями
лит.а, а4, к, к1 и двором:
- фронтальная (от точки 21 до точки н29) - длиной 3,1 м проходит по
фронтальной стене сеней лит. а4 (соответствует границе по сведениям ЕГРН);
- правая (от точки 21 до точки н19) - длиной 22,12 м проходит по стене
жилого дома - 7,56 м+6,15 м, по суходолу - 6,71м+1,7 м;
- тыльная (от точки н19 до точки 25) - длиной 10,81 м проходит по
забору и по суходолу;
- левая (от точки н29 до точки 25) - длиной 16,84 м проходит по стене
сеней и по суходолу.
Координаты характерных
точек линии раздела участка:
|
Обозначение характерных
точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая
погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н26
|
506010.34
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н25
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н24
|
506009.17
|
2257844.73
|
0.10
|
|
н19
|
506007.91
|
2257843.61
|
0.10
|
|
н20
|
506006.71
|
2257845.01
|
0.10
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10
|
|
25
|
506001.91
|
2257852.52
|
0.10
|
|
24
|
506004
|
2257854.45
|
0.10
|
|
н28
|
506007.90
|
2257859.10
|
0.10
|
|
н27
|
506009.71
|
2257857.28
|
0.10
|
|
н29
|
506013.52
|
2257861.05
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10!%
|
Обязать Волкову Валентину Сергеевну не чинить препятствия в пользовании
земельным участком расположенным по адресу: г***, Слюсаренко Валентине
Вениаминовне, Соколовой Марии Андреевне.
Обязать Волкову Валентину Сергеевну устроить слив воды от бани в
имеющуюся выгребную яму, принадлежащую Волковой Валентине Сергеевне.
Обязать Волкову Валентину Сергеевну осуществить демонтаж газовых
баллонов и пищеприготовление обеспечить за счет элетроэнергии в лит. а7.
Взыскать с Волковой Валентины Сергеевны в пользу Слюсаренко Валентины
Вениаминовны, Соколовой Марии Андреевны в случае неисполнения ею настоящего
решения суда в течение 30 рабочих дней с момента его вступления в законную
силу, а именно с 31-го дня после вступления решения в законную силу судебную
неустойку в размере 200 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда,
по 100 руб. в пользу каждого истца.
Обязать Болеву Любовь Вениаминовну за свой счет демонтировать аварийное
строение лит Г2.
Обязать Болеву Любовь Вениаминовну осуществить демонтаж газовых
баллонов и пищеприготовление обеспечить за счет элетроэнергии в лит. а3.
В остальной части иска отказать.
Заслушав доклад
судьи Старостиной И.М., пояснения представителя Слюсаренко В.В. - Щеглова Д.В.,
поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Волкова В.А., Волковой В.С., её
представителя Аликиной Е.А., полагавших необходимым решение суда оставить без
изменения, судебная коллегия
установила:
Слюсаренко В.В., Соколова М.А. обратились в
суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Волковой В.С.,
Болевой Л.В. об определении порядка пользовании земельным участком, возложении
обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.
В обоснование иска указали, что сторонам на праве общей долевой
собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, по адресу: ***. При
этом доля в праве на земельный участок Слюсаренко В.В. - 60/100, Соколовой М.А.
- 20/100, Волковой В.С. - 17/100, Болевой (Голышевой Л.В.) - 3/100. Согласия по
порядку пользования между сторонами не достигнуто. Порядок пользования
земельным участком не сложился.
Ответчица Волкова В.С. совместно с супругом Волковым В.А. возвели ряд
строений, нарушающих права владения и пользования Слюсаренко В.В.
Просили определить порядок пользования земельным участком,
площадью 1049 кв.м, с кадастровым
номером ***, между сторонами следующим образом.
