УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Таранова А.О.
Дело № 33-4936/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск 5
декабря 2017 года
Судебная коллегия по гражданским делам
Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего Бабойдо И.А.,
судей Кинчаровой О.Е., Зуевой Н.В.,
при секретаре Туктаровой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании
гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Красновой Аллы
Анатольевны – Фроловой (до брака –Ивахненко) Василисы Владимировны на решение Железнодорожного районного суда города
Ульяновска от 23 августа 2017 года, с учетом определения того же суда об
исправлении описки от 12 октября 2017 года, по которому постановлено:
В удовлетворении
исковых требований Красновой Аллы Анатольевны к обществу с ограниченной
ответственностью «Альфа-Текс», Инспекции Федеральной налоговой службы России по
Железнодорожному району г. Ульяновска о снятии запрета на совершение
регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: г. Ульяновск, *** ***, площадью 4495 кв.м - отказать.
Заслушав доклад судьи Кинчаровой О.Е.,
пояснения представителя Красновой А.А. – Фроловой В.В., поддержавшей доводы
апелляционной жалобы, судебная коллегия
У С
Т А Н О В И Л А:
Краснова А.А.
обратилась в суд с иском к ООО «Альфа-Текс», ИФНС России по Железнодорожному
району г. Ульяновска, в котором просила снять запрет на совершение
регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: г. Ульяновск, *** ***, площадью 4495 кв.м, наложенный
постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г.
Ульяновска и г. Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области Саиткиной
И.В. от 13 марта 2017 года.
В обоснование
исковых требований указала, что на основании постановления ИФНС России по
Железнодорожному району г. Ульяновска от 13 января 2017 года о взыскании с ООО
«Альфа-Текс» налогов и сборов в общей сумме 311 151 руб. 23 коп. было
возбуждено исполнительное производство.
13 марта 2017 года
судебным приставом-исполнителем Саиткиной И.В. в рамках данного исполнительного
производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации
в отношении недвижимого имущества, в том числе и земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного *** *** в г. Ульяновске.
Данный запрет
нарушает её законные права и интересы,
поскольку указанный земельный участок был продан ответчиком ей по договору
купли-продажи № *** от 20 марта 2017 года, право собственности на указанное недвижимое имущество
зарегистрировано за ней в установленном законом порядке 28 марта 2017 года.
Ограничение права – запрет на совершение регистрационных действий - было
осуществлено после государственной регистрации права собственности на данный
участок за ней (истицей).
Рассмотрев заявленные требования по существу,
суд постановил вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель
Красновой А.А. – Фролова (до брака – Ивахненко) В.В. просит решение суда
отменить, принять новое решение об
удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В обоснование жалобы приводит доводы, аналогичные
доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указывает, что судом были нарушены требования
статей 209, 301 - 305, 421 ГК РФ, ст. 67 ГПК РФ, неправильно применена ст.10 ГК
РФ, ст. 57 Конституции РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном
производстве».
Красновой A.A. был
приобретен у ООО «Альфа - Текс» спорный земельный участок на основании договора
купли-продажи № *** от 20 марта 2017 года, при этом расчеты по оплате
произведены ею в полном объеме, сделка прошла государственную регистрацию в
Управлении Росреестра по Ульяновской области 28 марта 2017 года.
Управлением
Росреестра по Ульяновской области только
4 апреля 2017 года Красновой A.A. было направлено уведомление о
государственной регистрации ограничения (обременения) права на земельный
участок, кадастровый №***.
Таким образом,
ограничение (обременение) права (запрет на совершение регистрационных действий)
было наложено после государственной регистрации права собственности на данный
земельный участок.
Краснова А.А. не
была должным образом извещена о наложении ареста, и узнала о нем после
регистрации сделки.
Арест имущества
произведен незаконно, поскольку спорный земельный участок не принадлежит
должнику ООО «Альфа - Текс», а является на законных основаниях собственностью Красновой A.A., в связи с чем
подлежит освобождению от ареста.
Арест спорного
имущества нарушает право собственности на него Красновой A.A., которая не
отвечает по обязательствам ООО «Альфа - Текс».
Все представленные истцом документы подтверждают
совершение сделки купли-продажи земельного участка, переход права собственности
на земельный участок к истцу и являются надлежащими доказательствами по делу.
С применением ст. 10
ГК РФ Краснова А.А. не согласна, поскольку не понятно, в чем именно состоит
злоупотребление права со стороны истицы.
По данному делу не
просматриваются признаки мнимости сделки, поскольку договор купли-продажи не
противоречит требованиям гражданского законодательства Российской Федерации, не
нарушает чьих-либо прав и законных интересов, соответствует требованиям и
нормам гражданского оборота, что указывает на добросовестный характер поведения
участников сторон сделки.
Судом не применена
статья 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве",
согласно которой судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на
имущество должника. Наложение ареста на имущество иных лиц законодательством не
предусмотрено.
Краснова А.А., представители ООО
«Альфа-Текс», ИФНС России по Железнодорожному району г. Ульяновска, судебный
пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г.
Новоульяновска УФССП России по Ульяновской области Саиткина И.В., Краснов О.В.
в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом
апелляционной инстанции извещены. При таких обстоятельства судебная коллегия
посчитала необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы
апелляционной жалобы представителя Красновой А.А. – Ивахненко В.В., судебная
коллегия приходит к следующему.
Материалами дела
установлено, что учредителями ООО
«Альфа-Текс» являются Краснов О.В. (7,75% доли) и Краснова А.А. (92,25 % доли),
генеральным директором общества является Краснов О.В.
Постановлением
Инспекции Федеральной налоговой службы России по Железнодорожному району г.
Ульяновска № 10 от 11 января 2017 года с
ООО «Альфа-Текс» взысканы налоги и пени в общей сумме 311 157 руб. 23
коп.
Постановлением
судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и
г. Новоульяновска УФССП России по Ульяновской области Саиткиной И.В. от 20
января 2017 года на основании указанного постановления ИФНС России по
Железнодорожному району г. Ульяновска было возбуждено исполнительное
производство №*** в отношении должника ООО «Альфа-Текс».
В связи с
неисполнением ООО «Альфа-Текс» требований указанного исполнительного документа
13 марта 2017 года судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району
г. Ульяновска и г. Новоульяновску УФССП России по Ульяновской области Саиткина
И.В. вынесла постановление, которым объявила запрет на совершение
регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также
регистрации ограничений и обременений в
отношении принадлежащего ООО «Альфа-Текс» имущества, в том числе и земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновска область,
муниципальное образование «г.Ульяновск», г. Ульяновск, *** ***, площадью 4495
кв.м.
Между ООО «Альфа-Текс»
в лице директора Краснова О.В. и Красновой А.А. 20 марта 2017 года был заключен
договор купли-продажи земельного участка, по которому Краснова А.А. приобрела в собственность
вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 73:19:073201:726 по цене
1 000 000 руб.
На основании данного
договора право собственности на указанный объект недвижимости было
зарегистрировано Управлением Росреестра
по Ульяновской области 28 марта 2017 года за Красновой А.А.
Краснова А.А.
обратилась в суд с иском об освобождении указанного имущества от ареста,
ссылаясь на то, что она является собственником данного земельного участка.
Отказывая в
удовлетворении искового требования Красновой А.А., суд первой инстанции исходил
из отсутствия оснований для снятия
запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с
кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Российская Федерация,
Ульяновска область, муниципальное образование «г.Ульяновск», г. Ульяновск, *** ***,
площадью 4495 кв.м.
