УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Кузнецова Э.Р.
Дело № 33-608/2019
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск
19
февраля 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Костюниной Н.В., Подгорновой О.С.,
при секретаре Скала П.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе представителя Михайловской Елены Михайловны - Шартдинова
Родиона Ришатовича на решение Заволжского районного суда города Ульяновска от
27 ноября 2018 года, по которому постановлено:
исковые требования Денисова Сергея Федоровича к Михайловской
Елене Михайловне удовлетворить.
Установить межевую границу между земельными участками с
кадастровыми номерами: ***:84 (г. У***, З*** район ул. П***, ***) и ***:77 (г.
У***, З*** район, *** пер. П***, ***) в
соответствии с заключением эксперта от 23 ноября 2018 года №316,
составленным ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы»: 6,12 м
(от угла кирпичного строения д/в *** по ул. П*** до угла сарая Г1 д/в *** по
ул. П***) +3,63 м (по деревянному забору)+7,7 м (по стене металлического сарая
и по бревенчатой стене бани д/в *** по ул. П***) + 0,88 м (по суходолу до
границы с проездом).
Взыскать с Денисова Сергея Федоровича в пользу ООО
«Научно-исследовательский Центр судебной экспертизы» расходы по проведению
экспертизы в размере 28 710 руб.
Взыскать с Михайловской Елены Михайловны в пользу ООО
«Научно-исследовательский Центр судебной экспертизы» расходы по проведению
экспертизы в размере 28 710 руб.
Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения
представителя ответчика Михайловской Е.М. -
Шартдинова Р.Р. поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная
коллегия
установила:
Денисов С.Ф., являющийся собственником
земельного участка и домовладения по ул.П***, *** в г.У***, обратился в суд с иском к собственнице
соседнего домовладения и земельного участка по пер. *** П***, *** Михайловской
Е.М. об устранении
препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком,
определении межевой границы, обязывании
ответчицы произвести переустройство крыши гаража и беседки, демонтаж забора,
восстановлении забора на межевой границе данных участков.
После проведения судебной экспертизы Денисов
С.Ф. отказался от части исковых требований к Михайловской Е.М. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему
земельным участком, переустройства крыши гаража, беседки, демонтаж забора,
восстановлении забора на межевой границе.
Определением
Заволжского районного суда г.Ульяновска от 27 ноября 2018 года производство по
делу в указанной части прекращено в связи с отказом истца от заявленных
требований.
Требование
об установлении межевой границы судом разрешено по существу, постановлено
вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель Михайловской Е.М. - Шартдинов Р.Р. просит решение отменить, принять новое об
отказе в удовлетворении требований в полном объеме, возложив все судебные
издержки на истца. В обоснование жалобы указал, что в ходе рассмотрения дела
было установлено, что ответчица прав истца не нарушила, все спорные строения и
забор установлены ей на своем земельном участке с необходимым отступом от
межевой границы.
Межевая граница была установлена судом по юридической границе, которая
была согласована сторонами ранее, что подтверждается актом согласования границ
от 29 ноября 2005 года, в котором имеются подписи всех смежных
землепользователей, в том числе и Денисова С.Ф. Оба участка (истца и ответчика)
были поставлены на кадастровый учет по фактическим границам. Фактическая
(юридическая) граница ответчицей не нарушалась.
Указывает, что судебный акт не восстанавливает истца в правах, а
ликвидирует реестровую ошибку, которая в соответствии со ст.ст.39, 40
Федерального закона «О кадастровой деятельности» могла быть устранена во
внесудебном порядке. Однако истец не обращался к ответчице с просьбой
согласовать уточнение межевой границы, в связи с чем, со стороны ответчицы не
имеется нарушения прав истца.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом
извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит
возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167,
327
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие
неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1
статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно
жалобы, представления.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,
проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы,
судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: ***:84
(г.У***, З*** район ул. П***, ***) и ***:77 (г.У***, З*** район, *** пер. П***,
***), являются смежными земельными участками.
Земельный участок ***:84 (г. У***, З*** район ул. П***, ***), площадью
499,9 кв.м находится в собственности Денисова С.Ф. (номер и дата регистрации
права №*** от 31 января 2008 года).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке межевые границы данного
участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства –
имеются координаты поворотных точек границ земельного участка в действующей
системе координат МСК-73.
Межевые границы участка площадью 499, 9 кв.м установлены по данным
межевания в ранее действующей системе координат СК-63.
В кадастровом плане земельного участка от 11 января 2008 года имеются
дирекционные углы и длины границ участка, а также жилого дома.
Земельный участок ***:77 (г. У***, З*** район, *** пер. П***, ***)
площадью 556,9 кв.м находится в собственности Михайловской Е.М. (номер и дата
регистрации права №*** от 30 января 2009 года).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке межевые границы данного
участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства –
имеются координаты поворотных точек границ земельного участка в действующей
системе координат МСК-73.
Межевые границы участка площадью 556,9 кв.м установлены по данным
землеустроительного дела «По оформлению земельно-правовых документов на
земельный участок Михайловской Е.М. по *** пер.П***, ***», подготовленному УМУП
«Землеустроительный центр» в 2005 году по данным геодезической съемки УО ГУП
БТИ в системе координат СК-63. В землеустроительном деле имеются данные о
координатах поворотных точек границ участка, а также жилого дома.
По заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО
«Научно-исследовательский центр судебной экспертизы») № 316 от 23 ноября 2018
года, при сопоставлении месторасположения реестровых границ и юридических
межевых границ (по правоустанавливающим документам), эксперты пришли к выводам,
что месторасположение реестровой границы между земельными участками д/в *** по
ул. П*** в г.У*** и д/в *** по *** пер. П*** г.У*** (линии и цифры красного
цвета на Плане и Фрагменте плана в приложении к заключению) не соответствует
месторасположению межевой границы между данными участками по
правоустанавливающим документам (линии и цифры фиолетового и зеленого цветов).