В индивидуальном пользовании Волковой В.С. участки:
- участок 1 площадью
64,0 кв.м под двором (сарай лит. Г7, беседка, металлический гараж) вдоль правой
границы земельного участка:
- фронтальная (от
точки 11 до точки 13) - длиной 5,92 м;
- правая (от точки
11 до точки 9) - длиной 11,2 м;
- тыльная (от точки
9 до точки н6) - длиной 5,75 м;
- левая (от точки 13
до точки н6) - длиной 10,81 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
9
|
506026.14
|
2257830.94
|
0.10!%
|
- участок 2 площадью
34,0 кв.м - под пристроем лит. А6 и террасой лит. а8:
- фронтальная (от
точки 15 до точки 18) - длиной 4,72 м;
- правая (от точки
15 до точки н1) - длиной 7,3 м;
- тыльная (от точки
н1 до точки н5) - длиной 4,4 м;
- левая (от точки 18
до точки н5) - длиной 7,6 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
- участок 3 площадью
23,0 кв.м - под новым пристроем и крыльцом:
- фронтальная (от
точки н4 до точки н13) - длиной 3,14 м;
- правая (от точки
н4 до точки н8) - длиной 6,5 м;
- тыльная (от точки
н8 до точки н9) - длиной 3,9 м;
- левая (от точки
н13 до точки н9) - длиной 6,7 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.74
|
0.10
|
|
н13
|
506014.51
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10!%
|
В индивидуальном пользовании Болевой Л.В.
следующие участки:
- участок 1 площадью
44,0 кв.м под пристроем (лит. А2) и сенями:
- фронтальная (от
точки н1 до точки н4) - длиной 8,6 м;
- правая (от точки
н1 до точки н2) - длиной 5,3 м;
- тыльная (от точки
н2 до точки н3) - длиной 8,3 м;
- левая (от точки н4
до точки н3) - длиной 5,1 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10!%
|
В индивидуальном пользовании Соколовой М.А.
следующие участки:
- участок 1 площадью
112,0 кв.м под огородом:
- фронтальная (от
точки н10 до точки 26) - длиной 10,16 м;
- правая (от точки
н10 до точки н11) - длиной 12,6 м;
- тыльная (от точки
н11 до точки н12) - длиной 6,9 м;
- левая (от точки 26
до точки н12) - длиной 14,7 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
н11
|
505998.08
|
2257835.75
|
0.10
|
|
н12
|
505993.20
|
2257840.63
|
0.10!%
|
В индивидуальном пользовании Слюсаренко В.В. следующие участки:
- участок 1 площадью
476,0 кв.м под огородом:
- фронтальная (от
точки 9 до точки н9) - длиной 24,59 м;
- правая (от точки 9
до точки 32) - длиной 26,32 м;
- тыльная (от точки
32 до точки 31) - длиной 22,84 м;
- левая (от точки н9
до точки 31) - длиной 29,31 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
9
|
506026.14
|
2257830.94
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
н7
|
506019.60
|
2257833.23
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.73
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
н11
|
505998.08
|
2257835.75
|
0.10
|
|
н12
|
505993.20
|
2257840.63
|
0.10!%
|
В общем пользовании Волковой В.С., Болевой
Л.В. и Слюсаренко В.В. участок площадью 65,0 кв.м (по 21,7 кв.м каждому) -
проход от земель общего пользования (***) к квартирам №3, 4, 5 (пристрои
лит.А6, А2, новый пристрой) и к огородам:
- фронтальная (от
точки 13 до точки 15) - длиной 4,02 м;
- правая (от точки
13 до точки н7) - длиной 14,14 м;
- тыльная (от точки
н7 до точки н8) - длиной 11,61 м;
- левая (от точки 15
до точки н8) - длиной 22,3 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
н7
|
506019.60
|
2257833.23
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.45
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
14
|
506030.09
|
2257842.69
|
0.10
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10!%
|
В общем пользовании Волковой В.С., Соколовой
М.А. и Слюсаренко В.В. участок площадью 104,0 кв.м (по 34,7 кв.м каждому) - под
жилым домом лит.А:
- фронтальная (от
точки 18 до точки 21) - длиной 13,91 м;
- правая (от точки
18 до точки н5) - длиной 7,6 м;
- тыльная (от точки
н5 до точки н14) - длиной 13,4 м;
- левая (от точки 21
до точки н14) - длиной 7,56 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10
|
|
19
|
506024.57
|
2257849.06
|
0.10
|
|
20
|
506020.1
|
2257853.7
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н14
|
506010.35
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н13
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
В общем пользовании Соколовой М.А. и
Слюсаренко В.В. участок площадью 127,0 кв.м (по 63,5 кв.м каждому) - под
пристроем лит. А1, сенями лит. а, а4, к, к1, сараем (лит. Г9) и двором:
- фронтальная (от
точки 21 до точки 22) - длиной 5,37 м;
- правая (от точки
21 до точки н10) - длиной 22,07 м;
- тыльная (от точки
н10 до точки 25) - длиной 10,66 м;
- левая (от точки 22
до точки 25) - длиной 14,4 м.
Координаты характерных точек линии раздела
участка:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt),
м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н14
|
506010.34
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н13
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.73
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10
|
|
25
|
506001.91
|
2257852.52
|
0.10
|
|
24
|
506004
|
2257854.45
|
0.10
|
|
23
|
506008.78
|
2257860.16
|
0.10
|
|
22
|
506011.97
|
2257862.75
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10!%
|
Так же просили обязать
ответчицу Волкову В.С. не чинить препятствия в пользовании земельным участком
истцам; обязать Волкову В.С. за свой счет снести самовольно возведенные
объекты: Лит. Г10, Г11, Г12; обязать Болеву Л.В. за свой счет снести самовольно
возведенные объекты - Лит. Г2 и туалет Лит. У; обязать Волкову В.С. осуществить демонтаж газовых
баллонов и пищеприготовление обеспечить за счет элетроэнергии в Лит. а7;
обязать Болеву Л.В. осуществить демонтаж газовых баллонов и пищеприготовление
обеспечить за счет элетроэнергии в Лит. а3; в случае неисполнения решения суда
в 30-дневный срок взыскать с ответчика Волковой В.С. неустойку в размере 1000
руб. за каждый день просрочки до момента исполнения решения о сносе самовольных
построек.
Судом к участию в
деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечен Волков В.А.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Слюсаренко В.В., Соколова М.А. просят решение суда отменить, принять
новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В обоснование
доводов жалобы указывают на несогласие с выбранным судом способом пользования
спорным земельным участком и с возложением обязанности на Волкову В.С.
подключить баню к имеющейся выгребной яме.
Отмечают, что для
безопасного использования бани необходимо выполнить устройство выгребной ямы на
расстоянии 12 метров от жилого дома, для слива воды от бани и обеспечения
доступа ассенизаторской машины для чистки ямы, либо снести баню. Слив воды из
ямы может повредить фундамент дома и отразиться на качестве питьевой воды. Так
же указывают на невозможность подключения бани к выгребной яме по причине ее
(бани) нахождения по отношению к выгребной яме в низине.
Обращают внимание на
отсутствие в материалах дела доказательства факта согласования Волковой В.С. со
всеми собственниками участка строительства бани. Указывают, что баня не
соответствует градостроительным нормам и правилам.
Полагают, что
наиболее идеален вариант пользования спорным земельным участком №3, указанный в
экспертном заключении. Отмечают, что помимо бани Волкова В.С. самовольно
пристроила к дому ряд строений, заняв при этом еще часть площади земельного
участка.
Считают
необоснованным факт снижения неустойки, полагая, что это может затянуть
исполнение решения суда.
В возражениях на
апелляционную жалобу Волкова В.С., Волков В.А. просят решение суда оставить без
изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Судебная
коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников
процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В
соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах
доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия приходит к следующему.
Согласно пунктам 1 и
4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального
права.
В соответствии со
статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение
суда должно быть законным и обоснованным.
Согласно пунктам 2 и
3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23
«О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято
при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами
материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или
основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права
(часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации).
Решение является
обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены
исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об
их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в
доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы
суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанные требования
закона судом первой инстанции выполнены не были.
Согласно пункту 1
статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)
собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим
имуществом.
В соответствии с
пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу пунктов 1, 2
статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не
достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой
собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части
общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе
требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом,
приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса
Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание,
сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком
определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или
сложившегося порядка пользования земельным участком.
