УЛЬЯНОВСКИЙ   ОБЛАСТНОЙ   СУД

 

Судья Бойкова О.Ф.                                                                             Дело № 33-1910/2018

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                                 22 мая 2018 года

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Колобковой О.Б.,

судей Гурьяновой О.В. и Парфеновой И.А.,

при секретаре Шумеевой Е.Ю.

 

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Домулиной Людмилы Александровны на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска  от 05 февраля 2018 года, по которому постановлено:

 

исковые требования  Домулиной Л.А. удовлетворить частично.

Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет Домулиной Людмиле Александровне по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» по квартире *** в доме *** по ул. *** г. У*** за период 28.04.2017  по 17.05.2017  включительно.

Взыскать с ОАО «ГУК Засвияжского района» в пользу Домулиной Людмилы Александровны компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф в сумме 500 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ОАО «ГУК Засвияжского района» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

 

Заслушав доклад судьи Гурьяновой О.В., пояснения Домулиной Л.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:     

 

Домулина Л.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее – ОАО «ГУК Засвияжского района») о защите прав потребителя.

В обоснование заявленных требований указала, что она является нанимателем квартиры № *** в доме № *** по *** *** в г. У***.

16.03.2014 в вышеуказанной квартире произошел прорыв системы горячего водоснабжения. В связи с этим специалисты Единой аварийной диспетчерской службы вырезали часть трубы горячей воды с вентилем на отпайке от трубопровода ГВС и установили механическое запорное устройство (заглушку) на отпайке.

С 16.03.2014 по 17.05.2017 в её квартире отсутствовало горячее водоснабжение, однако ответчик незаконно продолжал начислять ей плату по коммунальной услуге «горячее водоснабжение», в связи с чем у неё образовалась задолженность в размере 12 494 руб. 84 коп.

С 2013 она обращалась в администрацию города Ульяновска с требованием произвести ей замену системы ГВС и ХВС, канализации, поскольку указанные инженерные сети находятся в ненадлежащем состоянии, что могло повлечь аварийные ситуации.

Согласно акту обследования от 10.12.2013 в её квартире требуется замена трубопровода ГВС, ХВС, канализации. Однако, каких-либо мер управляющей компанией не было принято, трубопровод горячего водоснабжения был заменен лишь 18.05.2017.

В мае 2017 года она обратилась в прокуратуру Засвияжского района с заявлением по факту нарушения управляющей компанией обязательств по содержанию и обслуживанию общего имущества, проведении перерасчета платы за ГВС путем исключения задолженности. Данное обращение было перенаправлено в Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекта и транспорта Ульяновской области, где была проведена внеплановая проверка, в ходе которой было установлено, что отсутствует трубопровод ГВС, направлено предостережение.

Истица просила обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с 16.03.2014 по 17.05.2017 путем исключения задолженности за данную услугу в размере 12 494 руб. 84 коп., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Домулина Л.А. просит отменить решение суда.

Указывает, что допрошенные по делу в качестве свидетелей её соседи подтвердили то обстоятельство, что ей не была оказана коммунальная услуга «горячее водоснабжение» в период с 16.03.2014 по 17.05.2017.

При этом отсутствие регистрации в журналах аварийно-диспетчерской службы её (истицы) заявлений не свидетельствует об оказании ответчиком коммунальной услуги «горячее водоснабжение».

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу требований ч. ч. 1, 2, 3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354)

Согласно п. 98 Правил № 354 при предоставлении потребителю в жилом помещении коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из материалов дела следует, что истица Домулина Л.А. является нанимателем квартиры *** в доме *** по ул. *** г. У***.

Согласно договору управления многоквартирным домом *** по ул. *** г. У*** от 30.08.2007 управляющей компанией является ОАО «ГУК Засвияжского района».

Обращаясь в суд с требованиями о перерасчете платы по коммунальной услуге, истица указала на то, что горячее водоснабжение в её квартире отсутствовало в период с 16.03.2014 по 17.05.2017.

Частично удовлетворяя исковые требования Домулиной  Л.А. о перерасчете платы по коммунальной услуге за «горячее водоснабжение», суд первой инстанции исходил из того, что каких-либо письменных обращений  в управляющую компанию на проведение работ со стороны истицы до апреля 2017 года не поступало, в связи с чем перерасчет услуги «горячее водоснабжение» может быть произведен  только за период с 28.04.2017 по 17.05.2017. При этом суд указал, что истица не представила доказательств, подтверждающих факт отсутствия горячего водоснабжения в её квартире с 16.03.2014.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании я своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

В материалах дела имеется акт от 10.12.2013 обследования квартиры № *** в доме № *** по ул. *** г. У***, составленный комиссией в составе эксперта отдела жилищного фонда Комитета ЖКХ администрации г.Ульяновска Т*** Д.Н. и представителя ГУК Засвияжского района – мастера Ф*** Н.Б., из которого следует, что в квартире истицы требуется замена стояков ХВС, ГВС, канализации ввиду их ненадлежащего состояния. При этом в акте  указано, что замену стояков следует произвести в срок до 10.01.2014 силами ОАО «ГУК Засвияжского района» (л.д. 7, 8)

Каких-либо сведений о том, что в указанный срок данные работы были произведены, в материалах дела не имеется.

Из пояснений истицы следует, что 16.03.2014 в её квартире произошел прорыв системы горячего водоснабжения. Она обратилась в Единую аварийную диспетчерскую службу, специалистами которой были проведены ремонтные работы - вырезан участок трубы горячей воды вместе с вентилем на отпайке от трубопровода горячего водоснабжения и установлено механическое запорной устройство (заглушка) на отпайке.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные по делу свидетели  Т*** Е.Л., К*** А.И. и Н*** Т.А.

Актом обследования квартиры истицы от 05.05.2017, составленным представителями ОАО «ГУК Засвияжского района», подтверждено, что в квартире   № *** отсутствует горячее водоснабжение в связи с разрывом гребенки ГВС в квартире. Требуется установить вентиль на отпайке (л д. 13).

Как следует из материалов дела, ремонтные работы по трубопроводу ХВС в квартире истицы произведены 18.05.2017.

Таким образом, совокупность представленных сторонами доказательств, подтверждает доводы истицы об отсутствии в её квартире горячего водоснабжения в указанный ею период.

Доказательств обратного ответчиком не представлено. Возражая против заявленных требований, сторона ответчика ссылалась лишь на отсутствие письменных обращений истицы в управляющую компанию в спорный период. Вместе с тем, указанное обстоятельство, само по себе, не может опровергать факт отсутствия горячего водоснабжения в спорной квартире в обозначенный период.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о правомерности требований истицы в части перерасчета платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за период с 16.03.2014 по 17.05.2017, а поэтому решение суда в указанной части подлежит изменению.

В остальной части решение суда сторонами не обжалуется.

Руководствуясь. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

О П Р Е Д Е Л И Л А :

 

решение Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 05 февраля 2018 года в части возложения обязанности по производству перерасчета изменить.

Обязать ОАО «ГУК Засвияжского района» произвести перерасчет Домулиной Людмиле Александровне по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» по квартире *** в доме *** по ул. *** г. У*** за период с 16.03.2014 по 17.05.2017, включительно.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

 

Председательствующий

 

Судьи: