УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Чернова Н.В.
Дело № 33-5171/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 17 декабря 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Мирясовой Н.Г.,
судей Калашниковой
Е.В., Рыбалко В.И.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной
жалобе Силаевой Елены Александровны на решение Железнодорожного районного суда
города Ульяновска от 4 сентября 2019 года по делу № 2-1685/2019, по которому
постановлено:
исковые требования открытого акционерного общества
«Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного
управляющего Минабутдинова Рамила Ирфановича удовлетворить частично.
Взыскать с Азизовой Марины Николаевны в пользу открытого
акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность
по оплате жилищных услуг за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 1335
руб. 66 коп., пени в размере 200 руб.
Взыскать с Бешановой Натальи Николаевны в пользу открытого
акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность
по оплате жилищных услуг за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 1335
руб. 66 коп., пени в размере 200 руб.
Взыскать с Сафоновой Галины Александровны в пользу открытого
акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность
по оплате жилищных услуг за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018
года в размере 4965 руб. 86 коп., пени в размере 1000 руб.
Взыскать с Силаевой Елены Александровны в пользу открытого
акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность
по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере
75 036 руб. 40 коп., пени в размере 10 000 руб.
Взыскать с Трофименко Людмилы Ивановны в пользу открытого
акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность
по оплате жилищных услуг за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 1335
руб. 66 коп., пени в размере 200 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Азизовой Марины Николаевны в доход муниципального
образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.
Взыскать с Бешановой Натальи Николаевны в доход
муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.
Взыскать с Сафоновой Галины Александровны в доход
муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.
Взыскать с Силаевой Елены Александровны в доход
муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 2751 руб. 09 коп.
Взыскать с Трофименко Людмилы Ивановны в доход
муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.
Заслушав доклад судьи Калашниковой Е.В., объяснения
представителя Силаевой Е.А. – Тюрина А.И., поддержавшего доводы апелляционной
жалобы, Трофименко Л.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным,
судебная коллегия
установила:
открытое акционерное общество «Городская управляющая
компания Железнодорожного района» (ОАО «ГУК Железнодорожного района) в лице
конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с иском,
уточненным в ходе судебного разбирательства, к Азизовой М.Н., Бешановой Н.Н.,
Сафоновой Г.А., Трофименко Л.И., Силаевой Е.А. о взыскании задолженности по
оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных
требований указано, что многоквартирный жилой дом *** с 1 июля 2008 года находится
в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного
района».
Ответчики являются собственниками
квартиры ***. По сведениям общества с ограниченной ответственностью «Региональный
информационный Центр-Ульяновск» (ООО
«РИЦ») лицевые счета по указанному адресу разделены.
Ответчики, оказанные им жилищные
услуги, в установленные сроки не оплатили, что привело к образованию
задолженности за период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года.
С учетом уточнений истец просил суд взыскать:
- с Азизовой М.Н. задолженность за
жилищные услуги за период с 27 февраля 2016 года
по 16 февраля 2018 года в размере 1279 руб. 18 коп., пени в размере 552 руб. 65
коп., задолженность за жилищные услуги за период с 17 февраля 2018 года
по 31 декабря 2018 года в размере 56 руб. 48 коп., пени в размере 7 руб. 88 коп.,
- с Бешановой Н.Н. задолженность
за жилищные услуги за период с 27 февраля 2016 года по
16 февраля 2018 года в размере 1279 руб. 18 коп., пени в размере 552 руб. 65
коп., задолженность за жилищные услуги за период с 17 февраля 2018 года
по 31 декабря 2018 года в размере 56
руб. 48 коп., пени в размере 7 руб. 88
коп.,
- с Сафоновой Г.А. задолженность
за жилищные услуги за период с 27 февраля 2016 года
по 16 февраля 2018 года в размере 3357 руб. 85 коп., пени в размере 1450 руб.
69 коп., задолженность в размере 1439 руб. 08 коп., пени в размере 621 руб. 73
коп., задолженность за жилищные услуги за период с 17 февраля 2018 года по 31
декабря 2018 года в размере 148 руб. 25 коп., пени в размере 63 руб. 54 коп.,
задолженность в размере 20 руб. 68 коп., пени в размере 8,86 руб.,
- с Силаевой Е.А. задолженность
за жилищные услуги за период с 27 февраля 2016
года по 16 февраля 2018 года в размере 10 553 руб. 26 коп., пени в размере 4559 руб. 32 коп., задолженность за коммунальные
услуги за период с 27
февраля 2016 года по 16 февраля 2018 года в размере 63 566 руб. 84 коп., пени в
размере 29 757 руб. 73 коп., задолженность за жилищные услуги за период с 17 февраля 2018 года по
31 декабря 2018 года в размере 450 руб. 36 коп., пени в размере 140 руб. 79
коп., в размере 465 руб. 94 коп., пени в размере 64 руб. 99 коп.,
- с Трофименко Л.И. задолженность
за жилищные услуги за период с 27 февраля 2016 года по
16 февраля 2018 года в размере 1279 руб. 18 коп., пени в размере 552 руб. 65
коп., задолженность за жилищные услуги за период с 17 февраля 2018 года
по 31 декабря 2018 года в размере 56
руб. 48 коп., пени в размере 7 руб. 88
коп.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Бешанова
Н.Н., Сафонова Г.А., Трофименко Л.И., Силаева Е.А., в качестве третьего лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено ООО «РИЦ».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Силаева Е.А. просит решение суда в
части взыскания с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за
период с 27
февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 75 036 руб. 40 коп., пени в
размере 10 000 руб., государственной пошлины в размере 2751 руб. 09 коп.
отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу в данной части новое
решение.
В обоснование апелляционной жалобы указала, что судом не
учтены при принятии решения представленные ею квитанции по оплате коммунальных
услуг, произведенных ею в оспариваемый период в общем размере 75 431 руб. 81 коп.
В силу требований статей 167, 327 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает
возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле,
которые надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в
пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и
возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для
отмены либо изменения решения суда.
Как установлено
судом и следует из материалов дела, Азизовой М.Н., Бешановой Н.Н., Трофименко Л.И. на праве общей
долевой собственности принадлежит по 1/15 доли, Сафоновой Г.А. принадлежит
на праве общей долевой собственности 7/40 и 54/720 доли, Силаевой Е.А.
принадлежит на праве общей долевой собственности 132/240 доли квартиры, расположенной
по адресу: ***.
Согласно
справке ф-8 в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник Силаева Е.А. с 2007 года и ее
дочь Силаева А.И.
Фактически
в спорном жилом помещении проживают ответчики Силаева Е.А. и Силаева А.И.
Дом *** находится в управлении ОАО «Городская управляющая
компания Железнодорожного района» в период с 1 июля 2008 года.
Решением Железнодорожного районного суда г.Ульяновска от 10
января 2018 года определен порядок
оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками кв. ***:
Азизовой М.Н. – 1/15 доли начисляемых платежей;
Бешановой Н.Н. – 1/15 доли
начисляемых платежей; Трофименко Л.И. – 1/15 доли начисляемых платежей, Сафоновой Г.А. – 7/40 и 54/720 доли начисляемых
платежей, Силаевой Е.А. –
132/240 и 54/120 доли
начисляемых платежей.
На открытое ОАО «ГУК Железнодорожного района» возложена
обязанность заключить отдельные соглашения о размере участия в расходах по
оплате жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире в
установленном судебным решением размере.
Как следует из материалов дела, на кв. *** открыты лицевые счета на
каждого из собственников.
Согласно расчету истца за ответчиками числится задолженность
по оплате жилищно-коммунальных услуг за
период с 27 февраля 2016 года по 31 декабря 2018 года.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для
обращения истца в суд с настоящим иском.
Разрешив спор по существу, суд пришел к выводу о частичном
удовлетворении исковых требований ОАО «ГУК Железнодорожного района»
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой
инстанции, исходя из следующего.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской
Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам
семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным
собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и
родители данного собственника.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса
Российской Федерации граждане обязаны своевременно
и полностью вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги.
Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги:
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за
отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из
объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов
учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг,
утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по
тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской
Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного
самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями
(части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса
Российской Федерации).
Согласно статье 158
жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном
доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также
участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме
соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения
платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива. Созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на
основании платежных документов, представленных не позднее
первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не
созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив и управление которым
осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и
коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением
случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно
разъяснениям, приведенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской
Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами
споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами
в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на
праве собственности» платежном документе должны быть указаны в том числе
наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские
реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида
оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя
перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении
субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные
средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на
расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных
услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если
платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства,
внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1
Гражданского кодекса Российской Федерации).
В
случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного
периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по
которым срок исковой давности не истек (часть 1
статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3
статьи 199, пункт 3
статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно
представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание жилого
помещения по вышеуказанному адресу и коммунальные услуги образовалась за период
с 27 февраля 2016 года по 31 августа
2018 года.
Разрешая
спор, и удовлетворяя исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу
ОАО «ГУК «Железнодорожного района» задолженности по оплате жилищно-коммунальных
услуг, суд принял во внимание расчет задолженности ответчиков в соответствии с
размером принадлежащих им в праве собственности долей в указанном жилом
помещении.
Не
соглашаясь с расчетом суда, ответчица Силаева Е.А. в апелляционной жалобе
указывает на то, что суд необоснованно не принял во внимание представленные ею
квитанции по произведенным оплатам.
Между тем, данные доводы являлись предметом судебного
разбирательства и получили надлежащую правовую оценку в решении суда.
Суд пришел к выводу о том, что из представленного истцом
уточненного расчета усматривается, что часть платежей, квитанции по которым
предоставлены Силаевой Е.А. были учтены при расчете задолженности, а по части
квитанций периоды не входят в спорный период времени.
Судебная
коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они
следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных
судом доказательств и не опровергнуты стороной ответчика.
Доводы представителя ответчицы Силаевой Е.А. относительно
неясностей представленного истцом расчета относительно каждого из ответчиков
судебной коллегией отклоняются, поскольку на кв. *** открыты лицевые счета на каждого из собственников
и расчет задолженности ответчиков
произведен, исходя из справок о начислениях и оплате отдельно по лицевым
счетам, оформленным на каждого из сособственников жилого помещения.
Доводы
апелляционной жалобы в целом сводятся к несогласию с выводами суда первой
инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы
проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и
опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного
решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции
несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения
суда.
Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем
доводам сторон судом дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм
материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо
изменение судебного постановления, не установлено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Железнодорожного районного суда города Ульяновска
от 4 сентября
2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Силаевой Елены
Александровны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
