УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0002-01-2022-007183-92
Судья Зубрилина Е.А.
Дело №33-1867/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
25 апреля 2023 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Колобковой О.Б.,
судей Камаловой
Е.Я., Самылиной О.П.,
при секретаре Юшиной
В.А.,
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города
Ульяновска на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 27
декабря 2022 года, по делу №2-5245/2022, по которому постановлено:
исковые требования
жилищно - строительного кооператива «Перспективный» к администрации г. Ульяновска, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской
области о взыскании задолженности в порядке наследования удовлетворить.
Взыскать с
Администрации города Ульяновска в пользу жилищно- строительного кооператива
«Перспективный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги за период с 01.02.2020 по 01.09.2020 в размере 52 567 руб. 87 коп, расходы по оценке квартиры в размере 3000
руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 31 000 руб., почтовые
расходы в размере 184 руб. 40 коп.
В удовлетворении
исковых требований к МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской
области отказать.
Обязать УФНС России
по Ульяновской области возвратить жилищно- строительного кооператива
«Перспективный» уплаченную по платежному поручению № *** от 13.09.2022
государственную пошлину в размере 2102 руб. 72 коп.
Заслушав доклад
судьи Камаловой Е.Я., пояснения представителя ЖСК «Перспективный» Курбатова
И.В., полагавшего решение суда законным, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Жилищно -
строительный кооператив «Перспективный» (далее по тексту ЖСК «Перспективный»)
обратился в суд иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к
администрации г. Ульяновска, МТУ
Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о взыскании задолженности
в порядке наследования.
В обоснование иска
истец указал, что А*** В.Н., *** года рождения, принадлежало на праве
собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***. *** А*** В.Н. умер. К моменту
смерти А*** В.Н. завещание не оставил, наследственное дело не заводилось.
Истец полагал, что
принадлежавшая А*** В.Н. на праве
собственности квартира является выморочным имуществом.
Истец просил
взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по
адресу ***, за период с 01.02.2020, в размере 52 567 руб. 87 коп., расходы по
проведению оценки имущества 3000 руб., расходы на оплату услуг представителя в
размере 31 000 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере
2102 руб. 72 коп., почтовые расходы – 184 руб. 40 коп.
Судом к участию в
деле в качестве соответчика привлечено МТУ Росимущества в Республике Татарстан
и Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные
требования относительно предмета спора, нотариус Шумилова Е.Н., Управление
Росреестра по Ульяновской области, УМС администрации г.Ульяновска, ООО «РИЦ -
Ульяновск», Спиридонова О.Л., Боровская Н.А., Боровская В.С., Боровский А.С.,
ПАО Сбербанк.
Рассмотрев исковые
требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе администрация города Ульяновска просит отменить решение суда, принять по
делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в
полном объеме.
В обоснование своей
позиции указывает, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение,
расположенное по адресу: ***, отсутствует, свидетельство о праве на наследство
на выморочное имущество в отношении имущества А*** В.Н. администрацией получено
не было.
Кроме того отмечает,
что в у А*** В.Н. имелись расчетные счета в банке, на которых присутствовали
денежные средства и автомобиль.
Полагает, что по
долгам А*** В.Н. так же должно отвечать МТУ Росимущества в Республике Татарстан
и Ульяновской области.
Дополняет, что факт
нарушения администрацией прав истца установлен не был.
В возражениях
относительно апелляционной жалобы МТУ Росимущества в Республике Татарстан и
Ульяновской области просит оставить решение суда без изменения, жалобу – без
удовлетворения.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с
частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы,
представления.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
возражений, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если
отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из
наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от
наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял
наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из
них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158),
имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК
РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского
поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо
городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на
соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также
расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и
третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты
расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения
Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого
субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором
настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального
использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в
собственность Российской Федерации.
В пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах
рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,
занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или
принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника
обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента
возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи
153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами
Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219,
223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание
жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник
жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
На основании пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается
принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его
фактического принятия, а также независимо от момента государственной
регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право
подлежит государственной регистрации.
Судом установлено,
что собственником квартиры *** являлся А*** В.Н. (л.д. 53 - 54).
А*** В.Н. умер ***.
