УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0004-01-2022-009270-30
Судья Русакова И.В. Дело № 33-1648/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
5 апреля 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.
судей Федоровой Л.Г., Завгородней Т.Н.
при секретаре Абдрахмановой Р.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную
жалобу Мусальямовой Любови Александровны на решение Заволжского районного суда
г.Ульяновска от 22 декабря 2022 года, по гражданскому делу № 2-5055/2022, по
которому постановлено:
исковые требования Мусальямовой Рузалии
Алиевны к Мусальямовой Любови Александровне о признании прекратившей право
пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов
удовлетворить частично.
Признать Мусальямову
Любовь Александровну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:
***
Выселить Мусальямову
Любовь Александровну из жилого помещения по адресу: ***, без предоставления
другого жилого помещения.
Решение суда является
основанием для снятия Мусальямовой Любови Александровны с регистрационного
учета по адресу: ***
Взыскать с Мусальямовой
Любови Александровны (паспорт ***) в пользу Мусальямовой Рузалии Алиевны
расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб., расходы по оплате
государственной пошлины – 300 руб.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Г., пояснения ответчика
Мусальямовой Л.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, заключение прокурора
Макейкиной Е.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Мусальямова Р.А. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе
рассмотрения дела, к Мусальямовой Л.А. о признании прекратившей право
пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивировала тем, что на основании договора
дарения является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Право
собственности зарегистрировано 23.08.2022. В указанном жилом помещении
зарегистрирована жена её брата - Мусальямова
Л.А., которая в добровольном порядке съехать с квартиры и сняться с
регистрационного учета отказывается.
Просила суд признать Мусальямову Л.А. прекратившей право
пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить Мусальямову Л.А. из
принадлежащего Мусальямовой Р.А. жилого помещения, с последующим снятием с
регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в ее пользу
расходы по оплате услуг представителя – 20 000 руб.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора было
привлечено ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска.
Рассмотрев по существу заявленные требования, суд принял
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Мусальямова Л.А. выражает несогласие
с решением суда, просит его отменить, принять новое решение об отказе в
удовлетворении иска в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы считает, что суд не принял во
внимание те обстоятельства, что она проживала в спорном жилом помещении более
20 лет со своим мужем, в квартире за счет совместных средств производился
ремонт. О том, что муж передал по договору дарения спорную квартиру истице, она
не знала. Указывает, что зарегистрирована в данной квартире с 2005 года, и
является полноправным пользователем жилого помещения, кроме того оно является
единственным жильем для неё.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о
рассмотрении дела надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно
жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой
инстанции, Мусальямов Р.А. и ответчица Мусальямова Л.А. состояли в
зарегистрированном браке с 2 августа 2002 года, который как пояснила ответчица
в суде апелляционной инстанции, в настоящее время, расторгнут на основании
решения мирового судьи.
До заключения брака с ответчицей Мусальямов Р.А. на
основании договора купли-продажи от 8 августа 2000 года приобрел в
собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г***
Ответчица Мусальямова Л.А. зарегистрирована в квартире *** с
28 февраля 2005 года (л.д.14).
18 августа 2022 года Мусальямов Р.А. на основании договора дарения
подарил спорную квартиру своей сестре Мусальямовой Р.А. (л.д.11-13).
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на спорную
квартиру зарегистрировано за Мусальямовой Р.А. 23 августа 2022 года (л.д.9-10).
В настоящее время Мусальямов Р.А. в квартире не проживает,
со слов ответчицы он проживает у сестры в Республике ***, в спорной квартире
проживает только ответчица, что последней не оспаривалось.
Истица, ссылаясь на положения статьи 304 Гражданского
кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса
РФ указывая, что ответчица членом ее семьи не является, ее проживание, и
регистрация препятствуют собственнику в реализации права распоряжения жилым
помещением, обратилась в суд с настоящим иском.
Разрешая
спор, суд первой инстанции правильно установил характер спорных правоотношений,
закон, подлежащий применению, руководствуясь которым, пришел к верному выводу
об удовлетворении требований Мусальямовой Р.А. о признании ответчицы
прекратившей право пользования жилым помещением и выселении ее из спорного
жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Вывод
суда мотивирован, оснований не соглашаться с ним судебная коллегия не
усматривает.
В
соответствии с пунктом 1
части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации
гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом
и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,
которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих
начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и
обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в
том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из
договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не
противоречащих ему.
В
соответствии с пунктом 1
статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику
принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В
силу статьи 304
Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать
устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были
соединены с лишением владения.
Согласно
части 1
статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого
помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим
ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами использования.
К
членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с
данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также
дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами
семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей
семьи (статья 31
Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из
содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым
помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи
(наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные
граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения,
являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора)
с применением к ней правил Гражданского кодекса
Российской Федерации о сделках (глава 9,
статьи 153
- 181
Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27
- 29
статьи 420
- 453).
В
силу пункта 2
статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права
собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для
прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего
собственника, если иное не установлено законом.
Пунктом 1
статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что
в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по
основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом,
другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный
гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить
пользоваться им).
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного
Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике
при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 по
общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения
семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным
жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом
его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право
пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в
судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к
бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у
собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений
между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов
гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от
ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие
у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной
поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут
свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого
помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами,
представленными сторонами.
Как указано выше истица является собственником спорной
квартиры, ответчица членом семьи собственника не является, данная квартира была
приобретена Мусальямовым Р.А. до регистрации брака с Мусальямовой Л.А., то есть
не является совместно нажитым имуществом супругов, в настоящее время брак,
между ними расторгнут, что ответчицей не оспаривалось.
Суд первой инстанции, учитывая, что истица не желает
сохранять за ответчицей право пользования жилым помещением, пришел к
обоснованному выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением
ответчицы подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании
Мусальямовой Л.А. прекратившей право
пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, выселении
удовлетворил.
В соответствии с положениями ст.98, 100 ГПК РФ суд взыскал с
ответчицы в пользу истицы судебные расходы на оплату услуг представителя,
которые подтверждены документально, при этом учел участие представителя Капкаевой Е.Н. в судебном
заседании (22.12.2022), сложность дела,
а также требования разумности и справедливости, взыскав расходы в сумме
6000 рублей, государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Доводы
апелляционной жалобы, суть которых сводится к тому, что ответчица на протяжении
длительного времени проживает в спорной квартире, которая для нее является
единственным местом жительства, не свидетельствуют о незаконности оспариваемого
решения, поскольку правовых оснований для сохранения за ней спорного жилого
помещения не имеется.
Доводы
апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств,
нуждающихся в дополнительной проверке, других доказательств суду не
представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих
отмену решения, по делу не установлено, судебная коллегия не усматривает
оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Заволжского районного суда г.Ульяновска от 22
декабря 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мусальямовой
Любови Александровны – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции
(г.Самара) по правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации через Заволжский районный суд г.Ульяновска.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 7
апреля 2023 года.