Причиной несоответствия границ является ошибка, возникшая при пересчете
координат поворотных точек границ исследуемых земельных участков из старой
системы координат в новую систему координат (МСК-73) - со смещением от ранее
закрепленной межевой границы между земельными участками на расстояние до 1,48 м
в сторону д/в № *** по *** пер. П*** и до 0,6 м в сторону проезда.
Межевая граница между земельными участками д/в *** по ул. П*** и д/в ***
по *** пер. Полевому по правоустанавливающим документам проходит: 6,12 м (от
угла кирпичного строения д/в *** по ул. П*** до угла сарая Г1 д/в *** по ул. П***)
+3,63 м (по деревянному забору)+7,7 м (по стене металлического сарая и по бревенчатой
стене бани д/в *** по ул. П***) + 0,88 м (по суходолу до границы с проездом).
Установив, что в местоположении границ указанных земельных участков имеет
место реестровая ошибка, которая, возникла при пересчете координат поворотных
точек границ исследуемых земельных участков из старой системы координат в новую
систему координат (МСК-73), суд первой инстанции установил межевую границу
между данными участками по юридическим границам (по правоустанавливающим
документам) в соответствии с заключением
судебной
строительно-технической экспертизы.
Поскольку межевая граница по требованию истца была установлена судом по
той же юридической границе, которая ранее была сторонами согласована в
установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования границ
земельного участка от 29 ноября 2005 года (л.д.36-39), в ходе судебного
разбирательства не было установлено недобросовестных действий ответчицы,
приведших к нарушению прав истца, смещение границ произошло вследствии
пересчета координат поворотных точек границ исследуемых земельных участков из
старой системы координат в новую систему координат (МСК-73), судебная коллегия
полагает, что суд необоснованно возложил расходы по проведению судебной
экспертизы на ответчицу.
Кроме того, судом не учтено,
что на разрешение экспертов были поставлены вопросы о соответствии спорных
строений нормативным требованиям и возможность устранения выявленных нарушений
(при их наличии). В ходе проведения экспертизы установлено, что все спорные
строения возведены ответчицей на своем земельном участке, в том числе и новый
забор, нарушений нормативных требований при возведении строений по отношению к
участку истца ответчицей не допущено. Согласившись с результатами экспертизы,
истец отказался от исковых требований к ответчице об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему
земельным участком, переустройства крыши гаража, беседки, демонтаж забора,
восстановлении забора на межевой границе.
В соответствии со ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не
возмещаются.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце втором
п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от
21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства
о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения
размера исковых требований после возбуждения производства по делу при
пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера
требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате
получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого
размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и
повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми
полностью или в части (ч. 1 ст. 35
ГПК РФ, ч. ч. 6,
7 ст. 45
КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (ст. 111
АПК РФ).
В силу статьи 11
Гражданского кодекса Российской Федерации, и статьи 3
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит
только нарушенное право.
Исходя из положений части 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007
года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее Закон № 221-ФЗ) в
судебном порядке разрешаются споры, не урегулированные в результате
согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ.
В соответствии с частью 1
статьи 39 Закона № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
местоположение границ земельных участков подлежит порядке обязательному
согласованию с лицами, указанными в части 3
статьи 39 данного закона, в случае, если в результате кадастровых
работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого
выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение
границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый
государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частью 2
статьи 40 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка
считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ
земельного участка личных подписей всех заинтересованных лиц или их
представителей.
В данном случае истец не согласовывал с ответчицей иное местоположение
межевой границы, которая сместилась вследствии пересчета координат поворотных
точек границ исследуемых земельных участков из старой системы координат в новую
систему координат (МСК-73), акт согласования границ не оформлял.
Кроме того, истец не просил суд установить межевую границу по новой
системе координат, а согласился с установлением межевой границы в соответствии
с заключением судебной экспертизы по юридической границе, которая существовала
и была установлена ранее. Несмотря на смещение всех границ своего участка
вследствии пересчета координат поворотных точек границ из старой системы
координат в новую систему координат, требований по остальным границам не
предъявлял.
Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у истца правового
интереса в установлении границ своего земельного участка по новой системе
координат. Обращение истца в суд с иском было вызвано его ошибочным
представлением о захвате ответчицей части его земельного участка, которое не
нашло своего подтверждения. В судебном заседании представитель истца после
проведения судебной экспертизы пояснила, что вины ответчицы в сложившейся
ситуации нет (стр.4 протокола судебного заседания от 27 ноября 2018 года).
Исходя из изложенного, принимая во внимание, что со стороны ответчицы
судом не установлено нарушение прав истца, правового интереса в установлении
межевой границы по юридической границе ответчица не имеет, судебная коллегия
полагает, что решение суда в части распределения расходов по оплате
судебной экспертизы подлежит отмене с принятием в указанной части нового
решения о взыскании с Денисова С.Ф. в пользу ООО «Научно-исследовательский
Центр судебной экспертизы» расходов по проведению экспертизы в размере 57
420 руб. В остальной части решение суда
надлежит оставить без изменения.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение Заволжского районного суда города Ульяновска от 27
ноября 2018 года отменить в части распределения расходов по оплате судебной
экспертизы, принять в указанной части новое решение.
Взыскать с Денисова Сергея Федоровича в пользу ООО
«Научно-исследовательский Центр судебной экспертизы» расходы по проведению
экспертизы в размере 57 420 руб.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий
Судьи