УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Власова Е.А.
Дело № 33-3696/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 4 сентября 2018
года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Парфеновой И.А., Чурбановой Е.В.,
при секретаре Насыбулловой Э.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Новое время» на
решение Димитровградского городского суда Ульяновской области от 7 июня 2018
года, по которому постановлено:
уточненные
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новое время»
удовлетворить частично.
Взыскать с
Шабаева Германа Раисовича в пользу общества с ограниченной ответственностью
«Новое время» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период
с 1 августа 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 4488 руб. 94 коп.
В
удовлетворении уточненных исковых требований общества с ограниченной
ответственностью «Новое время» к Шабаевой Надежде Викторовне о взыскании
задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа
2016 года по 4 июня 2018 года отказать.
В
удовлетворении уточненных исковых требований общества с ограниченной
ответственностью «Новое время» к Шабаеву Герману Раисовичу о взыскании
задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2017
года по 4 июня 2018 года отказать.
Взыскать с
Шабаева Германа Раисовича в доход местного бюджета государственную пошлину в
размере 400 руб.
Отменить
арест, наложенный определением Димитровградского городского суда Ульяновской
области от 18 апреля 2018 года в пределах цены иска в размере 169 995 руб. 43
коп. на имущество Шабаевой Надежды Викторовны, а также на принадлежащие ей
денежные средства во вкладах и банковских счетах.
Заслушав доклад судьи Парфеновой И.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
общество с ограниченной ответственностью «Новое время»
(далее – ООО «Новое время») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе
судебного разбирательства, к Шабаевой Н.В., Шабаеву Г.Р. о взыскании
задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано на то, что
ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: У***
область, г.Д***, ул. ***, д. ***, кв. ***. На основании договора управления от
1 января 2015 года ООО «Новое время» выполняет работы и услуги по управлению
указанным многоквартирным домом. Ответчики в период с 1 августа 2016 года по 4 июня
2018 года обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняли, в связи с
чем образовалась задолженность в размере 116 888 руб. 74 коп.
Истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму
задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5999
руб. 90 коп.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не
заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено негосударственное образовательное учреждение дополнительного
профессионального образования Димитровградская автомобильная школа
Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество
содействия армии, авиации и флоту России».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО «Новое время» просит отменить
решение суда, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Не соглашается с выводом суда о том, что обязанность по
оплате коммунальных услуг за май, июнь 2018 года у ответчиков не наступила.
Полагает, что с ответчика Шабаевой Н.В. подлежит взысканию
задолженность за период с 1 января 2017 года по 31 января 2018 года.
Указывает, что судом не учтено то обстоятельство,
что часть внесенных в период с июля 2017 года по январь 2018 года Шабаевой Н.В.
в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств была направлена на погашение
долга перед ООО Управляющая компания «Новое время», тогда как задолженность
перед ООО «Новое время» остается непогашенной.
В возражениях относительно апелляционной жалобы Шабаева
Н.В., Шабаев Г.Р. просят отказать в её удовлетворении.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте
рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом,
доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных
обстоятельств, препятствующих апелляционному рассмотрению, не представили,
поэтому судебная коллегия, в соответствии с положениями статей 167, 327
Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в
отсутствие не явившихся лиц.
На основании статьи 327.1 Гражданского процессуального
кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов,
изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.
Рассмотрев доводы жалобы, возражений, изучив материалы дела,
проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и
правильность применения судом норм материального и процессуального права при
принятии решения, судебная коллегия не
находит оснований к его отмене.
Из материалов дела следует, что жилой дом № *** по ул. *** в
г.Д*** У*** области является собственностью ЦС ДОСААФ России. Нанимателем
комнаты № *** указанного дома является Шабаев Г.Р., зарегистрированный в данном
жилом помещении с 14 августа 2007 года. В указанном жилом помещении с 22
августа 2007 года также зарегистрированы его сыновья: Ш*** В.Г., *** года
рождения, и Ш*** И.Г., *** года рождения. Также в комнате в период с 12 июля
2017 года по 12 июля 2018 года была зарегистрирована мать нанимателя - Шабаева
Н.В.
Обязанности по содержанию и ремонту общего имущества
указанного дома, по предоставлению собственникам коммунальных услуг в спорный
период осуществляло ООО «Новое время», что подтверждается договором управления
многоквартирным домом от 1 января 2015 года.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны
своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги.
В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса РФ, плата за
жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа
месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором
управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за
жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает
в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за
содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по
управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду,
электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего
имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания
общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно заявленным исковым требованиям задолженность
ответчиков по оплате коммунальных услуг образовалась за период с 1 августа 2016
года по 4 июня 2018 года и, согласно представленной истцом справке о
начислениях и оплате, составила 116 888 руб. 74 коп.
Учитывая положения статьи 155 Жилищного кодекса РФ, суд
первой инстанции сделал правильный вывод о том, что обязанность по оплате за
жилое помещение и коммунальные услуги за май, июнь 2018 года на момент принятия
судом решения (7 июня 2018 года) не наступила, в связи с чем обоснованно
отказал в удовлетворении исковых требований за указанный период.
Также правильным является вывод суда об отсутствии оснований
для взыскания с ответчицы Шабаевой Н.В. задолженности за период до её
регистрации в данном жилом помещении.
Судом первой инстанции установлено, что ответчица Шабаева
Н.В. в период с июня 2017 года по апрель 2018 года производила оплату за
указанное выше жилое помещение и коммунальные услуги, в подтверждение чего ею
представлены соответствующие квитанции.
Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе
квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со
статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проверив расчет
задолженности, представленный истцом, произведя свой расчет, суд первой
инстанции пришел к выводу о наличии у ответчика Шабаева Г.Р. задолженности по
оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 августа 2016 года
по 30 июня 2017 года в сумме 4488 руб. 94 коп. Наличия иной задолженности
установлено не было.
Судебная коллегия с данным выводом суда первой инстанции
соглашается, поскольку он основан на нормах материального права, подлежащих
применению к спорным правоотношениям, и соответствует установленным судом
обстоятельствам дела.
Утверждения в апелляционной жалобе о том, что часть
внесенных в счет оплаты коммунальных услуг в период с июля 2017 года по январь
2018 года денежных средств направлена на погашение долга перед ООО Управляющая
компания «Новое время», тогда как задолженность перед ООО «Новое время»
остается непогашенной, судебной коллегией отклоняются, поскольку ни из
документов, представленных истцом в суд первой инстанции, ни из квитанций об
оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных ответчицей Шабаевой Н.В.,
данное обстоятельство не следует.
Оснований для принятия приобщенных к апелляционной жалобе
доказательств в качестве дополнительных не имеется, поскольку в соответствии с
абзацем 2 части 2 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд
апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если
признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой
инстанции уважительными. Вместе с тем, таких доказательств ООО «Новое время»
представлено не было.
Кроме того, в материалах
дела отсутствуют доказательства оказания услуг по управлению указанным выше
многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Новое время».
В силу изложенного,
решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального
кодекса РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Димитровградского городского суда Ульяновской
области от 7 июня 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества
с ограниченной ответственностью «Новое время» – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
