УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
73RS0018-02-2022-000249-14
Судья Калмыкова В.В.
Дело № 33-4976/2022
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
30 ноября 2022 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Рыбалко В.И.,
судей Власовой Е.А.,
Старостиной И.М.,
при секретаре
Туктаровой Н.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании апелляционную жалобу Брукман Алии Равильевны на
решение Радищевского районного суда Ульяновской области от 22.08.2022 по делу №
2-2-123/2022, по которому постановлено:
исковые требования
Краснова Владимира Петровича, паспорт серии ***, к Абсатдарову Равилю Яхьевичу,
паспорт серии ***, Брукман Алие Равильевне, паспорт серии *** о
возложении обязанности совершить определенные действия по исполнению решения
Радищевского районного суда от 11.05.2021, удовлетворить.
Обязать Абсатдарова
Равиля Яхьевича, паспорт серии ***, Брукман Алию Равильевну, паспорт серии *** совершить определенные действия по
исполнению решения Радищевского районного суда Ульяновской области от
11.05.2021 по гражданскому делу №2-2-48/2021, а именно:
- Абсатдарову Равилю
Яхьевичу обратиться с заявлением для погашения записи в Едином Государственном
реестре недвижимости в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области: земельного участка,
площадью 162 кв.м., с кадастровым номером *** с кадастровой стоимостью
191 767 руб. 50 коп. и здание магазина
площадью 63,1 кв.м., с кадастровым номером *** с кадастровой стоимостью
218 088 руб. 74 коп., расположенные по адресу: ***;
- Брукман Алие
Равильевне обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для
оформления прав собственности на земельный участок, площадью 162 кв.м., с
кадастровым номером *** с кадастровой стоимостью 191 767 руб. 50 коп. и
здание магазина площадью 63,1 кв.м., с
кадастровым номером *** с кадастровой стоимостью 218 088 руб. 74 коп.,
расположенные по адресу: ***
Заслушав доклад
судьи Власовой Е.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Краснов В.П. обратился в суд с иском к Абсатдарову Р.Я., Брукман А.Р. о
возложении обязанности совершить определенные действия.
Требования мотивированы тем, что с Брукман А.Р. в его пользу взыскана
сумма долга, которая ею в добровольном порядке не погашается.
По его иску решением Радищевского районного суда Ульяновской области от
11.05.2021 по гражданскому делу №2-2-48/2021 признаны недействительными договор
дарения от 16.03.2020 и дополнительное соглашение от 27.03.2020 к договору
дарения земельного участка и здания магазина, расположенные по адресу: ***,
заключенные между Брукман А.Р. и Абсатдаровым Р.Я.
Данным решением суда применены последствия недействительности сделки в
виде возложения на Абсатдарова Р.Я. обязанности вернуть Брукман А.Р. все
имущество, полученное по сделке.
Указано, что решение является основанием для погашения в Едином
государственном реестре недвижимости записи о праве собственности Абсатдарова
Р.Я. на указанные объекты недвижимости.
Однако до настоящего времени Абсатдаров Р.Я. не передал все имущество,
полученное по сделке. Право собственности Брукман А.Р. на указанное имущество
до настоящего времени не зарегистрировано.
В указанном решении суда не указано, на кого возложена обязанность по
погашению записи в Едином государственном реестре недвижимости.
Просил суд обязать Абсатдарова Р.Я. обратиться в Управление Росреестра
по Ульяновской области с заявлением для
погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве
собственности на указанные земельный участок и здание магазина; обязать Брукман
А.Р. обратиться в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением для
регистрации за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.
Судом к участию в
деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
относительно предмета спора, привлечены отдел судебных приставов по
Радищевскому и Старокулаткинскому районам УФССП по Ульяновской области,
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Ульяновской области, Брукман С.В.
Рассмотрев исковые
требования по существу, суд принял вышеуказанное решение.
В апелляционной
жалобе Брукман А.Р. просит решение суда
отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых
требований.
В обоснование
доводов жалобы указывает, что решение суда является незаконным, необоснованным,
принятым с нарушением норм процессуального и материального права.
В жалобе ссылается
на несогласие с решением Радищевского районного суда от 22.08.2022, которым
сделки по дарению недвижимого имущества были признаны судом недействительными.
Не соглашается с размером ее задолженности перед истцом. Отмечает, что все
денежные расчеты Краснова В.П. по отношению к ней сфальсифицированы, в
результате чего все её имущество арестовано.
Поскольку лица, не
явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
В соответствии с
частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, возражениях на жалобу.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к
следующему.
Из материалов дела
следует, что на исполнении в ОСП по Радищевскому и Старокулаткинскому районам
УФССП по Ульяновской области находится исполнительное производство *** о
взыскании с Брукман А.Р. в пользу Краснова В.П. задолженности в размере
1 042 551 руб.
Решением
Радищевского районного суда от 11.05.2021, вступившим в законную силу
31.08.2021, признаны недействительными заключенные между Брукман А.Р. и
Абсатдаровым Р.Я., договор дарения от 16.03.2020 и дополнительное соглашение от
27.03.2020 к договору дарения от 16.03.2020 земельного участка площадью 162
кв.м, с кадастровым номером ***,
кадастровой стоимостью 191 767 руб. 50 коп., и здания магазина, площадью
63,1 кв.м, кадастровый номер ***
кадастровой стоимостью 218 088 руб. 74 коп., расположенные по адресу: ***
Применены
последствия недействительности сделки: постановлено обязать Абсатдарова Р.Я. вернуть Брукман А.Р. все
имущество, полученное по сделке.
