У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Судья Матвеева Л.Н.                                                                    Дело № 33а-4603/2019

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ  ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Ульяновск                                                                                       12 ноября 2019 года

 

Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего   Трифоновой Т.П.,

судей Смирновой Ю.В., Васильевой Е.В.,

при секретаре  Каминской  Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Давыдовой Зинаиды Павловны на решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 1 августа 2019 года по делу № 2а-3540/2019, по которому постановлено:

в удовлетворении административного иска Давыдовой Зинаиды Павловны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконным решения, возложении обязанности исправить техническую ошибку отказать.

Заслушав доклад судьи Смирновой Ю.В., пояснения Давыдовой З.П.,  поддержавшей доводы апелляционной жалобы,  возражения представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области -  Гаспарян М.М., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

 

установила:

Давыдова З.П. обратилась с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области  о признании незаконным решения, возложении обязанности исправить техническую ошибку.

В обоснование указала, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости она является собственником индивидуального жилого дома площадью 33,1 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м, с кадастровым номером *** по адресу: ***

Ею была обнаружена ошибка в кадастровом номере дома, а именно: номер кадастрового квартала (***), на котором расположен дом, не совпадает с номером кадастрового квартала (***) земельного участка, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

В настоящее время объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, имеющие один и тот же адрес, по сведениям Росреестра расположены в разных кадастровых кварталах.

Уведомлением от 25.02.2019 № КУВД-001/2019-2028371/1 Управление Росреестра по Ульяновской области отказал в изменении сведений ЕГРН. Однако из сведений ЕГРН земельного участка верно удалена запись в графе «Особые отметки» сведения об общем имуществе многоквартирного дома.

Сообщением № 420 от 28.05.2019 ФГБУ ФКП Росреестра по Ульяновской области ей также отказано во внесении изменений в кадастровый номер жилого дома, при этом было указано, что органом регистрации прав было принято решение об исправлении технической ошибки в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером *** (жилой дом) в части уточнения кадастрового квартала, в котором расположен указанный объект недвижимости.

В сообщении Филиала от 11.01.2019 № 04 указывается, что объект недвижимости с кадастровым номером *** по сведениям ЕГРН расположен в кадастровом квартале ***. При этом, в сообщении указывается, что техническая ошибка в отношении  земельного участка и  жилого дома отсутствует.

Таким образом, до настоящего времени изменения в кадастровый номер жилого дома в части указания кадастрового квартала не внесены.

Просила  признать незаконным решение Управления Росреестра по Ульяновской области от 25.02.2019 об отказе в осуществлении учетно-регистрационного действия «Исправление технических ошибок» в сведениях, внесенных в государственный реестр (кадастр) недвижимости относительно жилого дома, расположенного по адресу: ***, возложить обязанность на Управление Росреестра по Ульяновской области исправить техническую ошибку в кадастровом номере *** жилого дома, расположенного по адресу: *** ***, указав в нем номер кадастрового квартала *** вместо ***.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Давыдова З.П. не соглашается с решением суда, просит его отменить.  В обоснование указывает, что при вынесении решения судом необоснованно срок исковой давности был признан пропущенным без уважительных причин. Указывает, что она во внесудебном порядке пыталась разрешить сложившуюся ситуацию, кроме этого, учитывая ее преклонный возраст, состояние здоровья и отсутствие необходимого образования, срок исковой давности был пропущен ею по уважительной причине.

В возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области не соглашается с доводами апелляционной жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание  кроме Давыдовой З.П. и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области -  Гаспарян М.М., другие лица, участвующие в  деле, не  явились, извещены надлежащим образом о времени  и  месте рассмотрения дела.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено,  что Давыдова З.П., по сведениям Единого государственного реестра недвижимости является собственником индивидуального жилого дома площадью 33,1 кв.м с кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м, с кадастровым номером *** по адресу: ***

21.02.2019 Давыдова З.П. обратилась в Управление Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки, в котором указала, что ею  была обнаружена ошибка в кадастровом номере дома, а именно: номер кадастрового квартала (***), на котором расположен дом, не совпадает с номером кадастрового квартала (***) земельного участка.

Уведомлением от 25.02.2019  Давыдовой З.П. было отказано в  исправлении технической ошибки.

При рассмотрении дела суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о правомерности  действий  Управления  ФКП Росреестра по Ульяновской области.

В соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером *** площадью 600 кв.м, с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под существующим жилым домом, расположенном по адресу: ***.

На вышеуказанный земельный участок 05.10.2007 зарегистрировано право собственности за Давыдовой З.П.

По сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером 73:24:031004:30 расположено два объекта капитального строительства с кадастровыми номерами *** (газопровод) и *** (индивидуальный жилой дом).

Сведения об объекте капитального строительства (одноэтажном, деревянном доме), с кадастровым номером ***, площадью - 33,1 кв.м, с инвентарным номером - 14043, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 15.11.2011  на основании сведений, содержащихся в Техническом паспорте от 07.04.2005, поступивших от органа по государственному техническому учету и технической инвентаризации в соответствии с приказом Минэкономразвития от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

Согласно сведениям вышеуказанного Технического паспорта ранее присвоенный кадастровый номер вышеуказанного объекта недвижимости ***.

Кадастровый номер присваивается в целях идентификации объекта недвижимости. Объект недвижимости с кадастровым номером *** по актуальным сведениям  ЕГРН расположен в кадастровом квартале ***,  что отражено в раздел 1 в реквизите «номер кадастрового квартала».

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу   об отсутствии технической ошибки (описки, опечатки), понятие и порядок исправления которой раскрыты в ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером ***.

Решение об исправлении технической ошибки (п.1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером *** в части уточнения кадастрового квартала, в котором расположен указанный объект недвижимости было принято органом регистрации прав 07.11.2018.

По актуальным сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером ***, являющийся индивидуальным жилым домом, расположен в кадастровом квартале ***, то есть в том же кадастровом квартале, что и земельный участок с кадастровым номером ***.

Доводы апелляционной жалобы о том, что отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции необоснованно  посчитал  пропущенным срок на подачу иска,  не могут  являться  основанием для отмены решения  суда, поскольку  пропуск истцом срока исковой давности не является единственным основанием для отказа в иске.

Учитывая, что решение суда первой инстанции соответствует положениям действующего законодательства, всем юридически значимым обстоятельствам по делу дана верная правовая оценка, оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 309-311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

решение Ленинского районного суда города Ульяновска от 1 августа                          2019 года оставить без изменения,  апелляционную жалобу Давыдовой Зинаиды Павловны – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи: