УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0004-01-2023-003283-62
Судья Кузнецова Э.Р.
Дело № 33-5397/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 5
декабря 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Федоровой Л.Г.,
судей Завгородней Т.Н., Санатулловой Ю.Р.
при секретаре Абдрахмановой Р.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Воронина Владимира Ивановича на решение Заволжского районного суда
города Ульяновска от 25 июля 2023 года, по гражданскому делу №2-3-2558/2023, по
которому постановлено:
исковые требования общества
с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к
Ворониной Людмиле Семеновне, Воронину Владимиру Ивановичу, Воронину Андрею
Владимировичу, Воронину Вячеславу Владимировичу удовлетворить частично.
Взыскать с Ворониной Людмилы Семеновны, Воронина Владимира
Ивановича, Воронина Андрея Владимировича, Воронина Вячеслава Владимировича в
солидарном порядке в пользу общества с
ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» задолженность
по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.04.2023
(лицевой счет ***) в сумме 48 360,03 руб., пени в сумме 3000 рублей, в
остальной части отказать.
Взыскать с Ворониной Людмилы Семеновны, Воронина Владимира
Ивановича, Воронина Андрея Владимировича, Воронина Вячеслава Владимировича в
пользу общества с ограниченной
ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» расходы по оплате госпошлины в долевом
порядке с каждого по 493 руб.89 коп.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Г., пояснения Воронина
В.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
общество
с ограниченной ответственностью «УО Жилстройсервис» (далее - ООО «УО
Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к Ворониной Л.С., Воронину В.И.,
Воронину А.В., Воронину В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое
помещение и коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов.
Требования
мотивированы тем, что ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015 осуществляет
управление жилым домом *** по пр. Ленинского Комсомола в г. Ульяновске. Ответчики
зарегистрированы по адресу: *** нанимателем жилого помещения является Воронина
Л.С. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят.
Задолженность за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 составляет 48 360 руб. 03
коп. Кроме того, ответчикам были начислены пени за несвоевременное исполнение
обязательств в сумме 10 824 руб.30 коп.
Просили
суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно -
коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 (лицевой счет ***) в
сумме 48 360 руб.03 коп., пени в сумме 10 824 руб.30 коп., а также
расходы по оплате госпошлины.
Судом
к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные
требования относительно предмета спора, было привлечено ООО «РИЦ- Ульяновск».
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Воронин В.И. не соглашается с
решением суда, просит его отменить, принять по делу новое решение, об
отказе в удовлетворении исковых
требований.
В обоснование жалобы считает неправомерным вывод суда о том,
что его доводы о возложении ответственности за неисполнение обязанности по
внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на наймодателя,
являются надуманными. Считает, что суд не дал надлежащей правовой оценки тому,
что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку наниматель и члены его
семьи не являются собственниками жилого помещения и не являются стороной
договора собственника-нанимателя с управляющей организацией.
Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в
отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного
разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской
Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса
Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или
договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного
фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за
наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника
жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе.
Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг
собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители
обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его
семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с
нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре
социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3
статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем
ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое
помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой
инстанции, с 01.12.2015 ООО «УО Жилстройсервис» осуществляет управление,
содержание и ремонт жилого дома по адресу: г. Ульяновск, пр. Ленинского
Комсомола, *** (л.д.13).
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире 81 в
доме 27 по проспекту Ленинского Комсомола в городе Ульяновске зарегистрированы:
с 07.04.1987 Воронина Л.С. – наниматель, с 08.04.1988 Воронин В.И. – муж
нанимателя, с 07.04.1987 Воронин В.В. – сын нанимателя и с 02.07.1991 Воронин
А.В. – сын нанимателя (л.д.8).
Установлено, что лицевой счет *** на квартиру *** в доме ***
по *** открыт на имя ответственного квартиросъемщика Воронину Л.С., тип жилья
муниципальное (л.д.9).
Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность
ответчиков за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 по оплате за жилое помещение и
коммунальных услуг составляет 48 360,03 руб., пени за несвоевременную
оплату – 10 824,30 руб. (л.д.10,11).
Согласно п.5.1 договора социального найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда, заключенного 11.01.2005 между МУП ЖКХ «Новый
город» (наймодателем) и Ворониной Л.С. (нанимателем), наниматель обязуется
вносить ежемесячно плату за пользование жилым помещением и предоставляемые
коммунальные услуги в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором
(л.д.30).
Поскольку ответчики занимают квартиру на условиях социального
найма, они обязаны оплачивать коммунальные услуги.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 ответчиками надлежащим образом не
выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48 360,03
руб.
Ответчик Воронин В.И. в суде апелляционной инстанции также
не оспаривал, что оплату не вносят с 2009 года.
Таким образом, данная задолженность обоснованно взыскана
судом с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УО «Жилстройсервис».
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за
жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на
капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой
ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от
не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня
после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты
включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не
допускается.
Суд с учетом представленной выписки о задолженности
(л.д.10-11) правомерно пришел к выводу о наличии предусмотренных законом
оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке пени за период 01.01.2021
по 30.04.2023.
На основании постановления Правительства Российской
Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
домов» с 06.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено действие порядка начисления
(взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных
договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц,
осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.
Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на
возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен
мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым
кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных
предпринимателей в период с 01.04.2022 до 01.10.2022.
Таким образом, исходя из расчета, предусмотренного частью 14
статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени за период с 01.01.2021
по 30.04.2023 (за исключением вышеуказанных периодов моратория) (с 01.04 2022
по 01.10.2022 – 353, 30 руб. + 331,02 руб. + 293, 24 руб. + 253, 70 руб. + 223,
33 руб. +196, 41 руб. +167, 27 руб. )
составляет 9006, 03 руб.
Суд первой инстанции, применив положения статьи 333
Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом всех обстоятельств дела,
соотношения суммы долга и размера пени, обоснованно уменьшил размер пени до
3000 руб.
Поскольку взысканный судом размер пени существенно ниже
размера начисленных пени с учетом действия указанных мораториев, неприменение
судом моратория, не может повлечь за собой отмену решения суда первой инстанции
в части разрешения требований о взыскании пени, поскольку данное обстоятельство
не привело к судебной ошибке.
Права
ответчиков, с учетом применения положений статьи 333 Гражданского кодекса
Российской Федерации и снижения начисленной пени, в рассматриваемом случае не
нарушены.
В соответствии с положениями ст.98 Гражданского
процессуального кодекса РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в долевом порядке с
каждого по 493 руб.89 коп.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут повлечь
за собой отмену обжалуемого решения, поскольку аналогичны доводам, приведенным
в обоснование возражений на иск, были предметом исследования суда первой
инстанции и получили надлежащую правовую оценку в постановленном решении.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд не применил часть 4 ст.
155 ЖК РФ, основанием для изменения решения не является.
Согласно
указанной норме наниматели жилых помещений по договору социального найма и
договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного
фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей
организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за
коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой
нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный
договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого
помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Поскольку
отсутствуют различия между платой за содержание, ремонт жилых помещений и
коммунальные услуги, подлежащей внесению нанимателями по договору социального
найма, и платой, установленной в договоре управления многоквартирным домом,
правовых оснований для применения ч. 4 ст. 155
ЖК РФ и обязания собственника помещения вносить за нанимателей плату у суда не
имелось.
Оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского
процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда не установлено, в силу
изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной
жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Заволжского районного суда города Ульяновска от 25 июля 2023 года оставить без
изменения, а апелляционную жалобу Воронина Владимира Ивановича – без
удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в
течение трех месяцев в кассационном
порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации через Заволжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 7 декабря 2023 года.