В удовлетворении
исковых требований Абсатдарова Р.Я. к Краснову В.П. об освобождении имущества
от ареста отказано.
Данное решение
является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности
Абсатдарова Р.Я. в отношении земельного участка и здания, расположенных по
адресу: ***. (л.д.122-125).
Определением
Радищевского районного суда от 28.12.2021 Краснову В.П. было разъяснено
указанное решение. Из определения суда следует, что Абсатдарову Р.Я. необходимо
обратиться с заявлением для погашения в
Едином государственном реестре недвижимости в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области:
земельного участка, площадью 162 кв.м, с кадастровым номером ***, с кадастровой
стоимостью 191 767 руб. 50 коп. и здания магазина, площадью 63,1 кв.м, с
кадастровым номером ***, с кадастровой стоимостью 218 088 руб. 74 коп.,
расположенных по адресу: ***
Брукман А.Р. следует
обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для оформления прав
собственности на земельный участок, площадью 162 кв.м, с кадастровым номером ***
с кадастровой стоимостью 191 767 руб. 50 коп. и здание магазина площадью 63,1
кв.м, с кадастровым номером ***, с кадастровой стоимостью 218 088 руб. 74 коп.,
расположенные по адресу: ***. (л.д.45-47).
Из ответа Управления
Росреестра по Ульяновской области усматривается, что решение суда от 11.05.2021
не содержит в себе требования к Управлению о погашении в ЕГРН записи о правах
лиц в отношении земельного участка и здания магазина, в связи с чем, исключение
указанных записей возможно только в заявительном порядке (л.д.12-15).
Обращаясь в суд с
иском, Карпов В.П. указал, что ответчики уклоняются от обращения в Управление
Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о погашении в ЕГРН записи о
праве собственности на спорное недвижимое имущество Абсатдарова Р.Я., и о регистрации права
собственности Брукман А.Р. на указанное имущество, чем нарушаются его права
взыскателя по долгам Брукман А.Р.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции,
оценив по правилам статьи 67
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле
доказательства, пришел к выводу о том, что поскольку ответчики уклоняются от
исполнения решения суда от 11.05.2021, которым сделки между ними по
распоряжению недвижимым имуществом
признаны недействительными и стороны приведены в первоначальное
положение, при этом нарушаются права истца, как взыскателя, по отношению к
ответчику Брукман С.В., пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения
исковых требований.
Решение суда обжаловано Брукман А.Р. в части
удовлетворения исковых требований к ней.
Судебная коллегия
полагает, что решение суда по доводам апелляционной жалобы отмене не подлежит.
В соответствии со ст.210 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение
после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного
исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную
силу судебным постановлением
по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не
доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в
котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим
Кодексом.
Решением Радищевского районного суда
Ульяновской области от 11.05.2021, вступившим в законную силу, установлено, что
Брукман С.В., зная о долговом обязательстве перед Красновым В.П., произвела
отчуждение, путем дарения своему отцу Абсатдарову Р.Я. принадлежащих ей
земельного участка с кадастровым номером *** и здания магазина с кадастровым
номером ***, расположенные по адресу: ***.
Указанная сделка решением суда признана
недействительной, применены последствия недействительности сделки, право
собственности Абсатдарова Р.Я. на указанное недвижимое имущество подлежит
прекращению.
В соответствии с ч.1 ст.58 Федерального
закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на
недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с
настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.58 вышеуказанного закона в
случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое
имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое
имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у
другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная
регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по
заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право
которого подтверждено решением суда.
Учитывая, что в указанном решении не
содержится требование к Управлению Росреестра по Ульяновской области об
одновременном погашении в ЕГРН записи о правах Абсатдарова Р.Я. в отношении
земельного участка и здания магазина и регистрации права на указанное
недвижимое имущество за Брукман А.Р., исключение и внесение в ЕРГН
соответствующих записей возможно только в заявительном порядке в силу положений
ч.3 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».
Поскольку судом
первой инстанции установлено уклонение Брукман А.Р. от обращения в
регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на
недвижимое имущество, судом обоснованно на Брукман А.Р. возложена обязанность
обратиться в Управление Россреестра по Ульяновской области с заявлением о
регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Доводы апелляционной
жалобы Брукман А.Р. сводятся к несогласию с ранее вынесенными решениями суда о
взыскании с нее в пользу истца задолженности по договору займа, о признании
сделки недействительной, которые предметом рассмотрения судом первой инстанции
по настоящему делу не являлись.
Обращение Брукман
А.Р. в полицию с заявлением о противоправности действий Краснова В.П. не может
повлечь отмену решения суда.
В силу изложенного
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Радищевского
районного суда Ульяновской области от 22 августа 2022 года оставить без изменения, а апелляционную
жалобу Брукман Алии Равильевны - без удовлетворения.
Определение суда
апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное
определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке
в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Радищевский районный суд Ульяновской области.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное
апелляционное определение изготовлено 07.12.2022.