УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ
СУД
Судья Зарипов Р.Р.
Дело № 33-3509/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 21 августа 2018 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского
областного суда в составе:
председательствующего Колобковой О.Б.,
судей Коротковой Ю.Ю., Чурбановой Е.В.,
при секретаре Насыбулловой Э.Ф.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по
апелляционной жалобе администрации города Ульяновска на решение
Железнодорожного районного суда города Ульяновска от 24 мая 2018 года, по
которому постановлено:
исковые требования Гурьянова Владимира Николаевича о признании
права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Гурьяновым Владимиром Николаевичем право
собственности на гаражный бокс №***, расположенный по проспекту ***, ***,
города У***, в гаражно-строительном
кооперативе «Солнышко» площадью 31,7 квадратных метров (согласно
техническому паспорту по состоянию на 19.02.2018).
Заслушав доклад судьи Коротковой Ю.Ю., пояснения истца
Гурьянова В.Н., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная
коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Гурьянов В.Н. обратился в суд с иском к ГСК «Солнышко» о
признании права собственности на гаражный бокс.
В обоснование иска указано, что истец является членом ГСК
«Солнышко», пользуется гаражным боксом № ***, расположенным по адресу:
г. У***, пр-т ***, ***, и находящимся в состоянии, пригодном для
эксплуатации. Задолженности по паевым взносам у него не имеется. Поскольку
гаражные боксы не были введены в эксплуатацию, он не может оформить право
собственности на указанный гаражный бокс.
Судом к
участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация
города Ульяновска, Агентство
государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных
требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской
области, МУП «УльГЭС», УМУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», УМУП
«Городской теплосервис», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд принял
приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска
просит отменить решение суда, отказав в удовлетворении иска к данному ответчику.
В обоснование доводов жалобы указывает, что администрация
города Ульяновска является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не нарушала
прав и законных интересов истца, не возражает против признания за ним права
собственности на гаражный бокс, являющийся предметом спора. В настоящее время
полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, обладает Агентство государственного
имущества и земельных отношений Ульяновской области, которое в данном случае
является надлежащим ответчиком по делу.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия
определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле,
которые надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного
заседания.
На основании статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции
рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив
соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность
применения судом норм материального и процессуального права при принятии
решения, судебная коллегия не находит
оснований к его отмене.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право
собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с
соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного,
жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие
свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное
этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
имущество.
Как следует из пункта 3 статьи 222 ГК РФ, право
собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в
предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом,
в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)
пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка,
при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного
участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство
на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует
установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и
охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью
граждан.
Из материалов дела следует, что Постановлением главы
администрации Железнодорожного района г. Ульяновска № 127 от 02.03.1995
организован ГСК «Солнышко», утвержден список членов ГСК, зарегистрирован устав
ГСК.
Постановлением Мэра города Ульяновска № 745 от
15.06.1995 ГСК «Солнышко» было предоставлено в аренду на период строительства
гаражей два земельных участка общей
площадью 1356,9 кв.м (участок № 1 – 179,5 кв.м, участок № 2 – 1177,4 кв.м) по
проспекту ***, № *** в Ж*** районе г. У***, с изъятием 420 кв.м от
протезно-ортопедического предприятия и 24 кв.м от МУП «Ульяновскэлектротранс».
21.08.1995 между администрацией города Ульяновска и ГСК
«Солнышко» заключен договор аренды земли для несельскохозяйственных нужд,
который до настоящего времени не расторгнут.
Гурьянов В.Н. является членом ГСК «Солнышко», в его
пользовании находится гараж № ***, расположенный в границах вышеуказанного
земельного участка с кадастровым номером ***. Данный гаражный бокс возведен
силами истца в 1997 году, все взносы, в том числе паевой, полностью выплачены.
При этом гараж соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам,
что подтверждено заключением эксперта № ***
от 21.02.2018.
До настоящего времени гаражи ГСК «Солнышко» не введены в
эксплуатацию, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право
собственности на гаражный бокс № ***.
Установив, что гараж, являющийся предметом спора по
настоящему делу, создан на земельном участке, предоставленном ГСК «Солнышко»
под строительство гаражей, без существенных нарушений градостроительных и
строительных норм и правил, сохранение
этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не
создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания за истцом
права собственности на указанный гаражный бокс.
Выводы суда в этой части не
оспариваются.
Доводы апелляционной жалобы
о том, что администрация города Ульяновка не является надлежащим ответчиком по
делу, не свидетельствуют о незаконности решения суда, так как в резолютивной
части решения не содержится вывод об удовлетворении исковых требований к
данному ответчику. Кроме того, не содержатся такие выводы и в мотивировочной
части решения суда. При этом обжалуемое решение не влечет для администрации
города Ульяновска каких-либо правовых последствий.
В соответствии с частью 6 статьи
330 ГПК РФ правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть
отменено по одним только формальным соображениям.
Нарушений норм материального и процессуального закона,
которые могли бы повлечь отмену либо изменение судебного постановления, не
усматривается.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по
доводам апелляционной жалобы администрации города Ульяновска не имеется.
Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 24
мая 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации
города Ульяновска – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