В силу статьи 301 ГК
РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного
владения.
В соответствии со
статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его
права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с
разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от
01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении
порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок
пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве
общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и
реальную возможность совместного пользования.
В силу части 1
статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая
сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на
основания своих требований и возражений.
Согласно части 1
статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе
предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные
доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих
лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и
истребовании доказательств.
Из материалов дела
следует, что Слюсаренко В.В., Соколовой М.А., Волковой В.С., Болевой Л.В.
принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью
1049 кв.м с кадастровым номером *** и здание площадью 178,9 кв.м, расположенные
по адресу: ***. Слюсаренко В.В. принадлежит 60/100 доли в праве, Соколовой М.А.
- 20/100 доли в праве, Волковой В.С. - 17/100 доли в праве, Болевой Л.В. -
3/100 доли в праве.
При рассмотрении
настоящего спора было установлено, что порядок пользования земельным участком
по адресу: г***, между участниками общей долевой собственности не сложился,
ответчица Волкова В.С. препятствует остальным собственникам в пользовании
земельным участком, соответствующим их долям.
В ходе рассмотрения
данного спора судом первой инстанции была назначена строительно-техническая
экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Ульяновская
лаборатория строительно - технической экспертизы.
Согласно экспертному заключению от 03.10.2023 №***, постройки А6,
а8, Г2, Г4, Г7, Г9, баня, расположенные по адресу: ***, принадлежащие Волковой
В.С., Болевой (Голышевой) Л.В. не соответствуют действующим требованиям
по строительным, противопожарным нормам.
В соответствии с планом земельного участка, а также осмотром установлено, что по факту
отсутствуют следующие литеры, заявленные в исковом заявлении: Г, Г3, лит. Г6 на
плане технического паспорта от 30.11.2009, однако имеются по факту на момент
осмотра, а также на плане земельного участка в техническом паспорте от
01.10.1999 и являются металлическим гаражом и не являются объектом
недвижимости, вплотную примыкающим к лит. Г7. Литер Г9 частично демонтирован.
Литер У, У1 отсутствуют, однако на момент осмотра деревянное
строение уборной расположено между лит. Г2 и Г4.
Строение бани отмечено на плане литерами Г11 - предбанник,
Г10 - парная, Г12 - сарай.
Планировка помещений не соответствует техническому паспорту
от 30.11.2009 в части лит. а2, а7. Литеры А6, а8, поставленные для исследования
в исковом заявлении, соответствуют техническому паспорту от 30.11.2009.
Указано, что жилой дом, по адресу: ***, видоизменен и не соответствует
техническому паспорту от 30.11.2009 по иным помещениям, чем указано в исковом
заявлении.
Требуется демонтировать газовые баллоны и пищеприготовление
обеспечить за счет электроэнергии.
Выполнить устройство выгребной ямы на расстоянии 12 метров
от жилого дома, для слива воды от бани, либо снести строение.
При устройстве отмостки, предусмотреть мероприятия по
обеспечению гидроизоляции конструкций стен цокольной части и фундамента для
обеспечения необходимого водоотвода в виду устройства организованного водостока
со стороны кровли. Ширину отмостки при этом обеспечить не менее 1м с уклоном от
конструкций стен от 10 до 100.
Препятствия в
пользовании Слюсаренко В.В. земельного участком, расположенного по указанному
адресу имеется в части ограничения пользования земельным участков вне идеальной
доли.
Разработано 4
варианта порядка пользования земельным участком.
Вариант 1 разработан
исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.
По сложившемуся
пользованию исследуемым земельным участком следует, что площадь земельного
участка Волковой В.С. составляет 425 кв.м, из них 327 кв.м в индивидуальном
пользовании;
- площадь земельного
участка Болевой Л.В. составляет 236 кв.м, из них 172 кв.м в индивидуальном
пользовании;
- площадь земельного
участка Соколовой М.А. составляет 206 кв.м, из них 99 кв.м в индивидуальном
пользовании;
- площадь земельного
участка Слюсаренко В.В. составляет 182 кв.м, из них 99 кв.м в индивидуальном
пользовании.
