УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Анципович Т.В.
Дело № 33-4543/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
23
октября 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Маслюкова П.А.,
судей Костюниной Н.В., Аладина П.К.,
при секретаре Скала П.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Кураповой Прасковьи Максимовны, Поспеловой Марии
Владимировны на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 15
июня 2018 года с учетом определения того же суда об исправлении описки от 20
августа 2018 года, по которому постановлено:
в удовлетворении исковых требований Кураповой Прасковьи
Максимовны, Поспеловой Марии Владимировны к обществу с ограниченной
ответственностью «Ресурс», обществу с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «АМЕТИСТ»,
обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом», обществу с
ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» о возложении обязанности по
перерасчету платы за теплоснабжение, компенсации
морального вреда, отказать.
Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения Кураповой
П.М., Поспеловой М.В., Курапова А.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы,
представителя ООО «Ресурс» Макаренко И.Л., полагавшей решение законным и
обоснованным, судебная коллегия
установила:
Курапова П.М., Поспелова
М.В. обратились в суд с иском к ООО «Ресурс» о возложении обязанности
по отключению пристроя и гаража
многоквартирного дома от системы теплоснабжения, возложении обязанности по перерасчету платы
за теплоснабжение.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются
собственниками квартир №*** и №***, расположенных по адресу: г. У***, ул. Е***, д.***. Данный многоквартирный дом
общей площадью 3847,1 кв.м имеет жилые помещения общей площадью 3148,38 кв.м и
нежилые помещения в виде магазина «Продукты» (110,99 кв.м) (собственник – УМС
администрации города Ульяновска) и конторы ООО «Наш Дом» (112,73 кв.м), общей
площадью 223,72 кв.м. Кроме того, дом имеет пристрой общей площадью 475 кв.м и
гараж площадью 44,56 кв.м. Данные помещения никакого отношения к дому не имеют,
они ими не пользуются. Однако данные помещения полностью обеспечены
коммунальными услугами горячего, холодного водоснабжения, отоплением. Вводы
трубопроводов указанных ресурсов
расположены в подвальном помещении их дома и оборудованы общедомовыми приборами
учета. Все разводы энергоносителей в подвале дома подключены за приборами
учета, т.е. потребление энергоресурсов всех жилых и нежилых помещений
фиксируется на эти приборы. При этом, пристрой и гараж подключены к системе
отопления двумя вводами. Диаметр дополнительной врезки трубопровода отопления
составляет 50 мм.
На указанных трубах смонтированы перемычки в конце теплового узла с прямым и
обратным трубопроводом действующей схемы,
что подтверждается актом обследования
от августа 2017 г. Указанные помещения не оборудованы
индивидуальными приборами учета. С
ноября 2013 г. многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым)
прибором учета тепловой энергии. При
этом, подача тепла в пристрой и гараж проходит через коллективный (общедомовой)
прибор учета тепловой энергии их дома. Показания соответственно фиксируются на
данном приборе. Более того, дополнительный трубопровод не утеплен, лежит на
полу. Окна пристроя оборудованы в одну нитку, в
связи с чем зимой покрываются толстым слоем инея, гараж имеет железные
ворота и небольшое оконное отверстие, которое не имеет остекления, заделано доской. Все перечисленное
показывает, что данный вид конструкций имеет превышающие нормы теплопотери, за
которые вынуждены оплачивать собственники
дома, в том числе и истцы. При начислении платы
за теплоснабжение
собственникам жилых
помещений ответчик не учитывал
площадь пристроя и гаража, в связи с
чем потребленный объем тепловой
энергии выставляется только собственникам
помещений. В связи с указанным, с 2013
года по настоящее время с истцов
неправомерно взимают плату большую, чем положено.
Просили суд
обязать ООО «Ресурс»
отключить пристрой многоквартирного дома №*** по ул. Е***
в г. У*** общей площадью 475
кв.м. и гараж площадью 44,56 кв.м. от
системы теплоснабжения путем
демонтажа дополнительной врезки и трубопроводов, ведущих в пристрой и
гараж; обязать ООО «Ресурс» произвести перерасчет платы
за теплоснабжение в
отношении квартир №*** и №***
дома №*** по ул. Е*** города У*** исходя из
площади жилых и нежилых помещений
равной 3847,1 кв.м за
отопительные периоды 2013-2014, 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018
гг, взыскать с ответчика компенсацию
морального вреда в размере по 5000 руб.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены:
ООО «УК «АМЕТИСТ», ООО «Наш Дом», ООО «ЖилКомСервис», в качестве третьих лиц привлечены: администрация города Ульяновска,
ПАО «Т Плюс», ООО
«РИЦ-Ульяновск», ООО «Альфаком-У».
В ходе рассмотрения дела
истцы исковые требования
уточнили, просили суд обязать ООО «Ресурс» отключить в пристрое
многоквартирного дома №*** по ул.
