УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Самылина О.П.
Дело № 33-4002/2020
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 10 ноября 2020
года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего
Мирясовой Н.Г.,
судей Рыбалко В.И., Калашниковой Е.В.,
при секретаре Айзатулловой
Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной
жалобе Вершинкиной Елены Вячеславовны, Вершинкина Вячеслава Николаевича на
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 21 июля 2020 года по
делу № 2-2503/2020, которым постановлено:
исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского
района» к Вершинкиной Елене Вячеславовне, Вершинкину Вячеславу Николаевичу о
взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов
удовлетворить частично.
Взыскать с Вершинкиной Елены Вячеславовны в пользу открытого
акционерного общества «ГУК Засвияжского района» за период с 28 апреля 2017 года по 31 июля 2019
года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 6664 руб. 15 коп.,
пени в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 50 руб., расходы на
оказание юридических услуг в размере 1000 руб.
Взыскать с Вершинкина Вячеслава Николаевича в пользу
открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» за период с 28
апреля 2017 года по 31
июля 2019 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 6664 руб.
15 коп., пени в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 50 руб., расходы
на оказание юридических услуг в размере 1000 руб.
Взыскать с Вершинкиной Елены Вячеславовны, Вершинкина
Вячеслава Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в
размере 573 руб. 13 коп.
по 286 руб. 57 коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заслушав доклад судьи Рыбалко В.И., объяснения Вершинкиной
Е.В., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
открытое акционерное общество «Городская управляющая
компания Засвияжского района» (далее - ОАО «ГУК Засвияжского района»)
обратилось в суд с иском к Вершинкиной Е.В., Вершинкину В.Н. о взыскании
задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указало, что Вершинкина
Е.В., Вершинкин В.Н. являются сособственниками квартиры ***. ОАО «ГУК
Засвияжского района» осуществляло управление данным многоквартирным домом с 1
июня 2008 года. В период с 1 июля 2014 года по 31 июля 2019 года ответчики
ненадлежащим образом осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с
чем образовалась задолженность в размере 57 959 руб. 59 коп., в том числе: за
жилищные услуги – в размере 24 521 руб. 70 коп., за
коммунальные слуги - в размере 33 437
руб. 89 коп. На сумму
задолженности начислены пени в размере 8301 руб. 34 коп. и 19 953 руб. 39 коп. Мировым
судьей судебного участка № 9 Засвияжского судебного района города
Ульяновска 10 декабря 2018 года был
выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных
услуг. Данный судебный приказ был
отменен 26 декабря 2018 года.
Просило суд взыскать в его пользу с
Вершинкиной Е.В., Вершинкина В.Н. в солидарном порядке за период с 1 июля 2014
года по 31 июля 2019 года: задолженность по оплате жилищных услуг в размере 24
521 руб. 70 коп., пени в размере 8301
руб. 34 коп., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 33 437 руб. 89 коп., пени в размере
19 953 руб. 39 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.,
а также взыскать почтовые расходы в размере 50 руб. с каждого.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО «РИЦ – Ульяновск», конкурсный управляющий ОАО «ГУК
Засвияжского района» Охлопкова О.К., Департамент Министерства семейной,
демографической политики и социального благополучия Ульяновской области в г. Ульяновске.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Вершинкина Е.В., Вершинкин В.Н.
просят решение суда отменить, принять по делу новое решение.
Указывают, что истец ненадлежащим образом исполнял
обязанности по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома ***. Данный
многоквартирный дом признан непригодным для проживания и аварийным на основании
заключения № 48 от 27 ноября 2014 года. Дом включен в областную программу по
расселению аварийного жилья. Плановая
дата окончания расселения дома – 30 декабря 2023 года. Поскольку
проживание в вышеуказанном доме опасно для жизни, ответчики прекратили проживание в нем. В связи с тем,
что дом признан аварийным и непригодным для проживания, начисление платы за
жилищно-коммунальные услуги в данном доме не должно производиться. Полагают, что
судом не были должным образом исследованы все фактические обстоятельства
данного дела.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были
надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, судебная коллегия
считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и
возражениях относительно жалобы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Установлено, что ответчики Вершинкина Е.В., Вершинкин В.Н.
являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей
площадью 30,92 кв.м, в том числе жилой площадью 19,39 кв.м, представляющего
собой комнату в семикомнатной коммунальной квартире, на основании договора
передачи жилой площади в собственность граждан № 81167 от 24 июля 2006 года.
