УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

 

Судья  Тураева Т.Е.                                                                             Дело № 33-3408/2017 

 

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е   О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                                     29 августа 2017 года                                                                       

 

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Зуевой Н.В.,   

судей Смирновой Ю.В.,  Васильевой Е.В.,

при секретаре  Воронковой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной  жалобе представителя  Колпикова  Юрия Валерьевича и  Колпикова Владислава Валерьевича -  Лаврентьевой Ларисы Анатольевны на решение Ленинского  районного суда города Ульяновска от  20 февраля 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 июля 2017 года, которым постановлено:

 

Исковые требования  Рустамова Фархада Фархаджановича удовлетворить.

Обязать Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области передать  Рустамову Фархаду Фархаджановичу в общую долевую собственность за плату 1/6 долю земельного участка общей площадью 1451,9 кв.м, кадастровый номер *** расположенного по адресу:                        ***

 

Заслушав доклад судьи Смирновой Ю.В., объяснения представителя               Колпикова  Ю.В. и Колпикова В.В. - Лаврентьевой Л.А. и пояснения                       Теребиловой Н.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, пояснения  представителя  Рустамова Ф.Ф. - Солдатова В.И., возражавшего против удовлетворения  апелляционной жалобы,  судебная коллегия

 

У С Т А Н О В И Л А:

 

Рустамов Ф.Ф. обратился в суд с  уточненными исковыми требованиями к Департаменту государственного имущества  и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области), Теребилову Н.В., Теребиловой Н.В.,                                    Теребилову А.Н., Колпикову В.В., Колпикову Ю.В., Корневу В.Г.  о предоставлении  ему в собственность за плату 1/6 долю земельного участка площадью 1452 кв.м, кадастровый номер ***  расположенного по адресу: г. Ульяновск,                    ***

В обоснование требований указал, что  на основании договора дарения  недвижимого имущества он является  собственником  265/1000 доли  жилого  дома, расположенного по  адресу: Ульяновская область***

19.09.2016 он обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о передаче в собственность за плату  1/6 доли земельного участка по указанному адресу.

18.11.2016  Департамент отказал ему  в предоставлении земельного участка, указав, что  не  имеет правовых полномочий предоставить ему на праве собственности земельный участок, доля в праве на который  больше, чем доля в праве на жилой дом. Разъяснил ему, что  он вправе повторно обратиться с заявлением о представлении земельного участка с приложением соглашения всех правообладателей   о пользовании  испрашиваемым земельным участком.

Ответчики соглашение о пользовании земельного участка не желают подписывать, тем самым препятствуют  оформлению  земельного участка  в собственность за плату.

Судом в качестве  соответчика привлечен Департамент государственного  имущества и земельных отношений Ульяновской области, в качестве третьих лиц – администрацию города Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования, суд принял  приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе и дополнений к ней  представитель  Колпикова Ю.В. и Колпикова В.В. -  Лаврентьева  Л.А.  просит решение суда  изменить. В обоснование жалобы указывает, что   наличия спора между истцом и  Колпиковыми Ю.В. и В.В.  по требованиям, заявленным в иске, не установлено.  Доказательств обращения  истца к Колпиковым по земельному вопросу  истец  суду не представил. Судом в мотивировочной части решения указано, что  Колпиковы, Теребиловы  и Корнев, а также Агентство  являются надлежащими ответчиками, при этом  не указано мотивированное обоснование такому утверждению. Судом не была применена ст. 41 Гражданского процессуального  кодекса Российской Федерации.

Представители Агентства государственного  имущества и земельных отношений Ульяновской области,  администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска,                                             ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии  по Ульяновской области,  Рустамов  Ф.Ф., Теребилов Н.В., Теребилов А.Н., Колпиков В.В., Колпиков Ю.В., Корнев В.Г.   о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное  заседание не явились.

Судебная коллегия  определила  рассмотреть  дело в отсутствие неявившихся участников процесса согласно ч.1 ст. 167, ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела,  Рустамов Ф.Ф. является собственником 265/1000 долей жилого дома площадью 167,7 кв.м,  кадастровый номер ***, расположенного по адресу: ***

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано также право общей долевой собственности Корнева В.Г.  (213/1000), Теребилова А.Н. (131/1500), Теребилова Н.В. (131/1500), Теребиловой Н.В. (131/1500); Колпикова В.В. (260/2000), Колпикова Ю.В. (260/2000).

Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью                1451,90 кв.м, расположенный по адресу: ***, зарегистрировано за Корневым В.Г. (1/6),  Теребиловым А.Н. (1/9), Теребиловой Н.В. (1/9), Теребиловым Н.В. (1/9), Колпиковым Ю.В. (1/6), Колпиковым В.В. (1/6).

Границы земельного участка оформлены и согласованы в установленном порядке. Участок поставлен на кадастровый учет.

19.09.2016  Рустамов Ф.Ф. обратился в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о передаче в собственность за плату 1/6 доли земельного участка по указанному адресу, 18.11.2016  получил отказ, с указанием на п. 10 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации  о том, что размер долей в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4            ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащий правообладателям здания, строения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них, либо по решению суда.

Поскольку истец имеет право на передачу ему в собственность за плату 1/6 доли земельного участка, при этом все правообладатели  земельного участка и жилого дома не возражали против перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с отступлением от размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд  правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для исключения  сособственников  домовладения и земельного участка из числа ответчиков  не имеется, поскольку  земельный участок, на долю которого  истец  претендовал,  является  единым,  размер доли установлен   в судебном порядке.

Из пояснений ответчика  Теребиловой  Н.В., данных ею  в суде апелляционной инстанции, следует, что  она отказалась  подписать соглашение  о  пользовании земельным участком, поскольку  размер  её участка будет меньше принадлежащей ей  на праве  собственности  доли земельного участка,   а доля Колпиковых наоборот увеличится.

Доводы  жалобы  о том, что  Колпиковы  В.В. и  Ю.В.  являются ненадлежащими ответчиками по делу  являются несостоятельными,  поскольку данный спор имеет место быть между участниками долевой собственности, которыми являются  Рустамов Ф.Ф.  и  Теребилов Н.В., Теребилова Н.В., Теребилов А.Н., Колпиков В.В., Колпиков Ю.В., Корнев В.Г.

Правильное по существу решение не может быть отменено по формальным основаниям.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, выводы суда соответствуют материалам дела, материальный закон применен правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, не установлено.

В связи с вышеизложенным доводы апелляционной жалобы не состоятельны и отмену решения не влекут.

Руководствуясь ст. 328  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия 

 

О П Р Е Д Е Л И Л А:

 

решение Ленинского  районного суда города Ульяновска от  20 февраля 2017 года, с учетом определения того же суда об исправлении описки от 05 июля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя  Колпикова  Юрия Валерьевича и  Колпикова Владислава Валерьевича -  Лаврентьевой Ларисы Анатольевны – без удовлетворения.

 

Председательствующий

 

Судьи