УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0001-01-2022-006021-42
Судья Анциферова
Н.Л.
Дело № 33-1088/2023
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 14
февраля 2023 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Рыбалко В.И.,
судей Маслюкова
П.А., Грудкиной Т.М.,
при секретаре
Абдрахмановой Р.Н.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шумиловой
Елены Владимировны на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 26
октября 2022 года, по гражданскому делу № 2-4639/2022, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований Шумиловой
Елены Владимировны к Борисовой Антонине Викторовне о взыскании задолженности по
договору на оказание услуг отказать.
Заслушав доклад
судьи Рыбалко В.И., объяснения представителя
Шумиловой Е.В. – Выскребцева А.Г., поддержавшего доводы апелляционной
жалобы, Борисовой А.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным,
судебная коллегия
установила:
Шумилова
Е.В. обратилась в суд с уточненными в ходе рассмотрения дела исковыми
требованиями к Борисовой А.В. о взыскании задолженности по договору на оказание
услуг.
В
обоснование иска указано, что 16 февраля 2016 года между ней (исполнитель) и Р***
Борисовой А.В. (заказчики) были заключены договоры на оказание услуг №№ 4, 5.
Согласно данным договорам исполнителем были оказаны заказчикам следующие
услуги: оформление земельно-правовых документов на земельный участок и жилой
дом, находящиеся по адресу: г. Ульяновск, ***.
Стоимость услуг составила 120 000 руб. по каждому договору (50 000
руб. – за оформление жилого дома и 70 000 руб. за оформление земельного
участка). Срок оказания услуг – до 16 февраля 2019 года. Договорами
предусмотрена возможность их продления на аналогичных условиях на 6 месяцев, если
ни одна из сторон не уведомит другую сторону в письменной форме о желании
прекратить договор за 10 календарных дней до истечения срока его действия.
Кроме того, ею были понесены расходы по договорам в общем размере 26 035
руб. 20 коп. Также договорами
предусмотрена оплата фактически понесенных транспортных расходов и
расходов на рекламу. По договору № 4 подлежит взысканию неустойка в размере
200 000 руб., поскольку Р*** в 2017 года самостоятельно нашла покупателя и
продала принадлежащие ей доли жилого дома и земельного участка. Впоследствии Р***
умерла. В наследство после ее смерти вступила ее дочь Борисова А.В. В связи с
этим задолженность по договору № 4 переходит на ответчика Борисову А.В. До
настоящего времени оплата по договорам №№ 4, 5 от 16 февраля 2016 года не
произведена. Общий размер задолженности по договорам составил 466 035 руб. 20 коп.
Уточнив
требования, просила суд взыскать в ее пользу с Борисовой А.В. задолженность по
договорам на оказание услуг №№ 4 и 5 от 16 февраля 2016 года в размере
484 720 руб. 16 коп., почтовые расходы в размере 1042 руб. 98 коп.,
расходы оплату услуг представителя по составлению письменных пояснений в
размере 10 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 8610 руб.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Экспресс оценка».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной
жалобе Шумилова Е.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое
решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Не соглашается с
выводами суда об истечении срока исковой давности. Отмечает, что судом не
указано, с какой даты следует исчислять срок исковой давности. Ответчик
письменно уведомил ее об отказе от договора
20 декабря 2021 года.
Указывает, что именно с этой даты следует исчислять срок исковой давности.
Полагает
необоснованными выводы суда о неисполнении ею обязательств по договорам на
оказание услуг. Договоры предусматривают оказание услуг по оформлению дома и
земельно-правовых документов. Исчерпывающий перечень таких документов договорами не установлен. В
ходе исполнения договоров ею были
оформлены документы, указанные в акте оказанных услуг от 9 февраля 2022 года.
Не соглашается с
решением суда в части отказа во взыскании неустойки. Полагает, что самостоятельное отчуждение Р***
долей жилого дома и земельного участка влечет обязанность уплаты
предусмотренной договором неустойки в размере 200 000 руб. Ответчик
Борисова А.В., являющаяся наследником Р***, несет ответственность по ее
обязательствам. Суд необоснованно отказал ей в истребовании наследственного
дела. Утверждение о том, что наследственное дело на имущество Р***. не
открывалось, является вымыслом суда и не подтверждается материалами дела.
В возражениях на
апелляционную жалобу Борисова А.В. просит суд решение оставить без изменения, а
апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с ч.
1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -
ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на жалобу.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная
коллегия приходит к следующему.
