УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Тудиярова С.В.
Дело № 33-3528/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О
Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
28 августа
2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Чурбановой Е.В., Костенко А.П.,
при секретаре Насыбулловой Э.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе Бобык Надежды Александровны на решение Димитровградского
городского суда Ульяновской области от 4 июня 2018 года, по которому
постановлено:
исковые требования Бобык Надежды Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «УК
ЭксКон» о признании действий
незаконными, понуждении произвести перерасчет, списании с лицевого счета задолженности оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Чурбановой Е.В., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
Бобык Н.А. обратилась в
суд с иском к ООО «УК ЭксКон» о
признании действий незаконными, понуждении произвести перерасчет платы за
электроэнергию, списании с лицевого счета задолженности.
В обоснование иска
указала, что она является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. ***
в городе Д*** У*** области. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО
«УК ЭксКон».
Истица своевременно и
в полном объеме оплачивала коммунальные услуги. В октябре 2017 года в квитанцию
на оплату коммунальных услуг была внесена строка «Электроэнергия общедомовые
нужды» (далее - Электроэнергия ОДН»), по которой у неё имелся долг в размере
1716 руб. 41 коп. Данную сумму она оплачивать не стала, так как её начисление
является незаконным.
На её претензию ООО «УК
ЭксКон» пояснило, что оспариваемая задолженность была начислена на
услугу «Электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года, а
сама услуга входит в статью «Содержание
общедомового имущества». Таким образом, фактически она уже оплатила услугу
«Электроэнергия ОДН».
Из справки о начислениях
и оплате по лицевому счету следует то, что ежемесячные суммы за услугу
«Электроэнергия ОДН» в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года находятся в
разделе перерасчет начислений. Поэтому ранее начисления платы за услугу
«Электроэнергия ОДН» не производились.
Действия ответчика по
начислению платы по показаниям общедомовых приборов учета являются незаконными,
поскольку ООО «УК ЭксКон» нарушило порядок проведения расчета с потребителем,
не представило полную, достоверную и своевременную информацию об оказываемой коммунальной услуге «Электроэнергия
ОДН». Произведенный управляющей компанией
расчет размера платы за услугу «Электроэнергия ОДН» не соответствует закону и
нарушает её права.
Просила
признать незаконными действия ответчика по начислению ей в октябре 2017 года
платы за коммунальную услугу «Электроэнергия ОДН» в сумме 1716 руб. 41 коп. за
период с мая 2015 года по декабрь 2016 года, обязать ответчика сделать
перерасчет платы за услугу «Электроэнергия ОДН», списать с её лицевого счета
предъявленную к оплате сумму 1716 руб. 41 коп.
Определением суда к участию в деле в качестве
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета
спора, были привлечены ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «РИЦ-Димитровград».
Рассмотрев исковые требования по существу, суд
принял вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе Бобык Н.А. просит отменить
решение суда, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В обоснование жалобы указывает, что ООО «УК ЭксКон» нарушило её права, не предоставило
ей необходимую и достоверную информацию об оказываемой коммунальной
услуге «Электроэнергия ОДН», в том числе о значении тарифа, объеме
потребляемого ресурса, периоде и причинах произведенного перерасчета платы за
услугу «Электроэнергия ОДН».
Ссылается на то, что она не знала о проведении
20.10.2017 внеочередного общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома № *** по ул. *** в городе Д***, на котором было принято
решение утвердить порядок расчета оплаты за коммунальные услуги, в том числе
услугу «Электроэнергия ОДН», по показаниям общедомового прибора учета с
01.05.2015.
Таким образом, ответчик начислил плату за
коммунальную услугу «Электроэнергия ОДН» с нарушением ст. 155 Жилищного кодекса
РФ и ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей».
Дело рассмотрено в отсутствии сторон, извещенных о
месте и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы
апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе,
представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Из материалов дела следует, что Бобык Н.А. является собственником жилого помещения,
расположенного по адресу: У*** область, город Д***, ул.***, д.***, кв.***.
В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ
собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если
данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в
соответствующем многоквартирном доме.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственник помещений в
многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества
многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на
общее имущество в таком доме.
Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и
полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно
до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не
установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего
собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях
удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным
законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для
собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание
и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по
управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154
ЖК РФ).
На основании
договора управления многоквартирным
домом от 01.04.2015 за № ***,
заключенного собственниками помещений многоквартирного дома ***, по ул.***, в городе Д***, с ООО «УК ЭксКон», данная компания осуществляет
управление данным многоквартирным жилым домом.