Е*** г. У*** цокольный этаж площадью 213,1 кв.м и
гараж площадью 44,56 кв.м от системы
теплоснабжения путем демонтажа
дополнительной врезки трубопроводов, ведущих в цокольный этаж; обязать
ООО «Ресурс» произвести
перерасчет платы за теплоснабжение в отношении
квартир №*** и №*** дома №*** по ул. Е***
города У*** исходя из
площади жилых и нежилых помещений равной 4991,69 кв.м за отопительные
периоды 2014-2015г., 2015-2016,
2016-2017, 2017-2018 гг.; взыскать с ООО «Ресурс» компенсацию морального вреда по 5000
руб.
Определением суда от 15.06.2018 производство по гражданскому
делу в части возложения обязанности отключить
в пристрое многоквартирного дома
№*** по ул. Е*** г.У*** цокольный этаж
площадью 213,1 кв.м и гаража площадью 44,56 кв.м от системы теплоснабжения
путем демонтажа дополнительной
врезки трубопроводов, ведущих в
цокольный этаж прекращено в связи с отказом истцом от иска в данной части в
связи с добровольным
удовлетворением данных требований.
В удовлетворении исковых требований о перерасчете платы за
теплоснабжение, компенсации морального
вреда решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 15.06.2018 было
отказано.
В апелляционной жалобе Курапова П.М., Поспелова М.В. просят
решение суда отменить, принять новое об удовлетворении исковых требований.
Полагают, что суд, отказывая в удовлетворении требований о
перерасчете платы за теплоснабжение, не принял во внимание, что дополнительный
трубопровод является несанкционированным, не утеплен, в связи с чем происходит
увеличение объема теплопотерь, за которые вынуждены оплачивать собственники.
В жалобе приводят расчет, согласно которому 22,9299 %
теплоносителя потребляет дополнительная
врезка в систему теплоснабжения дома.
С учетом применения судом срока исковой давности по
заявленным требованиям за период с 01.01.2014 по 28.02.2015, считают, что
перерасчету должна подлежать плата за теплоснабжение за период с 01.03.2015 по
01.06.2018.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим
образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит
возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие
неявившихся лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы
апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в
пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены
решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и
фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что Курапова П.М. является
сособственником квартиры № *** в доме № *** по ул. Е*** в г.У***,
Поспелова М.В. является собственником квартиры №*** в данном доме.
Многоквартирный дом № *** по улице Е*** в г.У*** до
30.09.2014 находился в управлении ООО «Альфаком-У», с 01.10.2014 по настоящее
время находится в управлении ООО «Ресурс».
Данный дом оборудован
общедомовым прибором коммерческого учета,
что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у
потребителя от 27.06.2013 г., актом
повторного ввода в эксплуатацию узла учета
тепловой энергии у потребителя от 30.09.2017.
Как следует из сообщения ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» границей
балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по дому № *** по ул. Е***
является цоколь с наружной
стороны здания ул. Е***,*** на
вводе теплосетей, объем
коммунального ресурса, поставляемого
в многоквартирный дома расчетный период, определяется за
вычетом объемов поставки коммунального ресурса
собственникам нежилых помещений
в многоквартирном доме по договорам с ресурсоснабжения,
заключенным с ПАО «Т Плюс»; собственники
нежилых помещений ООО
«ЖилКомСервис» и ООО «Наш Дом» оплачивают
за услуги теплоснабжения, по
состоянию на 01.05.2018 просроченной задолженности у данных компаний нет.
Согласно акта от 17.05.2018, составленного в ходе
обследования системы теплоснабжения в
многоквартирном доме на основании определения суда, комиссией в составе инженера ООО «Ресурс» Г***
С.В., ведущего инженера ОТН
Ульяновского филиала ОАО «ЭнергосбыТ
Плюс» К*** С.А., начальника участка ООО «Жил Ком Сервис» Е*** Н.А. граница балансовой
эксплуатационной ответственности между ООО «Ресурс» и ПАО «Т Плюс» - цоколь с наружной стороны здания
дома №*** по ул. Е***; на вводе
теплосети установлен общедомовой прибор коммерческого учета (КПУ); в зону учета КПУ входят
жилая часть дома и
встроенно-пристроенные нежилые
помещения; на момент осмотра проектно-техническая
документация отсутствует; система теплоснабжения встроенных нежилых
помещений осуществляется от стояков
жилого дома № *** по ул. Е***;
система теплоснабжения 1-го этажа пристроечного помещения
подключена после элеваторного
узла жилого дома №*** по ул. Е*** (диаметр подключения 50 мм);
система теплоснабжения цокольного этажа
пристроя подключена после общедомового
прибора учета до элеваторного узла
жилого дома №*** по ул. Е***; техническая возможность подключения
до общедомового ПКУ имеется (для
пристроенных помещений); техническая возможность подключения
для встроенных помещений
отсутствует.
Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста К*** С.А.
пояснил, что действительно на момент осмотра системы теплоснабжения в многоквартирном доме
и встроенно-пристроенных помещениях было
установлено, что система теплоснабжения подвального помещения под пристроем подключена
с помощью врезки. Предусмотрена ли данная врезка проектом
сделать вывод невозможно, поскольку технической документации на дом не
имеется. Данная врезка, вероятнее всего, была
установлена с целью
равномерного распределения нагрузки и регулирования давления в сети. В зону действия общедомового
прибора коммерческого учета входят как
жилой дом, так и нежилые помещения. Таким образом, объем потребленных
энергоресурсов по услуге отопление распределяется между жилым домом и нежилыми помещениями пропорционально
занимаемых площадей в соответствии с требованиями Постановления Правительства
РФ №354 от 06.05.2011. Поскольку расчет платы за отопление выставляется собственникам пропорционально площадям,
принадлежащих им квартир,
площадь цокольного помещения включается в общую площадь дома, оплата
за цокольное помещение
им не выставляется, то увеличения платы за отопление для собственников в связи с наличием врезки, ведущей в подвальное помещение, происходить не может.
Согласно акту об
отключении отопления от 01.06.2018,
составленного представителем филиала «Ульяновский» ПАО «Т Плюс» и
представителем ООО «Ресурс»,
01.06.2018 на объекте: нежилые, подвальные помещения, площадью
213,4 кв.м по адресу: г. У***, ул.Е***, д.*** произошло отключение
отопления с видимым разрывом согласно письму от 31.05.2108.
Площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном
доме №*** по ул. Е*** в г. У*** составляет 3847,13 кв.м (3148,41 кв.м. –
площадь жилых помещений + 698,72 кв.м – площадь нежилых помещений (110,55
кв.м+292,60кв.м+82,47кв.м+213,10кв.м).
Доказательств того,
что нежилые помещения в доме занимают большую площадь, истцами суду не
представлено.
Собственником
нежилого помещения площадью 213,1 кв.м
является МО «город
Ульяновск», собственником нежилых помещений площадью 292,60 кв.м и 82,9 кв.м
является ООО «ЖилКомСервис»,
собственником помещения площадью
110,55 кв.м являлось МО «город Ульяновск», с 18.08.2017 -
Д*** А.М. оглы.
Площадь квартиры Кураповой
П.М. составляет 45,71 кв.м,
квартиры Поспеловой М.В. - 46,3 кв.м.
В соответствии с действующими Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства
РФ от 06.05.2011 №354, в многоквартирном
доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой
энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы
индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями)
тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении
определяется по формулам 3,
3(1)
и 3(2)
приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии (п.42.(1)).
В соответствии с формулой 3 Приложения №2, размер платы за коммунальную услугу по
отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который
оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в
котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или)
общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1)
и 43
Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по
формуле 3:
,
где:
VД - объем (количество) потребленной за расчетный период
тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового)
прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.
В случаях, предусмотренных пунктами
42(1), 54
и 59(1)
Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество)
коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных
пунктов;
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в
многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в
многоквартирном доме;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 59(1) Плата за коммунальную услугу,
предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44
настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются
исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального
ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета
за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за
отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета
составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но
не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) -
начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в
эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его
эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного
периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен
учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным
требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных
периодов подряд.
За период с октября 2016 по март 2016 включительно при
расчете платы за отопление применялась площадь только жилых помещений МКД,
равная 3148,41 кв.м, в связи с чем за указанный период в октябре 2016 г.
ответчиком произведен перерасчет исходя из общей площади жилых и нежилых
помещений в доме, что не
оспаривалось истцами в судебном
заседании.
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности,
суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что расчет платы за отопление в спорный период по жилым
помещениям истцов произведен ответчиком ООО «Ресурс» в соответствии с учетом
требований действующего законодательства, иного порядка расчета платы за
отопление при имеющейся системе теплоснабжения,
чем приведенный выше, не имеется,
в связи с чем оснований для
удовлетворения исковых требований Кураповой П.М. и Поспеловой М.В. о перерасчете платы за
теплоснабжение, исходя из общей площади жилых и нежилых помещений равной 4991,69 кв.м, не имеется.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой
инстанции, так как они соответствуют обстоятельствам дела, представленным
доказательствам, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в их
совокупности в соответствии со ст. 67
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также требованиям
закона.
Доводы апелляционной жалобы правильности выводов суда не
опровергают и не свидетельствуют о наличии оснований к отмене судебного
решения, предусмотренных ст. 330
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Приведенный истцами
расчет в апелляционной жалобе не основан на законе, поэтому не может являться
основанием для перерасчета платы за отопление.
В силу изложенного решение суда является законным и
обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 15
июня 2018 года с учетом определения того же суда об исправлении описки от 20
августа 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кураповой
Прасковьи Максимовны, Поспеловой Марии Владимировны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
