Печать
Закрыть окно
Судебный акт
О взыскании задолженности по ЖКУ
Документ от 19.01.2024, опубликован на сайте 07.02.2024 под номером 110788, 2-я гражданская, о взыскании задолженности, решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

73RS0001-01-2023-001006-59

Судья Земцова О.Б.                                                        Дело № 33-92/2024 (33-5924/2023)

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                      19 января 2024 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Богомолова С.В.,

судей Завгородней Т.Н., Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Герасимове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу                    Борисовой Натальи Александровны на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 7 августа 2023 года, с учетом определений того же суда                               от 14 августа 2023 года, от 7 ноября 2023 года об исправлении описок, по гражданскому делу № 2-1661/2023, по которому постановлено:

 

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Борисовой Натальи Александровны, *** года рождения, Саган Дмитрия Васильевича, *** года рождения, Борисова Валерия Валерьевича, *** года рождения, Калемалькиной Дарьи Валерьевны, *** года рождения, Явкиной Анастасии Валерьевны, *** года рождения в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ОГРН ***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2017 г. по 31 ноября 2018 г. в размере 37 952 рубля 99 копеек, пени в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 63 рубля.

Взыскать с Борисовой Натальи Александровны, *** года рождения, Саган Дмитрия Васильевича, *** года рождения, Борисова Валерия Валерьевича, *** года рождения, Калемалькиной Дарьи Валерьевны, *** года рождения, Явкиной Анастасии Валерьевны, *** года рождения в доход муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 1488 рублей 59 копеек, в равных долях, по 297 рублей 71 копейку с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом», в остальной части, отказать.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Борисовой Н.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (далее – ООО «Наш Дом») обратилось в суд с иском к Борисовой Н.А., Саган Д.В., Борисову В.В., Борисовой (в настоящее время – Калемалькина) Д.В., Явкиной А.В. о взыскании задолженности за жилищно‑коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований указано, что между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, заключен договор управления многоквартирным домом.

Нанимателем квартиры № *** в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, является Борисова Н.А., зарегистрированы: Саган Д.В., Борисов В.В., Борисова Д.В.

ООО «Наш Дом» обязательства по договору управления многоквартирным домом № *** по ул. *** исполнило надлежащим образом и в полном объеме, однако ответчики оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.

Из выписки о задолженности лицевого счета № 111111170U усматривается задолженность за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 в размере 40 280 руб. 98 коп., пени за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 в размере 11 301 руб. 02 коп.

08.09.2020 мировым судьей судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ № 2-4403/2020 о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 10.02.2023 судебный приказ № 2-4403/2020 отменен.

ООО «Наш Дом» просило суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 в размере 40 280 руб. 98 коп., пени за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 в размере 11 301 руб. 02 коп., почтовые расходы в размере 63 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Ульяновска, общество с ограниченной ответственностью «РИЦ-Ульяновск».

Рассмотрев по существу заявленные требования, суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Борисова Н.А. не соглашается с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование доводов жалобы указывает на пропуск ООО «Наш Дом» срока исковой давности. Обращает внимание, что срок исковой давности для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 истек 30.11.2021.

Также акцентирует внимание, что при рассмотрении дела стороной истца не было представлено оригиналов документов, свидетельствующих о возникновении у нее задолженности в соответствующей сумме.

Считает, что ежемесячные начисления за период с октября 2017 года по июнь 2018 года за водоснабжение, за период с октября 2017 года по июль 2018 года за водоотведение ничем не обоснованы и не мотивированы.

Выражает несогласие с взимаемой платой по строке: «вознаграждение председателю совета дома». Указывает, что в материалах дела отсутствует решение о взимании платы в соответствующем размере, а также протокол, которым управляющую организацию уполномочили на сбор данных денежных средств.

По строке: «содержание и ремонт жилья», по мнению автора жалобы, не понятен принцип выставления платы за каждый месяц, сумма всегда разная, хотя должна быть фиксированной в течение года.

Полагает, что задолженность за теплоснабжение взыскана с нее необоснованно. Указывает, что журналы показаний приборов учета тепловой энергии в суд первой инстанции представлены не были, в связи с чем правильность расчетов по строке: «теплоснабжение» проверить не представляется возможным.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав явившегося ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, является муниципальным имуществом (т. 1 л.д. 56-58).

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ усматривается, что в данной квартире на условиях договора социального найма зарегистрированы  по месту жительства: Борисова Н.А. в качестве нанимателя с 11 апреля 1978 года, Саган Д.В. - сын, с 29 января 2010 года, Калемалькина (ранее - Борисова) Д.В. - дочь, с 17 июля 2013 года, также в спорный период был зарегистрирован Борисов В.В. - сын, с 22 января 2008 года по 23 ноября 2022 года, Явкина А.В. - дочь, в период с 28 августа 1999 года по 20 марта 2019 года.