Управление многоквартирным домом *** осуществляло ОАО «ГУК
Засвияжского района» на основании договора оказания услуг и выполнения работ по
содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 1 июня 2008
года.
В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован Вершинкин
В.Н. с 6 февраля 1996 года
по настоящее время.
На имя ответчиков открыт лицевой счет № *** для оплаты
жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Согласно представленному истцом расчету задолженности у ответчиков
имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2014 года по 31
июля 2019 года: за жилищные услуги – в размере 24 521 руб. 70 коп. за
коммунальные услуги – в размере 33 437 руб. 89 коп. На суммы задолженности
начислены пени в размере 8301 руб. 34 коп. и 19 953 руб. 39 коп.
В акте от 29 марта 2017 года ОАО «ГУК Засвияжского района»
отмечено отсутствие технической возможности установки в многоквартирном доме индивидуальных
приборов учета.
Заключением межведомственной комиссии от 27 ноября 2014 года
многоквартирный дом *** признан аварийным и подлежащим реконструкции в связи с
физическим износом в процессе эксплуатации.
Из сообщения ГКУЗ «Ульяновская областная клиническая
психиатрическая больница имени В.А. Копосова» следует, что Вершинкин В.Н., ***,
в период с 1 июля 2014 года по 31 июля 2019 года находился на стационарном
лечении в данном медицинском учреждении. В настоящее время Вершинкин В.Н. также
находится на стационарном лечении.
Выданный мировым судьей судебный приказ от 10 декабря 2018
года о взыскании с Вершинкиной Е.В., Вершинкина В.Н. в пользу ОАО «ГУК
Засвияжского района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был
отменен 26 декабря 2018 года.
В силу ч. 3 ст. 30
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого
помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение
является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Согласно
ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги – за холодную
воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в
баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение
сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов
учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного
самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями
(ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления
многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества
собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива.
Плата
за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных
документов, представленных не позднее первого числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в
многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья
либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив
и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое
помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за
исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171
настоящего Кодекса.
Лица, несвоевременно и (или)
не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны
уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная
с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока
оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по
день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч. 11 ст. 157 ЖК РФ неиспользование собственниками,
нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы
за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из
нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период
временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются
Правительством Российской Федерации.
На основании заявления ответчиков судом по требованиям истца
был применен срок исковой давности.
С учетом обстоятельств дела, при определении размера пени,
подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд был применен п. 1 ст. 333
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Применив вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив
собранные по делу доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно
частично удовлетворил исковые требования ОАО «ГУК Засвияжского района», взыскав
в его пользу с Вершинкиной Е.В.,
Вершинкина В.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с
28 апреля 2017 года по 31 июля 2019 года в размере 13 328 руб. 29 коп., то
есть по 6664 руб. 15 коп. с каждого, пени в размере 1000 руб., то есть по 500
руб. с каждого, а также судебные расходы.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг включает
плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, плату за
теплоснабжение, а также плату за коммунальные услуги на содержание общего
имущества многоквартирного дома.
Сторонами не были представлены доказательства
необоснованности и недостоверности произведенного судом расчета задолженности
по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о
необоснованности взыскания с ответчиков задолженности по оплате
жилищно-коммунальных услуг в связи
с ненадлежащим исполнением истцом
обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома, поскольку они
основаны на неверном толковании норм
материального права.
Вопреки доводам апелляционной жалобы признание
многоквартирного дома аварийным и непригодным для проживания, включение его в
программу расселения не влечет освобождение собственников помещений в данном
доме от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Доводы апелляционной жалобы не содержат
ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом
исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, не
влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить
основанием к отмене решения суда, а кроме того, они направлены на иную оценку
добытых судом доказательств, с чем
судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и
процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не
допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно,
доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не содержат
предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу
решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 21
июля 2020 года оставить
без изменения, а апелляционную жалобу Вершинкиной Елены Вячеславовны,
Вершинкина Вячеслава Николаевича – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную
силу со дня его принятия.
Апелляционное определение может быть обжаловано в течение
трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей
юрисдикции (г. Самара) по правилам,
установленным главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации, через Засвияжский районный суд города Ульяновска.
Председательствующий
Судьи:
