УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0012-01-2022-001204-39
Судья Зимина Н.Г.
Дело № 33-2560/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
20 июня 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Самылиной О.П., Шлейкина М.И.,
при секретаре Котельниковой С.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Николькина Владимира Ильича на решение Мелекесского районного суда
Ульяновской области от 21 февраля 2023 года по делу № 2-1-103/2023, по которому
постановлено:
исковые требования Глуховой Лилии Ильиничны к Мироновой
Светлане Ильиничне, Николькину Владимиру Ильичу, обществу с ограниченной
ответственностью «Честная управляющая компания», общество с ограниченной
ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», общество с ограниченной
ответственностью «Экосистема», акционерное общество «Ульяновскэнерго»,
областное государственное казенное предприятие «Корпорация развития
коммунального комплекса Ульяновской области» о взыскании расходов по
коммунальным платежам и разделе лицевых счетов
удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое
помещение, расположенное по адресу: ***, между сособственниками квартиры
Глуховой Лилией Ильиничной (паспорт ***)
в размере 1/2 доли, Мироновой Светланой Ильиничной (***) в размере 1/4 доли,
Николькиным Владимиром Ильичем (***) в размере 1/4 доли, исходя из
принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое
помещение.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных
платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Взыскать с Николькина Владимира Ильича в пользу Глуховой
Лилии Ильиничны в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 23 139 руб. 44 коп.,
юридических услуг 2500 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины
1044 руб.
Взыскать с Мироновой Светланы Ильиничны в пользу Глуховой
Лилии Ильиничны в возмещение расходов на оказание юридических услуг 500 руб., а
также расходов по уплате государственной пошлины 150 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Глуховой
Лилии Ильиничны отказать.
Заслушав доклад судьи Самылиной О.П., пояснения Николькина
В.И., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Глухова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к
Мироновой С.И., Николькину В.И., ООО «Честная управляющая компания» о взыскании
расходов по коммунальным платежам и разделе лицевых счетов.
Исковые требования мотивированы тем, что Глухова Л.И.
является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение – квартиру,
расположенную по адресу: *** Одновременно с ней собственниками жилого помещения
являются Миронова С.И. (1/4 доли) и Николькин В.И. (1/4 доли). Николькин В.И. с
декабря 2019 года не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы, в
связи с чем вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт
общего имущества в полном объеме вынуждены
Глухова Л.И. и Миронова С.И. Считает, что с Николькина В.И., как
собственника 1/4 доли жилого помещения, подлежат взысканию часть понесенных
расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса за период с
01.12.2019 по 31.12.2022, а также судебные расходы.
Уточнив исковые требования, истец просил определить порядок
оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Глуховой Л.И., Мироновой
С.И., Николькиным В.И., являющимися сособственниками жилого помещения,
расположенного по адресу: *** пропорционально их долям в праве общей долевой
собственности на указанную квартиру, а именно: за Глуховой Л.И. – 1/2 доли, за
Мироновой С.И. – 1/4 доли, за Николькиным В.И. – 1/4 доли, обязать
ответчиков ООО «Честная УК», ООО «Газпром
межрегионгаз Ульяновск», ООО «Экосистема», АО «Ульяновскэнерго», ОГКП
«Корпорация Развития Коммунального Комплекса Ульяновской области» заключить с
Глуховой Л.И., Мироновой С.И.,
Николькиным В.И. отдельные договоры на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру и производить начисление оплаты в
соответствии с долями с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого
помещения, взыскать с ответчика Николькина В.И. в свою пользу расходы по
жилищно-коммунальным за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в порядке регресса в
размере 23 140 руб., а также расходы на оплату услуг адвоката, расходы по
уплате государственной пошлины в размере 1194 руб.
Судом к участию в деле привлечены
в качестве соответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ООО «Экосистема»,
АО «Ульяновскэнерго», ОГКП «Корпорация Развития Коммунального Комплекса
Ульяновской области».
Рассмотрев исковые требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Николькин В.И. просит отменить
решение суда, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении
заявленных к нему требований.
Считает оспариваемое решение суда незаконным и
необоснованным. Отмечает, что он является долевым собственником квартиры,
однако с момента оформления права собственности жилым помещением не пользовался
и в нем не проживал. Считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Полагает,
что бремя содержания данного жилья обязана нести дочь Мироновой С.И. – М***
которая живет в квартире по договору найма жилого помещения без его согласия с
тремя детьми и пользуется жилищно-коммунальными услугами. Для определения
порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг необходимо выселить незаконно
проживающих в жилом помещении лиц, при необходимости произвести ремонт жилого
помещения, оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная
коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих
в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим
образом.
На основании ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной
инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной
жалобе и возражениях относительно жалобы.