Судебная коллегия
соглашается с выводами суда первой
инстанции, поскольку они основаны на исследованных в судебном заседании
доказательствах и установленных по делу обстоятельствах, соответствуют
положениям действующего законодательства, регулирующим спорные правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 119
Федерального закона от 2 октября 2017 года № 229-ФЗ «Об исполнительном
производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью
имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе
обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или
исключении его из описи.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте
50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О
некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,
связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119
Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении
ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на
имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец,
иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе
обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Как следует из
материалов дела, заключение 20 марта 2017 года
договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ***,
расположенного по адресу: Российская Федерация, Ульяновска область,
муниципальное образование «г.Ульяновск», г. Ульяновск, *** ***, площадью 4495
кв.м, и переход права собственности от
ООО «Альфа-Текс» к Красновой А.А. 28 марта 2017 года произошли после объявления
судебным приставом-исполнителем Саиткиной И.В. 13 марта 2017 года запрета на
совершение регистрационных действий в отношении данного земельного участка.
При таких
обстоятельствах оснований для снятия
запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка,
объявленного с целью исполнения требований исполнительного документа, у суда не
имелось.
Согласно пункту 3
статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении,
осуществлении и защите гражданских прав
и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений
должны действовать добросовестно.
Пунктом 4 данной нормы
никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или
недобросовестного поведения.
В силу статьи 10
Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление
гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу,
действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо
недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом)(абзац
1 пункта 1).
В случае несоблюдения требований,
предусмотренных пунктом 1
настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и
последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего
ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные
законом (пункт 2).
С учетом вышеуказанных установленных по делу обстоятельств, принимая
во внимание, что Краснов О.В., директор
должника ООО «Альфа-Текс», и Краснова
А.А., являются учредителями данного юридического лица, кроме того, они с 20
июня 1992 года состоят в зарегистрированном браке, судебная коллегия
соглашается с выводом суда первой инстанции
о том, что при заключении ООО
«Альфа-Текс» в лице директора Краснова О.В. договора купли-продажи спорного
земельного участка с Красновой А.А.
имело место злоупотребление правом, недобросовестное поведение сторон
сделки, направленное на исключение возможности обращения взыскания на данное
недвижимое имущество по требованиям кредитора должника, что нарушает права
последнего на получение денежных средств
во исполнение требований исполнительного документа за счет данного
имущества должника.
При таких обстоятельствах суд первой
инстанции, руководствуясь приведенными положениями статьи 10 Гражданского
кодекса Российской Федерации, законно и обоснованно постановил решение об
отказе в снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении
спорного земельного участка.
В силу изложенного доводы апелляционной
жалобы, суть которых сводится к тому, что
запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного
земельного участка должен быть снят, поскольку этот участок принадлежит
Красновой А.А., не опровергают правильности выводов суда первой инстанции и не
могут повлечь отмену судебного решения.
Указание в апелляционной жалобе на
незаконность объявления запрета на совершение регистрационных действий в
отношении земельного участка с кадастровым номером *** является несостоятельным, поскольку на момент
вынесения судебным приставом-исполнителем Саиткиной И.В. постановления об
этом право собственности на данный
земельный участок было зарегистрировано за должником ООО «Альфа-Текс».
Ссылки представителя Красновой А.А. – Фроловой В.В. в суде апелляционной
инстанции на то, что ООО «Альфа-Текс» исполнило
постановление ИФНС России по
Железнодорожному району г.Ульяновска о
взыскании налогов и пени, не являются
основанием к отмене постановленного по делу судебного акта. Суд апелляционной инстанции проверяет
законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из
обстоятельств, имевших место на момент его принятия. Из пояснения Фроловой В.В.
следует, что исполнение требований исполнительного документа имело место после
принятия судом обжалуемого решения, соответственно, оно не является основанием
к его отмене.
Иные доводы апелляционной жалобы не
опровергают правильности выводов суда первой инстанции и не могут повлечь
отмену судебного решения.
В силу изложенного
решение суда является законным и
обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Нарушений норм
процессуального законодательства, являющихся основанием для отмены решения суда,
судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П
Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Железнодорожного районного суда
города Ульяновска от 23 августа 2017 года, с учетом определения того же суда об
исправлении описки от 12 октября 2017 года, оставить без изменения, а
апелляционную жалобу представителя Красновой Аллы Анатольевны – Фроловой (до
брака – Ивахненко) Василисы Владимировны
- без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
