УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Климонтова Е.В. Дело № 33-2416/2018
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р
Е Д Е Л Е Н И Е
г. Ульяновск 19
июня 2018 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Бабойдо И.А.,
судей Рыбалко В.И., Калашниковой Е.В.,
при секретаре Туктаровой
Н.В.
рассмотрела в
открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Андрияновой Елены Александровны на решение
Заволжского районного суда города Ульяновска от 21 марта 2018 года, по которому
постановлено:
в удовлетворении
исковых требований Андрияновой Елены Александровны к гаражно-строительному
кооперативу «Волна», Пронину Сергею Александровичу о признании права собственности
на гараж № ***, расположенный в ГСК «Волна», обязании не чинить препятствия в
пользовании гаражом и обеспечении в него доступа отказать.
Заслушав доклад
судьи Рыбалко В.И., пояснения Андрияновой Е.А., ее представителя Сусекина А.В.,
поддержавших доводы апелляционной жалобы, Пронина С.А., полагавшего решение
суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Андриянова Е.А.
обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Волна» (далее –
ГСК «Волна»), Пронину С.А. о признании права собственности на гаражный бокс, возложении
обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражным боксом и обеспечить
доступ в гаражный бокс.
В обоснование иска
указала, что она является законным владельцем гаражного бокса № *** линейки ***
(по прежней нумерации – гаражный бокс № *** линейка ***) в ГСК «Волна» по ул. ***,
в г. Ульяновске. Гаражный бокс был
приобретен ею и ее супругом Андрияновым В.А. в августе 2008 года у Кузнецова
О.А. После купли-продажи гаражного бокса Кузнецов О.А. написал заявление о выходе из членов
ГСК, а она и ее муж были приняты в члены ГСК.
Им была выдана членская книжка и ордер № *** на пользование гаражным
боксом. С 2008 года она и ее муж пользовались гаражным боксом, оплачивали
членские взносы и коммунальные услуги. В
настоящее время произошла смена нумерации гаражных боксов. Ее гаражному боксу
вместо номера 244 присвоен номер 205, обозначенный краской на воротах. Также
были внесены исправления в членскую книжку. 14 февраля 2017 года при оплате
членских взносов ей была выдана квитанция с указанием владельца гаража –
Пронина С.А. Более того, 15 августа 2017
года ей стало известно, что председатель ГСК «Волна» Куприянов В.Б. вместе с
Прониным С.А. без ее согласия срезали с гаражного бокса замки, проникли внутрь
и установили на гаражный бокс свои замки. Судьба ее имущества, находившегося в
гаражном боксе, ей неизвестна. По факту незаконных действий она обратилась в
органы полиции. В ответе на ее письменное обращение председатель ГСК «Волна»
сообщил, что в списках членов ГСК она не значится и, что гаражный бокс № *** принадлежит
другому владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности.
Просила суд признать
за ней право собственности на гаражный бокс № *** линейки *** (по прежней нумерации
– гаражный бокс № *** линейка ***) в ГСК
«Волна» по ул. ***, в г. Ульяновске;
обязать ГСК «Волна», Пронина С.А. не чинить ей препятствия в пользовании
указанным гаражным боксом и обеспечить ей доступ в гаражный бокс путем
демонтажа самовольно установленных запирающих устройств.
Судом к участию в
деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно
предмета спора, привлечены администрация города Ульяновска, Кузнецов О.А.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной
жалобе Андриянова Е.А. просит решение суда отменить, принять по делу
новое решение об удовлетворении исковых требований.
В обоснование
доводов жалобы приводит доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Считает незаконной
регистрацию Прониным С.А. права собственности на гаражный бокс № *** в ГСК
«Волна» ввиду произошедшей перенумерации боксов. Ссылается на наличие у нее
членской книжки и ордера на право пользования гаражным боксом.
Указывает на
необоснованный отказ суда в удовлетворении ее ходатайств об истребовании
материалов БТИ.
Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим
образом извещены о месте и
времени его проведения, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в
их отсутствие.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
приходит к следующему.
В соответствии с
п.п. 1, 2 ст. 209
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику
принадлежит право владения, распоряжение своим имуществом. Собственник вправе
по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые
действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права
и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество
в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права
владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и
обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 301 ГК РФ
собственник вправе истребовать
свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со
ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его
права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно
разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22
от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных
прав», в силу статей 304,
305 ГК
РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения,
подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является
собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному
законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением
владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Исковые требования
Андрияновой Е.А. обусловлены тем, что она считает себя законным владельцем гаражного
бокса № *** линейки *** (по прежней нумерации – гаражный бокс № *** линейка ***)
в ГСК «Волна» по ул. ***, в г.
Ульяновске.
При этом, она
ссылается на членскую книжку члена ГСК «Волна»с указанием номера гаражного
бокса: *** линейка ***, затем *** линейка ***, а также ордер № *** на право пользования гаражом № ***
линейка *** в ГСК «Волна».
Между тем, как
установлено судом, право собственности
на гаражный бокс № *** в ГСК «Волна», расположенный
северо-восточнее жилого дома № *** по ул. *** в г. Ульяновске (кадастровый
номер ***) зарегистрировано 29 декабря 2016 года за ответчиком Прониным С.А.,
что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости № *** от 26 февраля 2018 года и № *** от 14
марта 2018 года.
Кроме того, ответчик
Пронин С.А. является правообладателем 179/100000 долей в праве общей долевой
собственности на земельный участок, площадью 25268 кв.м, с кадастровым номером ***,
расположенный по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, ул. ***, северо-восточнее жилого дома № *** по ул. ***.
Применив
вышеуказанные нормы права, исследовав и оценив собранные по делу
доказательства, суд первой инстанции правомерно и обоснованно отказал истице в
удовлетворении исковых требований, правильно указав, что представленными
доказательствами не подтверждается право
собственности истицы на спорный гаражный
бокс и нарушение действиями ответчиков ее прав на законное владение имуществом. С
данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается.
Доводы апелляционной
жалобы о незаконности регистрации ответчиком
Прониным С.А. права собственности на спорный гаражный бокс, судебная
коллегия считает несостоятельными, поскольку имущественные права Пронина С.А. на гаражный бокс в
судебном порядке не оспорены, государственная регистрация его права
собственности на гаражный бок недействительной не признана.
При наличии
зарегистрированного права собственности Пронина С.А. на спорный гаражный бокс
наличие у истицы членской книжки ГСК «Волна» и ордера на пользование гаражным
боксом, неистребование судом материалов БТИ,
не свидетельствуют о незаконности и необоснованности решения суда и не
могут повлечь его отмену.
Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылки на какие-либо новые
обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции
или опровергали выводы судебного решения, кроме того, они направлены на иную
оценку добытых судом доказательств, с
чем судебная коллегия согласиться не может.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших
вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые
обстоятельства установлены полно и правильно, доводы апелляционной жалобы не
содержат предусмотренных ст. 330
ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.
При таких обстоятельствах принятое по делу решение суда подлежит
оставлению без изменения.
Руководствуясь
статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная
коллегия
определила:
решение Заволжского
районного суда города Ульяновска от 21 марта 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
Андрияновой Елены Александровны – без
удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: