УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0003-01-2023-001649-70
Судья Резовский Р.С.
Дело № 33-5729/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
19 декабря 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего
Герасимовой Е.Н.,
судей Карабанова А.С., Шлейкина М.И.,
при секретаре Герасимове
А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Долговой Надежды Николаевны на решение Железнодорожного районного суда
города Ульяновска от 8 августа 2023 года с учетом определения того же суда от
10 октября 2023 года об исправлении описки по делу № 2-1651/2023, по которому
постановлено:
в удовлетворении исковых требований Долговой Надежды
Николаевны к Кураловскому Вадиму Владимировичу, Управлению Федеральной
налоговой службы в Ульяновской области и товариществу собственников
недвижимости «Кольцевая 9» о признании недействительным решений общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, исключении записи о регистрации
юридического лица и взыскании судебных расходов - отказать.
Заслушав доклад судьи Герасимовой Е.Н., пояснения Долговой
Н.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Кураловского В.В., полагавшего
решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Долгова Н.Н. обратилась в суд с иском к Кураловскому В.В.,
Управлению Федеральной налоговой службы по Ульяновской области о признании
недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме, исключении записи о регистрации юридического лица и взыскании судебных
расходов. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры ***
дома 9 по улице Кольцевой в г. Ульяновске!%. 10.05.2023 с 09-00 час. до 14-00
час. якобы было проведено общее собрание собственников помещений в указанном
многоквартирном доме, по итогам которого были приняты решения, оформленные
протоколом № 1 и протоколом № 2. Данные решения являются недействительными
(ничтожными), поскольку в предусмотренный законом срок уведомлений о проведении
общего собрания собственников в помещениях указанного дома и иных местах, ГИС
ЖКХ, размещено не было и собственникам не направлялось. Неизвестно, какие
вопросы были внесены в повестку дня. Собственники квартир *** в указанном доме
не проживают и в адрес указанных собственников сообщение о проведении собрания
не направлялось. Указанные собственники лично не голосовали в ходе проведения
собрания. 10.05.2023 является рабочим будним днем и никто не мог принять
участие в данном собрании, ввиду нахождения собственников на работе. Инициатор
специально выбрал для себя удобное время, чтобы не проводить собрание
намеренно. Инициатором собрания Кураловскми В.В. были допущены существенные
грубые нарушения порядка проведения собрания, что влечет недействительность
принятых решений. Просила признать протокол (решение) от 10.05.2023 № 1 общего
собрания товарищества собственников жилья о создании ТСН «Кольцевая 9», ОГРН:
1237300006536, и протокол № 2 от 10.05.2023 недействительными; признать запись о
регистрации юридического лица: ТСН «Кольцевая 9» в Едином государственном
реестре юридических лиц недействительной, обязать Управление Федеральной
налоговой службы по Ульяновской области исключить (аннулировать) запись о
регистрации юридического лица; взыскать с Кураловского В.В. и Управления
Федеральной налоговой службы по Ульяновской области расходы по оплате
государственной пошлины по 300 руб. с каждого.
Суд привлек к участию в деле в качестве соответчика ТСН
«Кольцевая 9», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных
требований относительно предмета спора, Агентство государственного
строительного и жилищного надзора Ульяновской области и, рассмотрев спор по
существу, принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Долгова Н.Н. считает решение суда
незаконным и подлежащим отмене. В обоснование жалобы указывает, что инициатором
собрания издано два протокола № 1 от 10.05.2023 и от 17.05.2023, которые были
направлены в налоговый орган и в ресурсоснабжающие организации. В протоколе от
17.05.2023 рассматривалось 7 вопросов вместо 15, повестка дня изменена, с
протоколами собственники не ознакомлены. Просит учесть, что 17.05.2023 общее
собрание не планировалось и фактически не проводилось. Полагает, что регистрация
ТСН в налоговом органе произведена по недостоверным документам. О собрании
29.04.2023 собственники также не уведомлялись, кворум на его очной части
отсутствовал. Обращает внимание, что с сообщением по повестке дня с 9
вопросами, изложенными в протоколе № 2, собственники ознакомлены не были,
однако, собрание было проведено. Настаивает на том, что инициатором собрания
были допущены существенные нарушения требований Жилищного кодекса Российской
Федерации, а именно: 10.05.2023 было проведено общее собрание по вопросам, не
включенным в повестку дня; повестка дня изменена. Полагает, что поскольку
собрание проведено по вопросу, не включенному в повестку дня, оно является
ничтожным. Просит учесть, что свидетели по делу были допрошены только со
стороны ответчика, с которым они состоят в дружеских отношениях, а с ней
(истцом) – в неприязненных. Указывает, что с протоколом от 10.05.2023 № 2 по
вопросу формирования фонда на капитальный ремонт собственники не ознакомлены,
при этом счета на оплату данной услуги выставлены уже за июнь 2023 года.