Сложившееся
пользование земельным участком по спуску ***, не соответствует идеальным долям
сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым
номером ***, площадью 1049 кв.м.
Вариант 2 порядка
пользования земельным участком разработан с учетом местоположения хозяйственных
строений Волковой В.С.
- площадь земельного
участка Волковой В.С. составляет 236,4 кв.м, из них 165 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону увеличения площади земельного участка
составляет 58,4 кв.м;
- площадь земельного
участка Болевой (Голышевой) Л.В. составляет 66 кв.м, из них 44 кв.м в
индивидуальном пользовании; отклонение в сторону увеличения площади земельного
участка составляет 34 кв.м;
- площадь земельного
участка Соколовой М.А. составляет 210,4 кв.м, из них 104 кв.м в индивидуальном
пользовании;
- площадь земельного
участка Слюсаренко В.В. составляет 536,4 кв.м, из них 409 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка
составляет 92,6 кв.м.
Вариант 3 порядка
пользования земельным участком разработан с учетом демонтажа хозяйственных
строений (лит. Г10, Г11, Г12) Волковой В.С., сарая (лит. Г2) Болевой Л.В., сарая (лит. Г4) Соколовой М.А.
- площадь земельного
участка Волковой В.С. составляет 177 кв.м, из них 121 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону отклонения площади земельного участка
составляет 1 кв.м;
- площадь земельного
участка Болевой (Голышевой) Л.В. составляет 66 кв.м, из них 44 кв.м в
индивидуальном пользовании; отклонение в сторону увеличения площади земельного
участка составляет 34 кв.м;
- площадь земельного
участка Соколовой М.А. составляет 210 кв.м, из них 112 кв.м в индивидуальном
пользовании;
- площадь земельного
участка Слюсаренко В.В. составляет 596 кв.м, из них 476 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка
составляет 33 кв.м.
С учетом возведения туалета для Болевой Л.В.
на расстоянии 1 м от межевой границы смежной с домовладением №***, площадь
земельного участка Волковой В.С. составляет 175 кв.м, из них 117 кв.м в
индивидуальном пользовании; отклонение в сторону уменьшения площади земельного
участка составляет 2 кв.м;
- площадь земельного участка Болевой Л.В.
составляет 68 кв.м, из них 44 кв.м в индивидуальном пользовании; отклонение в
сторону увеличения площади земельного участка составляет 36 кв.м;
- площадь земельного участка Соколовой М.А.
составляет 210 кв.м, из них 112 кв.м
в индивидуальном пользовании;
- площадь
земельного участка Слюсаренко В.В. составляет 596 кв.м, из них 476 кв.м в индивидуальном пользовании;
отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка составляет 33 кв.м
(том 2 л.д.146-148).
Вариант 4 порядка
пользования земельным участком, следующий:
- площадь земельного
участка Волковой В.С. составляет 224 кв.м, из них 155 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону увеличения площади земельного участка
составляет 46 кв.м;
- площадь земельного
участка Болевой (Голышевой) Л.В. составляет 108 кв.м, из них 73 кв.м в
индивидуальном пользовании; отклонение в сторону увеличения площади земельного
участка составляет 76 кв.м (76,0=108-32);
- площадь земельного
участка Соколовой М.А. составляет 200 кв.м, из них 89 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка
составляет 10 кв.м.
- площадь земельного
участка Слюсаренко В.В. составляет 517 кв.м, из них 384 кв.м в индивидуальном
пользовании; отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка
составляет 112 кв.м.
Судебная коллегия
соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что вариант 1, отражающий
фактическое пользование собственниками земельным участком не может быть принят
за основу, поскольку указанный порядок между настоящими собственниками
земельного участка не сложился, отражает лишь фактическое пользование земельным
участком. При таком порядке существенно нарушаются права истцов, владеющих
80/100 доли в праве на недвижимое имущество, что недопустимо.
Вариант 4 сторонами
не рассматривался в качестве возможного порядка пользования, в связи с чем,
судебная коллегия находит установление порядка пользования по данному варианту
нецелесообразным, не отвечающим интересам сторон.
