УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

73RS0002-01-2023-002815-20

Судья Лисова Н. А.                                                                                   Дело 33-5105/2023

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                                     14 ноября 2023 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Герасимовой Е.Н.,

судей Шлейкина М.И., Карабанова А.С.,   

при секретаре  Воронковой И.А.,  

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Верещагиной Нины Михайловны и Верещагиной Светланы Викторовны на решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 28 июня 2023 года, с учетом определения от 6 сентября 2023 года об исправлении описки, по делу №2-2494/2023, по которому постановлено:    

исковые требования Верещагиной Нины Михайловны к Верещагиной Светлане Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***, о признании утративший право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ***, *** года рождения,  утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу***

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия *** года рождения, с регистрационного учета  по адресу: ***

Взыскать с Верещагиной Светланы Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ***, в пользу Верещагиной Нины Михайловны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., расходы за ксерокопирование документов в размере 56 руб.

В удовлетворении требований Верещагиной Нины Михайловны к Верещагиной Светлане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Встречные исковые требования Верещагиной Светланы Викторовны  удовлетворить.

Вселить Верещагину Светлану Викторину в жилое помещение (квартиру) по адресу***

Возложить на Верещагину Нину Михайловну обязанность не чинить Верещагиной Светлане Викторовне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Верещагину Нину Михайловну передать Верещагиной Светлане Викторовне комплект ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Заслушав доклад судьи Шлейкина М.И., пояснения Верещагиной Н.М. и ее представителя Еремеевой О.Г., поддержавших доводы своей апелляционной жалобы, представителя Верещагиной С.В. – Майер Е.П., подержавшей доводы своей апелляционной жалобы, заключение прокурора Дроновой А.А., полагавшей, что решение суда первой инстанции подлежит  отмене в части признания несовершеннолетнего Камалиева М.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, судебная коллегия, 

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Верещагина Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Верещагиной С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В указанной квартире с 15 марта 1995 г. зарегистрирована Верещагина С.В., которая являлась супругой ее сына, а также с 17 февраля 2008 г. зарегистрирован несовершеннолетний ребенок Верещагиной С.В. – *** года рождения.

Несмотря на то, что она каких – либо препятствий в пользовании квартирой не чинила, ответчик Верещагина С.В.  с 1995 г. никаких мер для реализации принадлежащего ей прав пользования указанным жилым помещением не предпринимала. Ответчики длительное время в указанной квартире не проживают, имеют в собственности иное жилье,  ее родственниками не являются, жилищно – коммунальные услуги не оплачивают.

Поскольку отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, то просила суд признать их утратившими право пользования жилым помещением,  расположенным по адресу: *** снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с них расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., расходы за ксерокопирование документов в размере 56 руб.

В ходе рассмотрения дела Верещагина С.В. предъявила к Верещагиной Н.М. встречные исковые требования о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и предоставить комплект ключей от жилого помещения.

Требования были мотивированы тем, что на основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 января 1995 г. она вместе со своим на тот момент несовершеннолетним сыном Верещагиным С.П.  была вселена в квартиру по адресу:  ***.  Фактически  же она проживала в спорной квартире с сентября 1986 года.

После вступления в силу указанного решения суда Верещагина Н.М., которая является ее бывшей свекровью, сделала ее проживание в квартире невозможным, она провоцировала ссоры, похищала ее личные вещи, сменила замок на входной двери. 15 апреля 1995 г. Верещагина Н.М. причинила ей телесные повреждения, в связи с чем было возбуждено уголовное дело, которое было прекращено в связи с истечением сроков давности привлечения Верещагиной Н.М. к уголовной ответственности.

Из-за сложившихся неприязненных отношений с бывшей свекровью и пьянства бывшего супруга совместное проживание в квартире было невозможно. Опасаясь не только за свое здоровье, но и за здоровье своего сына, они были вынуждены съехать в съемную квартиру, взяв только самое необходимое, но в квартире оставались их вещи.

Ее несовершеннолетний сын *** был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, имеет равное с нанимателем право пользования спорной квартирой, зарегистрирован в квартире без ограничения срока. Не проживание в спорной квартире *** носит временный и вынужденный характер, связано с наличием конфликтных отношений между ней и  Верещагиной Н.М., отсутствием жилищно-бытовых условий для совместного проживания в двухкомнатной квартире нескольких семей.

В связи с этим просила суд вселить ее в жилое помещение по адресу:                  г. *** обязать Верещагину Н.М. не чинить ей препятствия в пользовании данной квартирой и передать ей ключи от жилого помещения.

Рассмотрев спор по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Верещагина Н.М. не соглашается с решением суда, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым ее исковые требования удовлетворить в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать. 

