УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Чапайкина Е.П.
Дело № 33-5244/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 4 декабря 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Коротковой Ю.Ю.,
судей Парфеновой И.А., Чурбановой Е.В.,
при секретаре Герасимовой М.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Исаевой Надежды Алексеевны на решение Димитровградского
городского суда Ульяновской области от 12 сентября 2018 года, с учетом
определения суда от 25 октября 2018 года об исправлении описки, по которому
постановлено:
исковые требования дачного некоммерческого партнерства
«Заостровье» удовлетворить частично.
Взыскать с Исаевой Надежды Алексеевны в пользу дачного
некоммерческого партнерства «Заостровье» плату за содержание объектов
инфраструктуры и другого общего имущества за период с 1 января 2017 года по 31
декабря 2017 года в размере 17 570 руб., пени за период с 15 января 2017
года по 7 сентября 2018 года в размере 2000 руб., в возмещение расходов по уплате
государственной пошлины 1556 руб. 08 коп., а всего взыскать 21 126 руб. 08
коп.
В удовлетворении исковых требований дачного некоммерческого
партнерства «Заостровье» о взыскании с Исаевой Надежды Алексеевны платы за
содержание объектов инфраструктуры и другого общего имущества и пени в большем
размере отказать.
Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., объяснения Исаевой
Н.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
дачное некоммерческое партнерство «Заостровье» (далее – ДНП
«Заостровье») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного
разбирательства, к Исаевой Н.А. о взыскании денежных средств.
В обоснование иска указано на то, что ДНП «Заостровье»
является собственником земель общего пользования, расположенных по адресу: ***
Исаева Н.А. является собственником земельного участка № ***
общей площадью 1000 кв.м, расположенного по указанному адресу. Членом ДНП
«Заостровье» Исаева Н.А. не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном
порядке, при этом пользуется дорогами, инфраструктурой и другим имуществом
общего пользования ДНП «Заостровье», однако оплату за пользование имуществом
более 4-х лет не производила.
Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 30
декабря 2016 года был установлен размер платы за пользование объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для собственников земельных
участков площадью 1000 кв.м в размере 1900 руб. в месяц.
Решением общего собрания членов ДНП «Заостровье» от 3 марта
2014 года установлен размер штрафных санкций – пеней, уплачиваемых гражданами в
случае просрочки платежей за пользование объектами инфраструктуры в размере 0,3
% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Истец просил взыскать с Исаевой Н.А. задолженность по обязательным
платежам за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере
22 800 руб., пени за период с 15 января 2017 года по 7 сентября 2018 года
в размере 29 719 руб. 80 коп., а также пени за период с 8 сентября 2018
года по день фактического погашения суммы основного долга в размере 0,3 % от
суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Исаева Н.А. просит решение суда отменить
и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование жалобы указывает на то, что ДНП
«Заостровье» фактически не существует, земельные участки на территории
партнерства проданы третьим лицам.
Полагает, что истец занимается вымогательством у
собственников земельных участков в ДНП «Заостровье», в том числе у неё (Исаевой
Н.А.), денежных средств, не оказывая при этом никаких услуг.
Указывает, что представленные истцом договоры
являются фиктивными и заключены с целью неосновательного обогащения руководства
и учредителей ДНП «Заостровье».
Указывает также, что ей неизвестно о каких-либо
собраниях, проводимых участниками общества,
также о принятых решениях. Считает, что каких-либо решений об
установлении размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования не принималось.
Судебная коллегия определила рассмотреть дело в
отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом
извещены о месте и времени судебного разбирательства.
На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив
соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность
применения судом норм материального и процессуального права при принятии
решения, судебная коллегия не находит
оснований к его отмене.
Из материалов дела следует, что ДНП «Заостровье» является
садоводческим некоммерческим партнерством, зарегистрировано надлежащим образом,
ему принадлежал земельный участок площадью 27 664 кв.м по адресу: ***, ЗАО
«Лопухинка», у дер. ***, внесенный в партнерство в качестве имущественного
взноса, с видом разрешенного использования «для дачного строительства»,
определенным на основании постановления администрации МО Лопухинского сельского
поселения Ломоносовского района Ленинградской области от 20 ноября 2009 года № ***,
из которого в дальнейшем были образованы индивидуальные дачные участки.
Ответчица Исаева Н.А. является собственником земельного
участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер ***
на основании договора купли-продажи земельного участка от 13 декабря 2013 года,
заключенного с ДНП «Заостровье». Членом ДНП «Заостровье» Исаева Н.А. не
является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Также из материалов дела следует, что решением общего
собрания членов ДНП «Заостровье» от 30 декабря 2016 года утверждена плата в
размере 1900 руб. за пользование участком общей площадью 1000 кв.м по договорам
о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
ДНП «Заостровье», в том числе, земельным участком общего пользования ДНП,
улицами, проездами, проходами, детской площадкой, придорожными канавами –
водонапорными ливневыми канализационными сетями, заключаемым с гражданами,
являющимися членами ДНП «Заостровье», а также с гражданами, не являющимися
членами ДНП и ведущими в границах ДНП «Заостровье» дачное хозяйство в
индивидуальном порядке.
В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от
15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан» имущество общего пользования – это имущество (в том числе
земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде,
водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении,
охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни,
общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для
сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно статье 8 указанного Федерального закона, граждане
вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном
порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях
договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке,
определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за
пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования
садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на
основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов
граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в
индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и
другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или
дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами
инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном
порядке (абзац 2 пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим
имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество
или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов
на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы
за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункта
2 статьи 8 указанного Федерального закона).
Согласно положениям статей 1 и 8 Федерального закона от
15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого
собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов
ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества
общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.
Удовлетворяя частично заявленные исковые требования, суд
первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что отсутствие договора
между сторонами не освобождает ответчицу, как собственника земельного участка,
от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДНП и не может
служить основанием для освобождения собственника земельного участка от
установленной указанным выше Федеральным законом обязанности участвовать в
содержании имущества общего пользования ДНП путем внесения соответствующих
платежей. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника
земельного участка не связывается с членством в ДНП «Заостровье», что видно из протокола
общего собрания членов ДНП «Заостровье».
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд
пришел к выводу о взыскании с ответчицы платы за содержание объектов
инфраструктуры и другого общего имущества за период с 1 января 2017 года по 31
декабря 2017 года, поскольку при рассмотрении дела было установлено и не
опровергается ответчицей то обстоятельство, что в указанный период данные
платежи она не вносила.
С учетом изложенного выше, судебная коллегия соглашается с
выводом суда об удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ДНП «Заостровье»
фактически не существует, что истец занимается вымогательством у собственников
земельных участков денежных средств, не оказывая при этом никаких услуг, о
фиктивности представленных истцом договоров, основанием к отмене решения суда
не являются, поскольку никаких доказательств в подтверждение данных доводов ни
в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции ответчицей не
представлено.
Ссылка ответчицы в жалобе на то обстоятельство, что ей
неизвестно о каких-либо собраниях, проводимых участниками общества, а также о
принятых решениях, на правильность решения суда не влияет.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства
дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не
противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом
установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи
с чем оснований для отмены решения у судебной коллегии не имеется.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального
кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Димитровградского городского суда Ульяновской области
от 12 сентября 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Исаевой
Надежды Алексеевны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