Действия по регистрации ТСН по недостоверным документам затрагивают права
собственников и приведут к убыткам. По мнению автора жалобы, суд необоснованно
отказал в приобщении к материалам дела документов, подтверждающих наложение
ареста на земельный участок под спорным домом. В решении суда отражены выводы,
которые не соответствуют обстоятельствам дела. Настаивает на том, что
нарушения, допущенные при организации и проведении собрания, отсутствие на нем
кворума, неознакомление собственников с решениями, влекут существенные
неблагоприятные последствия для собственников. Регистрация ТСН по недостоверным
документам позволит получить недобросовестным лицам незаконную выгоду.
В возражениях на апелляционную жалобу Кураловский В.В., УФНС
по Ульяновской области просят оставить решение суда без изменения.
В отзыве на возражения Долгова Н.Н. указывает, что
голосование собственников, если и состоялось, то только по протоколу от
10.05.2023; протокол от 17.05.2023 является недостоверным.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей
третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом
апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно
жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Долгова Н.Н. является собственником квартиры
*** многоквартирного жилого дома 9 по улице Кольцевой города Ульяновска (том 1,
л.д. 30-33).!%
Материалами дела
подтверждено, что в период с 29.04.2023 по 10.05.2023 по инициативе
собственника квартиры *** спорного дома Кураловского В.В. проведено общее
собрание собственников помещений данного дома в форме очно-заочного
голосования, решения которого оформлены протоколом общего собрания от 10.05.2023.
Собственники многоквартирного дома были извещены о
предстоящем собрании и о его повестке сообщением (том 1, л.д. 84), в котором
была указана следующая повестка дня:
1.
О выборе председателя и секретаря общего собрания
собственников.
2.
О выборе счетной комиссии.
3.
О выборе способа управления многоквартирным домом.
4.
О создании товарищества собственников недвижимости
ТСН «Кольцевая 9».
5.
Утверждение Устава ТСН «Кольцевая 9».
6.
Выбор членов Правления ТСН «Кольцевая 9».
7.
Выбор председателя Правления ТСН «Кольцевая 9».
8.
Об утверждении вознаграждения председателю
Правления ТСН «Кольцевая 9»
9.
О выборе лица, уполномоченного на регистрацию ТСН
«Кольцевая 9» в федеральной налоговой службе.
10.
Об утверждении размера платы за услугу «Содержанию
и ремонту общего имущества МКД».
11.
О наделении полномочиями председателя Правления для
заключения договоров аренды мест общего пользования для размещения рекламных
конструкций, телекоммуникационного оборудования и накопления денежных средств
для целей текущего ремонта МКД.
12.
Заключение договоров прямого абонирования с
ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (холодное
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО) с УМУП
«Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго», ООО «Контракт Плюс» с 01.06.2023.
13.
Принятие решения о распределении объемов
коммунальных услуг на общедомовые нужды.
14.
Об утверждении порядка уведомления собственников
помещений МКД о предстоящих общих собраниях и их результатов.
15.
Об определении порядка оформления и места хранения
протокола общего собрания.
Оспариваемым Долговой Н.Н. протоколом № 1 от 10.05.2023
оформлены решения собственников по указанным выше вопросам (том 1, л.д. 88-93).
Протоколом общего собрания № 2 от 10.05.2023 (том 1, л.д.
70-72) оформлены решения по следующим вопросам:
1.
О выборе председателя и секретаря общего собрания.
2.
О выборе счетной комиссии.
3.
О формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете.
4.
Об утверждении размера ежемесячного взноса на
капитальный ремонт общего имущества дома (руб./м2).
5.
Об определении владельца специального счета и лица,
уполномоченного на открытие специального банковского счета; на совершение
операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете,
в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора
на открытие специального банковского счета и совершения расчетно-кассовых
операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете.
6.
Об определении кредитной организации, в которой
будет открыт специальный счет.
7.
О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по
представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на
специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о
размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об
определении условий оплаты этих услуг. Выбор уполномоченного лица, указанного в
настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.
8.
Об определении организации, осуществляющей наличие,
сбор и перечисление ежемесячных платежей для формирования фонда капитального
ремонта.
9.
Об определении места хранения протокола общего
собрания.
Согласно выписке из Единого государственного реестра
юридических лиц сведения о ТСН «Кольцевая 9» внесены в реестр 01.06.2023; для
внесения указанной записи в реестр были представлены необходимые документы, в
том числе выписка из протокола общего собрания собственников № 1 от 17.05.2023
(том 1, л.д. 20-22).
Ссылаясь на то, что решения общего собрания собственников,
оформленные протоколом № 1 и № 2 от 10.05.2023, являются недействительными, а
регистрация ТСН «Кольцевая 9» - незаконной, Долгова Н.Н. обратилась в суд с
настоящим иском.
Разрешая спор, суд первой инстанции на основании анализа и
оценки совокупности собранных по делу доказательств, как письменных (сообщение
о проведении собрания, бюллетени для голосования, протоколы решений общего
собрания собственников), так и устных (показания допрошенных по делу
свидетелей), руководствуясь законом, подлежащим применению к спорным
правоотношениям, пришел к верному выводу об отсутствии оснований для признания
недействительным решения общего собрания собственников спорного
многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 10.05.2023, а также
записи в Едином государственном реестре о регистрации ТСН «Кольцевая 9».
Выводы суда в данной части мотивированы, оснований не
соглашаться с ними судебная коллегия не усматривает.
Порядок проведения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 Жилищного
кодекса Российской Федерации обственники помещений в многоквартирном
доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений
в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года,
следующего за отчетным годом, в порядке, установленном данной статьей.
Проводимые
помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в
многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе
любого из данных собственников (ч. 2 ст. 45).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в
данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами
голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5
и 4.6 части 2
статьи 44 данного Кодекса (ч. 3 ст. 45).
В
соответствии с ч. 3.1 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая
организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или
жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского
кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном
доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников
помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии)
собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной
государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником
помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в
многоквартирном доме, собственником которого является физическое или
юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве
общей собственности на общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление
товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в
письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника
или иного лица, указанного в данной статье, по инициативе которых созывается
общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении
реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в
течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить
собственнику или иному лицу, указанному в данной статье, этот реестр. Согласие
собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных,
содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при
предоставлении этого реестра в порядке, установленном данной частью, в целях
созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме не требуется.
Собственник,
иное лицо, указанное в данном Кодексе, по инициативе которых созывается общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить
собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее
чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при
условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого
сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме
заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в
данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в
письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под
роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и
доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45).
Согласно
ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть
указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание
(подп. 1); форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное
голосование) (подп. 2); дата, место и время проведения данного собрания или в
случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем
или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования
(продолжительность голосования) (подп. 3); повестка дня данного собрания (подп.
4); порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут
представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно
ознакомиться (подп. 5).
Частью 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской
Федерации установлено, что решения общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование,
принимаются большинством голосов
от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников
помещений в многоквартирном доме.
Решения
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются
протоколами в соответствии с требованиями,
установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции по выработке и реализации государственной политики и
нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты,
влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников
помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в
данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих
собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной
информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в
автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через
десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат
обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее
собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников
жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного
специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном
способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного
надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно
ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном данным
Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания,
является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме,
в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Собственник
помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое
общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований
данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или
голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его
права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в
суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или
должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела
вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного
собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения
не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение
убытков указанному собственнику (ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской
Федерации).
Статьей 47 Жилищного кодекса Российской
Федерации установлено, что в случае, если при проведении общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия
собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и
принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание
не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума,
в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном
доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного
голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в
письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на
голосование).
Принявшими
участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом
в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений
в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (ч. 2 ст.
47).
Общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено
посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного
обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным
на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме
решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в
сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 47).
Порядок голосования на общем собрании
установлен ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так,
согласно ч. 1 указанной нормы правом голосования на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на
голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется
собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего
представителя.
Количество
голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме
на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его
доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст.
48).
Голосование
по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной
форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных
инициатору собрания в ходе проведения данного собрания (ч. 4 ст. 48).
Голосование
по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования,
осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников
по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения
данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4.1 ст. 48).
Согласно
ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего
собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении
собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в
протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в
голосовании (подп. 1); сведения о документе, подтверждающем право собственности
лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем
многоквартирном доме (подп. 2); решения по каждому вопросу повестки дня,
выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» (подп.3).
При
голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений
собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по
вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником
оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с
нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и
голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение
собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько
вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в
отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание
указанного решения недействительным в целом (п. 6 ст. 48).
В соответствии с п. 3 ст. 181.2 Гражданского
кодекса Российской Федерации проведение заседания участников
гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также
результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол
составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных
технических средств (абзац второй
пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания
председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия
решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет
голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.
Согласно
п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе должны
быть указаны: дата и время проведения заседания, место проведения заседания и
(или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в
заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались
документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового
сообщества, и способ отправки этих документов (подп. 1); сведения о лицах,
принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы,
содержащие сведения о голосовании (подп. 2); результаты голосования по каждому
вопросу повестки дня (подп. 3); сведения о лицах, проводивших подсчет голосов,
если подсчет голосов был поручен определенным лицам (подп. 4); сведения о
лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести
запись об этом в протокол (подп. 5); сведения о ходе проведения заседания или о
ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их
внести в протокол (подп. 6); сведения о лицах, подписавших протокол (подп. 7).
Статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской
Федерации установлено, что решение собрания недействительно по
основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания
его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания
(ничтожное решение).
Недействительное
решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Как указано в п. 1 ст. 181.4 Гражданского
кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом
недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка
подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования
участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее
на волеизъявление участников собрания (подп. 1); у лица, выступавшего от имени
участника собрания, отсутствовали полномочия (подп. 2); допущено нарушение
равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении
заседания общего собрания или заочного голосования (подп. 3); допущено
существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о
письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2)
(подп. 4).
Решение
собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным
с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим
решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда
(п. 2 ст. 181.4).
Решение
собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового
сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо
голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник
собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования,
вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при
голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4).
Решение
собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица,
права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его
принятие и решение собрания не влечет существенные
неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4).
Решение
собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо,
права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об
этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом
решении стали общедоступными
для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст.
181.4).
Оспоримое
решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента
его принятия (п. 7 ст. 181.4).
Руководствуясь приведенными выше нормами закона и,
установив, что об общем собрании, которое было проведено в порядке
очно-заочного голосования в период с 29.04.2023 по 10.05.2023 и его повестке из
15 вопросов, собственники многоквартирного дома *** были извещены, фактически
принимали участие в голосовании, а также наличие кворума, суд первой инстанции
правильно отказал истцу в признании недействительным протокола № 1 общего
собрания от 10.05.2023.
Правильным является решение суда и в части отказа в иске
Долговой Н.Н. к Кураловскому В.В., ТСН
«Кольцевая 9» и УФНС России по Ульяновской области о признании недействительной
записи о регистрации ТСН «Кольцевая 9» в Едином государственном реестре
юридических лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, среди
документов для регистрации данного юридического лица Кураловским В.В. в
налоговый орган была представлена выписка из протокола общего собрания № 1 от
10.05.2023, которая была оформлена 17.05.2023 (том 1, л.д. 73).
В едином государственном реестре запись о регистрации
юридического лица сделана с учетом указанной выписки, в связи с чем указана
дата 17.05.2023.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы Долговой Н.Н. об
указанных несоответствиях в датах проведения собрания, отсутствии собрания и
решения собственников от 17.05.2023, несостоятельны.
Вместе с тем, доводы апелляционной жалобы Долговой Н.Н. о
недействительности протокола № 2 от 10.05.2023, где указаны решения
собственников по 9 вопросам, заслуживают внимания.
Отказывая в иске в данной части, суд первой инстанции
указал, что отсутствие уведомления
собственников о проведении собрания с указанием вопросов повестки дня по
протоколу № 2, является несущественным нарушением, не повлияло на
волеизъявление собственников, права истца не нарушает.
Однако, данные
выводы суда основаны на неправильном применении к спорным правоотношениям норм
материального права.
В силу приведенных
выше положений ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст.
181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность оставить в силе
решение общего собрания при наличии несущественных нарушений по иску
собственника, голосование которого не могло повлиять на результат голосования,
касается только оспоримых решений.
Статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской
Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом, решение
собрания ничтожно
в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за
исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие
все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (подп. 1);
принято при отсутствии необходимого кворума (подп. 2); принято по вопросу, не
относящемуся к компетенции собрания (подп. 3); противоречит основам
правопорядка или нравственности (подп. 4).
Поскольку вопросы,
отраженные в протоколе № 2 общего собрания от 10.05.2023, не были включены в
повестку дня, отсутствовали в уведомлении о предстоящем собрании, решения
общего собрания по 9 вопросам, содержащимся в протоколе № 2, являются
недействительными (ничтожными) в силу закона.
С
учетом изложенного решение суда подлежит отмене в части отказа в удовлетворении
исковых требований Долговой Н.Н. о признании недействительным решения общего
собрания, оформленного протоколом № 2 от 10.05.2023; в указанной части надлежит
принять новое решение, которым признать недействительным решение общего
собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ***, оформленное
протоколом № 2 от 10.05.2023.
В остальной части решение суда является правильным, отмене
по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 8 августа 2023 года с
учетом определения того же суда от 10 октября 2023 года об исправлении описки
отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Долговой Надежды
Николаевны о признании недействительным решения общего собрания, оформленного
протоколом № 2 от 10.05.2023.
Принять
в указанной части новое решение.
Признать
недействительным решение общего собрания собственников помещений
многоквартирного жилого дома ***, оформленное протоколом № 2 от 10.05.2023.
В
остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу
Долговой Надежды Николаевны – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 21.12.2023.