Суд первой
инстанции, при разрешении настоящего спора указал, что снос объекта
самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой
ответственности, а устранение последствий нарушений должно быть соразмерно
самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным
интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и
причинению несоразмерных убытков.
Судом было указано,
что спорная баня построена Волковой В.С. до приобретения Слюсаренко В.В. доли
дома и земельного участка в 2001 году, на принадлежащем, в том числе, ей земельном
участке, допущенные при возведении строений нарушения являются устранимыми, не
создают угрозу для жизни и здоровья
граждан и/или порчи имущества, в том числе истцов, и могут быть устранены
посредством проведения дополнительных работ.
Определяя порядок
пользования земельным участком между сторонами, судом был выбран 2 вариант
разработанный экспертами, с учетом сохранения в пользовании Волковой В.С. бани.
Вместе с тем,
судебная коллегия с избранным судом вариантом порядка пользования сторонами
земельным участком согласиться не может, поскольку по указанному варианту
отклонение в сторону уменьшения площади земельного участка Слюсаренко В.В.
составляет 92,6 кв.м. При указанном порядке пользования земельным участком не
соблюдается баланс интересов всех собственников.
Судебная коллегия
считает необходимым определить порядок пользования сторонами спорным земельным
участком по варианту 3 с учетом пояснения экспертов (том 2 л.д.146-148) в части
возведения для Болевой Л.В. туалета, поскольку при данном варианте наиболее
соблюдается баланс интересов сторон, в том числе в части принадлежащих им долям.
Таким образом, на
Волкову В.С. следует возложить обязанность за свой счет произвести демонтаж
строений лит. Г10, Г11, Г12, на Болеву Л.В. обязанность за свой счет произвести
демонтаж аварийного строения лит. Г2, на Соколову М.А. сарая лит. Г4. При этом судебная коллегия
считает необходимым установить для
Волковой В.С., Болевой Л.В. срок для выполнения указанный действий - три
месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Требования истцов о
возложении обязанности на Волкову В.С. и
Болеву Л.В. осуществить демонтаж газовых баллонов и пищеприготовление
обеспечить за счет элетроэнергии в лит. а7 и в лит. а2 подлежат удовлетворению,
поскольку согласно исследовательской части и выводам экспертов,
ответчиками нарушены противопожарные нормы с точки зрения наличия газовых
баллонов и устранение нарушения возможно исключительно путем демонтажа газовых
баллонов.
Как разъяснено в
пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О
применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации
об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи
308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению
обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от
совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта,
предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с
лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные
средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу
кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Уплата судебной
неустойки не влечет прекращение основного обязательства, не освобождает
должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности
за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
В силу пункта 31
указанного постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной
неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства
в натуре.
Судебная неустойка
может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с
вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так
и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства.
Размер судебной
неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности
и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или
недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения
судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика
явно более выгодным, чем его неисполнение.
Исходя из
фактических обстоятельств дела, с учетом категории спора, принципов
справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из
незаконного или недобросовестного поведения, судебная коллегия считает
необходимым взыскать с ответчика в
пользу истца неустойку, предусмотренную статьей 308.3 ГК РФ.
Вместе с тем, размер
судебной неустойки - 1000 руб. в день, заявленный стороной истца, судебная
коллегия считает завышенным, в силу чего она подлежит снижению. Следует взыскать
с Волковой В.С. в пользу Слюсаренко В.В., Соколовой М.А. в случае неисполнения ею
настоящего решения суда неустойку в течение 30 рабочих дней с момента его
вступления в законную силу, а именно с 31-го дня после истечения срока на
исполнение решения суда о демонтаже строений лит. Г10, Г11, Г12.
В связи с
несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда,
обстоятельствам дела, решение суда на основании пункта 3 части 1 статьи 330
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит отмене с
принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований
Слюсаренко В.В., Соколовой М.А.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение Ленинского
районного суда города Ульяновска от 8 ноября 2023 года отменить.
Принять по делу
новое решение.
Исковые требования
Слюсаренко Валентины Вениаминовны, Соколовой Марии Андреевны удовлетворить
частично.
