УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Дело-33-***-2008                                                             Судья Чашленков С.А.       

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

29 июля   2008 года                                                                г.Ульяновск

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,             

судей Николаевой Р.И. и  Булгакова Г.М.           

рассмотрела   дело по  кассационной жалобе А*** В*** С***

на  решение Чердаклинского  районного суда Ульяновской области     от 11 июня   2008 года, по которому суд решил:

Исковые требования А*** В*** С*** к П*** С*** Ю*** об истребовании из чужого незаконного владения части земельного уча­стка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, переносе забора в первоначальное положение, обязании не чинить препятствий в пользовании земель­ным участком, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.О***, ул.Ш***, д. ***,  оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Николаевой Р.И., судебная коллегия

установила:

А*** В.С. обратился в суд с иском  к П*** С.Ю. об ис­требовании из чужого незаконного владения части земельного участка, об устранении  препятствий в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что на основании Постановления главы О*** сельской администрации № ***  от 03.04.1997 года  ему был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.О***, ул.Ш***, д.10. П*** С.Ю. принадлежит  земельный участок по ул.Ш***, д.***.  Летом 2006 года от­ветчик переста­вил забор, разделяющий их земельные участки,  вглубь его  участка на 0,5 м. Добровольно переносить забор на прежнее место ответчик отказывается.

Просил  истребовать из чужого незаконного владения П*** С.Ю. часть земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности. Обязать от­ветчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.О*** ул.Ш***, д. ***,  а именно,  перенести забор в первоначальное положение и обязать ответчика  не чинить препятствия ему в пользовании  земельным участком.

Судом постановлено проведенное выше решение.

В кассационной жалобе А*** В.С.  не соглашается с решением суда и просит его отменить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Также указывает, что границы между спорными участками должны проходить по забору, а не в соответствии с чертежом межевания. При проведении межевания границ ТПО № 6 Роснедвижимости по Ульяновской области  были нарушены его права, а именно, не согласованы границы межевания спорных земельных участков. Действиями П*** С.Ю. нарушаются его права как собственника земельного участка, поскольку он лишен возможности пользоваться спорной частью земельного участка.

Проверив  материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы,  выслушав А*** В.С., П***  С.Ю., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.             

Материалами дела установлено, что  в соответствии с постановлением главы О*** сельской администрации № ***  от 03.04.1997 года А*** В.С. был  выделен земельный участок площадью 0,20 га по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с.О***, ул.Ш***, д.***. Данный земельный участок   расположен  между земельными участками С*** В.А. по ул.Ш***, д.*** и Ф*** Н.И. по ул.Ш***, д.***. На основании данного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чердаклинского района выдано свидетельство на право собственности на землю №*** от 18.06.1997 года. При выдаче свидетельства на землю чертеж земельного участка составлялся без выезда на место по материалам существующей топографической съемки селе О*** Чердаклинского района.  Межевание земельного участка  не проводилось. В 2002 году на кадастровый учет участок  поставлен с декларированной площадью по спискам ранее учтенных участков без описания границ.

Земельный участок площадью по ул.Ш***, ***, ранее принадлежал С*** В.В. 16.10.1992 года ей было выдано свидетельство № *** на право собственности на землю на 0,30 га.   В 2003 году  по заявлению С*** В.В. было проведено межевание  земельного участка  с земельным участком А*** В.С.  Межевание земельного участка проводил  ЧП В*** А.Н. инструментальным способом. Из межевого дела на земельный участок усматривается, что земельный участок С*** В.В. имеет неровную конфигурацию и по точкам 7-6-3 выступает в сторону земельного участка по ул.Ш*** д.***. Площадь земельного участка составляет 3000,1 кв.м. Границы были установлены в натуре по существующим заборам и строениям. Участок по ул.Ш***, д.***  поставлен на кадастровый учет в указанных координатах. Впоследствии земельный  участок по ул.Ш***, *** у С*** В.В. приобрел П*** С.Ю.

Согласно статье 301 ГК РФ  собственник  вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.  

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.  

Как следует из материалов дела, в июле 2007 года  специалистами  муниципального образования «О*** сельское поселение» был осмотрен земельный участок П*** С.Ю. на соответствие его правоустанавливающим документам (плану и свидетельству о праве собственности). Нарушений по площади земельного участка П*** С.Ю.  проверкой не  выявлено. 

Соответствие площади земельного участка по ул.Ш***, д.*** правоустанавливающим документам,  кадастровому плану на данный земельный участок  подтверждено результатами обследования специалистами ТМО № 6 Роснедвижимости по Ульяновской области, ООО «Чердаклинское землеустроительное предприятие. Поскольку  межевание земельного участка по ул.Ш***, д.*** ранее не проводилось, ТМО № 6 Роснедвижимости по Ульяновской области были произведены замеры земельного участка А***  В.С.  в натуре с учетом координат  границ земельных участков П*** С.Ю.  и Ф*** В.Н.  Измерения показали, что площадь земельного участка А*** В.С. составила 2028 кв.м, что больше площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах А*** В.С.

Таким образом, довод истца о том, что ответчик, передвинув забор, захватил часть его земельного участка, подтверждения не нашел.

При таких обстоятельствах,  суд первой инстанции  обоснованно отказал в   удовлетворении требований А*** В.С. об  истребовании  у П*** С.Ю. части земельного участка

Доводы А*** В.С. о том, что при проведении в 2003 году  межевания границ ТПО № 6 Роснедвижимости по Ульяновской области не  были согласованы с ним  границы межевания земельных участков,  не могут служить основанием к отмене решения, поскольку межевание проводилось по существующим в натуре заборам и строениям между участками и данным межеванием право пользования А*** В.С. земельным участком площадью 0,20 га нарушено не было.  

Остальные доводы кассационной жалобы были предметом судебного разбирательства суда первой инстанции, им была дана надлежащая  оценка в решении суда, которая сомнений в своей правильности не вызывает.   

В силу изложенного, решение суда является правильным и отмене по доводам кассационной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области   от 11 июня 2008 года  оставить без изменения, а кассационную жалобу  А*** В.С.  - без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: