УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья Власова Е.А.                                                                         Дело № 33-3978/2019

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

город Ульяновск                                                                       8 октября 2019 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего  Маслюкова П.А.,

судей Калашниковой Е.В., Рыбалко В.И.,

при секретаре Туктаровой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело № 2-1092/2019 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Партнер» на решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 3 июня 2019 года, по которому постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Партнер» удовлетворить частично.

Взыскать с Керженцева Игоря Владимировича в пользу ООО «Партнер»  сумму задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 22 466 руб. 24 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 872 руб. 74 коп., а всего                            23 338 руб. 98 коп.

Взыскать с Керженцевой Елены Владимировны, Керженцевой Полины Игоревны в пользу  ООО «Партнер»  в солидарном порядке  сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 137 руб. 17 коп.

Взыскать с Керженцевой Елены Владимировны, Керженцевой Полины Игоревны в пользу ООО «Партнер» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5 руб. 36 коп.,  по 2 (два) рубля 68 копеек с каждой.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Калашниковой Е.В., судебная коллегия

 

установила:

 

общество с ограниченной ответственностью «Партнер» (ООО «Партнер») обратилось в суд с иском к Керженцевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Керженцева Е.В.  является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, общей площадью 84,30 кв.м.

С 1 июля 2016 года управление жилым домом *** по ул.*** в  г. Димитровграде Ульяновской области осуществляет ООО «Партнер», которое в соответствии с договором управления поставляет жилищно-коммунальные услуги. 

Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в результате чего на лицевом счете №*** за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года образовалась задолженность в размере 64 180 руб. 13 коп.

Истец просил взыскать с ответчика Керженцевой Е.В. задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в сумме 64 180 руб. 13 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2125 руб. 40 коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены:                 Керженцев И.В. и Керженцева П.И.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Партнер» не соглашается с решением, считает его незаконным и подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных ООО «Партнер» требований в полном объеме.

Указывает, что задолженность по лицевому счету на указанную в иске квартиру составляет 59 864 руб. 70 коп., из которых долг за коммунальные услуги зарегистрированных ответчиков, не являющихся собственниками жилого помещения, составляет 1508 руб. 23 коп., а долг собственника жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги, не зарегистрированного в жилом помещении в период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года составляет 58 356 руб. 47 коп.

Полагает, что суд необоснованно уменьшил сумму задолженности перед ООО «Партнер», исходя из представленных ответчицей расчетов и квитанций.

В возражениях на апелляционную жалобу Керженцева Е.В. просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Партнер» – без удовлетворения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела,                              Керженцев И.В. на основании договора купли-продажи от 28 декабря 1998 года является собственником квартиры №*** д.*** по ул.*** в г.Димитровграде Ульяновской области.

Керженцев И.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу с                2 августа 2012 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы с 24 июля 2004 года по настоящее время ответчики Керженцева Е.В. и Керженцева П.И.

Многоквартирный д.*** по ул. *** в г. Димитровграде Ульяновской области с 1 июля 2016 года находится в управлении ООО «Партнер». 

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года составляет 64 180 руб. 13 коп.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Установив факт частичной оплаты ответчиками платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Партнер».

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции. исходя из следующего.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и  полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено. что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи  157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии  с федеральным законом т таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков за содержание жилого помещения по вышеуказанному адресу и коммунальные услуги за период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года составляет 64 180 руб. 13 коп.

Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования в части взыскания с Керженцева  И.В. в пользу ООО «Партнер»  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 22 466 руб. 24 коп., с Керженцевой Е.В. и Керженцевой П.И. солидарно  137 руб. 17 коп., суд первой инстанции, определив за указанный период сумму задолженности на основании истории начислений по лицевому счету без начисленных пеней, уменьшил размер задолженности, подлежащей взысканию до вышеприведенных сумм, принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства и произведенные в период с 1 июля 2016 года по 31 августа 2018 года  Керженцевой Е.В. платежи, согласно представленных ею квитанций, а также правильно определив очередность погашения платежей, предусмотренных статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации по указанным квитанциям.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств и не опровергнуты стороной истца.

Доводы апелляционной жалобы в целом сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Обстоятельства дела исследованы с достаточной полнотой, всем доводам сторон судом дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального закона, которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не установлено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

 

определила:

 

решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от            3 июня 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Партнер»  – без удовлетворения.

 

Судьи