Установлено, что
согласно свидетельствам о государственной регистрации права *** от 18 сентября
2012 года, *** от 22
января 2013 года Р*** и Борисова А.В.
являлись сособственниками жилого дома, общей площадью 241 кв.м, расположенного
по адресу: г. Ульяновск, ***, (по 17/200
долей каждая) и земельного участка, площадью 1122 кв.м, по тому же адресу (по
17/200 долей каждая).
16 февраля 2016 года
между истцом Шумиловой Е.В. (исполнитель) и Р*** ответчиком Борисовой А.В.
(заказчики) были заключены договоры на оказание услуг №№ 4, 5. Согласно данным
договорам (п. 1.1.) заказчики поручают, а исполнитель обязуется за
вознаграждение оказать услуги по оформлению жилого дома (доли) и
земельно-правовых документов (доли) земельного участка под существующим жилым
домом по адресу: г. Ульяновск,
***, с целью его дальнейшей продажи
по цене 1 500 000 руб. за одну сотку земли.
Согласно п. 2.1
договоров исполнитель обязуется:
осуществлять поиск лиц, заинтересованных в объекте; провести рекламную кампанию
объекта, посредством размещения сведений об объекте в средствах массовой
информации (СМИ); проводить переговоры с покупателями (их представителями);
организовывать показ объекта
покупателям; подготовить документы, необходимые для оформления договора купли-продажи объекта;
предоставлять консультационные и информационные слуги заказчикам.
Стоимость услуг по
каждому договору составила 120 000 руб. в том числе: 50 000 руб. – за
оформление жилого дома и 70 000 руб. за оформление земельного участка (п.
3.1 договоров).
Расчет между
исполнителем и заказчиками может осуществляться по соглашению сторон в момент
оформления договора купли-продажи (п. 3.2 договоров).
Срок оказания услуг
по договорам - до 16 февраля 2019 года. Договорами предусмотрена возможность их
продления на аналогичных условиях на 6 месяцев, если ни одна из сторон не
уведомит другую сторону в письменной форме о желании прекратить договор за 10
календарных дней до истечения срока его действия (п.п. 4.1, 4.2 договоров).
Договор считается
прекращенным по истечении срока его действия (п. 4.3.2 договора).
Согласно п. 5.1
договоров в случае досрочного расторжения договоров заказчики уплачивают
исполнителю транспортные расходы (200 руб. в день), рекламные расходы (300 руб.
в месяц), а также расходы на оформление документов (по квитанциям).
При заключении
аналогичного договора с другими лицами, с агентством недвижимости, либо
организациями, а также при самостоятельном поиске покупателя, заказчики
выплачивают исполнителю неустойку в размере 200 000 руб. (п. 5.2
договоров).
Р*** и Борисовой
А.В. на имя истца Шумиловой Е.В. была оформлена нотариально удостоверенная
доверенность от 16 февраля 2016 года со сроком действия 3 года.
Р*** приходится
Борисовой А.В. матерью.
В соответствии с
договором дарения долей жилого дома и земельного участка от 20 октября 2017
года Р*** подарила Борисовой А.В. принадлежавшие ей 17/200 долей жилого дома и
17/200 долей земельного участка, расположенных по адресу: г. Ульяновск, ***.
Р*** 30 октября 1941
года рождения, умерла в г. Ульяновске 25 ноября 2019 года.
Согласно информации
с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество Р***., умершей 25 ноября 2019 года, не открывалось.
6 апреля 2019 года
на имя истца ответчиком Борисовой А.В. была оформлена нотариально
удостоверенная доверенность со сроком действия 3 года.
В письменном
заявлении от 20 декабря 2021 года Борисова А.В. уведомила Шумилову Е.В. о
прекращении с 11 февраля 2022 года действия договора на оказание услуг по
оформлению жилого дома и земельно-правовых документов на земельный участок под
существующим жилым домом по адресу: г.
Ульяновск, ***, заключенного
11 февраля 2016 года.
Согласно
представленному истцом расчету задолженность по договорам на оказание услуг №№
4 и 5 от 16 февраля 2016 года
составляет: плата по договорам – по 120 000 руб.; неустойка по договору №
4 - 200 000 руб.; фактически
понесенные расходы – по 22 360 руб. 08 коп. (по 650 руб. – расходы на
составление доверенности; по 1500 руб. – расходы по договору на выполнение
кадастровых работ № 62-физ от 5 декабря 2018 года, по 184 руб. - расходы на оформление 4-х
запросов от 20 сентября 2016 года, по 135 руб. – расходы на оформление 3-х
запросов от 31 марта 2016 года, по 714 руб. 28 коп. – услуги по участию в
собрании жилых домов от 1 октября 2019 года, по 25 руб. – оплата за
выкопировку, по 86 руб. – оплата по чек-ордеру от 17 января 2017 года, по 36
руб. 40 коп. – почтовые расходы от 19 июня 2017 года, по 26 руб. 20 коп. -
почтовые расходы от 11 апреля 2016 года, 20 руб. – копия сдачи-приемки
оказанных услуг № 094 от 3 марта
2016 года, по 627 руб. 20 коп. –
оплата по товарному чеку № 8 от 2 февраля 2022 года, по 28 руб. - оплата по
товарному чеку от 9 февраля 2022 года,
7000 руб. - транспортные расходы (на бензин), 11 100 руб. – рекламные
расходы).
9 февраля 2022 года Шумилова
Е.В. направила Борисовой А.В. письменную претензию с требованием об оплате по
договорам на оказание услуг №№ 4, 5 от 16 февраля 2016 года денежных
средств в сумме 346 035 руб. с приложением акта оказанных услуг от 9
февраля 2022 года.
Изложенные в претензии
требования Борисовой А.В. в добровольном порядке исполнены не были.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее - ГК
РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и
осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они
свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в
определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно
ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить
в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать
имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную
деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного
действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его
обязанности.
Обязательства возникают из договоров и других
сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а
также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
При установлении, исполнении обязательства и
после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно,
учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое
содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу
необходимую информацию.
В
соответствии со ст. 309 ГК РФ
обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями
обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии
таких условий и требований - в соответствии с обычаями
делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается
соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 432
ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в
подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям
договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые
названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для
договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом
принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и
выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности
устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в
целом.
В соответствии с п. 1 ст.
779 ГК РФ по договору
возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать
услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную
деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те
обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и
возражений.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные по
делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно отказал
истцу в удовлетворении исковых
требований.
При этом, суд первой инстанции правильно исходил из непредставления
истцом допустимых, достоверных и достаточных доказательств оказания им услуг,
предусмотренных договорами №№ 4, 5 от 16 февраля 2016 года и наличия у
ответчика обязанности оплатить заявленные истцом денежные суммы.
Как следует из
материалов дела, на момент заключения договоров на оказание услуг право
собственности Р*** и Борисовой А.В. на доли жилого дома и земельного участка по
адресу: г. Ульяновск, ***, было надлежащим образом оформлено и
зарегистрировано.
Из содержания
договоров на оказание услуг не следует, какие конкретно услуги должен отказать
исполнитель заказчикам, не определен перечень услуг, стоимость каждой услуги.
Поскольку продажа
принадлежащих Борисовой А.В. долей
жилого дома и земельного участка не была осуществлена, цель услуг, подлежавших
оказанию истцом, не была достигнута.
Материалами дела не подтверждается, что заявленные истцом расходы,
подтвержденные представленными платежными документами, обусловлены исполнением
им заключенных договоров на оказание услуг №№ 4, 5 от 16 февраля 2016 года,
согласованы и одобрены заказчиками.
Представленные документы о несении транспортных и рекламных расходов не
свидетельствую о том, что данные расходы были понесены именно для оказания
услуг по договорам №№ 4, 5 от 16 февраля 2016 года.
Договором № 4 от 16 февраля 2016 года предусмотрено взыскание неустойки
в случае самостоятельного поиска заказчиком покупателя недвижимого имущества.
Между тем, Р*** была осуществлена не продажа, а дарение (безвозмездное
отчуждение) принадлежавших ей долей жилого дома и земельного участка, в связи с
чем требование истца о взыскании неустойки является необоснованным и
удовлетворению не подлежит.
С выводами суда
первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствует
фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильно примененных нормах
материального права.
Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие истца с принятым судом
решением. Однако они не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства,
которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали
выводы судебного решения, не влияют на правильность принятого судом решения, в
связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда, а кроме того,
они направлены на иную оценку добытых судом доказательств, с чем судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших
вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые
обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не
опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу решение суда подлежит
оставлению без изменения.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение Ленинского
районного суда города Ульяновска от 26 октября 2022 года оставить без
изменения, апелляционную жалобу Шумиловой Е.В. - без удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по
правилам, установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации, через Ленинской районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 20 февраля 2023 года.