Управление указанным
многоквартирным домом осуществляет ЖСК
«Перспективный», который в
заявленный период взысканий оказывало услуги по управлению домом, по предоставлению коммунальных услуг в
соответствии с Уставом (л.д. 6 - 11).
Из выписки по лицевому счету, по данной квартире усматривается, что имеется
задолженность по внесению платы за содержание общего имущества за период с
01.02.2020 по 01.09.2022 в
размере 52 567 руб. 87 коп., образовавшаяся после смерти А*** В.Н.
Из копии
наследственного дела № *** к имуществу умершего следует, что 24.01.2020 в
нотариальную контору обратилась Спиридонова О.Л. с заявлением о покрытии
произведённых расходов, связанных с похоронами А*** В.Н. 18.05.2020 вынесено
соответствующее постановление о возмещении расходов на похороны.
В дальнейшем с
заявлениями о принятии наследства по завещанию обращались Боровская Н.А.
(сестра ранее умершей супруги А***
В.Н.), Боровская В.С. (племянница умершей супруги), и Боровский А.С. (племянник
умершей супруги). Однако А*** В.Н. завещание не составлял, указанные лица наследниками по закону не являются.
Шестимесячный срок
для принятия наследства истек.
Учитывая, что
спорная квартира, как выморочное имущество, перешла в собственность
муниципального образования «город Ульяновск», суд первой инстанции обоснованно
взыскал с ответчика администрации города Ульяновска расходы по содержанию
жилого помещения, возникшие с февраля 2020 года по август 2022 года
включительно.
С выводами суда
соглашается и суд апелляционной инстанции.
Доводы апелляционной
жалобы ответчика об отсутствии в реестре муниципальной собственности кв.***
выводов суда по делу не опровергают.
Согласно пункту 1
статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти
гражданина.
В соответствии с
разъяснениями, данными Верховным Судом
РФ в пунктах 50, 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное
имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня
открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность
соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе
невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории
Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города
федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде
расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных
в пункте 1
статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне
зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о
праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской
Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или
муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации
в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным
наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества
выморочным.
Неполучение
свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших
наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в
связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения
завещательного отказа, возложения и т.п.).
Соответственно, со
дня смерти А*** В.Н. в муниципальную собственность МО «город Ульяновск»,
интересы которого представляет ответчик администрация города Ульяновска,
перешла квартира *** и, как следствие,
перешла обязанность нести расходы по ее содержанию.
Доводы апелляционной
жалобы ответчика администрации города Ульяновска о необходимости возложения
ответственности и на МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской
области не могут быть приняты во внимание.
Согласно части 3
статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Согласно части 3
статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в
коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным
законом или договором.
Судом не
рассматривался спор о взыскании долгов наследодателя. Судом были взысканы
расходы на содержание имущества после смерти наследодателя, с администрации
города Ульяновска, как собственника
выморочной квартиры.
Как следует из
пояснений представителя ЖСК «Перспективный» Курбатова И.В., данных в суде
апелляционной инстанции, задолженность
по оплате содержания спорной квартиры образовалась за период с
01.02.2020 по 01.09.2022 в сумме 52 567 руб. 87 коп., в иске им была допущена описка в указании
периода взыскания. Правильным является
период с 01.02.2020 по 01.09.2022.
Вместе с тем
судебная коллегия полагает, что оснований для взыскания с администрации города
Ульяновска расходов по оценке имущества в размере 3000 руб., понесенных истцом,
не имелось, поскольку необходимость в оценке квартиры при разрешении данного
спора отсутствовала.
Соответственно, в
силу положений статьи 330 ГПК РФ, решение суда в части взыскания расходов по
оценке квартиры подлежит отмене с принятием в данной части нового решения об
отказе во взыскании 3000 руб.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 330, 328 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского
районного суда города Ульяновска от 27 декабря 2022 года в части взыскания с
администрации города Ульяновска в пользу жилищно - строительного кооператива
«Перспективный» расходов по оценке квартиры в размере 3 000 руб. отменить.
Принять в данной
части новое решение.
В
удовлетворении требования Жилищно -
строительного кооператива «Перспективный» к администрации города Ульяновска о
взыскании расходов по оценке квартиры в размере 3000 руб. отказать.
В остальной части
решение суда оставить без изменения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 26 апреля 2023 года.