Частью 1
статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения
решения суда в апелляционном порядке, а именно: 1) неправильное определение
обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом
первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие
выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм
процессуального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм материального и процессуального права при
вынесении решения, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1,
2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственник
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым
помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого
помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его
семьи.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если
иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Статьей 249 ГК
РФ предусмотрено, что каждый участник
долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате
налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению.
В силу ч. 3, 4
ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение
является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с
ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми
помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме.
Статьей 39
названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном
доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном
доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в
многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,
определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме
указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее
имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме
пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37
ЖК РФ).
Положениями
части 1,
пункта 5
части 2 статьи 153 ЖК РФ
установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью
вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у
собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на
жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3
статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ
плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в
многоквартирном доме включает в себя: плату
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на
капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4
статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги
включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,
тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии
печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми
коммунальными отходами.
Как следует
из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов
учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг
(в том числе нормативов
накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной
власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для
собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством
Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений
приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не
оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к
нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в
порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Собственник
помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание
общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого
помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по
адресу: ***, принадлежит на праве собственности Глуховой Л.И. (1/2 доля),
Мироновой С.И. (1/4
доля), Николькину В.И. (1/4 доли) (л.д.
8-9, 46-48).
В
квартире временно зарегистрирована Глухова Л.И. (л.д. 12).
За
период с 01.12.2019 по 31.12.2022 Глухова Л.И. оплатила жилищно-коммунальные
услуги (взносы на капитальный ремонт, домофон, услуги по обращению с твердыми
коммунальными отходами, теплоснабжение, текущий ремонт и содержание жилья,
оплата председателю многоквартирного дома, холодное водоснабжение, горячее
водоснабжение, водоотведение, электроснабжение при содержании общего имущества)
в размере 92 560 руб.
В
отзыве на исковое заявление Миронова С.И. сообщила о согласии с исковым
заявлением. Пояснила, что причитающиеся на её долю в праве общей долевой
собственности на жилое помещение жилищно-коммунальные расходы возмещает
Глуховой Л.И. в добровольном порядке. В квартире проживает её дочь – М***
Глухова
Л.И., обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, утверждает об отсутствии
оплаты жилищно-коммунальных услуг со стороны собственника Николькина В.И., в
связи с чем предъявляет требования об определении порядка оплаты и размера участия в оплате за жилое
помещение и коммунальные расходы между сособственниками жилого помещения,
взыскании с Николькина В.И. в свою пользу в порядке регресса денежных средств
по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в
размере 23 140 руб. (92 560 руб. / 4 = 23 140 руб.).
Николькин
В.И. не оспаривал, что не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в
спорном помещении.
На момент
рассмотрения дела в суде первой инстанции на жилое помещение был открыт один
лицевой счет *** на собственников Глухову Л.И., Миронову С.И.,
Николькина В.И., согласно которому дата последней оплаты по счету 27.01.2023
года, долг на 01.01.2023 года 1048,12 руб. (л.д. 96-107).
Рассмотрев
заявленные исковые требования, суд пришел к выводу к выводу об определении
порядка оплаты и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между
всеми сособственниками жилого помещения в соответствии с принадлежащими им
долями, взыскании с Николькина В.И. в пользу Глуховой Л.И. понесенных расходов
на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 23 140 руб., распределении
судебных расходов.
Судебная
коллегия соглашается с выводами суда о том, что истец и ответчики, как
участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в
содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности,
соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые
коммунальные услуги.
Стороны совместного бюджета не имеют, в связи с чем на
основании требований жилищного законодательства несут самостоятельную
ответственность по своим обязательствам.
Собственники жилого помещения не смогли прийти к соглашению об
определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за
жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования об определении порядка
оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и
коммунальные услуги являются обоснованными и соответствующими нормам закона.
Вместе с тем судом не учтено, что основания для начисления платы за
жилое и коммунальные услуги являются различными.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов
на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158
ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества
независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет.
Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате
жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем
ему жилом помещении или нет.
По аналогичным основаниям бремя по оплате отопления жилого
помещения – необходимого условия для
поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне
зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном
жилом помещении, также обязаны нести только собственники жилого помещения. Доли
в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве
собственности на это жилое помещение.
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами
помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению
платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за
наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на
общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 постановления Пленума
Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами
споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами
в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на
праве собственности»).
Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием
потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «потребителем»
является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома,
домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением
в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные
услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица,
проживающие в жилом помещении.
При проживании в одном жилом помещении разных семей расчет размера
оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из
количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом
помещении по месту жительства, поскольку все лица, зарегистрированные в одном
жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право
проживания в этом жилом помещении и равное право потребления предоставляемых в
квартиру коммунальных услуг.
Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна
быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и
зарегистрированных в квартире по месту жительства. Соответственно этим долям
и должна производится плата за
коммунальные услуги.
В жилом помещении, расположенном
по адресу: ***, установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и
холодного водоснабжения. показания по ним передаются старшему по дому,
начисления по коммунальным услугам производятся по показаниям приборов учета.
Обязанность
по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета,
является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом
помещении, в связи с чем заслуживают внимания доводы Николькина В.И. о том, что
он не проживает в указанном жилом помещении, доступ в квартиру не имеет.
Из
материалов дела усматривается, что Николькин В.И. не зарегистрирован в спорной
квартире, не пользуется жилым помещением, потребителем коммунальных услуг по
холодному и горячему водоснабжению, отведению сточных вод, электрической
энергии, газа не является, что не предполагает оплату им этих услуг.
При
таких обстоятельствах определенный судом первой инстанции порядок оплаты и
размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое
помещение подлежит изменению.
Плату
за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, домофон,
тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, повышающие коэффициенты к нормативу
потребления соответствующего вида коммунальной услуги, взносы на капитальный
ремонт, следует определить Глуховой Лилие Ильиничне в размере 1/2 доли, Мироновой Светлане
Ильиничне в размере 1/4 доли, Николькину Владимиру Ильичу в
размере 1/4 доли пропорционально долям в праве общей долевой
собственности на квартиру.
Расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод,
определить Глуховой Лилие Ильиничне в
размере 1/2 доли, Мироновой Светлане Ильиничне в размере 1/2 доли оплаты
указанных коммунальных услуг, поскольку Глухова Л.И. зарегистрирована в
квартире, Миронова С.И. предоставила жилое помещение для проживания своей дочери.
Доводы ответчика Николькина В.И. о том, что оплату
коммунальных услуг должен производить наниматель жилого помещения, который
непосредственно пользуется жилищно-коммунальными услугами, выселении всех
незаконно проживающих лиц из жилого помещения, при необходимости проведении за
счёт арендаторов ремонта указанного жилья, оплате задолженности по
жилищно-коммунальным услугам, после чего возможно определение порядка оплаты и
размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, являлись предметом
рассмотрения суда первой инстанции и нашли свое отражение в судебном
постановлении.
Судебная
коллегия отмечает, что в случае изменения доли в праве общей долевой
собственности на квартиру, состава семьи, фактически проживающих на спорной
жилой площади лиц, стороны не лишены права обратиться в суд с требованием об
определении порядка оплаты и размера участия в расходах по внесению платы за
жилое помещение и коммунальные услуги с учетом изменившихся обстоятельств.
Взыскание
денежных средств в пользу Глуховой Л.И. с ответчика Николькина В.И. в счет
возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг постановлено при
правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.
Расчет
истца судом первой инстанции проверен. Доказательств, опровергающих данный
размер задолженности, ответчиком не представлено, как и не представлено
собственного расчета задолженности.
Требований
о взыскании расходов за потребленные услуги по электроснабжению, водоснабжению,
водоотведению, газоснабжению данной квартиры не заявлялось, в связи с чем
предметом удовлетворения иска стали жилищно-коммунальные расходы, возлагаемые
на собственников жилого помещения.
Расходы
на оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины взысканы судом первой инстанции в точном
соответствии с положениями ст. 98
и 100
ГПК РФ.
Оснований
не согласиться с указанными выводами у судебной коллегии не имеется.
Размер
расходов на оплату услуг представителя определен судом правомерно, с учетом
категории и сложности дела, объема оказанных доверителю юридических услуг,
требований разумности и справедливости, а потому изменению не подлежит.
Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств,
которые не были предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного
решения в неизмененной части, а по существу сводятся к иному толкованию
действующего законодательства, иной субъективной оценке исследованных судом
доказательств и установленных обстоятельств,
в связи с чем влекут отмену либо изменение решения суда в полном объеме.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Мелекесского районного суда Ульяновской области от 21 февраля 2023 года изменить в части
определения порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению
платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по
адресу: *** следующим образом:
–
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы
по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, домофон,
тепловую энергию, обращение с твердыми коммунальными отходами, повышающие коэффициенты к нормативу
потребления соответствующего вида коммунальной услуги, взносы на капитальный
ремонт, определить Глуховой Лилие Ильиничне
в размере 1/2 доли, Мироновой Светлане Ильиничне в размере 1/4 доли,
Николькину Владимиру Ильичу в размере ¼ доли пропорционально
долям в праве общей долевой собственности на квартиру;
– определить расходы по оплате коммунальных услуг, в том
числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение
сточных вод, Глуховой Лилие Ильиничне в
размере 1/2 доли, Мироновой Светлане Ильиничне в размере 1/2 доли оплаты указанных
коммунальных услуг.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции
(г. Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено
23.06.2023