УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
Судья Иванова
С.Ю.
Дело № 33 - 4375/2017
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П
Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Ульяновск
17 октября 2017 года
Судебная коллегия по
гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:
председательствующего
Нефёдова О.Н.,
судей Старостиной
И.М., Бабойдо И.А.,
при секретаре
Воронковой И.А.
рассмотрела в
открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Назаровой
Аллы Николаевны на решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 05 июля
2017 года по которому постановлено:
исковые требования Черноусовой
Анны Юрьевны удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ***, за Назаровой Аллой Николаевной, Толибовым
Абдусаломом Маноновичем.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия
Назаровой Аллы Николаевны, Толибова Абдусалома Маноновича с регистрационного
учета в УМВД России по Ульяновской области по адресу: ***.
Заслушав доклад
судьи Старостиной И.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Черноусова А.Ю.
обратилась в суд с иском к Назаровой А.Н., Толибову А.М. о признании
утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного
учёта.
В обосновании иска
указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного
участка от 30.03.2017 она является собственником жилого дома и земельного
участка по адресу: ***. На момент совершения сделки в доме зарегистрированы
ответчики, которые не проживают в нем, а именно, Назарова А.Н. с мая 2012 года,
Толибов А.М. с июня 2008 года.
Просила признать
Назарову А.Н., Толибова А.М. утратившими право пользования жилым помещением по
адресу: ***, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
Судом к участию в
деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно
предмета спора, привлечено Управление Министерства внутренних дел Российской
Федерации по Ульяновской области.
Рассмотрев
заявленные требования по существу, суд постановил приведённое выше решение.
В апелляционной
жалобе Назарова А.Н. просит решение суда отменить. Считает решение суда
незаконным и необоснованным в части прекращения за ней права пользования жилым
помещением по адресу: ***.
Указывает, что судом
не был принят во внимание тот факт, что она и ее несовершеннолетний сын ***
сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с 21.06.2017 и
зарегистрированы по адресу: ***, с 21.06.2017.
Также указывает, что
ее выезд из спорного дома носил вынужденный характер.
Полагает, что
договор купли – продажи дома и земельного участка носит формальный характер,
заключен истцом для того, чтобы снять ее с регистрационного учета.
Черноусова А.Ю. в возражениях на жалобу
просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия считает возможным
рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещённых о
времени и месте судебного разбирательства судом апелляционной инстанции
надлежащим образом.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной
инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной
жалобе, возражениях на жалобу.
Проверив материалы
дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная
коллегия приходит к следующему.
Судом первой
инстанции было установлено, что Черноусовой А.Ю. с 10.04.2017 принадлежит на
праве собственности жилой дом по адресу: ***, что усматривается из выписки из
Единого государственного реестра недвижимости.
Из справки формы 8,
выданной обществом с ограниченной ответственностью «Региональный информационный
центр – Ульяновск» от 02.05.2017, от 23.05.2017 следует, что в вышеуказанном
жилом доме зарегистрированы: ***, Назарова А.Н., ***, Толибов А.М.
Предъявляя в суд требования о признании
ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением с последующим
снятием их с регистрационного учёта, истица сослалась на то, что несмотря на
наличие регистрации Назаровой А.Н., Толибова А.М. в указанном жилом помещении,
Толибов А.М. никогда в него не вселялся, не проживал в нём, Назарова А.Н. с мая
2012 года выехала на постоянное место жительства в ***. Кроме того, ответчики
не являются членами семьи собственника жилого помещения.
Решение суда в отношении ответчика Толибова
А.М. не оспаривается.
Правильно установив значимые для дела
обстоятельства и оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд
удовлетворил заявленные истицей требования, как основанные на законе, с чем
судебная коллегия считает необходимым согласиться.
На основании ст.209 Гражданского кодекса
Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать
в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие
закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом
интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность
другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,
пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять
его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса
Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым
помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса
Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены
собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Назарова А.Н. членом
семьи Черноусовой А.Ю. не является, с 2012 года фактически проживает в ***.
По сведениям начальника отдела адресной
справочной службы ***, предоставленной суду апелляционной инстанции, Назарова
А.Н. 21.06.2017 снята с регистрационного учёта по адресу: ***, что также
указывает на добровольный отказ ответчика в пользовании спорным жилым
помещением.
Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что
выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, так
как ***, продавший дом Черноусовой А.Ю., создал невыносимые условия проживания,
является, по мнению судебной коллегии, несостоятельной, не подтверждённой
какими – либо доказательствами.
Довод жалобы о том, что на момент
рассмотрения дела Назарова А.Н. добровольно снялась с регистрационного учёта из
спорного жилого помещения, поэтому является ненадлежащим ответчиком по делу,
подлежит отклонению, поскольку вопрос о снятии с регистрационного учёта из
жилого помещения является производным от требований по прекращению права
пользования ответчиком указанным жилым помещением.
Иные доводы апелляционной жалобы отмену
решения суда не влекут.
При вынесении решения, суд правильно
определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом
обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом
доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в их совокупности. Выводы
суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм
процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено
не было.
Руководствуясь ст.
ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л
И Л А:
Решение Засвияжского районного суда города
Ульяновска от 05 июля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
Назаровой Аллы Николаевны – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