Определить порядок
пользования земельным участком, площадью 1049 кв.м, расположенным по адресу: ***,
с учетом демонтажа хозяйственных строений литеры Г10, Г11, Г12, Волковой
Валентины Сергеевны, сарая литер Г2 Болевой Любови Вениаминовны, сарая литер Г4
Соколовой Марии Андреевны.
В индивидуальное пользование Волковой
Валентины Сергеевны следующие участки:
- участок
1 площадью 59,0 кв.м под двором (сарай лит. Г7, беседка, металлический
гараж) вдоль правой границы земельного участка:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Волковой Валентины Сергеевны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н21
|
506023.08
|
2257835.83
|
0.10
|
|
н18
|
506025.54
|
2257833.10
|
0.10
|
|
н17
|
506026.24
|
2257832.32
|
0.10
|
|
н20
|
506025.46
|
2257831.70
|
0.10
|
|
9
|
506026.14
|
2257830.94
|
0.10!%
|
- участок 2
площадью 35,0 кв.м - под
пристроем лит. А6 и террасой лит. а8:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Волковой Валентины Сергеевны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
н15
|
506021.70
|
2257839.49
|
0.10
|
|
н16
|
506021.18
|
2257841.64
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
- участок 3
площадью 23,0 кв.м – под новым
пристроем и крыльцом:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Волковой Валентины Сергеевны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.74
|
0.10
|
|
н13
|
506014.51
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10!%
|
В индивидуальном
пользовании Болевой (Голышевой) Любови Вениаминовны следующие участки:
- участок 1 площадью
43,0 кв.м под пристроем (лит. А2) и сенями:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Болевой (Голышевой) Любови Вениаминовны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н15
|
506021.70
|
2257839.49
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10
|
|
н16
|
506021.18
|
2257841.64
|
0.10
|
|
н15
|
506021.70
|
2257839.49
|
0.10!%
|
- участок
2 площадью 1,0 кв.м под туалетом:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Болевой (Голышевой) Любови Вениаминовны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н17
|
506026.24
|
2257832.32
|
0.10
|
|
н18
|
506025.54
|
2257833.10
|
0.10
|
|
н19
|
506024.78
|
2257832.44
|
0.10
|
|
н20
|
506025.46
|
2257831.70
|
0.10
|
|
н17
|
506026.24
|
2257832.32
|
0.10!%
|
В общем пользовании
Волковой Валентины Сергеевны, Болевой (Голышевой) Любови Вениаминовны участок
площадью 4,0 кв.м (по 2 кв.м
каждому) - проход к туалету и беседке
Координаты характерных точек линии раздела участка общего пользования
следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
н21
|
506023.08
|
2257835.83
|
0.10
|
|
н18
|
506025.54
|
2257833.10
|
0.10
|
|
н19
|
506024.78
|
2257832.44
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
н21
|
506023.08
|
2257835.83
|
0.10!%
|
В индивидуальное пользование Соколовой Марии
Андреевны следующие участки:
- участок
1 площадью 112,0 кв.м под огородом:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Соколовой Марии Андреевны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
н11
|
505998.08
|
2257835.75
|
0.10
|
|
н12
|
505993.20
|
2257840.63
|
0.10!%
|
В индивидуальное пользование Слюсаренко
Валентины Вениаминовны следующие участки:
- участок
1 площадью 476,0 кв.м под огородом:
Координаты характерных точек линии раздела участка индивидуального
пользования Слюсаренко Валентины Вениаминовны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
9
|
506026.14
|
2257830.94
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
н7
|
506019.60
|
2257833.23
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.85
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.73
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
н11
|
505998.08
