У Л Ь Я Н О В С К И Й   О Б Л А С Т Н О Й   С У Д

 

Судья Гельвер Е.В.                                                                 Дело № 33а-2345/2019

 

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ   ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Ульяновск                                                                                   25 июня 2019 года

 

Судебная коллегия по административным делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полуэктовой С.К.,

судей Васильевой Е.В., Смирновой Ю.В.,

при секретаре Каминской Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Васиной Людмилы Львовны на решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 12 марта 2019 года, по которому постановлено:

 

административные исковые требования Васиной  Людмилы Львовны к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области об обязании поставить на кадастровый учет квартиру - оставить без удовлетворения.

 

Заслушав доклад судьи Васильевой Е.В., пояснения представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» Тазетдиновой Э.Р., не согласившейся с доводами апелляционной жалобы, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная  коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А :

 

Васина Л.Л. обратилась в суд с административным иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о возложении обязанности поставить на кадастровый учет квартиру *** на основании решения суда и технического паспорта от 17.05.2013.

В обоснование требований указала, что решением Инзенского районного суда Ульяновской области от 16.05.2014 произведен раздел в натуре жилого дома по указанному адресу на квартиры №1 и №2, ей выделена квартира №1. Соседи  на протяжении 5-и лет не ставят свою квартиру на кадастровый учет, чем нарушаются её права.

Она неоднократно обращалась в кадастровую палату с просьбой поставить  на кадастровый учет квартиру №2 на основании решения суда и технического паспорта от 17.05.2013, в чем ей было отказано с указанием на необходимость обращения собственников квартиры №2 с заявлением о постановке квартиры на кадастровый учет и техническим паспортом или техническим планом на квартиру.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по Ульяновской области, Ромашкина Е.В., Ромашкин О.А., Ромашкина Д.А., Ромашкина А.Ю. 

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял приведенное решение.

В апелляционной жалобе Васина Л.Л. просит отменить решение суда как незаконное. Считает необоснованной постановку дома на кадастровый учет как многоквартирного 17.10.2012, поскольку сведения о том, что дом является многоквартирным, имелись по состоянию на 2011 год в техническом паспорте от 22.04.2011. Отсутствие сведений о кадастровом учете дома как многоквартирного нарушает её права, поскольку она не может надлежаще оформить документы. То обстоятельство, что соседи не поставили квартиру №2 на кадастровый учет, также нарушает её права.

В возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ «ФКП Росреестра» просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В заседание суда апелляционной инстанции не явились Васина Л.Л. и заинтересованные лица, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц согласно ст.ст. 150, 306 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Разрешая заявленные Васиной Л.Л. требования о возложении на административного ответчика обязанности поставить на кадастровый учет квартиру *** на основании технического паспорта от 17.05.2013 и решения Инзенского районного суда Ульяновской области от 16.05.2014, которым произведен раздел дома в натуре на квартиры №1 и №2, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска, поскольку Васина Л.Л. не наделена полномочиями действовать в регистрационном органе в интересах собственников квартиры, ***.

Как усматривается из материалов дела Васина Л.Л. является собственником квартиры №1 дома *** Ульяновской области. Указанный дом многоквартирный, имеет 2 квартиры.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 27.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления (по форме, установленной приложением №1 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920), за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет объектов капитального строительства осуществляется на заявительной основе с приложением технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Для постановки на государственный кадастровый учет квартиры №2 собственники данного объекта недвижимости должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, установленном ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Принимая во внимание отсутствие у Васиной Л.Л. полномочий на обращение в регистрирующий орган для осуществления государственного кадастрового учета квартиры №2, собственником которой она не является, а также положений ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в силу которой государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности на объект, что может быть осуществлено только по заявлению заинтересованного лица либо его представителя, у административного ответчика не имелось оснований для осуществления кадастрового учета квартиры №2 на основании заявления Васиной Л.Л.

Доводы административного истца в апелляционной жалобе о несогласии с датой постановки на кадастровый учет многоквартирного дома *** Ульяновской области не подлежат оценке судом апелляционной инстанции, поскольку Васиной Л.Л. в административном иске не заявлялось требований о незаконности действий административного ответчика в данной части и такие требований не были предметом рассмотрения суда первой инстанции.

Судебная коллегия считает принятое по делу решение правильным. Требования административного истца разрешены на основании надлежащего толкования и применения норм материального права. Нарушений процессуального законодательства, влекущих в силу ч.1 ст.310 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации отмену решения, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.309 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия

 

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

решение Инзенского районного суда Ульяновской области от 12 марта 2019 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Васиной Людмилы Львовны – без удовлетворения.

 

Председательствующий                                     

 

Судьи: