На рассмотрение в Ульяновский областной суд поступило гражданское дело по жалобе ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» на решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 28 марта 2017 года.
В феврале 2017 года из-за нарушения герметичности кровельного покрытия произошел пролив квартиры, принадлежащей истцам. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляла ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района». Собственники квартиры обратились в суд. Просили обязать управляющую компанию произвести текущий ремонт кровли над их квартирой и взыскать с ОАО компенсацию морального вреда.
Суд первой инстанции частично удовлетворил исковые требования, обязав ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» выполнить работы по текущему ремонту кровли жилого дома в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу и взыскав с него в пользу истцов компенсацию морального вреда.
В апелляционной жалобе ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» не согласилось с решением суда, указав, что кровля данного многоквартирного дома требует капитального ремонта, проведение которого относится к обязанностям администрации города Ульяновска.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не нашла основания для отмены решения. Доводы жалобы о том, что крыша требует капитального ремонта, не были подтверждены установленными по делу обстоятельствами. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в доме, в том числе осуществлять текущий ремонт кровли.
Апелляционным определением Ульяновского областного суда № 33-2241/2017 от 30 мая 2017 г. решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 28 марта 2017 года оставлено без изменения, жалоба ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» - без удовлетворения.
