УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Бирюкова О.В.
Дело № 33-1254/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
16
апреля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Лифановой З.А.
судей Гурьяновой О.В. и Старостиной И.М.,
при секретаре Абросимовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Сиротина Андрея Петровича на решение Ленинского районного
суда г.Ульяновска от 19 декабря 2018 года, по которому постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью
«Альфаком–Засвияжье» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Сиротина Андрея Петровича,
Сиротиной Марии Андреевны, Фоминой Татьяны Владимировны в пользу общества с
ограниченной ответственностью «Альфаком–Засвияжье» задолженность за
коммунальные услуги в размере 33852 руб. 59 коп. за период с 01.08.2016 по
14.04.2017.
Взыскать с Сиротина Андрея Петровича в пользу общества с
ограниченной ответственностью «Альфаком–Засвияжье» задолженность за
коммунальные услуги в размере 30134 руб. 33 коп. за период с 15.04.2017 по
31.07.2018 и задолженность за жилищные услуги в размере 34911 руб. 56 коп. за
период с 01.08.2016 по 31.07.2018.
Взыскать в солидарном порядке с Сиротина Андрея Петровича,
Сиротиной Марии Андреевны, Фоминой Татьяны Владимировны государственную пошлину
в доход местного бюджета в размере 1215 руб. 58 коп.
Взыскать с Сиротина Андрея
Петровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2151 руб.
38 руб.
Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., объяснения Сиротина
А.П. и его представителя – Цветковой Ю.А., поддержавших доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Общество с ограниченной ответственностью
«Альфаком–Засвияжье»
(ООО «Альфаком–Засвияжье») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе
судебного разбирательства, к Сиротину А.П., Сиротиной М.А., Фоминой Т.В. о
взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указано, что в
соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещения
многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. *** от 25.06.2013 ООО
«Альфаком–Засвияжье» выбрано управляющей организацией многоквартирным домом.
Вышеуказанным собранием собственников было решено передать полномочия на
предоставление коммунальных услуг и заключение договоров с ресурсоснабжающими
организациями для осуществления водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,
энергоснабжения и иных необходимых ресурсов ООО «Альфаком–Засвияжье».
Согласно выписке о задолженности по лицевому счету,
открытому по адресу: г. ***, ул. ***, д. *** кв. ***, задолженность ответчиков
за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 31.07.2018 составляет
98 898 руб. 48 коп., из которых
задолженность за коммунальные услуги – 63 986 руб. 92 коп., за жилищные услуги – 34 911 руб. 56 коп..
Истец просил взыскать в солидарном порядке с Сиротина А.П., Сиротиной М.А., Фоминой Т.В.
задолженность за коммунальные услуги в размере 33 852 руб. 59 коп. за
период с 01.08.2016 по 14.04.2017, взыскать с Сиротина А.П. задолженность за
коммунальные услуги за период с 15.04.2017 по 31.07.2018 в размере 30 134
руб. 33 коп., задолженность за жилищные услуги в сумме 34 911 руб. 56 коп.
за период с 01.08.2016 по 31.07.2018.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд принял вышеприведенное решение.
В
апелляционной жалобе Сиротин А.П. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять
по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
Считает, что сумма задолженности за коммунальные услуги за
период с 01.07.2016 по 31.07.2018 (ГВС, ХВС, канализация) взыскана
неправомерно. В указанный период Сиротин А.П. и Фомина Т.В. проживали в
квартире по адресу: г. ***, ул. ***, ***, а их дочь
Сиротина М.А. в июле 2014 года поступила на очную форму обучения в Московский
политехнический университет, в связи с чем в период с 01.09.2014 по 31.08.2018
проживала в г. Москве. Поскольку в спорный период времени они в квартире не
проживали, то и не должны оплачивать коммунальные услуги.
Кроме того считает, что Сиротина М.А. и Фомина Т.В. являются
не надлежащими ответчиками по делу, так как спорная квартира им не принадлежит
и они в ней не проживали.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле,
надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная
коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями
167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в
отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной
жалобы, судебная коллегия не находит
оснований для отмены принятого по делу решения.
Как видно из материалов дела, ООО «Альфаком–Засвияжье»
осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № *** по ул. ***
в городе *** на основании решения
общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от
25.06.2013.
Сиротину А.П. на праве собственности принадлежит квартира,
расположенная по адресу: г. ***, ул. ***, д. *** кв. ***.
Согласно справке формы № 8 в указанной квартире были
зарегистрированы: Сиротин А.П.
(собственник) с 24.10.1997 по 14.04.2017, Сиротина М.А. (дочь собственника) с
16.06.2008 по 09.08.2017, Фомина Т.В. (жена собственника) с 09.12.2009 по
14.04.2017.
ООО «Альфаком–Засвияжье» просило взыскать с ответчиков
задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи за период с 01.08.2016
по 31.07.2018.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса
Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний
отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не
допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на
граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить
плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской
Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду,
горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при
содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение
сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за
холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за
отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе
плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего
имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления
многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого
числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен
договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание
общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей
собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого
помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов,
предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в
многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики не
вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016
по 31.07.2018.
Согласно представленному истцом расчету, общий размер
задолженности составил 98 898 руб.
48 коп., в том числе задолженность за коммунальные услуги – 63 986 руб. 92
коп., задолженность за жилищные услуги – 34 911 руб. 56 коп.
Суд первой инстанции, определяя задолженность ответчиков по
оплате за жилье и коммунальные услуги, обоснованно исходил из того, что платежи
по теплоснабжению, содержанию и ремонту жилья, по оплате электроэнергии ОДН,
ГВС ОДН, ХВС ОДН подлежат оплате собственником квартиры, а расходы по
коммунальным услугам (ХВС, ГВС, водоотведение) – проживающими
(зарегистрированными) в квартире лицами.
Размер взысканной с каждого из ответчиков задолженности
является правильным, соответствует представленным истцом сведениям о помесячных
начислениях по лицевому счету по квартире № *** по ул. *** в г.***.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен.
Доводы апелляционной жалобы Сиротина А.П. не опровергают
правильности произведенного судом первой инстанции расчета задолженности по
оплате за жилье и коммунальные услуги. Доказательств того, что данный расчет
является неверным, содержит какие-либо недостоверные сведения, суду
апелляционной инстанции не представлено.
Суть возражений ответчиков сводится к тому, что сумма
задолженности за коммунальные услуги за
период с 01.07.2016 по 31.07.2018 взыскана с них неправомерно, поскольку в
указанный период времени они в спорной квартире не проживали.
Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной
жалобы в указанной части исходя из следующего.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений
не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные
услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды
коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления,
осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия
граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской
Федерации.
Такой порядок установлен утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов.
Приведенными положениями законодательства установлен
заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги, а также
обязанность лица документально подтвердить факт временного отсутствия.
В ходе рассмотрения дела ответчики не представили
доказательств того, что они уведомляли управляющую компанию о своем отсутствии
в занимаемом помещении, и что ими был соблюден установленный порядок для
перерасчета платы за коммунальные услуги.
Кроме того, не проживание в жилом помещении не освобождает
ответчиков, как лиц, имеющих право пользования жилым помещением, от обязанности
по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.
Доказательств того, что индивидуальные приборы учета
коммунальных услуг, расположенные в квартире ответчика, были в установленном
порядке допущены к ведению учета полученных коммунальных ресурсов, а также
прошли необходимую поверку, в материалах дела не имеется.
В заседании судебной коллегии ответчик Сиротин А.П. пояснил,
что в настоящее время в квартире установлены новые приборы учета, которые
введены в эксплуатацию. Вместе с тем, такие доказательства в суд первой
инстанции ответчиками не предоставлялись.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Сиротина М.А. и
Фомина Т.В. являются ненадлежащими ответчиками по делу, так как спорная
квартира им не принадлежит, являются несостоятельными, поскольку согласно части
3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской
Федерации, дееспособные члены семьи собственника, проживающие совместно с ним,
несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим
из пользования данным жилым помещением.
Из материалов дела следует, что с Сиротиной М.А. и Фоминой
Т.В. в пользу ООО «Альфаком–Засвияжье» в солидарном порядке взыскана
задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08.2016 по 14.04.2017, то
есть в пределах периода их регистрации (проживания) в спорной квартире вместе с
собственником.
Выводы суда о наличии у ответчиков предусмотренной законом
обязанности по оплате оказываемых управляющей компанией услуг по ремонту и
содержанию жилья, а также предоставляемых коммунальных услуг, в решении
надлежаще мотивированы, являются правильными и не требуют иной оценки и
повторного изложения.
В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке
доказательств и иному толкованию законодательства, что не влечет отмены решения
суда.
Принятое по делу решение является правильным, основано на
полной и объективной оценке представленных по делу доказательств и надлежащем
применении норм материального и процессуального права.
Процессуальных нарушений, являющихся в соответствии с частью
4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
самостоятельными основаниями для отмены судебного решения, судом первой
инстанции не допущено.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 19 декабря
2018 года оставить без изменения, а
апелляционную жалобу Сиротина Андрея Петровича – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