Многоквартирный жилой дом
***. по ул.***, в городе Д*** оборудован общедомовым прибором учета
электроэнергии.
Согласно п.40 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в
многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства
Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребители в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги (за
исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в
жилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, вне
зависимости от выбранного способа
управления многоквартирным домом. В составе платы за коммунальные услуги
отдельно вносит плату за коммунальные
услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные
услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в
многоквартирном доме.
При оборудовании
многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители
коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате
коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора
учета.
Норматив потребления
коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, утвержденный Министерством
экономического развития Ульяновской области
Приказом № 06-26 от 26.01.2015 в 2015-2016 годах, составлял на дома, оборудованные лифтами (такие
как д. ***, по ул. ***), 4,166 кВт\час на кв.м общей площади
помещений, входящих в состав общего имущества.
Приказом Министерства
развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 06-66 от 25.05.2017 данный норматив был
снижен до 1,2650 кВт\час на кв.м общей
площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Как следует из представленных
документов, квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевого счета
истицы, а также не оспаривается истицей за период с мая 2015 года по декабрь
2016 года плата за коммунальную услуг
«электроэнергия ОДН» собственникам помещений
многоквартирного дома № ***, по ул. ***, города Д*** не начислялась.
20.10.2017 общим
собранием собственников помещений многоквартирного дома №***, по ул. *** в
городе Д*** принято решение утвердить порядок расчета оплаты за коммунальные
услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия и водоотведение) для нужд мест общего
пользования по показаниям общедомового прибора учета, но не более утвержденных
нормативов с 01.05.2015 (л.д.50-52).
Решение данного собрания
не оспорено.
В октябре 2017 года Бобык Н.А. был произведен перерасчет
платы за коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по
декабрь 2016 года и начислена сумма 7066,01 руб. В ноябре 2017 года был
произведен перерасчет начислений по данной строке со снятием начислений в
размере 7066,01 руб. и начислена сумма 1665,66 руб. В декабре 2017 года
произведено доначисление на сумму 7,83 руб., в январе 2018 года доначислена
сумма 42,95 руб. Итого общая сумма начислений за период с мая 2015 года по декабрь
2016 года за коммунальную услугу по «Электроснабжению на ОДН» составила 1716,41
руб., что не превышает сумму, рассчитанную исходя из нормативов потребления
коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном
доме. Начисление пеней собственнику квартиры *** д.№*** по ул.*** г.Д*** по
данной услуге из представленных документов не усматривается (л.д.126-130).
Поскольку в период с мая 2015 года по декабрь 2016 года
собственники помещений многоквартирного жилого дома *** по ул. ***, в том
числе и истица, оплату электроэнергии на
общедомовые нужды не производили, общим собранием собственников было принято
решении о доначислении платы за данную коммунальную услугу, т.е. согласие
собственников помещений данного дома на
выставление счетов за указанный период было получено, суд обоснованно пришел к
выводу о правомерности действий управляющей компании ООО «УК ЭксКон» по начислению платы за коммунальную
услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года и выставлению истице счета
за указанный период.
Соответственно, оснований для исключения из счета оплаты за
коммунальную услугу «электроэнергия ОДН» за период с мая 2015 года по декабрь
2016 года не имеется.
Доводы апелляционной жалобы в части неправомерности
начисления оплаты за прошлый период не основаны на нормах закона.
Факт потребления данной коммунальной услуги истицей не
оспаривается. В силу вышеприведенных норм жилищного законодательства истица
обязана их оплатить, в том числе и по истечении периода, в котором они были
оказаны.
Учитывая то, что недоплата произошла по вине управляющей
компании, собственникам многоквартирного жилого дома пени за несвоевременную
оплату коммунальной услуги «электроэнергия ОДН» не начислялись.
Более того, решение о начислении оплаты за данную
коммунальную услугу за прошлый период было принято общим собранием
собственников дома и управляющая компания действовала в соответствии с
поручением собственников.
Доводы апелляционной жалобы
в части того, что истица не знала о состоявшемся 20.10.2017 общем
собрании собственников и принятом решении опровергаются представленными копиями
протокола указанного собрания и
протокола счетной комиссии (л.д. 50-52). Так, указанные документы подписаны в том
числе и истицей , входившей в состав счетной комиссии.
Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной
полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.
Материальный и процессуальный законы применены судом правильно.
В силу изложенного решение суда является правильным и отмене
по доводам апелляционной жалобы не
подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального
кодекса Российской
Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение
Димитровградского городского суда Ульяновской области от 4 июня 2018 года
оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бобык Надежды Александровны –
без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