Дом *** по ул. *** находился в управлении ООО «УК «Флагман», прекратившего своею деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Наш Дом», в период до 01.10.2018.

В этот период в отношении занимаемой ответчиками квартиры был открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг № 111111170U.

С 01.10.2018 управление домом осуществляет другая управляющая организация – ООО «УК «Олимп» (т. 1 л.д. 70-72).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.06.2020 по делу №А72-9390/2019 ООО «Наш Дом» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство (т. 1 л.д. 28-29).

Ссылаясь на то, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно‑коммунальные услуги и пени за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 по лицевому счету № 111111170U, а также на то, что ранее вынесенный судебный приказ отменен, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев спор по существу, суд, исключив из заявленного расчета задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 1840 руб. 99 коп. по графе «водоснабжение повышающий коэффициент», пени по указанной строке в размере 474 руб. 50 коп., задолженность по оплате текущего ремонта розлива ХВС в размере 487 руб., пени на эту сумму в размере 103 руб. 67 коп., а также применив положения  статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении заявленных пени, определил к солидарному взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 952 руб. 99 коп., а также пени в размере 5000 руб.

Также суд взыскал с ответчиков в солидарном порядке почтовые расходы в размере 63 руб. в пользу истца и в долевом порядке госпошлину в доход местного бюджета.

Решение суда в той части, в которой в удовлетворении иска было отказано, сторонами не обжалуется.

Вместе с тем, с принятым судом решением  в части взыскания с овтетчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» задолженности за жилищно‑коммунальные услуги, пени, почтовых расходов, а также государственной пошлины в доход местного бюджета, судебная коллегия согласиться не может, так как изложенные в нем выводы не соответствуют, обстоятельствам дела, что в силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для его отмены.

Действительно, согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт  1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является факт образования задолженности и ее размер в соответствии с установленными тарифами и нормативами, обязанность доказывания которого в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложена на истца, как управляющую организацию, являющуюся исполнителем  жилищно‑коммунальных услуг.

В обоснование размера задолженности истцом при подаче искового заявления представлен документ без даты поименованный как «расчет», однако в котором не содержится подробного расчета начисленных и оплаченных сумм за спорный период, а имеется лишь указание на остаток задолженности по конкретным услугам и начисленным на них пени (т. 1 л.д. 9), а также представлен идентичный по содержанию документ, поименованный как «Выписка о задолженности лицевого счета № № 111111170U на 05.03.2020», который также не содержит сведений о начисленных и оплаченных суммах за спорный период (т. 1 л.д. 12).

Таким образом, актуального и подробного расчета истцом не представлено.

С целью проверки обоснованности заявленных ко взысканию сумм, судом первой инстанции и судебной коллегии были запрошены подробный расчет размера задолженности и документы их обосновывающие.

Со стороны истца таких документов представлено не было.

Вместе с тем, из представленного по запросу судебной коллегии ответа ООО «РИЦ-Ульяновск» следует, что данная организация выступает в качестве оператора (платежного) агента по приему платежей, осуществляло начисление и прием платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги по поручению ООО «Наш Дом» на основании договорных отношений.

Из представленной ООО «РИЦ-Ульяновск» справки о начислениях и оплате по  лицевому счету № 111111170U за период с октября 2017 года по сентябрь 2020 года следует, что задолженность на конец указанного периода (на 01.10.2020) отсутствует, также отсутствует задолженность по пени.

Иных доказательств обосновывающих как факт образования заявленной задолженности и ее размер истцом не представлено.

При таком положении, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для взыскания с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени, а как следствие и судебных расходов. 

Таким образом, решение суда в указанно части подлежит отмене с приятием нового об отказе в иске.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 7 августа 2023 года, с учетом определений того же суда от 14 август 2023 года и от 7 ноября 2023 года об исправлении описок, отменить в части взыскания с Борисовой Натальи Александровны, Саган Дмитрия Васильевича, Борисова Валерия Валерьевича, Калемалькиной Дарьи Валерьевны, Явкиной Анастасии Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» задолженности за жилищно‑коммунальные услуги, пени, почтовых расходов, а также государственной пошлины в доход местного бюджета.

Принять в отмененной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Борисовой Наталье Александровне, Сагану Дмитрию Васильевичу, Борисову Валерию Валерьевичу, Калемалькиной (Борисовой) Дарье Валерьевне, Явкиной Анастасии Валерьевне о взыскании задолженности за жилищно‑коммунальные услуги и пени по лицевому счету № 111111170U за период с 01.10.2017 по 31.11.2018 отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи        

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.01.2024.