УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Токунов
Д.В.
Дело № 33-2937/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
6 августа 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного
суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Парфеновой И.А., Гурьяновой О.В.,
при секретаре Айзатулловой Ф.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе Суркова Александра Валентиновича на решение Инзенского
районного суда Ульяновской области от 23 апреля 2019 года, по которому
постановлено:
исковые
требования муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район»
удовлетворить.
Признать Суркова Александра Валентиновича утратившим право
пользования жилым помещением – квартирой,
расположенной по адресу: ***
Вступившее в законную силу решение суда является основанием
для снятия с регистрационного учета Суркова Александра Валентиновича по адресу:
***.
Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., пояснения Суркова
А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным
имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район»
(далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район») обратилось в суд с иском к Суркову А.В.
о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением.
В обоснование требований указано на то, что в муниципальной
собственности МО «Инзенское городское поселение» находится жилое помещение
(квартира), расположенное по адресу: *** Во исполнение решения суда указанное
муниципальное жилое помещение было предложено Суркову А.В. для проживания, 19
июня 2018 года с ним был заключен договор социального найма № *** указанного жилого
помещения.
20 февраля 2019 года в судебном заседании, при рассмотрении
гражданского дела № 2-62/2019 по иску Суркова А.В. к администрации МО
«Инзенский район» о расторжении договора социального найма жилого помещения,
взыскании компенсации морального вреда, Сурковым А.В. были подписаны соглашение
о расторжении договора найма жилого помещения, а также акт возврата квартиры.
21 февраля 2019 года Сурков А.В. возвратил ключи от указанной квартиры.
Однако до настоящего времени ответчик в данной квартире зарегистрирован,
добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие его
регистрации в жилом помещении создает препятствия при распределении квартиры
гражданам, стоящим в очереди на получение жилья.
Истец просил признать Суркова А.В. утратившим право
пользования муниципальным жилым помещением по адресу: ***.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено
Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе Сурков А.В. просит решение суда
отменить и принять по делу новое решение.
В обоснование жалобы указывает на то, что предоставленная
ему по договору социального найма квартира не пригодна для проживания, в связи
с чем в феврале 2019 года он обратился в суд с иском к МУ Администрация МО
«Инзенский район» о расторжении договора социального найма жилого помещения № ***
от 19 июня 2018 года и предоставлении ему иного жилого помещения, пригодного
для проживания. Однако решением суда его требования были оставлены без
удовлетворения.
Указывает также, что суд, признав его утратившим право
пользования спорной квартирой, лишил его жилья и регистрации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса РФ суд
апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в
апелляционной жалобе.
В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору
социального найма предоставляется жилое помещение государственного или
муниципального жилищного фонда.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что
граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им
жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении
и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных
жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и
исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать
права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частью 1 статьи 83 Жилищного кодекса РФ
договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время
по соглашению сторон.
Из материалов дела следует, что Сурков А.В. с 1996 года
проживал по договору социального найма в жилом помещении по ***. Данное
помещение решением межведомственной комиссии администрации МО «Инзенское
городское поселение» от 13 декабря 2011 года было признано непригодным для
проживания.
Решением Инзенского районного суда Ульяновской области от
22 апреля 2016 года на администрацию МО «Инзенский район» возложена обязанность
предоставить Суркову А.В. благоустроенное жилое помещение по договору
социального найма. 19 июня 2018 года Суркову А.В. по договору социального найма
№ 18 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Решением Инзенского районного суда Ульяновской области от
15 ноября 2018 года на администрацию МО «Инзенский район» возложена обязанность
произвести ремонт квартиры по ***. Данное решение суда ответчиком не исполнено.
20 февраля 2019 года договор найма жилого помещения № 18
от 19 июня 2018 года сторонами был расторгнут, в этот же день был подписан акт
возврата квартиры.
Установив указанные выше обстоятельства, суд первой
инстанции пришел к выводу о том, что Сурков А.В. добровольно отказался от
спорного жилого помещения, утратив к ней интерес.
Судебная коллегия находит указанные выводы суда правильными,
основанными на нормах материального права, подлежащих применению к спорным
правоотношениям, и соответствующими установленным судом обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о том, что причиной расторжения
договора социального найма указанного выше жилого помещения явилось то
обстоятельство, что оно непригодно для проживания, основанием к отмене решения
суда не являются.
Не влияют на правильность выводов суда также доводы
ответчика в апелляционной жалобе о том, что решением суда он фактически
оставлен без жилья.
При этом судебная коллегия принимает во внимание то
обстоятельство, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским
делам Ульяновского областного суда от 14 мая 2019 года на администрацию
муниципального образования «Инзенский район» возложена обязанность предоставить
Суркову А.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является
законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы
не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального
кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение
Инзенского районного суда Ульяновской области от 23 апреля 2019 года оставить
без изменения, а апелляционную жалобу Суркова Александра Валентиновича - без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
