УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0004-01-2022-003866-43

Судья Павлов Н.Е.                                                                                Дело № 33-5578/2023

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                   12 декабря 2023 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Власовой Е.А., Старостиной И.М.,

при секретаре Кузеевой Г.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя Ивахненко Василия Викторовича – Лютикова Александра Андреевича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 24 мая 2022 года по гражданскому делу № 2-1533/2022, по которому постановлено:

исковые требования Насырова Айрата Робертовича (паспорт серия ***) к обществу с ограниченной ответственностью «Проект Инжиниринг Девелопмент» (ИНН 7325087462) о защите прав потребителей удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Проект Инжиниринг Девелопмент» в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу передать Насырову Айрату Робертовичу в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №*** от 09.11.2016 объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 52,74 кв.м, проектный номер ***, расположенную на *** этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ***.

Заслушав доклад судьи Власовой Е.А., пояснения представителя Ивахненко В.В. – Лютикова А.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

 

Насыров А.Р. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Проект Инжиниринг Девелопмент» (ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент») о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 09.11.2016 между   ним и ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» заключен договор участия в долевом строительстве №***, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: ***, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 52,74 кв.м, проектный номер ***.

Свои обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 1 899 061 руб. 92 коп. истец выполнил в полном объеме.

Ответчиком получено разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, информация о чем размещена на официальном сайте Минстроя России, однако, до настоящего времени квартира в собственность истца не передана.

Насыров А.Р. просил обязать ответчика передать ему объект долевого строительства - двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 52,74 кв.м, проектный номер *** в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №*** от 09.11.2016.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Ивахненко В.В. – Лютиков А.А. просит отменить решение суда, оставить исковое заявление без рассмотрения.

В обоснование жалобы указывает, что определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.11.2022 по делу № *** требование        Насырова А.Р. о передаче двухкомнатной квартиры общей площадью 52,74 кв.м, проектный номер ***, расположенной на *** этаже многоквартирного жилого дома, включено в реестр требований участников строительства ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент».

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.06.2023 заявление конкурсного управляющего ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» о привлечении единственного участника общества Ивахненко В.В. к субсидиарной ответственности принято к производству.

Обжалуемое решение суда затрагивает права Ивахненко В.В., поскольку включенные в реестр требования кредиторов влияют на размер его субсидиарной ответственности, а также на объем конкурсной массы должника и объем имущества, оставшегося после процедуры конкурсного производства, подлежащего передаче Ивахненко В.В. после ликвидации общества и удовлетворения требований кредиторов.

Считает, что Ивахненко В.В. необоснованно не был привлечен к участию в деле, поскольку в соответствии с положениями действующего законодательства у лица, привлекаемого к субсидиарной ответственности в деле о несостоятельности (банкротстве) с момента принятия к производству такого заявления возникает право на обжалование судебного акта, принятого судом общей юрисдикции, на которых основаны требования кредиторов.

Полагает, что поскольку решением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.05.2022 ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), исковые требования Насырова А.Р. подлежали оставлению без рассмотрения.

 

Иные лица, участвующие в деле, кроме представителя Ивахненко В.В. – Лютикова А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,  судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 09.11.2016 между ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» (застройщиком) и Насыровым А.Р. (участником) был заключен договор участия в долевом строительстве №***, по условиям которого застройщик обязан в предусмотренный договором срок построить (создать) объект недвижимого имущества, а именно: многоквартирный жилой дом, расположенный по строительному адресу: ***, и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру общей проектной площадью 52,74 кв.м, проектный номер ***, расположенную на *** этаже дома.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.05.2022                 ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент»  признано несостоятельным (банкротом). В  отношении ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент»  открыта процедура конкурсного производства сроком на 1 год.

Конкурсным управляющим ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» утвержден арбитражный управляющий С*** П.В.

Удовлетворяя исковые требования Насырова А.Р. о возложении на                 ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» обязанности по передаче объекта долевого строительства – двухкомнатной квартиры, судом первой инстанции неправомерно не были применены положения п.1 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2022 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ч.2.1 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

При принятии решения  Арбитражного суда Ульяновской области от 16.05.2022 о признании ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» несостоятельным (банкротом), постановлено о применении при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2022 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Принимая во внимание приведенное выше решение и положения ст.201.4  Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявленные Насыровым А.Р. исковые требования подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент».

В силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено.

С учетом вышеизложенного, решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 24.05.2022 подлежит отмене, а гражданское дело по иску Насырова А.Р. к ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» о передаче квартиры по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома передаче в Арбитражный суд Ульяновской области.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

 

решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 24 мая 2022 года  отменить.

Передать гражданское дело по иску Насырова Айрата Робертовича к обществу с ограниченной ответственностью «Проект Инжиниринг Девелопмент» о передаче квартиры по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома в Арбитражный суд Ульяновской области.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Заволжский  районный суд города Ульяновска.

 

Председательствующий

 

Судьи:

 

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14.12.2023.