В обоснование апелляционной жалобы Верещагина Н.М. указывает, что 10 октября 1995 г. судебным приставом – исполнителем было произведено вселение Верещагиной С.В. в спорное жилое помещение, однако Верещагина С.В. в квартире фактически проживать не стала. С указанного времени Верещагина С.В. мер к вселению в квартиру не предпринимала, что свидетельствует о том, что отсутствие Верещагиной С.В. в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.  16 мая 1995 г. брак между ее сыном и Верещагиной С.В. был расторгнут, в связи с чем она перестала быть членом ее семьи. В 2004 году  Верещагина С.В. вновь вышла замуж и родила ребенка ***. В собственности у Верещагиной С.В. и ее сына *** имеется квартира по адресу: ***. Фактически Верещагина С.В. проживает в квартире своей умершей матери по адресу: ***. За все 28 лет Верещагина С.В. ни разу не появилась в спорной квартире, никаких принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеется. Верещагина С.В. коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, в результате чего она вынуждена взыскивать их в судебном порядке. В силу своего возраста и состояния здоровья, она не могла чинить какие – либо препятствия во вселение и проживание Верещагиной С.В.

В апелляционной жалобе Верещагина С.В. не соглашается с решением суда в части признания несовершеннолетнего ***. утратившим право пользования жилым помещением и просит в указанной части решение отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указывает, что *** был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, имеет равное с нанимателем право пользования спорной квартирой. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. Несовершеннолетний ребенок приобретает право пользования жилым помещением, предоставленным на условиях социального найма, производное от прав его родителя на такое жилое помещение. Судом первой инстанции  не решен вопрос о том, каким-образом будет исполняться решение о ее вселении без вселения ее несовершеннолетнего ребенка ***

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о месте и времени судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***,  является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № *** от 13 апреля 1973 г. *** А.Ф. на состав семьи из 3-х человек: *** А.Ф.(наниматель), Верещагина Н.М. (дочь), Верещагин П.Н. (внук).

В связи со смертью *** А.Ф. вышеуказанное жилое помещение на основании решения комиссии по учету и распределения жилой площади от 11 февраля 1988 г. было закреплено за  Верещагиной Н.М.

30 августа 1986 г. между Верещагиным П.Н. и Верещагиной С.В. был зарегистрирован брак, который был расторгнут на основании решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 6 марта 1995 г.

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 30 января 1995 г. за Верещагиной С.В. и ее несовершеннолетним сыном Верещагиным С.П. признано право на жилую площадь в квартире ***.

Из данного решения следует, что Верещагина С.В. вселена в данную квартиру в августе 1986 г. с согласия Верещагиной Н.М. и Верещагина П.Н.

15 марта 1995 г. Верещагина С.В. была зарегистрирована в жилом помещении  по адресу:***

Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15 августа 1995 г. Верещагина С.В.  вместе со своим несовершеннолетним ребенком Верещагиным С.П.  вселена в квартиру по адресу: ***

Несовершеннолетний сын Верещагиной С.В. - *** года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 4 августа 2002 г.

Разрешая требования Верещагиной Н.М. о признании Верещагиной С.В. и ее несовершеннолетнего сына *** утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, исходил из того, что за Верещагиной С.В.  на основании вышеуказанных судебных актов признано право на жилую площадь в спорной квартире, выезд Верещагиной С.В. из жилого помещения носит временный характер и связан с наличием конфликтных отношений с Верещагиной Н.М., в связи с чем пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания Верещагиной С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

При этом суд первой инстанции, установив, что несовершеннолетний  *** в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, имеет в собственности иное жилое помещение, пришел к выводу о признании его утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.

Разрешая встречные исковые требования Верещагиной С.В., суд первой инстанции, установив, что Верещагина С.В. не утратила право пользования жилым помещением по адресу: ***, пришел к выводу о необходимости вселения Верещагиной С.В. в данное жилое помещение, возложив на Верещагину Н.М. обязанность не чинить Верещагиной С.В препятствий в пользовании жилым помещением, а также предоставить ей комплект ключей от квартиры.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований Верещагиной Н.М. о признании Верещагиной С.В. утратившей право пользования жилым помещением, а также  в части удовлетворения требований Верещагиной С.В. о вселении в спорное жилое помещение с возложением на Верещагину Н.М. обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей.

Так, согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как уже было указано выше, решением Засвияжского районного суда                  г. Ульяновска от 15 августа 1995 г. Верещагина С.В.  вместе со своим несовершеннолетним ребенком Верещагиным С.П.  была  вселена в спорную квартиру.

Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что свое право пользования жилым помещением Верещагина С.В.  не реализовала, с указанного времени никаких действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, коммунальные услуги добровольно не оплачивала.

Таким образом, Верещагина С.В.  на протяжении почти 28 лет в спорной квартире не проживает, мер к реализации своих прав на жилое помещение не принимала.

Поскольку жилищные правоотношения являются длящимися, то указанные обстоятельства свидетельствую о том, что Верещагина С.В. с 1995 г. и по настоящее время не реализовала свое право пользования жилым помещением, т.е. фактически отказалась от него.

При этом, каких- либо доказательств того, что после вселения Веращагиной С.В. в судебном порядке в спорную квартиру и по настоящее время у нее были конфликты с Верещагиной Н.М. по поводу проживания в жилом помещении, материалы дела не содержат.

Как также установлено материалами дела, Верещагина С.В., а также ее несовершеннолетний ребенок ***., являются собственники по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:                      ***.  Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является отец несовершеннолетнего ***. - Камалиев Ф.Ф. Право собственности на данный объект недвижимости за указанными лицами зарегистрировано 23 июня               2014 г.

Таким образом,  с 23 июня 2014 г. Верещагина С.В. приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Исходя из вышеназванных обстоятельств следует, что причиной непроживания Верещагиной С.В. в спорном жилом помещении является создание новой семьи и желание проживать со своей семьей отдельно от Верещагиной Н.М.

Указанные обстоятельства не свидетельствуют о временном характере непроживания Верещагиной С.В.  в спорной квартире, а, наоборот, указывают на то, что ее непроживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Кроме того, Верещагина С.В. с 3 апреля 2019 г. является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:                        г*** 

Учитывая длительность непроживания Верещагиной С.В. в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения в жилое помещения после вынесения Засвияжским районным судом г. Ульяновска решения от 15 августа 1995 г., неучастие в добровольной оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение, создание новой семьи, приобретение право пользования другими жилыми помещениями, судебная коллегия приходит к выводу о том, что непроживание Верещагиной С.В. в спорной квартире носит постоянный, а не временный характер, и не обусловлено уважительными причинами.

Таким образом,  имеются правовые основания для признания Верещагиной С.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета в связи с односторонним отказом от прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку Верещагина С.В. утратила право пользования спорным жилым помещением,  а также в связи с отсутствием в материалах дела доказательств чинения Верещагиной Н.М. препятствий в пользовании жилым помещением в течении длительного времени (более 28 лет), предшествующего подаче иска, то  встречные исковые требования Верещагиной С.В. о вселении в спорное жилое помещение с возложением на Верещагину Н.М. обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей, не могли быть удовлетворены судом первой инстанции.

Обращаясь со встречным исковым заявлениям, Верещагина С.В., ссылалась на то, что причиной непроживания в спорном жилом помещении являлись конфликтные отношения с Верещагиной Н.М., однако, данное обстоятельство не воспрепятствовало ей обратиться в суд с иском в настоящее время и, соответственно, не препятствовало реализовать свои жилищные права на протяжении 28 лет.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 28 июня 2023 года в части отказа в удовлетворении требований Верещагиной Н.М. к Верещагиной С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и удовлетворения встречных исковых требований Верещагиной С.В. к Верещагиной Н.М. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить комплект ключей от жилого помещения подлежит отмене, с принятием в указанной части нового решения об удовлетворении требований Верещагиной Н.М. о признании Верещагиной С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу  и об отказе в удовлетворении встречных исковых заявлений Верещагиной С.В. о вселении в спорное жилое помещение с возложением на Верещагину Н.М. обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей.

Поскольку в связи с рассмотрением настоящего спора Верещагиной Н.М. понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., на ксерокопирование документов в размере 56 руб., на почтовые услуги в размере 63 руб. и данные расходы  подтверждены материалами дела, то в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации названные судебные расходы подлежат взысканию с Верещагиной С.В.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса                     Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:   

 

решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 28 июня 2023 года, с учетом определения от 6 сентября 2023 года об исправлении описки, в части отказа в удовлетворении требований Верещагиной Нины Михайловны к Верещагиной Светлане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и удовлетворения встречных исковых требований Верещагиной Светланы Викторовны к Верещагиной Нине Михайловне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить комплект ключей от жилого помещения отменить.

Принять в отмененной части новое решение.

Исковые требования Верещагиной Нины Михайловны к Верещагиной Светлане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Верещагину Светлану Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Верещагиной Светланы Викторовны с регистрационного учета  по адресу:                      г. ***

Взыскать с Верещагиной Светланы Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ***, в пользу Верещагиной Нины Михайловны расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 63 руб., расходы за ксерокопирование документов в размере 56 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Верещагиной Светланы Викторовны к Верещагиной Нине Михайловне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и предоставить комплект ключей от жилого помещения отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Верещагиной Светланы Викторовны без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение  трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, через Засвияжский районный суд г. Ульяновска.     

 

Председательствующий

 

Судьи:

 

Мотивированное определение изготовлено 17 ноября 2023 г.