УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Дело № 33-***-2007г.
Судья: Зотова Л.И.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 ноября 2007г.
г. Ульяновск
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего: Шлотгауэр Л.Л.,
судей: Булгакова Г.М., Николаевой Р.И.
рассмотрела дело по кассационной жалобе Федерального
государственного унитарного предприятия «Почта России» на решение Барышского
городского суда Ульяновской области от
24 октября 2007, которым постановлено:
Исковые требования С*** А*** А*** к Федеральному государственному унитарному предприятию
«Почта России» об истребовании имущества
из чужого незаконного владения и взыскании судебных расходов удовлетворить
частично.
Обязать
Федеральное государственное
унитарное предприятие «Почта России» освободить занимаемое помещение первого
этажа: комната 15 общей площадью 23, 57 кв.м, комната 16 общей площадью 8,18
кв.м, комната 17 общей площадью 5,04 кв.м двухэтажного административного здания
с подвалом, общей площадью 831,84 кв.м, кадастровый номер 73:22:010207:84:0033860001, расположенного по
адресу: Ульяновская область, Барышский район, ул. ***, *** (ранее ***).
Взыскать с
Федерального государственного
унитарного предприятия «Почта России» в
пользу С*** А*** А*** в счет возмещения
расходов по оплате государственной пошлины – 50 руб.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
С*** А*** А*** обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному
предприятию «Почта России» (ФГУП) об
истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что на основании договора
купли-продажи от 18.08.2005 он приобрел
в собственность 52/100 доли в общей
долевой собственности на
двухэтажное административное здание с подвалом, общей площадью 831,84
кв.м, расположенное по адресу: Ульяновская область, Барышский район, ул. ***, ***
(ранее ***). Земельный участок в размере
52/100 долей под указанным выше зданием им
также приобретен в долевую собственность на основании договора
купли-продажи от 12.09.2006. Право собственности на приобретенные им объекты
недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время без каких-либо правовых
оснований его имущество использует
Барышское отделение ФГУП «Почта России».
Рассмотрев спор по существу, суд первой инстанции постановил
решение, приведенное выше.
В кассационной жалобе ФГУП «Почта России» в лице УФПС Ульяновской
области - филиал ФГУП «Почта России»
просит решение суда отменить, указывая, что судом не исследованы значимые для
дела обстоятельства, в результате сделан неверный вывод о том, что истиц на
законных основаниях приобрел право собственности на спорный объект. В
соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 «3020-1 «О разграничении
государственной собственности в РФ на
федеральную собственность, государственную собственность республик в составе
РФ, краев, областей, автономной области,
автономных округов городов Москвы
и Санк-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной
собственности, находящиеся в пользовании подразделений почтовой связи,
независимо от того, на чьем балансе они
находятся, и от ведомственной
подчиненности относились
исключительно к федеральной собственности. Указанные объекты
приватизации не подлежали. Таким
образом, ОАО «***» в порядке приватизации, а затем и С*** А.А. на основании договора купли-продажи приобрели
право собственности на указанный объект, частично занимаемый с 1987 года
отделением почтовой связи, неправомерно.
Изучив материалы
дела, обсудив доводы кассационной
жалобы, заслушав пояснения
представителя ФГУП «Почта России»
К*** А.Н., судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что двухэтажное административное здание с
подвалом, общей площадью 831,84 кв.м, расположенное по адресу:
г. Барыш, ул. ***, дом *** (ранее ***), приобретено по праву собственности ОАО ***» в ходе акционирования предприятия. Затем
на основании договора купли-продажи от 18.08.2005, состоявшегося между ОАО «***»
в лице конкурсного управляющего и С***
А.А., последний приобрел право собственности
на 52/100 доли в общедолевой собственности на указанное выше двухэтажное
административное здание с подвалом. Состоявшиеся сделки никем не оспорены. Право собственности, приобретенное истцом,
было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Судом также установлено, что
отдельные помещения первого этажа указанного выше здания с подвалом,
которые в настоящее время принадлежат истцу на праве собственности, с
восьмидесятых годов занимает отделение Барышского
районного узла почтовой связи (ныне Барышское отделение УФПС Ульяновской области).
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать
имущество из чужого незаконного владения.
При указанных выше обстоятельствах суд первой инстанции
правильно определил значимые для дела обстоятельства, исследовал их и пришел к
обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных
истцом требований.
В кассационной жалобе ФГУП «Почта
России», оспаривая решение суда, мотивирует
свои требования неправомерностью
включения указанного объекта в план приватизации при акционировании «***» и незаконностью продажи акционерным
обществом доли этого здания истцу.
Указанные обстоятельства не могут быть признаны убедительными и влечь отмену состоявшегося по делу решения
суда.
Из материалов дела следует, что
сделка о передаче на праве собственности указанного выше двухэтажного
административного здания ОАО «***» и
договор купли – продажи доли этого здания, состоявшийся между акционерным обществом и С*** А.А. , ФГУП
«Почта России» по настоящее время не
оспорены в установленном законом порядке.
Данное обстоятельство было подтверждено представителем ответчика в
суде кассационной инстанции.
Поскольку на момент рассмотрения
дела в суде С*** А.А. являлся собственником занимаемых ответчиком помещений, то
в силу действующего законодательства он вправе истребовать их из чужого
незаконного владения.
Ответчиком не представлено суду
доказательств, что подразделение ФГУП «Почта России» пользуется спорным
помещением на законных основаниях.
ФГУП «Почта России» было известно,
что занимаемые ими помещения в административном здании, расположенныо в г.
Барыше по ул. ***, *** переданы по праву собственности акционерному обществу, а
затем проданы истцу, однако претензий по
данному поводу ими не предъявлялось.
В силу ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным
проверить законность и обоснованность оспариваемого решения суда в пределах
доводов кассационной жалобы.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся
основанием для отмены решения суда, судебная коллегия не усматривает. Материальный
закон применен правильно.
Оснований для отмены судебного решения нет.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Барышского городского суда Ульяновской области от 24
октября 2007 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Федерального
государственного унитарного предприятия «Почта России» – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