|
2257835.75
|
0.10
|
|
н12
|
505993.20
|
2257840.63
|
0.10!%
|
В общее пользование
Волковой Валентины Сергеевны, Болевой (Голышевой) Любови Вениаминовны и
Слюсаренко Валентины Вениаминовны участок площадью 65,0 кв.м (по 21,7 кв.м каждому) - проход от земель
общего пользования (***) к квартирам №3, 4, 5 (пристрои лит.А6, А2, новый
пристрой) и к огородам:
Волковой Валентине Сергеевне, Болевой
(Голышевой) Любови Вениаминовне и Слюсаренко Валентине Вениаминовне следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10
|
|
н6
|
506022.29
|
2257835.20
|
0.10
|
|
н7
|
506019.60
|
2257833.23
|
0.10
|
|
н8
|
506011.82
|
2257841.45
|
0.10
|
|
н3
|
506012.85
|
2257842.84
|
0.10
|
|
н2
|
506018.48
|
2257836.72
|
0.10
|
|
н1
|
506022.50
|
2257840.18
|
0.10
|
|
15
|
506028.05
|
2257844.95
|
0.10
|
|
14
|
506030.09
|
2257842.69
|
0.10
|
|
13
|
506030.74
|
2257841.95
|
0.10!%
|
В общее пользование
Волковой Валентины Сергеевны, Соколовой Марии Андреевны и Слюсаренко Валентине
Вениаминовне участок площадью 104,0 кв.м (по 34,7 кв.м каждому) - под жилым домом лит. А:
Координаты характерных точек линии раздела участка общего пользования Волковой Валентины Сергеевны, Соколовой Марии
Андреевны и Слюсаренко Валентины Вениаминовны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
18
|
506025.02
|
2257848.57
|
0.10
|
|
19
|
506024.57
|
2257849.06
|
0.10
|
|
20
|
506020.1
|
2257853.7
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н14
|
506010.35
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н13
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н4
|
506016.55
|
2257846.41
|
0.10
|
|
н5
|
506019.49
|
2257843.38
|
0.10!%
|
|
18
|
%!506025.02
|
2257848.57
|
0.10!%
|
В общее пользование
Соколовой Марии Андреевны и Слюсаренко Валентины Вениаминовны участок площадью
127,0 кв.м (по 63,5 кв.м
каждому) - под пристроем лит. А1, сенями лит. а, а4, к, к1, сараем (лит. Г9) и
двором:
Координаты характерных точек линии раздела участка общего пользования Соколовой Марии Андреевны и Слюсаренко
Валентины Вениаминовны следующие:
|
Обозначение характерных точек границ
|
Координаты
|
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м
|
|
X
|
Y
|
|
1
|
%!2
|
3
|
4
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10
|
|
н14
|
506010.34
|
2257853.33
|
0.10
|
|
н13
|
506014.52
|
2257848.80
|
0.10
|
|
н9
|
506009.17
|
2257844.73
|
0.10
|
|
н10
|
506007.86
|
2257843.67
|
0.10
|
|
26
|
506002.18
|
2257852.1
|
0.10
|
|
25
|
506001.91
|
2257852.52
|
0.10
|
|
24
|
506004
|
2257854.45
|
0.10
|
|
23
|
506008.78
|
2257860.16
|
0.10
|
|
22
|
506011.97
|
2257862.75
|
0.10
|
|
21
|
506015.58
|
2257858.78
|
0.10!%
|
Обязать Болеву Любовь Вениаминовну за свой
счет демонтировать аварийное строение литер Г2 в течении трех месяцев с момента
вступления решения суда в законную силу.
Обязать Волкову Валентину Сергеевну за свой
счет демонтировать строение литеры Г10, Г11, Г12, в течение трех месяцев с
момента вступления решения суда в законную силу.
Обязать Волкову Валентину Сергеевну
осуществить демонтаж газовых баллонов и пищеприготовление обеспечить за счет
электроэнергии в литере а7.
Обязать Болеву Любовь Вениаминовну
осуществить демонтаж газовых баллонов и пищеприготовление обеспечить за счет
электроэнергии в литере а2.
Взыскать с Волковой Валентины Сергеевны в
пользу Слюсаренко Валентины Вениаминовны, Соколовой Марии Андреевны неустойку в
случае неисполнения ею настоящего решения суда в течении 30 - ти рабочих дней с
момента его вступления в законную силу, а именно с 31- го дня после истечения
срока на исполнение решения суда о демонтаже строений литеры Г10, Г11, Г12.
Определение суда апелляционной инстанции
вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 12.04.2024.