Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда рассмотрела дело по апелляционной жалобе АО «Техцентр» на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15 октября 2019 года.
К. обратилась в суд с иском к АО «Техцентр» о возмещении материального ущерба.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит автомобиль Nissan Leaf, 2014 года выпуска. В ночь с 16.02.2019 по 17.02.2019 во дворе дома № 6 по пер. Молочный г. Ульяновска произошло падение снежно-ледяной массы на припаркованный автомобиль истицы, вследствие чего образовались механические повреждения.
Согласно экспертному заключению от 01.03.2019, стоимость устранения дефектов (без учета износа) составила 576 945 руб. 04 коп.
К. просила суд взыскать с ответчика - АО «Техцентр» (арендатор помещения по адресу г. Ульяновск, пер. Молочный, 6) ущерб, причиненный автомобилю, - в размере 576 945 руб. 04 коп., а также понесенные расходы по экспертизе, дефектовке автомобиля, оплате госпошлины и услуг представителя.
Суд первой инстанции исковые требования К. удовлетворил частично, взыскав с АО «Техцентр» в счет возмещения материального ущерба сумму 450 174 руб., а также понесенные расходы по экспертизе, дефектовке автомобиля, оплате госпошлины и услуг представителя.
В апелляционной жалобе АО «Техцентр» не согласилось с решением суда, просило его отменить и принять новое решение.
В обоснование жалобы указано, что по договору аренды, заключенному с КУГИЗ администрации города Ульяновска, АО «Техцентр» арендует помещения по адресу: г. Ульяновск, пер. Молочный, 6. По условиям договора аренды на него не возложена обязанность по очистке крыши от снега и наледи. Данная обязанность не предусмотрена и нормами гражданского законодательства. Кроме того, не доказан сам факт падения снежной массы на автомобиль К., обстоятельства происшествия не установлены. Выводы эксперта и суда в этой части носят предположительный характер.
Рассмотрев доводы жалобы, возражений, изучив материалы дела, судебная коллегия не нашла оснований к его отмене.
Вопреки доводам жалобы, исследованные судом доказательства в своей совокупности являются достаточными для вывода о том, что ущерб причинен автомобилю в результате падения снежно-ледяной массы с кровли и стены помещения по адресу: г. Ульяновск, пер. Молочный, 6. Повреждения автомобиля, а также место происшествия с упавшей глыбой снежно – ледяной массы зафиксированы на фотографиях.
Согласно заключению судебных экспертов, не исключается возможность образования повреждений на автомобиле Nissan Leaf в результате заявленного истицей события - падения снега (льда) с кровли и стены здания, расположенного по адресу: г. Ульяновск, пер. Молочный, д.6, 16-17 февраля 2019 года. Локализация повреждений на транспортном средстве не противоречит обстоятельствам заявленного происшествия.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о вине арендатора здания - АО «Техцентр» в причинении ущерба истице, которая выразилась в непринятии мер к своевременной очистке кровли от снега, поскольку в соответствии с условиями договора аренды на нем лежит бремя содержания переданного имущества, в том числе здания, включающего кровлю, пропорционально занимаемой площади, путем заключения договора со специальными организациями либо собственными силами. Указанная обязанность связана с необходимостью несения расходов по содержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц.
При изложенных обстоятельствах у суда имелись основания для вывода об ответственности АО «Техцентр» за причинение ущерба в результате бездействия по надлежащему содержанию арендованного имущества и схода снежно-ледяной массы с кровли помещения по адресу: г. Ульяновск, пер. Молочный, 6.
